61RS0045-01-2023-001165-81
Дело № 2-1136/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 сентября 2023 года с. Покровское
Неклиновский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Комиссаровой Е.С.,
при секретаре Руденко А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «СОВКОМБАНК» к наследственному имуществу заемщика ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, третье лицо: Нотариус ФИО3, ПАО "Совкомбанк страхование",
Установил:
Истец обратился в суд с иском к наследственному имуществу заемщика ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ФИО1 заключен кредитный договор №, по условиям которого заемщику предоставлен кредит в сумме 294116,64 рублей под 18,9% годовых на срок 60 месяцев.
В период пользования кредитом ФИО1 исполнял обязанности ненадлежащим образом и нарушил п. 6 Индивидуальных условий договора потребительского кредита/ п.п. 4.1 Условий кредитования.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая задолженность ФИО1 перед Банком составляет 229027 рублей 95 копеек.
Банку стало известно, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. На дату смерти обязательство по выплате задолженности по кредитному договору заемщиком не исполнено. Согласно официальному ресурсу Федеральной нотариальной палаты нотариусом ФИО3 открыто наследственное дело № на имя заемщика.
Просит суд взыскать в пользу ПАО «СОВКОМБАНК» за счет наследственного имущества наследников умершего ФИО1 задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 229027,95 рублей, проценты за пользование кредитом по ставке 18,9% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу, неустойку начисленную на сумму остатка основного долга, за каждый календарный день просрочки с 17.05.2023г по дату вступления решения суда в законную силу а так же расходы по оплате госпошлины 11490 рублей 28 копеек.
Обратить взыскание на предмет залога здание (Жилой дом), общая площадь 119,4 кв. м.. кадастровый №, земельный участок, площадью 1800 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1596000 рублей.
Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ФИО1 и ПАО «СОВКОМБАНК».
Определением Неклиновского районного суда <адрес> к участию в деле в качестве третьего лица привлечен нотариус Неклиновского нотариального округа <адрес> ФИО3
Определением Неклиновского районного суда <адрес> от к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО2.
В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ПАО "Совкомбанк страхование",
В судебное заседание представитель истца ПАО «СОВКОМБАНК», извещенный о месте и времени судебного разбирательства, не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик ФИО2 судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, не ходатайствовала об отложении дела слушанием.
Третье лицо нотариус Неклиновского нотариального округа <адрес> ФИО3 в судебное заседание также не явился. Направил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие.
Представитель третьего лица ПАО "Совкомбанк страхование" в судебное заседание также не явился.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ находит возможным рассмотреть заявление в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению, исходя из следующего.
В соответствии с п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
В силу требований ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.
Согласно ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором.
В соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ФИО1 заключен кредитный договор №, по условиям которого заемщику предоставлен кредит в сумме 294116,64 рублей под 18,9% годовых на срок 60 месяцев.
Согласно п. 4.1.7 договора залога №ДЗ, целевое назначение кредита: кредит предоставляется на неотделимые улучшения предмета залога (ипотеки), указанного в п. 1.11 кредитного договора № возникающего в силу договора на основании ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)". В соответствии с п. 3.3 кредитного договора, а так же на основании договора залога, раздел 2 предмет залога п. 2.1 Обеспечением исполнения обязательств Заемщика по настоящему договору является: здание (Жилой дом), общая площадь 119,4 кв. м.. кадастровый №, земельный участок, площадью 1800 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>,
В период пользования кредитом ФИО1 исполнял обязанности ненадлежащим образом и нарушил п. 6 Индивидуальных условий договора потребительского кредита/ п.п. 4.1 Условий кредитования.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая задолженность ФИО1 перед Банком составляет 229027 рублей 95 копеек.
Суд согласен с представленным расчётом задолженности. Возражений относительно расчёта задолженности по кредитному договору суду не предоставлено.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательства надлежащего исполнения кредитного обязательства ответчиком отсутствуют. Таким образом, ответчиком допущена просрочка внесения платежей, задолженность до настоящего времени не погашена, требования Банка о взыскании денежных средств за указанный период являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии с п. 3 ст. 450 ГК РФ в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.
При таких обстоятельствах, подлежат удовлетворению требования истца о расторжении кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого между ФИО1 и ПАО «СОВКОМБАНК».
Согласно свидетельству о смерти V-AH № ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу, в целях сохранения которого к участию в деле привлекается исполнитель завещания или нотариус. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию (п. 3 ст. 1175 ГК РФ).
Исходя из положений статьи 1162 ГК РФ, следует, что права наследника на имущество умершего оформляются свидетельством о праве на наследство, которое является публичным документом.
Свидетельство о праве на наследство служит основанием для регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, получения денежных средств в банковских учреждениях и т.д.
В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.
Пунктом 60 вышеуказанного Постановления разъяснено, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.
Согласно представленной нотариусом Неклиновского нотариального округа <адрес> копии наследственного дела 34654459-89/2023 от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО1 наследником умершего является – дочь ФИО2. Наследство состоит из земельного участка и жилого дома находящихся по адресу: <адрес>.
Разрешая исковые требования ПАО «СОВКОМБАНК» суд исходит из представленных по делу доказательств, а также вышеуказанных положений закона, согласно которым наследник должника при условии принятия им наследства становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Ввиду того, что залог недвижимого имущества не прекращен, ответчик несет все обязанности залогодателя в отношении предмета залога, а истец вправе удовлетворить свои имущественные требования из стоимости предмета залога.
Суд считает необходимым установить способ реализации заложенного недвижимого имущества, на который обращено взыскание, путем продажи с публичных торгов, так как это соответствует требованиям ст. 350 ГК РФ, и установить начальную продажную цену недвижимого имущества в размере 1596000 руб.
В силу части 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Следовательно, с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина уплаченная истцом по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 11490 рублей 28 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ПАО «СОВКОМБАНК» к наследственному имуществу заемщика ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору – удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 (паспорт 60 08 №) в пользу ПАО «СОВКОМБАНК» (ОГРН: <***>) задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 229027,95 рублей, проценты за пользование кредитом по ставке 18,9% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу, неустойку начисленную на сумму остатка основного долга, за каждый календарный день просрочки с 17.05.2023г по дату вступления решения суда в законную силу а так же расходы по оплате госпошлины 11490 рублей 28 копеек.
Обратить взыскание на предмет залога здание (Жилой дом), общая площадь 119,4 кв. м.. кадастровый №, земельный участок, площадью 1800 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1596000 рублей.
Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ФИО1 и ПАО «СОВКОМБАНК».
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Неклиновский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Председательствующий: