УИД: 66RS0025-01-2023-000397-22 г/д 2-513/2023
Решение составлено
30.10.2023
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г.Верхняя Салда 23 октября 2023 года Верхнесалдинский районный суд Свердловской области в составе
председательствующего Исаевой О.В.
при секретаре судебного заседания Акуловой Г.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Городское управление жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
установил:
МУП «городское управление жилищно-коммунального хозяйства» обратилось в суд с иском о взыскании с ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.09.2020 по 31.10.2021 в сумме 25 792 руб. 41 коп., пени за период с 11.01.2021 по 31.10.2021 в сумме 5 401 руб. 80 коп. В обоснование заявленных требований указано, что собственником жилого помещения, расположенного в <адрес>, являлся ФИО2, умерший д.м.г.. Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период 01.09.2020 по 31.10.2021 составила 25 792 руб. 41 коп., на которую начислены пени. Наследником, принявшим наследство после ФИО2, является несовершеннолетняя ФИО1, которая не может самостоятельно отвечать по долгам наследодателя в силу возраста. С ФИО3 было заключено соглашение 12.05.2022 о предоставлении рассрочки погашения задолженности сроком на 12 месяцев, о приостановлении начислении пени. Однако, данное соглашение не исполнено, задолженность не погашена.
Представитель истца в судебное заседание не явился, ранее в судебном заседании заявленные требования и доводы, изложенные в обоснование иска, поддержал в полном объеме.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась по неизвестной причине, надлежащим образом извещена о времени и месте слушания дела.
Судом в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принято решение о рассмотрении дела в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таковыми актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Правоотношения сторон в сфере управления многоквартирными домами, предоставления коммунальных услуг гражданам регулируются гражданским и жилищным законодательством Российской Федерации, которое находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В силу ст. 10 Жилищного Кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.
Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от принятого на себя обязательства недопустим.
Материалами дела установлено, что постановлением главы Верхнесалдинского городского округа от 25.09.2015 № 28558 МУП «Гор.УЖКХ» переданы функции управления многоквартирными домами, в том числе, многоквартирным домом 5 по <адрес> в г.Верхняя Салда.
Собственником спорного жилого помещения с 04.07.2018 являлся ФИО2
В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации, ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу п.11 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственником, нанимателем и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
По общему правилу, установленному ч.7 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Договоры, содержащие условия предоставления жилых помещений в пользование гражданам, а также условия оказания услуг, выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов и предоставления коммунальных услуг, являются возмездными.
В соответствии со ст.ст. 678, 682 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ст.ст.154, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, включающая в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.
В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В статье 39 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность собственников помещений в многоквартирном доме нести бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
Согласно выписке из лицевого счета за период с сентября 2020 года по октябрь 2021 года производилось начисление на оплату за содержание жилья, коммунальных услуг, оплата произведена лишь в апреле 2021 года, в связи с чем образовалась задолженность с 01.09.2020 по 31.10.2021 в сумме 25 792 руб. 41 коп., на которую начислены пени за период с 11.01.2021 по д.м.г. в сумме 5 401 руб. 80 коп.
Доказательств исполнения обязательства по оплате за спорный период в полном объеме (в том числе после предъявления иска в суд) суду не представлено.
Из материалов дела следует, что ФИО2 умер д.м.г..
Исходя из положений статей 418, 1112, 1113, пункта 1 статьи 1114, пункта 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации размер долга наследодателя, за который должны отвечать наследники умершего, определяется в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества на момент смерти наследодателя, то есть на момент открытия наследства.
В соответствии со ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.
Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
В соответствии с пунктом 1 статьи 407 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.
Пунктом 1 статьи 418 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.
Между тем обязанность собственника недвижимого имущества по оплате за содержание жилья и уплате коммунальных услуг носит имущественный характер, не обусловлена личностью должника и не требует его личного участия.
Поэтому такое обязательство смертью должника на основании пункта 1 статьи 418 Гражданского кодекса Российской Федерации не прекращается, а входит в состав наследства (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации) и переходит к его наследникам в порядке универсального правопреемства.
В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 Гражданского кодекса Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.
Судом установлено, что на день смерти у ФИО2 перед МУП «Гор.УЖКХ» имелось обязательство по оплате задолженности за содержание жилья и оплате коммунальных услуг.
Таким образом, в состав наследства вошло обязательство наследодателя по возврату суммы задолженности.
Статьей 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам.
Таким образом, в случае смерти должника его наследники при условии принятия ими наследства солидарно отвечают перед кредитором другого лица за исполнение последним его обязательств полностью или в части, но каждый из таких наследников отвечает в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Исходя из положений приведенных правовых норм, обстоятельствами, имеющими юридическое значение для правильного разрешения спора между кредитором и наследником должника о взыскании задолженности в случае смерти должника, являются принятие наследниками наследства, наличие и размер наследственного имущества, неисполнение или ненадлежащее исполнение наследодателем имущественных обязательств.
Из материалов дела следует, что наследником, принявшим наследство после ФИО2, является несовершеннолетняя дочь ФИО1, д.м.г. года рождения, которой нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество в виде спорной квартиры.
Таким образом, наследником, принявшим наследство после смерти ФИО2, является дочь ФИО1, которая и обязана в силу закона отвечать по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося ей наследственного имущества.
Вместе с тем, из положений ст. 80 Семейного кодекса Российской Федерации об обязанностях родителей по содержанию несовершеннолетних детей следует, что в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).
Таким образом, ФИО3, как законный представитель несовершеннолетней ФИО1, исполняет ее обязанности собственника спорного жилого помещения по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Из материалов дела следует, что 12.05.2022 на основании заявления ФИО3 от 11.05.2022, между МУП «Гор.УЖКХ» и ФИО3 в лице законного представителя несовершеннолетней ФИО1 заключено соглашение о предоставлении рассрочки погашения задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, согласно которому предоставлена рассрочка погашения долга в сумме 93 686 руб. 42 коп. на период с 12.06.2022 по 12.05.2023, при этом потребитель обязан производить оплату текущих платежей, начисление пени приостанавливается на период действия соглашения.
Судом установлено, что согласованные данным соглашением условия ответчиком не исполнялись.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг.
На основании ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Городское управление жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг – удовлетворить.
Взыскать с ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, в пользу муниципального унитарного предприятия «Городское управление жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.09.2020 по 31.10.2021 в сумме 25 792 руб. 41 коп., пени за период с 11.01.2021 по 31.10.2021 в сумме 5 401 руб. 80 коп.., всего взыскать 31 194 руб. 21 коп.
Взыскать с ФИО3 в местный бюджет государственную пошлину в сумме 1 136 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Верхнесалдинский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
Судья О.В.Исаева