КОПИЯ Дело № 2-521/2025 (№ 2-4511/2024)

УИД 16RS0047-01-2024-006205-61

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Казань 21 января 2025 года

Кировский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Наумовой А.В., при секретаре судебного заседания Насыровой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Домовой» к ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней Благо Ж.Э. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Домовой» обратилось в суд с иском к ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней Благо Ж.Э. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование исковых требований указано, что истец осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: Чувашская Республика, <адрес>. Собственником <адрес> указанного многоквартирного жилого дома являлась Благо Л.С. Истцу стало известно о смерти Благо Л.С., в связи с чем, истец обратился в суд с иском к ответчику как наследнику указанного имущества.

В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора была привлечена Благо С.Э. в лице законного представителя ФИО1

Представитель истца в судебное заседание не явился, при обращении с иском в суд ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Законный представитель ответчика Благо Ж.Э. и третьего лица Благо С.Э. ФИО1 в судебном заседании исковые требования истца не признала, пояснила, что никогда ответчик не проживала в квартире умершей матери. В случае удовлетворения исковых требований просит суд применить срок исковой давности.

Изучив материалы дела и представленные суду доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 2 статье 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (пункт 3 статьи 154 Жилищного кодекса РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. (пункт 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ).

В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. (пункт 5 статьи 154 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье всоответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно пункту 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из материалов дела усматривается, что Благо Л.С. на праве собственности принадлежало жилое помещение, расположенное по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

За период с декабря 2018 года обязательства по оплате коммунальных и иных услуг исполнялись собственником жилого помещения ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность.

Согласно свидетельству о смерти, Благо Л.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которой, открылось наследство, в том числе в виде вышеуказанного жилого помещения.

В силу пункта 1 статьи 418 Гражданского кодекса РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника. Из данной правовой нормы следует, что смерть должника влечет прекращение обязательства, если только обязанность его исполнения не переходит в порядке правопреемства к наследникам должника или иным лицам, указанным в законе.

Наследство переходит в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизмененном виде, как единое целое (в том числе имущество и обязанности, включая обязанности по долгам (статья 1110 Гражданского кодекса РФ). В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 Гражданского кодекса РФ).

Согласно статье 1175 Гражданского кодекса РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В разъяснениях Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом. Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, ответчик Благо Ж.Э. – дочь умершей Благо Л.С. приняла наследство в виде квартиры, находящейся по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, в размере 1/3 доли права собственности на квартиру.

Указанный иск основан на долгах наследодателя. Обязательства наследодателя не могут считаться прекращенными. Наследник как правопреемник наследодателя, вступив в наследство, принял на себя, в том числе и обязанности по исполнению коммунальных услуг, и стал должником перед управляющей компанией в пределах стоимости перешедшего к ней наследственного имущества.

Расчет задолженности по указанному жилому помещению, произведенный истцом, судом проверен, признан верным.

Вместе с тем, исковые требования истца заявлены в размере общей задолженности на квартиру, ответчик Благо Ж.Э. является наследником по закону в размер 1/3 доли в праве собственности на наследованное имущество, следовательно, ответственность ответчика по погашению задолженности по жилищно-коммунальным услугам должна нестись ответчиком согласно принятой по наследству доле и в пределах стоимости наследуемого имущества.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ) (пункт 27).

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации) (пункт 28).

Согласно Распоряжению Главы администрации Кировского и <адрес>ов исполнительного комитета муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в связи со смертью матери Благо Ж.Э. – Благо Л.С., попечителем несовершеннолетней назначена ФИО1

В соответствии с частью 1 статьи 200 Гражданского кодекса РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу статьи 201 Гражданского кодекса РФ перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.

Согласно пункту 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно абзацу 2 пункта 26 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно пункту 1 статьи 207Гражданского кодекса РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

Согласно пункту 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 Гражданского кодекса РФ).

Законным представителем ответчика в судебном заседании заявлено ходатайство о применении исковой давности.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства и ходатайство законного представителя ответчика о применении срока исковой давности, суд приходит к выводу о том, что к требованиям истца о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с ответчика, срок исковой давности подлежит применению, в связи с чем, период просрочки внесения квартплаты у ответчика суд определяет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В связи сизложенным, задолженность за указанный период по спорному жилому помещению составляет 94444,67 рублей (исходя из представленных истцом расчетов), соответственно, задолженность ответчика Благо Ж.Э. по жилищно-коммунальным услугам составляет 31481,56 рублей (94444,67 / 3).

Доказательств, что ответчик признал в письменной форме свой долг, суду стороной ответчика не представлено.

В связи с изложенным, исковые требования истца суд признает законными и обоснованными, однако подлежащими удовлетворению частично в силу вышеизложенного.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 Гражданско-процессуального кодекса РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку исковые требования судом удовлетворены частично, уплаченная истцом государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика пропорционально удовлетворённым требованиям.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 198, 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Домовой» к ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней Благо Ж.Э. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС <***>) как законного представителя несовершеннолетней Благо Ж.Э. (СНИЛС <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Домовой» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по жилищным и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 31481, 56 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1144,45 рублей.

В остальной части исковые требования общества с ограниченной ответственность «Управляющая компания «Домовой» оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Кировский районный суд города Казани в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 24 января 2025 года.

Судья (подпись) А.В. Наумова

Копия верна.

Судья Кировского

районного суда города Казани А.В. Наумова