Решение по делу № 2-5683/2023 от 19.07.2023

Дело №

УИД 52RS0№-64

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19.07.2023 года Нижегородский районный суд г.Н.Новгорода в составе: председательствующего судьи Котеевой М.Г., при помощнике ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску фио1 к фио2 об исключении квартиры из личной собственности и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

фио1 обратилась в суд с иском к фио2 об исключении квартиры из личной собственности и признании права собственности.

В обоснование требований указала, что между фио1 и фио2 ДД.ММ.ГГГГ заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии П-ТН №.

ДД.ММ.ГГГГ между фио3 Т.Н. и фио4, фио4 заключен договор купли-продажи квартиры, согласно которому Истцом приобретено недвижимое имущество, а именно квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.

Согласно п. 5.1.1. Договора купли-продажи Денежные средства в размере 1 200 000 рублей выплачиваются Покупателем Продавцам, наличными деньгами, за счет собственных средств, полностью при подписании настоящего Договора, равными долями каждому.

Согласно п. 5.1.2. Договора купли-продажи Оставшиеся денежные средства в размере 800 000 рублей уплачиваются Покупателем Продавцам за счет денежных средств, предоставляемых АО «Райффайзенбанк», находящимся по адресу: 129090, <адрес>, стр. 1, ИНН <***>, Кор. Счет № в ОПЕРУ Московского ГТУ Банка России, БИК 044525700, являющимся кредитной организацией по законодательству Российской Федерации (Генеральная лицензия на осуществление банковских операций №) Покупателю в кредит, согласно Кредитному договор) №CTR/MACASL/CBD от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному в городе Нижнем Новгороде между фио3 Т.Н., фио1 И.С. И Кредитором.

По мнению Истца вышеуказанная квартира является личной собственностью фио3 Т.Н., ввиду того, что спорное недвижимое имущество приобретено на денежные средства, полученные от фио3, являющейся матерью Истицы.

Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ фио3 передала фио1 денежные средства в размере 800 000 рублей на покупку квартиры.

Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ фио3 передала фио1 денежные средства в размере 1 200 000 рублей на погашение ипотечного кредита №CTR/MACASL/CBD от ДД.ММ.ГГГГ, открытого в АО «Райффайзенбанк».

На основании вышеизложенного истец просит суд исключить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, г.

Нижний Новгород, <адрес> из совместной собственности, и признать за фио1 право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено АО "Райффайзенбанк".

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик в судебном заседании исковые требовании не признал, пояснил, что признает что его денег в приобретении квартиры нет, что деньги предоставила мать истицы, одну квартиру продали, другую приобретали.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.

Закон создает равные условия для лиц, обладающих правом обращения в суд, обязав суд извещать их о времени и месте рассмотрения дела.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

Учитывая вышеизложенное, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся сторон.

Суд, установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив собранные доказательства в их совокупности в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.45 Конституции РФ «1. Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.

2. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом»

Согласно ст.46 Конституции РФ «1. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод».

В силу ст. 17 Конституции РФ, в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией Российской Федерации. При этом осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Нарушенное право, в свою очередь, подлежит защите одним из способов, указанных в статье 12 ГК РФ.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ «Защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом».

Как указано в ст.8 ГК РФ «1. Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом».

Согласно ст.213 ГК РФ «В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам».

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Семейного кодекса РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В силу статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии со ст. 34 Семейного Кодекса РФ «1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода».

В соответствии со ст. 35 Семейного Кодекса РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом фио1 и ответчиком фио2 был заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака II-ТН № от ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование требований о признании квартиры, расположенной по адресу: г. Н. Новгород, <адрес> личной собственностью, истец указывает, что она была приобретена ею на денежные средства переданные фио3, полученные за счет продажи иного имущества, которое не являлось совместно нажитым имуществом супругов.

В соответствии со ст. 36 Семейного Кодекса РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.

В соответствии со ст. 37 Семейного Кодекса РФ, имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

В соответствии со ст. 256 ГК РФ 1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

2. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.

Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.). Настоящее правило не применяется, если договором между супругами предусмотрено иное.

Аналогичная норма закреплена в п. 1 ст. 33 Семейного Кодекса РФ Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов (п. 1 ст. 38 Семейного кодекса РФ).

В соответствии с п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

Кроме того, согласно разъяснениям, содержащимся в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученные в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

Судом установлено, что истец фио1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Н. Новгород, <адрес>, на основании договора купли продажи квартиры от 01.11.2016г., заключенного между фио4, фио4, фио1.

Как следует из договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между фио3 (продавец) и фио5 (покупатель) ПРОДАВЕЦ передала в собственность (продала), а ПОКУПАТЕЛЬ принял в собственность (купил), принадлежащую ПРОДАВЦУ по праву собственности квартиру (жилое помещение), находящуюся по адресу: <адрес>, и долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Квартира принадлежит на праве собственности ПРОДАВЦУ на основании: - Свидетельство о праве на наследство по завещанию <адрес>5, выдал фио6, нотариус города областного значения Нижнего Новгорода ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №; - Собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ. Вышеуказанная отчуждаемая квартира и доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме оцениваются по соглашению сторон, исходя из действующих цен, с учетом технического состояния и продаются за 1 411 000 рублей, которые переданы ПОКУПАТЕЛЕМ ПРОДАВЦУ до подписания настоящего договора.

Согласно части 1 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, а в силу части 1 статьи 56 Кодекса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как указал Пленум Верховного Суда РФ в п. 10 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия", при рассмотрении гражданских дел следует исходить из представленных истцом и ответчиком доказательств. Вместе с тем суд может предложить сторонам представить дополнительные доказательства. В случае необходимости, с учетом состояния здоровья, возраста и иных обстоятельств, затрудняющих сторонам возможность представления доказательств, без которых нельзя правильно рассмотреть дело, суд по ходатайству сторон принимает меры к истребованию таких доказательств.

Принцип состязательности - один из основополагающих принципов процессуального права - создает благоприятные условия для выяснения всех имеющих существенное значение для дела обстоятельств и вынесения судом обоснованного решения.

В силу принципа состязательности стороны, другие участвующие в деле лица, обязаны сообщить суду имеющие существенное значение для дела юридические факты, указать или представить суду доказательства, подтверждающие или опровергающие эти факты, а также совершить иные предусмотренные законом процессуальные действия, направленные на то, чтобы убедить суд в своей правоте.

В соответствии с положениями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Конституционный Суд РФ в своих судебных постановлениях неоднократно указывал, что из взаимосвязанных положений статей 46 (часть 1), 52, 53 и 120 Конституции РФ вытекает предназначение судебного контроля как способа разрешения правовых споров на основе независимости и беспристрастности суда (Определения от ДД.ММ.ГГГГ N 566-О-О, от ДД.ММ.ГГГГ N 888-О-О, от ДД.ММ.ГГГГ N 465-О-О и др.). При этом предоставление суду соответствующих полномочий по оценке доказательств вытекает из принципа самостоятельности судебной власти и является одним из проявлений дискреционных полномочий суда, необходимых для осуществления правосудия, что вместе с тем не предполагает возможность оценки судом доказательств произвольно и в противоречии с законом.

Из приведенных положений закона следует, что суд оценивает не только относимость, допустимость доказательств, но и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что полученные истцом денежные средства от фио3 и потраченные на покупку спорной квартиры являлись личной собственностью истца, поскольку совместно в период брака данное имущество с истцом не наживалось. Внесение этих средств для покупки спорной квартиры не меняет их природы личного имущества истца.

Суд полагает, что истцом представлены доказательства, отвечающие требованиям относимости и допустимости, подтверждающие обстоятельства последовательно совершенных сделок договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между фио3 и фио5, договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между фио4, фио4, фио1, расписка от ДД.ММ.ГГГГ о передаче фио3 фио1 денежных средств в размере 800 000 рублей на покупку квартиры, расписка от ДД.ММ.ГГГГ о передаче фио3 фио1 денежных средств в размере 1 200 000 рублей на погашение ипотечного кредита №№ от ДД.ММ.ГГГГ, открытого в АО «Райффайзенбанк», справка от ДД.ММ.ГГГГ о полном погашении кредита CTR/MACASL/CBD от 01.11.2016г., заемщиком по которому выступала фио1, из которой следует, что кредит в полном объеме погашен ДД.ММ.ГГГГ, что указывает на то обстоятельство, что имущество приобретено хоть и в период брака с ответчиком, но на личные средства истца.

Кроме того, ответчик в судебном заседании признал, что его денег в приобретении квартиры нет, что деньги предоставила мать истицы, одну квартиру продали, другую приобретали.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что денежные средства, с использованием которых была приобретена спорная квартира, являлись личной собственностью истца, оснований для признания квартиры совместно нажитым имуществом супругов не имеется, в связи с чем, считает возможным исключить из совместного нажитого в браке фио1 фио2 имущества спорную квартиру, расположенную по адресу: г. Н. Новгород, <адрес>.

Поскольку фио1, согласно выписке из ЕГРН, является собственником спорной квартиры, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований истца о признании за ней права собственности

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования фио1 (СНИЛС №) к фио2 (СНИЛС №) об исключении квартиры из личной собственности и признании права собственности удовлетворить в части.

Исключить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый № из совместной собственности супругов фио1 и фио2. В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в Нижегородский областной суд через Нижегородский районный суд г. Нижнего Новгорода в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.Г. Котеева