Дело № 2-607/2025

УИД: 66RS0013-01-2025-000830-70

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Каменск-Уральский 25.11.2025

Каменский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего Дога Д.А.,

при секретаре судебного заседания Смолиной И.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании задолженности, неустойки за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ИП ФИО2 о взыскании задолженности, неустойки и процентов за пользование чужими денежными средствами.

В обоснование иска указано, что 27.08.2024 между сторонами был заключен договор аренды оборудования № 86. Согласно п. 1.1 указанного договора истец передала ответчику во временное владение и пользование оборудование для продажи кофейных напитков (кофемашина, мебельная стойка и пр.), что подтверждается актом приема-передачи от 27.08.2024. В соответствии с п. 4.1. договора и спецификацией, ежемесячный размер арендной платы составляет 13 000 руб. 00 коп. Согласно п. 4.3 договора арендная плата вносится ежемесячно не позднее 25 числа месяца, следующего за расчетным. Кроме того, в силу п. 4.5 и п. 4.6 договора по окончании срока его действия (27.08.2025) ответчик обязан выкупить переданное оборудование по выкупной стоимости, составляющей 252 000 руб. 00 коп. Ответчик надлежаще исполнял обязанности по арендной плате до декабря 2024 года. С января 2025 года ответчик перестал вносить арендные платежи. На момент обращения в суд образовалась задолженность по арендной плате за период с января по август 2025 года включительно в размере 117 000 руб. 00 коп. Также ответчик не исполнил обязанность по выкупу оборудования по окончании срока аренды – 27.08.2025. В соответствии с п. 6.2. Договора, в случае нарушения сроков оплаты арендных платежей, арендодатель вправе требовать оплаты пени в размере 0,1 % от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки. 26.08.2025 истцом в адрес ответчика направлена досудебная претензия, которая оставлена без ответчика. На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по арендным платежам по договору аренды оборудования № 86 от 27.08.2024 в сумме 117 000 руб. 00 коп, сумму выкупного платежа за оборудование в размере 252 000 руб. 00 коп., неустойку за просрочку арендных платежей в размере 9 906 руб. 00 коп. с последующим начислением по день исполнения, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 11 973 руб. 00 коп.

Истец в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме, просила их удовлетворить, против вынесения заочного решения по делу не возражала.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, ходатайств и возражений не представил.

В соответствии с ч. 4 ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.

Согласно п. 1 ст. 421 Гражданского Кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена Гражданским Кодексом Российской Федерации, законом или добровольно принятым обязательством.

Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами (п. 2 ст. 421 Гражданского Кодекса Российской Федерации).

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422) (п. 4 ст. 421 Гражданского Кодекса Российской Федерации).

Пунктом 3 ст. 421 Гражданского Кодекса Российской Федерации определено, что стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

Согласно п. 1 ст. 160 Гражданского Кодекса Российской Федерации сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, либо должным образом уполномоченными ими лицами.

В соответствии с п. 1 ст. 432 Гражданского Кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно п. 1 ст. 454 Гражданского Кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (абз. 1 ст. 606 Гражданского Кодекса Российской Федерации).

В силу п. 1 ст. 607 Гражданского Кодекса Российской Федерации в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды (п. 3 ст. 607 Гражданского Кодекса Российской Федерации).

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды (п. 1 ст. 614 Гражданского Кодекса Российской Федерации).

В силу п. 1 ст. 425 Гражданского Кодекса Российской Федерации договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Пунктом 1 ст. 624 Гражданского Кодекса Российской Федерации определено, что в законе или договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены.

27.08.2024 между истцом и ИП ФИО2 заключен договор аренды оборудования № 86 от 27.08.2024, из которого следует, что арендодатель (ФИО1) передает во временное владение и пользование (аренду) оборудование, количество и индивидуальные характеристики которого определены в спецификации на арендуемое оборудование.

Из п. 4.3. указанного договора аренды следует, что арендная плата вносится ежемесячно. Дата внесения арендной платы – не позднее 25-го числа месяца, следующего за расчетным. Внесение арендной платы осуществляется путем зачисления согласованной суммы арендной платы на счет арендодателя, указанный в разделе 9 Договора (п. 4.3 договора).

П. 4.5. договора аренды предусмотрено, что по окончании срока аренды арендатор обязуется выкупить в собственность, а арендодатель обязуется продать арендованное оборудование по выкупной цене, определенной сторонами в спецификации на арендуемое оборудование.

Из приложения № 1 к договору аренды оборудования № 86 от 27.08.2024 следует, что стоимость мебельной стойки, диспенсера стаканов + резинка D=90, мусорного бака, терминала оплаты, кофемашины Jettiono JL22 составляет 260 000 руб.00 коп. Сумма арендной платы в месяц – 13 000 руб. 00 коп., срок аренды – 12 месяцев, выкупная стоимость – 252 000 руб. 00 коп.27.08.2024 между истцом и ИП ФИО2 составлен акт приема-передачи оборудования, согласно которому арендатор принял следующее имущество: мебельную стойку, диспенсер стаканов + резинка D=90, мусорный бак, терминал оплаты, кофемашина Jettiono JL22, цена – 260 000 руб. 00 коп.

26.08.2025 в связи с ненадлежащим исполнением ИП ФИО2 своих обязанностей, ФИО1 направила в его адрес досудебную претензию, в которой указано, что арендатором не оплачены арендные платежи за 9 месяцев.

Указанная претензия оставлена без ответа.

В адрес истца от ответчика поступило письмо, из которого следует, что не имеет возможности выплатить долг в размере 207 885 руб. 00 коп. по состоянию на 17.10.225. 15.10.2025 ФИО2 обратился в ММУ МВД России «Нижнетагильское» с явкой с повинной, в которой чистосердечно признался в том, что на полученные деньги не приобрел кофейное оборудование, деньги израсходовал на выплаты по ранее возникшим долговым обязательствам.

Согласно п. 1 ст. 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданского Кодекса Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами (п. 1 ст. 310 Гражданского Кодекса Российской Федерации).

В силу п. 3 ст. 154 Гражданского Кодекса Российской Федерации для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).

Поскольку Стороной ответчика не оспорены условия вышеуказанного договора аренды, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме в части взыскания суммы выкупного платежа за оборудование в размере 252 000 руб. 00 коп.

Истцом также заявлены требования о взыскании задолженности по арендным платежам в размере 117 000 руб. 00 коп.

Из приложения № 1 к договору аренды оборудования № 86 от 27.08.2024 следует, что сумма арендной платы в месяц – 13 000 руб. 00 коп., срок аренды – 12 месяцев, следовательно, за год аренды ответчик должен был заплатить истцу 156 000 руб. 00 коп.

26.09.2024 в адрес истца поступил перевод на сумму 2115 руб. 00 коп., 10.11.2024 на сумму 13 000 руб. 00 коп., 17.12.2025 – 13 000 руб. 00 коп., 19.02.2025 – 13 000 руб. 00 коп., 21.03.2025 – 13 000 руб. 00 коп., всего на сумму 54 115 руб. 00 коп.

При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по договору аренды в размере 101 885 руб. 00 коп.

Истец просит взыскать с ответчика в свою пользу неустойку за просрочку арендных платежей за период с 25.02.2025 по 12.09.2025 в размере 9906 руб. 00 коп. с последующим начислением по день исполнения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке (статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В пункте 75 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (далее - Постановление Пленума № 7) разъяснено, что при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Доказательствами обоснованности размера неустойки могут служить, в частности, данные о среднем размере платы по краткосрочным кредитам на пополнение оборотных средств, выдаваемым кредитными организациями лицам, осуществляющим предпринимательскую деятельность, либо платы по краткосрочным кредитам, выдаваемым физическим лицам, в месте нахождения кредитора в период нарушения обязательства, а также о показателях инфляции за соответствующий период.

Установив основания для уменьшения размера неустойки, суд снижает сумму неустойки.

Согласно толкованию, данному в абзаце 2 пункта 71 Постановления Пленума № 7, при взыскании неустойки с физических лиц правила статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При расчете неустойки суд учитывает, что п. 6.2 договора аренды следует, что в случае нарушения арендатором сроков оплаты арендных платежей, арендодатель вправе требовать оплаты пени в размере 0,1 % от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки, а также даты поступления платежей в адрес истца: 26.09.2024- 2115 руб. 00 коп. (за август 2024), 10.11.2024 – 13 000 руб. 00 коп. (за сентябрь 2024), 17.12.2025 – 13 000 руб. 00 коп. (за октябрь 2024), 19.02.2025 – 13 000 руб. 00 коп. (за ноябрь 2024), 21.03.2025 (за декабрь 2024).

При таких обстоятельствах, представленный истцом расчет неустойки является верным и у суда сомнений не вызывает, в связи с чем в данной части исковые требования подлежат удовлетворению.

Истец просит взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 11 973 руб. 00 коп.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска пропорционально удовлетворенным требованиям.

Поскольку требования истца удовлетворены на 96 %, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 11 494 руб. 08 коп.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании задолженности, неустойки за пользование чужими денежными средствами удовлетворить частично.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН ***, ОГРН ***) в пользу ФИО1, *** года рождения (СНИЛС ***, паспорт ***) задолженность по договору аренды от 27.08.2024 № 86 в размере 101 885 (сто одна тысяча восемьсот восемьдесят пять) руб. 00 коп., сумму выкупного платежа в размере 252 00 (двести пятьдесят две тысячи) руб. 00 коп., неустойку в размере 9906 (девять тысяч девятьсот шесть) руб. 00 коп., с продолжением начисления неустойки по день исполнения решения суда в размере 0,1 % от суммы долга, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 11 494 (одиннадцать тысяч четыреста девяносто четыре) руб. 08 коп.

В остальной части заявленных исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в Каменский районный суд Свердловской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца со дня истечения срока на подачу ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а если такое заявление подано, - в тот же срок со дня вынесения определения об отказе в его удовлетворении путем подачи апелляционной жалобы через Каменский районный суд Свердловской области.

Судья

Каменского районного суда

Свердловской области Д.А. Дога