Решение по делу № 2-855/2025 от 19.02.2025 - о признании членства в ЖСК отсутствующим.

Гр.<адрес>

М-4603/2024

УИД 05RS0№-20

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

19 февраля 2025 г. <адрес>

Кировский районный суд <адрес> Республики Дагестан в составе

председательствующего судьи Гаджимагомедова Г.Р.,

при секретаре судебных заседаний ФИО12,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО10 к ФИО2 о признании членства в ЖСК отсутствующим,

УСТАНОВИЛ:

ФИО10 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании отсутствующим членства в ФИО3-строительном кооперативе гражданина ФИО2, признании действий гражданина ФИО2 нарушающими интересы ФИО3-строительного кооператива "Интер-Строй" и его членов, признании действий гражданина ФИО2 наносящими вред имуществу ФИО3-строительного кооператива и его членов, признании действий гражданина ФИО2 нарушающими права члена ФИО3-строительного кооператива "Интер-Строй" ФИО10 Чингиз оглы.

В обоснование своих требований истец указал следующее.

ФИО2 принят в члены ФИО3-Строительного Кооператива "Интер-Строй" ДД.ММ.ГГГГ.

При принятии в ФИО3-Строительный Кооператив "Интер-Строй" ФИО2 написано заявление на принятие в члены ФИО3-Строительного Кооператива "Интер-Строй" от гражданина ФИО2 на имя ФИО3 ФИО3-Строительного Кооператива "Интер-Строй", с целью приобретения 3-х комнатной квартиры, которая будет строиться по адресу: РД, <адрес>., ориентировочной стоимостью 2 040 000 руб.

После того, как на основании вышеуказанных заявлений он был принят в ФИО3- Строительный Кооператив "Интер-Строй", ему был выдан индивидуальный график накопления паевого взноса члена ФИО3-Строительного Кооператива "Интер-Строй" от ДД.ММ.ГГГГ с целью приобретения 3-х комнатной квартиры которая будет строиться в дальнейшем по адресу: РД, <адрес>., ориентировочной стоимостью 2 040 000 рублей. В тот же день, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 внес в кассу ФИО3-Строительного Кооператива паевой взнос в 250 000 рублей и получил приходно - кассовый ордер, подписанный действующим ФИО3 ФИО3-Строительного Кооператива "Интер-Строй", ФИО10 Чингиз оглы. В дальнейшем в соответствии с имеющимся у него индивидуальным графиком накопления паевого взноса, подписанным им и ФИО10 Чингиз оглы, ФИО3 ФИО3-Строительного Кооператива, гражданин ФИО2 внес в кассу ФИО3-Строительного Кооператива "Интер-Строй" ДД.ММ.ГГГГ еще 50 000 тысяч рублей в качестве паевого взноса.

После этого на протяжении более 8 лет никаких паевых взносов гражданин ФИО2 в кассу ФИО3-Строительного Кооператива не вносил.

ДД.ММ.ГГГГ пайщик ФИО2 в предварительном сговоре с группой лиц, участвовал в несостоявшемся протокольном собрании части членов ЖСК, по результатам которого ФИО3-строительного кооператива "Интер-Строй" ФИО10 Чингиз оглы был снят с занимаемой должности, а в ЕГРЮЛ ФНС России была внесена незаконная запись о назначении на эту должность ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ Ленинским районным судом <адрес> по иску находившегося на тот момент под следствием ФИО10 Чингиз оглы было вынесено решение согласно которому протокол собрания членов ЖСК "Интер-Строй" от ДД.ММ.ГГГГ, равно как и сами результаты собрания, само собрание части членов ЖСК, принятые на нем решения и запись внесенная в ЕГРЮЛ ФНС России ФИО5 и ФИО6 были признаны незаконными и ничтожными.

Действия ФИО2, которые он предпринимал, считает нарушающими его права и интересы как члена ЖСК и, что при участии ФИО2 были нарушены права и интересы ЖСК «Интер-Строй»; что пайщик ФИО2 свои обязательства перед членами кооператива не выполнил, при этом нанес существенный вред интересам членов Кооператива. Пайщик ФИО2 участвовал в незаконном внесении изменений в ЕГРЮЛ ФНС России, чем также нанес вред интересам ФИО3-строительного кооператива "Интер-Строй". Как член Кооператива, считаю, что действиями ФИО4 нанесен существенный материальный, финансовый и моральный вред Кооперативу, чьи интересы истец, и остальные члены организации неукоснительно обязаны соблюдать.

Стороны, будучи надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, в суд не явились, об уважительных причинах неявки в суд не сообщили, не представили доказательств об уважительности их отсутствия и не просили (кроме истца) о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд определил, что дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства согласно ст.233 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 165.1. ГК РФ (введена Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 100-ФЗ) Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в п.6 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 5 "О некоторых вопросах, возникающих у судов при применении Кодекса РФ об административных правонарушениях" - Лицо, в отношении которого ведется производство по делу, считается извещенным о времени и месте судебного рассмотрения и в случае, когда из указанного им места жительства (регистрации) поступило сообщение об отсутствии адресата по указанному адресу, о том, что лицо фактически не проживает по этому адресу либо отказалось от получения почтового отправления, а также в случае возвращения почтового отправления с отметкой об истечении срока хранения, если были соблюдены положения Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда "Судебное", утвержденных приказом ФГУП "Почта России" от ДД.ММ.ГГГГ N 343 (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 40).

Исследовав материалы дела и оценив, руководствуясь статьей 76 ГПК РФ, относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении иска по следующим основаниям.

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член ФИО3, ФИО3-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В статье 307 ГК РФ (п. 1 - 2) указано, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В соответствии с ч. 1, 3 ст. 110 ЖК РФ ФИО3 или ФИО3-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

Члены ФИО3-строительного кооператива своими средствами участвуют в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома. ФИО3-строительный кооператив в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности выступает в качестве застройщика и обеспечивает на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию многоквартирного дома в соответствии с выданным такому кооперативу разрешением на строительство.

В силу ч. 1 ст. 113 ЖК РФ в уставе ФИО3 кооператива должны содержаться сведения о наименовании кооператива, месте его нахождения, предмете и целях деятельности, порядке вступления в члены кооператива, порядке выхода из кооператива и выдачи паевого взноса, иных выплат, размере вступительных и паевых взносов, составе и порядке внесения вступительных и паевых взносов, об ответственности за нарушение обязательств по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов управления кооператива и органов контроля за деятельностью кооператива, порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков, порядке реорганизации и ликвидации кооператива.

Статья 121 ЖК РФ предусматривает, что гражданин или юридическое лицо, желающие стать членом ФИО3 кооператива, подают в ФИО3 кооператива заявление о приеме в члены ФИО3 кооператива.

Заявление о приеме в члены ФИО3 кооператива должно быть рассмотрено в течение месяца ФИО3 кооператива и утверждено решением общего собрания членов ФИО3 кооператива (конференции). Гражданин или юридическое лицо признается членом ФИО3 кооператива с момента уплаты вступительного взноса после утверждения решения о приеме в члены ФИО3 кооператива общим собранием членов кооператива (конференцией).

По смыслу приведенных правовых норм требования о признании права собственности на квартиру, возведенную за счет средств ЖСК, может быть удовлетворено при наличии нескольких условий: вступление гражданина в члены кооператива в установленном законом и уставом кооператива порядке, выплата им в полном объеме паевого взноса.

Судом в соответствии со ст. 181 ГПК РФ исследованы представленные в суд следующие письменные документы.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО10 является ФИО3 ЖСК "Интер-Строй", что подтверждается выпиской из ЕГРН от 21.10.2024г.

В соответствии с решением Кировского районного суда <адрес> от 18.05.2023г. постановлено следующее:

Признать недействительным и ничтожным протокол собрания от ДД.ММ.ГГГГ о назначении на должность ФИО3 ЖСК «Интер-Строй» ФИО5.

Признать недействительным (ничтожным) заявление ФИО5 о внесении изменений в ЕГРЮЛ, признать недействительной (ничтожной) внесенную в ЕГРЮЛ запись, на основании протокола собрания от ДД.ММ.ГГГГ, об утверждении на должность нового ФИО3 ЖСК «Интер-Строй» в лице ФИО5.

Обязать ИФНС России по <адрес> исключить регистрационную запись от ДД.ММ.ГГГГ, внесенную в ЕГРЮЛ на основании протокола собрания от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении на должность нового ФИО3 ЖСК «Интер-Строй» в лице ФИО5.

Обязать ИФНС России по <адрес> восстановить предыдущую запись в ЕГРЮЛ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Признать недействительным и ничтожным протокол собрания от ДД.ММ.ГГГГ:

-о досрочном прекращении полномочий ФИО3 ЖСК «Интер-Строй» ФИО10 Чингиз оглы с ДД.ММ.ГГГГ в связи с грубым нарушением своих обязанностей.

-о избрании ФИО3 кооператива в лице ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО5".

Согласно пункту 2 статьи 61 Гражданского кодекса Российской Федерации юридическое лицо ликвидируется по решению его учредителей (участников) или органа юридического лица, уполномоченного на то учредительным документом, в том числе в связи с истечением срока, на который создано юридическое лицо, с достижением цели, ради которой оно создано.

Таким образом, обстоятельства, установленные судом в решении Ленинского районного суда <адрес> от 18.05.2023г., обязательны для суда при рассмотрении настоящего дела, принимаются во внимание и не подлежат доказыванию вновь.

Статьей 117 ФИО3 кодекса Российской Федерации предусмотрено, что общее собрание членов ФИО3 кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива. Решение общего собрания членов ФИО3 кооператива, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов ФИО3 кооператива, присутствовавших на таком общем собрании, а по вопросам, указанным в уставе ФИО3 кооператива, - более трех четвертей членов ФИО3 кооператива, присутствовавших на таком общем собрании. Решение общего собрания членов ФИО3 кооператива, принятое в установленном порядке, является обязательным для всех членов ФИО3 кооператива.

Постановлением Правительства Российской Федерации от N утвержден Типовой устав ФИО3-строительного кооператива, создаваемого в целях обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан, предусмотренных законодательством Российской Федерации (далее - Типовой устав), который представляет собой образец, предназначенный для воспроизведения без исключения вариативности.

В соответствии с пунктом 84 Типового устава каждый член кооператива имеет на общем собрании (конференции) членов кооператива один голос.

Общее собрание (конференция) членов кооператива является правомочным, если на нем присутствует более 50 процентов членов кооператива (более двух третей общего числа уполномоченных участников конференции) (пункт 86).

Согласно подпункту 4 пункта 87 Типового устава к исключительной компетенции общего собрания (конференции) членов кооператива относится принятие решения о реорганизации или ликвидации кооператива, а также назначение ликвидационной комиссии и утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов.

Подпунктом 1 пункта 90 Типового устава предусмотрено, что решение общего собрания (конференции) членов кооператива принимается по вопросам, предусмотренным подпунктами 1 - 5, 9, 16 - 19, 21 - 22 пункта 87 настоящего устава, или по вопросу, предусмотренному подпунктом 20 пункта 87 настоящего устава, в случае, если такое решение предусматривает продажу или отчуждение иным способом объектов недвижимого имущества кооператива, - большинством не менее трех четвертей голосов членов кооператива, присутствовавших на общем собрании (конференции) членов кооператива.

Согласно пункту 1 статьи 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания недействительно по основаниям, установленным названным кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

В силу пунктов 3 и 4 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в заседании или заочном голосовании либо голосовавший против принятия оспариваемого решения.

В соответствии со статьей 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей на момент проведения собрания, решения которого оспариваются) если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно, в том числе в случае, если оно принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества.

Разрешая требования истца о признании действий гражданина ФИО2 нарушающими интересы ФИО3-строительного кооператива "Интер-Строй" и его членов, признании действий гражданина ФИО2 наносящими вред имуществу ФИО3-строительного кооператива и его членов, признании действий гражданина ФИО2 нарушающими права члена ФИО3-строительного кооператива "Интер-Строй" ФИО10 Чингиз оглы суд к выводу об отказе в удовлетворении иска ФИО10 к ФИО2, поскольку принятие решения об исключении члена ФИО3 кооператива в случае грубого неисполнения этим членом без уважительных причин своих обязанностей, установленных настоящим Кодексом или уставом ФИО3 кооператива, относится в силу императивной нормы ч. 3 ст. 130 ЖК РФ к исключительной компетенции общего собрания членов ФИО3 кооператива (конференции).

При рассмотрении настоящего спора суд вправе не применять противоречащее ФИО3 кодексу РФ положения Устава ФИО3-строительного кооператива "Интер-Строй" по вопросу о передаче полномочий по принятию решений об исключении из членов кооператива в случае грубого неисполнения этим членом без уважительных причин своих обязанностей, установленных настоящим Кодексом или уставом ФИО3 кооператива.

В соответствии со ст.3 ГПК РФ и ст.11 ГК РФ судебной защите подлежит нарушенное действительное право гражданина.

Согласно норм ст.ст. 59-60 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела; а также обстоятельства, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В силу норм ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с требованиями ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Бремя доказывания указанных обстоятельств лежало на истце, представленные им доказательства отвечают требованиям ст.ст. 59-60 ГПК РФ, они стороной ответчика вопреки ч.1 ст.56 ГПК РФ не опровергнуты и не представлены суду доказательства их подложности или несоответствия действительности.

Согласно правил статей 12, 35, 39 и 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основании равноправия и состязательности сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

Таким образом, оценив представленные сторонами доказательств с позиций ст.ст. 59-60, 67 ГПК РФ, суд пришел к выводу, что вышеприведенные доказательства подтверждают, что исковые требования ФИО10 являются обоснованными в выше указанной части, следовательно, их необходимо удовлетворить частично.

Между тем, в удовлетворении остальной части иска необходимо отказать, по указанным выше основаниям.

Руководствуясь статьями 194-197 и 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО10 к ФИО2 удовлетворить частично.

Признать отсутствующим членство в ФИО3-строительном кооперативе "ИНТЕР-СТРОЙ" ФИО2.

В удовлетворении остальной части иска ФИО10 к ФИО2 о признании действий гражданина ФИО2 нарушающими интересы ФИО3-строительного кооператива "Интер-Строй" и его членов, признании действий гражданина ФИО2 наносящими вред имуществу ФИО3-строительного кооператива и его членов, признании действий гражданина ФИО2 нарушающими права члена ФИО3-строительного кооператива "Интер-Строй" ФИО10 Чингиз оглы, - отказать.

В соответствии со ст. 237 ГПК РФ предусмотрено, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан через Кировский районный суд <адрес> Республики Дагестан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда в окончательной форме принято 05.03.2025г.

Председательствующий Г.Р. Гаджимагомедов