Дело № 2-15/2023

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос.Палатка 18января 2023 г.

Магаданская область

Хасынский районный суд Магаданской области в составе

председательствующего судьи Бадулиной Ю.С.,

при секретаре судебного заседания Касауровой А.В.,

рассмотрев в помещении Хасынского районного суда в пос.Палатка гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия «Комэнерго» Хасынского района Магаданской области к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, расходов по уплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Муниципального унитарного предприятия «Комэнерго» Хасынского района Магаданской области (далее - МУП «Комэнерго») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, расходов по уплате государственной пошлины.

В обосновании требований указали, что ФИО1 является собственником квартиры № дома <адрес> в пос.Хасын, общей площадью 91,0 кв.м., что подтверждается копией выписки из МОУТИ и выпиской финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ № предоставленной МУП Комэнерго. Согласно лицевого с чета от ДД.ММ.ГГГГ совместно с ФИО1 в качестве члена ее семьи зарегистрированы и проживают ее супруг ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ и сыновья ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ. Ссылаясь на ст.31 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), указывает что обязанность по оплате коммунальных услуг возлагается солидарно на ФИО1, ФИО5 а В.А., ФИО3 и ФИО4 За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год ответчикам и несвоевременно и не в полном размере вносилась оплата за коммунальные услуги, задолженность составила 109 523 рубля 11 копеек. После вынесения судебного приказа ответчиками частично была погашена задолженность в размере 52 389 рублей 23 копейки. Таким образом, на дату направления искового заявления задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ год по ДД.ММ.ГГГГ год составила 57 133 рубля 88 копеек. Дом, в котором ответчик имеет квартиру в собственности находится на коммунальном обслуживании МУП Комэнерго, что подтверждается сведениями по многоквартирному жилому дому, договором ресурсоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ №-Р/2016. Мировым судьей был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 109 523 рубля 11 копеек и компенсации судебных расходов в размере 1 695 рублей 23 копейки. Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ в связи с поступившими возражениями судебный приказ был отменен. Ссылаясь на положения ст.ст.153-155, 158 ЖК РФ просит взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в сумме 109 523 рубля 11 копеек, судебных расходов №

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление МУП Комэнерго оставлено без движения №

ДД.ММ.ГГГГ МУП Комэнерго направило в суд исковое заявление к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, в котором была уточнена сумма иска, просили взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в сумме 57 133 рублей 88 копеек, судебных расходов. №

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление в последней редакции было принято к производству, осуществлен переход к рассмотрению дела в порядке упрощенного производства №

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ осуществлен переход к рассмотрению дела по общим правилам искового производства №

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ принято изменение предмета иска, исковыми требованиями определено считать: - взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 сумму задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 74 451 рубль 69 копеек, судебных расходов №

Представитель МУП Комэнерго в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия, в поступившей телефонограмме согласны на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне и времени судебного заседания была извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявляла.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о дне и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ, ходатайств об отложении дела не заявлял.

Ответчику ФИО4 судебная повестка направлялась по месту регистрации <адрес>., однако конверт вернулся с пометкой «истек срок хранения», на основании ст.165.1 ГК РФ он считается уведомленным надлежащим образом.

Ответчик ФИО3 о дне и времени судебного заседания уведомлен по телефону, ходатайств об отложении дела не заявлял.

В связи с тем, что ответчики об уважительных причинах неявки суду не сообщили, не просили рассмотреть дело в их отсутствие, на основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ч.3 ст. 30 ЖК РФ).

Статьями 309, 310 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Частью первой статьи 153 Жилищного кодекса РФ установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" (далее - Пленум) у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа (пункт 27 Пленума).

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения (пункт 29 Пленума).

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно п.п. «и» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее по тексту Правила) потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ, пунктом 66 Правил установлена обязанность потребителя по своевременному внесению в полном объеме платы за коммунальные услуги, которая вносится потребителем ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата.

В силу ч.1 ст.157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ.

Согласно ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Статьями 36,39,154,155,158 ЖК РФ, а также Правилами на собственника помещения в многоквартирном доме возлагается бремя несения расходов на содержание как принадлежащего ему помещения, так и общего имущества. Обязанность по осуществлению расходов на содержание исполняется посредством внесения платы за содержание и ремонт, за коммунальные услуги.

Частью 11 ст.155 ЖК РФ установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Как следует из Устава МУП «Комэнерго» является юридическим лицом, может выступать истцом и ответчиком в суде общей юрисдикции, одним из основных видов деятельности МУП Комэнерго является предоставление коммунальных услуг юридическим и физическим лицам (л.д.27).

В соответствии с договором ресурсоснабжения № МУП «Комэнерго» осуществляет транспортировку коммунальных ресурсов (тепловая энергия, горячее, холодное водоснабжение) в том числе до границы многоквартирного дома <адрес> в пос. Хасын Хасынского района Магаданской области №

Таким образом, суд приходит к выводу, что МУП «Комэнерго» является ресурсоснабжающей организацией, которая имеет право взимания платы за оказанные услуги.

Как следует из договора передачи квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ Палаткинская поселковая администрация передала ФИО3 в собственность занимаемую ею и членами ее семьи ФИО2 (муж), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ. (сын), ФИО4 ВикторовичемДД.ММ.ГГГГ (сын), квартиру, находящуюся по адресу пос.Хасын<адрес>

По сведениям Областного государственного бюджетного учреждения «Магаданское областное управление технической инвентаризации и кадастровой оценки» от ДД.ММ.ГГГГ правообладателями квартиры № в доме <адрес> в пос.Хасын на основе договора пере дачи квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ являются ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО7 №

Как следует из адресной справки ответчики зарегистрированы по адресу <адрес>: - ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ; - ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ; - ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ; - ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ №

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что ссылка в иске на квартиру № дома <адрес> в пос.Хасын вместо квартиры № является технической ошибкой.

Как следует из сообщения Росреестра право собственности на квартиру № в доме <адрес> в пос.Хасын не зарегистрировано.

Согласно ч.1 ст.69 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 28.12.2022) "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии со статьей 2 Закона РСФСР от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РСФСР", действовавшего на момент заключения вышеуказанного договора приватизации, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

Как следует из статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (часть 1). Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (часть 2).

В соответствии с ч.1 ст.253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

В связи с тем, что договором передачи квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ доли собственников определены не были, соглашение о порядке пользования общим имуществом не заключалось, суд приходит к выводу, что обязательство по оплате коммунальных услуг по квартире № дома <адрес> в поселке Хасын Хасынского городского округа Магаданской области в спорный период возложено на ответчиков как на собственников жилого помещения в солидарном порядке.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год составила 74 451 рубль 69 копеек №

Тарифы на оплату жилья и коммунальных услуг установлены приказом МУП «Комэнерго» от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Порядка расчета размера платы за коммунальные услуги для населения на 2021 год», приказом МУП Комэнерго № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Порядка расчета размера платы за коммунальные услуги для населения на 2022 год», Жилищным кодексом РФ №

Приказом МУП «Комэнерго» от ДД.ММ.ГГГГ № производился перерасчет за предоставленные коммунальные услуги №

Представленный расчет заложенности не оспаривался, признан судом арифметически верным и обоснованным.

Судебным приказом №СП-1270/10-22 от ДД.ММ.ГГГГ задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по квартире № дома <адрес> в пос. Хасын в сумме 109 523, 11 рублей была взыскана с ответчиков солидарно.

Определением мирового судьи судебного участка № Хасынского судебного района Магаданской области от ДД.ММ.ГГГГ данный судебный приказ отменён №

Таким образом, задолженность ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год составляет 74 451 рубль 69 копеек.

Доказательств того, что коммунальные услуги МУП «Комэнерго» ответчикам не были оказаны, либо были оказаны ненадлежащего качества, суду не представлены, в материалах дела отсутствуют.

Исходя из вышеизложенного, суд считает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг по квартире № дома <адрес> в пос. Хасын за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в сумме 74 451 рубль 69 копеек.

В соответствии с ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче иска истцом была оплачена государственная пошлина в сумме 1695, 23 рублей по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ № в сумме 218 рублей 79 копеек по платежном у поручению № от ДД.ММ.ГГГГ, а всего в сумме 1914, 02 рубля.

Исходя из суммы удовлетворенных требований в размере 74 451 рубль 69 копеек, с ответчиков подлежит взысканию солидарно госпошлина в сумме 2 433, 55 рублей, при этом сумма судебных расходов в размере 1914, 02 рубля подлежит взысканию в доход МУП Комэнерго, в сумма в размере 519 рублей 58 копеек подлежит взысканию в бюджет Хасынского муниципального округа.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Комэнерго» Хасынского района Магаданской области к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, расходов по уплате государственной пошлины- удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>, ФИО2, <данные изъяты> ФИО3, <данные изъяты>, ФИО4, <данные изъяты>, в пользу Муниципального унитарного предприятия «Комэнерго» Хасынского района Магаданской области задолженность по оплате коммунальных услуг по квартире № дома <адрес> в пос.Хасын Хасынского района Магаданской области за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 74 451 рубля 69 копеек (семьдесят четыре тысячи четыреста пятьдесят один рубль) 69 копеек.

Взыскать солидарно с ФИО1, <данные изъяты> ФИО2, 25.<данные изъяты>, ФИО3, <данные изъяты>, ФИО4, <данные изъяты>, в пользу Муниципального унитарного предприятия «Комэнерго» Хасынского района Магаданской области судебные расходы в размере 1 914 рублей 02 копейки (одна тысяча девятьсот четырнадцать рублей 02 копейки).

Взыскать солидарно с ФИО1, <данные изъяты>, ФИО2, <данные изъяты>, ФИО3, <данные изъяты> ФИО4, <данные изъяты>, в доход бюджета Хасынский муниципальный округ судебные расходы в размере 519 рублей 58 копеек (пятьсот девятнадцать рублей 58 копеек).

В случае несогласия с заочным решением ответчик вправе подать в Хасынский районный суд Магаданской области заявление о его отмене в течение 7 дней со дня вручения и (или) получения им копии настоящего решения.

В апелляционном порядке решение может быть обжаловано ответчиком путем подачи апелляционной жалобы в Магаданский областной суд через Хасынский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Срок составления мотивированного решения по делу - 23 января 2023 г.

Судья Ю.С.Бадулина