Дело № 2-836/2022

УИД-36RS0022-01-2022-001162-75

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Н. Усмань 11 октября 2022 г.

Новоусманский районный суд Воронежской области в составе судьи Сорокина Д.А.

при секретаре Семенихиной Е.Г.,

с участием истца ФИО1, действующего в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5 о понуждении заключить договор дарения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действуя в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3 как ее законный представитель, обратился в суд с иском к ФИО4 с требованиями обязать исполнить обязательство по оформлению права общей долевой собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенные по адресу <адрес> на несовершеннолетнюю ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В их обоснование указал, что 08.11.2020г. ответчик выдала обязательство о том, что она по истечении одного календарного года обязуется подарить принадлежащую ей 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> <адрес>, их дочери - ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. Обязательство было удостоверено нотариально. Срок исполнения обязательства истек 09.11.2020г., однако никаких действий по осуществлению перехода права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество на дочь со стороны ФИО5 в нарушении данного обязательства не произведено.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования по указанным в иске основаниям.

В судебное заседание ответчик не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом – по адресу электронной почты, с которого от ответчика в суд поступило ходатайство о направлении дела по подсудности. Данное ходатайство протокольным определением было отклонено. Поскольку о причинах неявки в суд ответчик не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, суд посчитал возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд установил указанные ниже обстоятельства и пришел к следующим выводам.

Пунктами 1,2 ст. 8 ГК РФ установлено, что гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно статье 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

В соответствии со статьями 26 и 28 ГК РФ, по общему правилу, от имени малолетних (не достигших возраста 14 лет) сделки совершают их законные представители, а лица в возрасте от 14 до 18 лет сделки совершают сами, но с письменного согласия законных представителей.

Законными представителями своих детей являются родители, которые выступают в защиту прав и интересов детей в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий (статья 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Из статьи 60 (пункт 3) СК РФ, статьи 28 (пункт 1) ГК РФ вытекает, что в сфере осуществления имущественных прав несовершеннолетних их родители приравнены к опекунам и попечителям.

Порядок распоряжения имуществом подопечного определен статьей 37 ГК РФ, из которой следует, что попечитель вправе передавать имущество подопечному в дар или в безвозмездное пользование.

Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ст.310 ГК РФ).

В силу ст. 429 ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность.

Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (п. 1 ст. 432 ГК РФ).

Статьей 572 ГК РФ определено, что по договору дарения даритель безвозмездно передает или обязуется передать одаряемому вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу, либо освобождает или обязуется освободить его от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом, то есть договор дарения является двух- или многосторонней сделкой. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.

В силу ст.574 ГК РФ договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает три тысячи рублей; договор содержит обещание дарения в будущем.

Материалами дела подтверждается, что родителями ФИО3 являются истец ФИО1 и ответчик ФИО5 (л.д. 8).

08.11.2020г. ответчик выдала обязательство о том, что она по истечении одного календарного года обязуется подарить принадлежащую ей 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> <адрес>, их дочери - ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. Обязательство было удостоверено нотариально (л.д. 48).

Срок исполнения обязательства истек 09.11.2020г., однако действий по осуществлению перехода права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество на дочь со стороны ФИО5 в нарушении данного обязательства не произведено, соответствующих записей в ЕГРН не внесено (л.д. 9-11, 53-68).

С учетом изложенного, суд пришел к выводу о том, что взятое на себя обязательство ответчиком не исполнено, что в силу изложенных выше норм права является основанием к удовлетворению требований о понуждении ответчика к его исполнению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Обязать ФИО5 исполнить обязательство по оформлению права общей долевой собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенные по адресу <адрес> на несовершеннолетнюю ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Ответчик вправе подать в Новоусманский районный суд заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения ему его копии.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Новоусманский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене настоящего решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.А. Сорокин