УИД 16RS0...-79
дело № 2-4928/2025
Заочное решение
именем Российской Федерации
17 сентября 2025 года г. Нижнекамск, Республика Татарстан
Нижнекамский городской суд Республики Татарстан РФ в составе: председательствующего судьи А.Р. Адгамовой, при секретаре судебного заседания В.В. Хайруллиной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного жилищного фонда при Раисе Республики Татарстан к ФИО5, ФИО9, действующих также в интересах несовершеннолетнего ФИО10, ФИО11 о взыскании денежных средств,
установил:
некоммерческая организация «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» (далее по тексту истец) обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО9, действующих также в интересах несовершеннолетнего ФИО10, ФИО11 о взыскании денежных средств.
В обоснование исковых требований указано, что истец в соответствии с договором целевого денежного займа на приобретение (строительство) жилья в рамках программы социальной ипотеки от 29 октября 2010 года .../з предоставил ответчикам целевой денежный заем в размере 1 368 864,50 рублей для целевого использования - приобретения квартиры, находящейся по адресу: ... (стр.1), ..., стоимостью –1 384795,63 рублей. По условиям договора займа заем предоставляется заемщику в целях исполнения обязательств по договору ... от ....
Согласно пункту 1.3 договора займа заем предоставляется заемщикам сроком на 178 месяца, начиная с даты фактического перечисления денежных средств.
В соответствии с пунктом 1.2 договора займа ответчики обязуются уплачивать проценты из расчета 7% годовых с равномерным ежемесячным платежом по займу и уплатой процентов на погашаемую сумму с учетом сроков пользования займом.
Согласно пункту 3.1 договора займа ответчики обязуются возвращать заем и уплачивать начисленные проценты путем осуществления ежемесячных платежей по возврату займа и уплате процентов в сумме и порядке, указанным в пунктах 2.1-2.5. договора займа.
В соответствии с пунктом 4.2 договора займа при нарушении сроков возврата займа заемщики оплачивают займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.
Согласно пункту 4.3, договора займа при нарушении сроков уплаты начисленных по займу процентов заемщики оплачивают займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.
Решением Нижнекамского городского суда Республики Татарстан от ... по гражданскому делу ... удовлетворены частично исковые требования некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» к ответчикам о взыскании задолженности. Постановлено: Взыскать в солидарном порядке с ФИО5, ФИО9, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО10, ФИО11, в пользу некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» по договору займа от 29 октября 2010 года .../з по состоянию на ... задолженность по основной сумме займа в размере 269 158 рублей 75 копеек, проценты в размере 153 606 рублей 13 копеек, неустойку в размере 100 000 рублей, а также судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 11 925 рублей 65 копеек.
В настоящее время решение суда не исполнено. Денежные средства, поступившие по договору, (в т.ч. и на исполнение Решения суда) по состоянию на ..., составили в общей сумме 676 005,53 рублей, в том числе -552990,73 рублей, проценты – 111089,15 рублей, госпошлина – 11 925,65 рублей.
С 19 сентября 2020 года по 08 апреля 2025 года ответчики продолжали пользоваться займом в размере 269 158,75 рублей, таким образом, по условиям договора с учетом уменьшения долга после поступления платежей начисляются проценты в размере 79 525 рублей, также за указанный период образовался новый просроченный долг по основной сумме займа в размере 415 273,50 рублей и процентам по условиям договора (7%) – 407 300,67 рублей, неустойка в соответствии с пунктом 4.2 договора займа в размере 1 569 426,22 рублей.
Таким образом, ответчики свои обязательства по договору займа не исполняют, что можно считать односторонним отказом Ответчиков от исполнения обязательств.
В соответствии с 4.2 договора займа ответчикам начислено 1 569 426,22 рублей неустойки за нарушение сроков возврата займа с учетом моратория, применённого постановлением Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 года № 497 « О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», сроком на 6 месяцев с 01 апреля 2022 года по 30 сентября 2022 года включительно.
В связи с тем, что начисленная сумма неустойки больше взыскиваемого долга, истец полагает необходимым снизить ее до размера 50% от вновь образованной суммы задолженности по основному догу (415 273,50 рублей), то есть до 207 636,75 рублей.
Начиная с 09 апреля 2025 года до дня полного исполнения обязательств, подлежат начислению проценты по условиям договора ежедневно, исходя из расчета: (сумма задолженности)*7%/365* количество дней пользования денежными средствами (на 09 апреля 2025 года количество дней пользования составляет 5272 дней).
Истец просил суд взыскать в солидарном порядке с ответчика в свою пользу по состоянию на 08 апреля 2025 года проценты в размере 79 525 рублей, начисленных с 19 сентября 2020 года на основной долг 269 158,75 рублей, взысканный по решению суда с учетом уменьшения долга после поступления платежей; вновь образованную просроченную задолженность с 19 сентября 2020 года по основной сумме займа в размере 415 273,50 рублей и процентам за пользование займом в размере 407 300,67 рублей с учетом ежедневного изменения с 09 апреля 2025 года до дня полного исполнения обязательств,; неустойку за нарушение сроков возврата займа в размере 207 636,75 рублей; взыскать в равных долях с ответчиков государственную пошлину в сумме 28 094 рублей.
Представитель истца некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Раисе Республики Татарстан» в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, заявил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, выразила согласие на рассмотрение дела в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.
Ответчики в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещались почтой.
Кроме того, ответчики извещалась публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте проведения судебного заседания.
В соответствии со статьей 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Согласно статье 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
На основании изложенного, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с тем, что ответчики извещены надлежащим образом и за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, не сообщили суду о причинах неявки, не ходатайствовали об отложении судебного заседания, не представил доказательств уважительности причин неявки, не ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы и в соответствии с пунктом 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного судопроизводства.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В силу положений статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно пункту 1 статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
На основании статьи 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
Согласно пункту 1 статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.
В соответствии с частью 1 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.
В силу части 2 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации при отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.
Проценты, уплачиваемые заемщиком на сумму займа в размере и в порядке, определенных пунктом 1 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, являются платой за пользование денежными средствами и подлежат уплате должником по правилам об основном денежном долге.
Предусмотренные договором займа проценты, в отличие от процентов, взыскиваемых за неисполнение денежного обязательства по части 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, являются не дополнительным обязательством, а элементом главного обязательства по договору займа. В соответствии с частью 2 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации после окончания срока договора в случае просрочки должника кредитор имеет право требовать исполнения этого главного обязательства и в отношении основной суммы долга, и в отношении предусмотренных договором процентов.
Таким образом, проценты за пользование кредитом в размере, предусмотренном договором, могут быть взысканы за весь период пользования кредитными средствами, в том числе, после окончания срока договора, поскольку в данном случае кредитное обязательство не исполнено, заемщик пользуется кредитными денежными средствами.
В пункте 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации ..., Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации ... от ... «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами», разъяснено, что в случаях, когда на основании пункта 2 статьи 811, статьи 813, пункта 2 статьи 814 Кодекса займодавец вправе потребовать досрочного возврата суммы займа или его части вместе с причитающимися процентами, проценты в установленном договором размере (статья 809 Кодекса) могут быть взысканы по требованию заимодавца до дня, когда сумма займа в соответствии с договором должна была быть возвращена.
В соответствии с частью 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
В силу положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая взысканию неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить.
Из разъяснений, данных в пункте 75 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... ... "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", следует, что при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В ходе разбирательства по делу установлено, что ... между истцом и ответчиками заключен договор целевого денежного займа .../з на приобретение (строительство) жилья в рамках программы «Социальная ипотека», согласно которому заемщикам выдан займ в размере 1 368 864,50 рублей для целевого использования - приобретения квартиры, находящейся по адресу: ... (стр.1), ....
При нарушении сроков возврата займа, ответчики оплачивают истцу неустойку в виде пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.
Согласно пункту 1.3 договора займа заем предоставляется заемщикам сроком на 178 месяца, начиная с даты фактического перечисления денежных средств.
В соответствии с пунктом 1.2 договора займа ответчики обязуются уплачивать проценты из расчета 7% годовых с равномерным ежемесячным платежом по займу и уплатой процентов на погашаемую сумму с учетом сроков пользования займом.
Согласно пункту 3.1 договора займа ответчики обязуются возвращать заем и уплачивать начисленные проценты путем осуществления ежемесячных платежей по возврату займа и уплате процентов в сумме и порядке, указанным в пунктах 2.1-2.5. договора займа.
В соответствии с пунктом 4.2 договора займа при нарушении сроков возврата займа заемщики оплачивают займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.
Согласно пункту 4.3, договора займа при нарушении сроков уплаты начисленных по займу процентов заемщики оплачивают займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.
Решением Нижнекамского городского суда Республики Татарстан от ... по гражданскому делу ... удовлетворены частично исковые требования некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» к ответчикам о взыскании задолженности. Постановлено: Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, в пользу некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» по договору займа от ... .../з по состоянию на ... задолженность по основной сумме займа в размере 269 158 рублей 75 копеек, проценты в размере 153 606 рублей 13 копеек, неустойку в размере 100 000 рублей, а также судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 11 925 рублей 65 копеек.
В настоящее время решение суда не исполнено. Денежные средства, поступившие по договору (в т.ч. и на исполнение Решения суда) по состоянию на ... 676 005,53 рублей.
С ... по ... ответчики продолжали пользоваться займом в размере 269 158,75 рублей, таким образом, по условиям договора с учетом уменьшения долга после поступления платежей начисляются проценты в размере 79 525 рублей, также за указанный период образовался новый просроченный долг по основной сумме займа в размере 415 273,50 рублей и процентам по условиям договора (7%) – 407 300,67 рублей, неустойка в соответствии с пунктом 4.2 договора займа в размере 1 569 426,22 рублей.
Таким образом, ответчики свои обязательства по договору займа не исполняют, что можно считать односторонним отказом Ответчиков от исполнения обязательств.
В определении Конституционного Суда Российской Федерации от ... ...-О-О указано, что норма части первой статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в силу которой правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, конкретизируется в части первой статьи 56 ГПК РФ, в силу которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Обязанность по доказыванию приведенных обстоятельств возложена процессуальным законом (статья 56 ГПК РФ) на заинтересованное лицо, обратившееся в суд за защитой права.
Суд, содействуя сторонам в реализации этих прав, осуществляет в свою очередь лишь контроль за законностью совершаемых ими распорядительных действий, основывая решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, и оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого из них в отдельности, а также достаточность и взаимную связь их в совокупности (ч.2 ст.57, ст.ст.62, 64, ч.2 ст.68, ч.3 ст.79, ч.2 ст.195, ч.1 ст.196 ГПК РФ).
Расчет задолженности, представленный истцом, содержит всю необходимую информацию, при расчете процентов учтена процентная ставка, предусмотренная договором займа, отражены периоды, за которые начисляются проценты, фактически погашенные суммы процентов.
Ответчики доказательств, порочащих расчет истца, в материалы дела не представили, равно, как и не представили собственный расчет. При расчете размера задолженности суммы, внесенные ответчиками в счет погашения кредита и уплаты процентов, учтены.
Каких-либо доказательств, подтверждающих внесение ответчиками платежей по договору займа в большем размере, чем это отражено в расчете задолженности, представленном истцом, отсутствия задолженности по договору, ответчиками суду не представлено.
Учитывая то, что основания для освобождения ответчиков от исполнения обязательства по возврату денежных средств, в ходе разбирательства дела не установлены, заявленные истцом сумма задолженности по договору займа подлежат взысканию с ответчиков.
На основании пункта 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В силу части 2 статьи 207 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при принятии решения суда против нескольких ответчиков суд указывает, в какой доле каждый из ответчиков должен исполнить решение суда, или указывает, что их ответственность является солидарной.
В соответствии с пунктом 2 статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
Между тем, главой 7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, регулирующей, в том числе, вопросы взыскания судебных издержек, не предусмотрено возможности взыскания указанных расходов с нескольких ответчиков в солидарном порядке.
Поскольку к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела относится государственная пошлина, то солидарная обязанность (ответственность) о взыскании данных расходов с ответчиков не возникает, в связи с чем, подлежит взысканию в пользу истца с каждого из ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 7023,5 рублей (28 094:4) с каждого.
Учитывая, что законными представителями несовершеннолетней ФИО10, ... рождения, являются ответчики ФИО5, ФИО9, то часть государственной пошлины, приходящаяся на долю несовершеннолетней, в размере 7023,5 рублей подлежит распределению на её законных представителей в равных долях (7023,5 рублей /2= 3511,75 рублей).
Таким образом, сумма, государственной пошлины, подлежащая взысканию с ответчиков К-ных Е.С.О.В. составит 10535,25 рублей (7023,5 + 3511,75 ).
Выводы суда подтверждаются материалами дела.
Руководствуясь статьями 98, 194, 198, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Раисе Республики Татарстан» к ФИО5, ФИО9, действующих также в интересах несовершеннолетнего ФИО10, ФИО11 о взыскании денежных средств - удовлетворить.
Взыскать в солидарном порядке с ФИО5,... года рождения (ИНН ...), ФИО6, ... года рождения (ИНН ...) действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО10, ... года рождения,( ИНН ... ФИО8, ... года рождения,(ИНН ...) в пользу некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Раисе Республики Татарстан» (ИНН ...) по договору займа от ... .../з по состоянию на ... проценты в размере 79 525 рублей, начисленных с ... на основной долг 269 158,75 рублей, вновь образованную просроченную задолженность с ... по основной сумме займа в размере 415 273,50 рублей, проценты за пользование займом в размере 407 300,67 рублей с учетом ежедневного изменения с ... до дня полного исполнения обязательств; неустойку за нарушение сроков возврата займа в размере 207 636,75 рублей;
Взыскать с ФИО5,... года рождения, (ИНН ...) в пользу некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Раисе Республики Татарстан» (ИНН ...) судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 7023,5 рублей.
Взыскать с ФИО9, ... года рождения (ИНН ...) действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО7, ... года рождения в пользу некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Раисе Республики Татарстан» (ИНН ...) судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 10535, 25 рублей.
Взыскать с ФИО8, ... года рождения, (ИНН ...) в пользу некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Раисе Республики Татарстан» (ИНН ...) судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 7023,5 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано также в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд Республики Татарстан.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.Р. Адгамова
Мотивированное решение составлено ....