Дело № 2-3362/2025

УИД 55RS0004-01-2025-004392-30

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд г. Омска

в составе судьи Руф О.А.

при секретаре Бургардт М.С.

с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 по доверенности, рассмотрев в г. Омске в открытом судебном заседании 30 октября 2025 года гражданское дело по иску ФИО1 к АО "Омскводоканал" о защите прав потребителя

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к АО "Омскводоканал" о защите прав потребителя. В обосновании требований указал, что он является собственником кв. 3 по ул. 20 лет РККА дом 2 в г. Омске. Услуги по водоснабжению оказывает АО "Омскводоканал". Он регулярно производит оплату. С 2012 г. АО "Омскводоканал" насчитывает ему по лицевому счету № <***> пени и задолженность, которая по мнению истца является незаконной. По факту перерасчета задолженности в связи с переплатой он ранее обращался в АО "Омскводоканал" и возврата денежных средств, но никаких денежных средств ему не возвращено. Однако, на свои обращения он получал ответы, которые содержали расчеты по оплате за водоотведение и водопотребление.

Истец полагает, что срок исковой давности (три года) по начислению пени истек, в связи с чем АО "Омскводоканал" должен исключить из квитанции строку – «задолженность с указанием суммы».

Просил суд обязать АО "Омскводоканал" исключить из лицевого счета № <***> строку – задолженность за услуги водоснабжения и водоотведения с 20212 г. по настоящее время.

ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просил удовлетворить. Считает, что наличие в квитанции строки – задолженность нарушает его права как потребителя.

АО "Омскводоканал" в лице представителя ФИО2 (по доверенности) исковые требования не признала и просила в иске отказать. Считает требование истца об обязании по истечении срока исковой давности списать и аннулировать выставленную задолженность не обоснованным, поскольку то обстоятельство, что долг по оплате жилищно-коммунальных услуг образовался за пределами срока исковой давности само по себе не свидетельствует о том, что такая задолженность отсутствует. Сумма задолженности, подлежащая взысканию или не подлежащая взысканию, в том числе применения сроков исковой давности, устанавливается исключительно судом в рамках отдельного судопроизводства при обращении с требованиями о взыскании задолженности. На сегодняшний день у ФИО1 текущей задолженности нет. АО "Омскводоканал" с требованиями к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате услуг в судебном порядке не обращался. АО "Омскводоканал" стартовала акция «Пеня не для меня» условия которой предусматривают обращение должников по погашению задолженности, а пени при наличии личного обращения будут списаны.

Выслушав пояснения сторон спора, исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ст. 56 ГПК РФ).

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания своего имущества.

Аналогичные положения содержатся в ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, согласно которой, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 2).

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статья 310 ГК РФ, предусматривает, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Материалами дела установлено, что ФИО1 является собственником квартиры 2 по адресу <...> РККА дом 3.

ФИО1 осуществляется оплату за водопотребление и водоснабжение, имеется на его имя лицевой счет № <***>

Согласно квитанций, выставленных АО "Омскводоканал" по показаниям приборов учета производится оплата, в расчете размера оплаты в квитанции по лицевому счету имеется строка пени – с указанием суммы 2190,97 руб.

Согласно выписки по лицевому счету № <***> последние показания переданы 08.10.2025 г. ХВС – 873, ГВС – 120.

Оплата последняя произведена 09.09.2025 г. начислено 573.58 руб., оплачено 560,96 руб., долг на начало периода 0 руб., всего начислено 58 408,76 руб., оплачено 58 408,76 руб., долг на конец периода 12,62 руб.,, что следует из предоставленного расчета АО "Омскводоканал" по лицевому счету № <***> период с 01.01.2012 г. по 01.08.2025 г.

ФИО1 обращался в АО "Омскводоканал" с заявлениями по вопросу разъяснения оплаты по водопотреблению и водоотведению АО "Омскводоканал", на обращения АО "Омскводоканал" даны ответы с расчетами по каждому виду слуги в соответствующие периоды, при этом в связи со сменой тарифа так же произведен расчет

В исковом заявлении истец, ссылаясь на то, что в соответствии с истечением срока исковой давности, который составляет 3 года, у него отсутствует задолженность по оплате по водопотреблению и водоотведению АО "Омскводоканал" и просил признать незаконными действия АО "Омскводоканал" и обязать ответчика исключить графу по задолженности пени в квитанции по лицевому счету № <***>

Согласно положениям п. 2 ч. 2 и ч. 4 ст. 154, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги, в том числе плату за горячее водоснабжение и отопление, которые вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если не установлен иной срок.

В п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 года N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что в платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Согласно подп. "з" п. 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 6.05.2011 г. N 354, в платежном документе должны содержаться сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (ст. 319.1 ГК РФ).

В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Согласно п. 3 ст. 199 ГК РФ, введенному в действие Федеральным законом от 7.05.2013 г. N 100-ФЗ, односторонние действия, направленные на осуществление права (зачет, безакцептное списание денежных средств, обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке и т.п.), срок исковой давности для защиты которого истек, не допускаются.

Нормами ГК РФ, ЖК РФ, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 не предусмотрена возможность списания задолженности за пределами срока исковой давности, требования о взыскании которой не предъявлены.

Кроме того, согласно п. 77 Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации, утв. Приказом Министерства финансов Российской Федерации N 34н от 29.07.1998 г., возможность списания суммы нереализованных долгов коммерческой организацией является ее правом, но не обязанностью. Списание долга в убыток вследствие неплатежеспособности должника не является аннулированием задолженности. Эта задолженность должна отражаться за бухгалтерским балансом в течение пяти лет с момента списания для наблюдения за возможностью ее взыскания в случае изменения имущественного положения должника.

Согласно ч. 1 ст. 407 ГК РФ, обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором (ч. 2).

Положениями ст. 408-419 ГК РФ предусмотрено, что обязательство прекращается его надлежащим исполнением, предоставлением отступного, зачетом встречного однородного требования, совпадением должника и кредитора в одном лице, соглашением сторон о замене первоначального обязательства другим обязательством, прощением долга, невозможностью исполнения, если она вызвана обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает, а также в случае смерти должника, если исполнение не может быть произведено без его личного участия, или ликвидацией юридического лица (должника или кредитора).

С учетом положений ст. 195, 196 и 199 ГК РФ, истечение срока исковой давности в силу главы 26 ГК РФ не является обстоятельством, влекущим прекращение обязательства.

Таким образом, само по себе истечение срока исковой давности не свидетельствует об отсутствии у истца оспариваемой задолженности. Требование истца об обязанности ответчика по истечении срока исковой давности списать и аннулировать выставляемую задолженность, не основано на законе, поскольку, то обстоятельство, что долг по оплате жилищно-коммунальных услуг образовался за пределами срока исковой давности, само по себе не свидетельствует о том, что такая задолженность отсутствует. В платежных документах, представляемых управляющей компанией, указаны сведения об общем размере задолженности по квартире с учетом задолженности, образовавшейся ранее.

Учитывая вышеуказанные нормы права, суд приходит к выводу, об отсутствии оснований для удовлетворения иска.

руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к АО "Омскводоканал" о защите прав потребителя оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Омска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 06.11.2025 г.

Судья п/п О.А. Руф