Дело № 2-12198/2025

УИД: 50RS0002-01-2025-010500-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 октября 2025 года г. Видное, Московской области

Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Зыряновой А.А., при секретаре Репкиной Е.В., с участием истца ФИО1, его представителя ФИО4, рассмотрев материалы гражданского дела № по исковому заявлению ФИО1 к ИП ФИО2 о взыскании убытков, аванса, неустойки, штрафа, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ИП ФИО2 в котором просил взыскать с ответчика в свою пользу денежные средства в счет возмещения убытков в размере <данные изъяты>, неотработанный аванс в размере <данные изъяты>, неустойку в размере <данные изъяты> за каждый день просрочки начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения решения суда, штраф в размере 50% от присужденной судом суммы, компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты>

В обоснование заявленных исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен Договор подряда № №, в соответствии с которым ответчик взял на себя обязательства в установленный договором срок выполнить по заданию истца строительство (возведение) индивидуального жилого дома на земельном участке с кадастровым номером № сроком до ДД.ММ.ГГГГ Цена договора составила <данные изъяты> Дополнительным соглашением стороны пришли к договоренности о снижении стоимости строительства до <данные изъяты> Для финансирования строительства ДД.ММ.ГГГГ между истцом и АО «Альфа-Банк» заключен кредитный договор № №, по условиям которого ФИО1 предоставлен кредит на сумму <данные изъяты> сроком на 30 лет. Во исполнение условий Договора подряда истцом осуществлены на счет ответчика платежи на общую сумму <данные изъяты> Между тем с ДД.ММ.ГГГГ ответчик перестал выполнять взятые на себя обязательства, в связи с чем ФИО1 направил в адрес ИП ФИО2 вызов на ДД.ММ.ГГГГ в 09 час. 00 мин. на строительную площадку с целью фиксации этапа строительства и недостатков. Согласно заключению специалиста № СК-Ю33, подготовленной ООО «Современные Строительные Технологии» по инициативе истца, выполненные на ДД.ММ.ГГГГ (дата осмотра) работы не соответствуют условиям договора и нормативной документации, стоимость работ и материалов, необходимых для устранения выявленных недостатков и дефектов составляет <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ истец направил в адрес ответчика претензию об отказе от договора, возмещении стоимости устранения недостатков, содержащей в себе также требование о возврате неотработанного аванса в размере <данные изъяты>, расходов на проведение досудебной экспертизы в размере <данные изъяты>, которая оставлена ответчиком без удовлетворения, что послужило основанием для обращения в суд.

Истец, представитель истца в судебное заседание явились, заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, просили иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания уведомлен применительно к положениям ст. 165.1 ГК РФ.

Поскольку сведений того, что извещение суда не было получено ответчиком по не зависящим от него причинам, судебное извещение применительно к положениям статей 113, 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, с учетом разъяснений содержащихся в пункте 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" суд считает доставленным.

При таких обстоятельствах, суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения истца, представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. Договор считается надлежаще исполненным при достижении определенного результата.

В соответствии с положениями ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

В силу п. 1 ст. 27 Закона РФ «О защите прав потребителей», ст. 708 ГК РФ исполнитель обязан осуществить выполнение работы в срок, установленный договором, и несет ответственность за нарушение как начального, так и конечного сроков выполнения работ.

В соответствии со ст. 720 ГК РФ, заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

Согласно ст. 740 ГК РФ, по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором.

В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда.

В силу ст. 717 ГК РФ если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГг. № «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» разъяснил, что при рассмотрении гражданских дел судам следует учитывать, что отношения, одной из сторон которых выступает гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а другой - организация либо индивидуальный предприниматель (изготовитель, исполнитель, продавец, импортер), осуществляющие продажу товаров, выполнение работ, оказание услуг, являются отношениями, регулируемыми ГК РФ, Законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 «О защите прав потребителей», другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами РФ.

Согласно положений статьи 23 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей", за нарушение предусмотренных статьями 20, 21 и 22 настоящего Закона сроков, а также за невыполнение (задержку выполнения) требования потребителя о предоставлении ему на период ремонта (замены) аналогичного товара продавец (изготовитель, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер), допустивший такие нарушения, уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере одного процента цены товара.

Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

Из анализа содержания договора, заключенного между истцом и ответчиком, усматривается нарушение сроков, предусмотренных договором подряда работ.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

В силу требований п. 4 ст. 13, п. 5 ст. 14 и п. 6 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, лежит на изготовителе (исполнителе, продавце, уполномоченной организации или уполномоченном индивидуальном предпринимателе, импортере).

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между истцом заказчиком ФИО1 и ответчиком подрядчиком ИП ФИО2 заключен Договор подряда № № на строительство индивидуального жилого дома, по условиям которого Подрядчик обязуется в установленный Договором срок выполнить по заданию Заказчика строительство (возведение) индивидуального жилого дома и сдать результат Работ Заказчику, а Заказчик обязуется принять результат Работ и оплатить его.

Согласно пункту 1 Договора сторонами согласовано, что работы производятся на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

В соответствии с пунктом 2 Договора Работы состоят из Этапов, содержание которых предусмотрено Приложением № к Договору. Срок завершения Работы, предусмотренной пунктом 1.2 Договора – ДД.ММ.ГГГГ, но не позднее истечения 24 месяцев с даты заключения Договора.

Цена работы определена сторонами в размере <данные изъяты> (пункт 6 Договора).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и АО «Альфа-Банк» заключен кредитный договор № №, по условиям которого ФИО1 был предоставлен кредит на сумму <данные изъяты> сроком на 362 месяца под 19% годовых.

Во исполнение условий Договора подряда, истцом на счет ответчика переведены денежные средства на общую сумму <данные изъяты>, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>, квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ, квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>

Как следует из искового заявления, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик перестал выполнять взятые на себя обязательства, в связи с чем ФИО1 направил в адрес ИП ФИО2 вызов на ДД.ММ.ГГГГ в 09 час. 00 мин. на строительную площадку с целью фиксации этапа строительства и недостатков.

Согласно внесудебному заключению специалиста № СК-Ю33, подготовленному ООО «Современные Строительные Технологии» по инициативе истца, выполненные на ДД.ММ.ГГГГ (дата осмотра) работы не соответствуют условиям договора и нормативной документации, стоимость работ и материалов, необходимых для устранения выявленных недостатков и дефектов составляет <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ истец направил в адрес ответчика претензию об отказе от договора, возмещении стоимости устранения недостатков, содержащей в себе также требование о возврате неотработанного аванса в размере <данные изъяты>, расходов на проведение досудебной экспертизы в размере <данные изъяты>, которая оставлена ответчиком без удовлетворения.

В соответствии с п.28 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при разрешении требований потребителей необходимо учитывать, что бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, в том числе и за причинение вреда, лежит на продавце (изготовителе, исполнителе, уполномоченной организации или уполномоченном индивидуальном предпринимателе, импортере) (пункт 4 статьи 13, пункт 5 статьи 14, пункт 5 статьи 23.1, пункт 6 статьи 28 Закона о защите прав потребителей, статья 1098 ГК РФ).

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что истцом представлена совокупность доказательств, подтверждающих, исполнение своих обязательств по договору подряда по оплате его цены, доказательств исполнения обязательств ответчиком по договору-подряда не представлено.

Согласно п.1,2 ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Суд, учитывая обстоятельства дела, приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца денежных средств в размере <данные изъяты>, аванса <данные изъяты>

За нарушение срока возврата денежных средств в связи с некачественно выполненными работами необходимых на устранение строительных недостатков, с ответчика подлежит взысканию неустойка.

Поскольку истец просит взыскать неустойку в размере <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, руководствуясь ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, с ответчика подлежит взысканию неустойка в размере <данные изъяты>, а далее с ДД.ММ.ГГГГ до полного исполнения обязательств по выплате денежных средств в сумме <данные изъяты> из расчета 1% в день от данной суммы.

В соответствии со ст. 15 Закона моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Поскольку факт виновного нарушения ответчика прав потребителя установлен судом при разрешении спора, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца компенсация морального вреда в размере <данные изъяты>

Согласно п. 6 ст. 13 Закона при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца штраф за нарушение прав потребителя в размере <данные изъяты>, из расчета: (<данные изъяты>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 к ИП ФИО2 о взыскании убытков, аванса, неустойки, штрафа, компенсации морального вреда – удовлетворить.

Взыскать с ИП ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в счет возмещения убытков <данные изъяты>, аванса <данные изъяты>, неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, и взыскивать с ДД.ММ.ГГГГ до полного исполнения обязательств по выплате денежных средств в сумме <данные изъяты> из расчета 1% в день от данной суммы, компенсацию морального вреда <данные изъяты>, штраф <данные изъяты>, всего <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение месяца со дня составления в окончательной форме.

Председательствующий судья А.А. Зырянова

Мотивированное решение составлено 12.11.2025.