УИН 77RS0015-02-2022-014332-19
№ 02-7959/2022
решение
именем российской федерации
адрес23 ноября 2022 г.
Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи ..., при секретаре фио,
с участием представителя истца по доверенности ...,
представителя ответчика Департамента городского имущества адрес по доверенности фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-7959/2022 по иску ... к Правительству адрес, Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на машино-место,
установил:
Истец обратилась в суд с иском, указывая, что фио на основании договора № 196 о приеме в число пайщиков адрес от 13.11.2002 в связи с выплатой паевого взноса приобрела право собственности на машино-место № 196 размером 2,60Х5,50 по адресу: адрес, адрес, однако в установленном законом порядке свое право собственности на указанный объект недвижимости не зарегистрировала, в связи с чем ...., являясь единственным наследником, принявшим наследство по закону за умершей фио просила признать за ней право собственности на машино-место IV-16, площадью 14,3 м2, кадастровый номер 77:04:0004025:1414 по адресу: адрес, 1 этаж, пом. IV-16, адрес.
Представитель истца по доверенности .... в судебном заседании исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.
Представитель ответчика Департамента городского имущества адрес по доверенности фио, исковые требования не признал, указывая, что Департамент городского имущества адрес является ненадлежащим ответчиком по данному спору, а Истцом избран ненадлежащий способ защиты права.
Истец, ответчик Правительство адрес и третье лицо Управление Росреестра по Москве в судебное заседание не явились, о времени и месте заседания, применительно к ст. 113 ГПК РФ, ст. 165.1. ГК РФ извещены надлежащим образом; Правительство адрес и Управление Росреестра по Москве об уважительных причинах неявки не сообщили, об отложении разбирательства дела или рассмотрении дела в отсутствие своих представителей не просили, в связи с чем, руководствуясь с. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Согласно п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
На основании статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Пунктом 1 статьи 1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Судом установлено, что на основании договора № 196 от 13.11.2002 о приеме в число пайщиков адрес по выплате паевого взноса в силу, ст. 218 ГК РФ фио, приобрела право собственности на машино-место № 196 размером 2,6Х5,5 м2 в строящемся гараже по адресу: адрес, адрес, что подтверждается Договором (л.д. 4), квитанцией о выплате пая (л.д. 5), справкой адрес от 20.05.2013 (л.д. 7) и Сторонами не оспаривалось.
Распоряжением от 17.10.2003 № 2761 Префекта адрес многоэтажный гараж-стоянка по адресу: адрес, адрес введен в эксплуатацию (л.д. 8).
После технической инвентаризации гаражному комплексу по строительному адресу: адрес, адрес присвоен адрес: адрес, адрес; машино-месту № 196 - технические характеристики: машино-место площадью 14,3 м2, адрес: адрес, 3 этаж, пом. IV-16, адрес, тип: гаражи (л.д. 6); в Едином государственном реестре недвижимости данному объекту присвоен кадастровый номер 77:04:0004025:1414 и сведения о его правообладателе отсутствуют (л.д. 9).
04.01.2022 фио умерла (л.д. 25).
Поскольку право собственности на спорный объект возникло у фио в силу закона, то данное имущество входит в состав наследства после ее смерти.
Единственным наследником, принявшим наследство по закону, на все движимое и недвижимое имущество наследодателя, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно не находилось, является дочь фио – ...., что подтверждается справкой нотариуса адрес фио от 13.07.2022 (л.д. 26).
О фактическом принятии .... наследства в виде данного машино-места также свидетельствует и несение последней расходов на его содержание – оплате коммунальных услуг, согласно справке УК «Риллонд-М».
Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, в их совокупности по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь вышеприведенными нормами закона, суд учитывая, что Истец после смерти матери - фио своевременно приняла наследство, как путем обращения к нотариусу, таки фактическим его принятием, а отсутствие зарегистрированного в установленном законом порядке права собственности фио на машино-место, исключает возможность наследника получить свидетельство о праве на наследство на данный объект недвижимости после смерти наследодателя, находит требования ... обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ч. 1, 2, 3 ст. 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.
В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества.
Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.
Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.
В силу ч. 3 ст. 225 ГК РФ и п. 6.32. Положения о Департаменте городского имущества адрес, Департамент городского имущества адрес является уполномоченным государственным органом города федерального значения разрешающим вопрос о правах собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, находящееся на территории адрес, а потому вопреки возражениям представителя Ответчика, тот факт, что Департамент городского имущества адрес не является титульным владельцем машино-места, не исключает возможность его привлечения к участию в деле к качестве надлежащего ответчика.
Отсутствие правоустанавливающего документа, на основании которого Управлением Росреестра по Москве могло бы быть зарегистрировано право собственности .... на машино-место, свидетельствует о наличии спора о праве на вышеуказанный объект недвижимости, а потому позиция представителя Департамента городского имущества адрес о том, что Истцом выбран ненадлежащий способ защиты права, не состоятельна.
Из представленных в материалах дела доказательств, судом установлено, что спорное машино-место расположено на 3 этаже по адресу: адрес, пом. IV-16, адрес, в связи с чем указание в исковом заявлении расположения машино-места на 1 этаже по вышеуказанному адресу, суд расценивает как явную описку и признает за ... право собственности на машино-место адрес 14,3 м2, кадастровый номер 77:04:0004025:1414 по адресу: адрес, 3 этаж, помещение IV-16, адрес.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ... удовлетворить.
Признать за ... право собственности на машино-место адрес 14,3 м2, кадастровый номер 77:04:0004025:1414 по адресу: адрес, 3 этаж, помещение IV-16, адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд адрес.
Мотивированное решение суда составлено 30.11.2022.
Судья