Дело № 2-70/2025

УИД 29RS0028-01-2024-000991-89

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 октября 2025 года город Мирный

Мирнинский городской суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Зуевой А.С.,

при секретаре судебного заседания Максимовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Мирном в помещении Мирнинского городского суда Архангельской области гражданское дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия городского округа Архангельской области «Мирный» «Жилищно-эксплуатационное управление» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

установил:

Муниципальное унитарное предприятие городского округа Архангельской области «Мирный» «Жилищно-эксплуатационное управление» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов. В обоснование заявленных требований указано, что ФИО2 является законным представителем несовершеннолетней ФИО1, которая зарегистрирована в жилом помещении по адресу: .... На основании решения от **.**.**** по делу*** по иску ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1, к ФИО3, ООО «ТГК-2 Энергосбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Сыктывкар», АО «Центр расчетов», МУП «Мирнинская ЖКК», МУП «ЖЭУ» об определении порядка несения расходов за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, определены доли в расходах по коммунальным платежам, содержанию и ремонту жилого помещения. На основании решения от **.**.**** по делу ***, определен порядок несения расходов за жилое помещение и коммунальные услуги по / доли от начислений ФИО3 и ? доли несовершеннолетней ФИО1, в лице законного представителя ФИО2. Лицевые счета, разделенные с декабря, раздельные для ФИО3 и ФИО2 (законного представителя несовершеннолетней). Несовершеннолетняя ФИО1 с **.**.**** зарегистрирована на постоянной основе по адресу .... На момент раздела лицевого счета, на л/с *** (который остался за ФИО3) образовалась задолженность за период с **.**.**** по **.**.**** 90742,55 основного долга и 22541 руб.-пеней. Таким образом, с учетом уточнения исковых требований, истец просит взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу МУП «ЖЭУ» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с **.**.**** по **.**.**** в размере 44 877 рублей 01 копейку, пени в размере 11 273 рубля 53 копейки, с ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с **.**.**** по **.**.**** в размере 5 707 рублей 40 копеек, пени в размере 1247 рублей 56 копеек.

Истец МУП ГО АО «Мирный» «ЖЭУ» извещалось о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просили о рассмотрение дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО2 извещалась о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила в адрес суда письменные пояснения, в соответствии с которыми указала, что несовершеннолетний ребенок ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает по адресу: ..., имеет там временную регистрацию, также истцу представлялись данные документы и отец ребенка ФИО3 не отрицал тот факт, что несовершеннолетняя с ним не проживала, а жила с матерью. Просит при взыскании задолженности учесть факт не проживания несовершеннолетней по адресу постоянной регистрации.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено при данной явке.

Суд, исследовав письменные материалы дела, пришел к следующему.

Судом при подготовке дела к судебному разбирательству в соответствии со статьей 114 ГПК РФ сторонам предлагалось представить все имеющиеся у них доказательства по делу, указывалось на последствия непредставления доказательств, а также разъяснялись положения статьи 56 ГПК РФ о том, что каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 60 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом и договором социального найма данного жилого помещения.

В силу ст. 69 ч. 2 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (п. 1 ст. 310 ГК РФ).

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 3 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Согласно ч.ч. 1, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрен статьей 155 ЖК РФ.

Статьей 157 ЖК РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

Изменение формы собственности на жилое помещение, оснований пользования жилым помещением, образования или ликвидации товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива не является основанием изменения размера платы за коммунальные услуги.

При предоставлении коммунальных услуг с перерывами, превышающими установленную продолжительность, и (или) с нарушением качества осуществляется изменение размера платы за коммунальные услуги в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п.4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от **.**.**** ***, действовавших в редакции на период спорных правоотношений, потребителю могут быть предоставлены следующие виды коммунальных услуг:

а) холодное водоснабжение, то есть снабжение холодной питьевой водой, подаваемой по централизованным сетям холодного водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в случаях, установленных настоящими Правилами, - в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, а также до водоразборной колонки в случае, когда многоквартирный дом или жилой дом (домовладение) не оборудован внутридомовыми инженерными системами холодного водоснабжения;

б) горячее водоснабжение, то есть снабжение горячей водой, подаваемой по централизованным сетям горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в случаях, установленных настоящими Правилами, - в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме. При отсутствии централизованного горячего водоснабжения снабжение горячей водой потребителей в многоквартирном доме осуществляется исполнителем путем производства и предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению с использованием внутридомовых инженерных систем, включающих оборудование, входящее в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (при наличии такого оборудования);

в) водоотведение, то есть отведение сточных вод из жилого дома (домовладения), из жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, а также в случаях, установленных настоящими Правилами, из помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, - по централизованным сетям водоотведения и внутридомовым инженерным системам;

г) электроснабжение, то есть снабжение электрической энергией, подаваемой по централизованным сетям электроснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в случаях, установленных настоящими Правилами, - в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме;

д) газоснабжение, то есть снабжение газом, подаваемым по централизованным сетям газоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, а также продажа бытового газа в баллонах;

е) отопление, то есть подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения *** к настоящим Правилам, а также продажа твердого топлива при наличии печного отопления;

ж) обращение с твердыми коммунальными отходами, то есть транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов, образующихся в многоквартирных домах и жилых домах.

МУП ГО АО «Мирный» «ЖЭУ» является ресурсосабжающей организацией, предоставляет коммунальные услуги: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение и отопление.

По смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ собственники и наниматели жилых помещений, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

В соответствии с резолютивной частью решения Мирнинского городского суда ... от **.**.**** ***: «Исковое заявление ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1, к ФИО3, ООО «ТГК-2 Энергосбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Сыктывкар», АО «Центр расчетов», МУП «Мирнинская ЖКК», МУП «ЖЭУ» об определении порядка несения расходов за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО3 в оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: ..., и предоставляемые коммунальные услуги, в размере ? доли от начисляемой платы за указанное жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги.

Определить порядок и размер участия несовершеннолетней ФИО6, **.**.**** года рождения, в лице законного представителя ФИО2, в оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: ..., и предоставляемые коммунальные услуги, в размере ? доли от начисляемой платы за указанное жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги.

Решение является основанием для раздельного начисления Муниципальным унитарным предприятием «Мирнинская жилищно-коммунальная компания» платы за текущий ремонт и содержание жилого помещения: ... согласно установленной доли: на ФИО3 в размере 1/2 доли начисляемой платы, на несовершеннолетнюю ФИО1, в лице законного представителя ФИО2, в размере 1/2 доли начисляемой платы, с направлением им отдельных платежных документов на оплату.

Решение является основанием для раздельного начисления Муниципальным унитарным предприятием городского округа ... «Жилищно-эксплуатационное управление» платы за коммунальные услуги по жилому помещению: ..., согласно установленной доли: на ФИО3 в размере 1/2 доли начисляемой платы, на несовершеннолетнюю ФИО1, в лице законного представителя ФИО2, в размере 1/2 доли начисляемой платы, с направлением им отдельных платежных документов на оплату.

Решение является основанием для раздельного начисления Обществом с ограниченной ответственностью «ТГК-2 Энергосбыт» платы за коммунальную услугу энергоснабжения по жилому помещению: ..., согласно установленной доли: на ФИО3 в размере 1/2 доли начисляемой платы, на несовершеннолетнюю ФИО1, в лице законного представителя ФИО2, в размере 1/2 доли начисляемой платы, с направлением им отдельных платежных документов на оплату.

Решение является основанием для раздельного начисления Обществом с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Сыктывкар» платы за коммунальную услугу сетевого газоснабжения по жилому помещению: ..., согласно установленной доли: на ФИО3 в размере 1/2 доли начисляемой платы, на несовершеннолетнюю ФИО1, в лице законного представителя ФИО2, в размере 1/2 доли начисляемой платы, с направлением им отдельных платежных документов на оплату.

Решение является основанием для раздельного начисления акционерным обществом «Центр расчетов» платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО по жилому помещению: ..., согласно установленной доли: на ФИО3 в размере 1/2 доли начисляемой платы, на несовершеннолетнюю ФИО1, в лице законного представителя ФИО2, в размере 1/2 доли начисляемой платы, с направлением им отдельных платежных документов на оплату.

В удовлетворении исковых требований ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1, к НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов ...» отказать.»

Решение суда вступило в законную силу **.**.****.

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: ..., относится к муниципальному жилищному фонду, предоставлено ФИО3 и членам ее семьи по договору социального найма жилого помещения *** от **.**.****. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселена ФИО1

Согласно договору о предоставлении коммунальных услуг потребителям многоквартирных домов от **.**.**** с учетом дополнительного соглашения от **.**.****, МУП ГО АО «Мирный» «ЖЭУ» обязуется предоставлять коммунальные услуги потребителю, а потребитель обязуется вносить плату ресурсоснабжающей организации.

В соответствии с п. 6.3 указанного договора, потребитель несет ответственность за невнесение, несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги не в полном объеме в виде уплаты РСО пени в размере, установленном законодательством РФ.

Согласно дополнительному соглашению *** от **.**.**** к договору социального найма жилого помещения от **.**.**** ***, нанимателем служебного помещения по адресу ..., стал ФИО3

В жилом помещении в спорный период были зарегистрированы по месту жительства ФИО3, ФИО1

В соответствии с записью акта о рождении *** от **.**.****, ФИО1 родилась **.**.****, мать – ФИО2, отец – ФИО3.

Согласно положениям ст. 61 и ст. 80 Семейного кодекса РФ, родители несут равные обязанности по содержанию своих несовершеннолетних детей.

Согласно п.28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от **.**.**** N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации). Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).

Таким образом, в силу закона обязанность оплаты начисленных на ребенка коммунальных услуг возлагается на его родителей в равных долях, при отсутствии между ними иного соглашения.

ФИО3 умер **.**.****, что подтверждается представленной суду записью акта о смерти.

В отношении наследственного дела к имуществу ФИО3, кто-либо из наследников за оформлением наследственных прав не обращался, наследственное дело не заводилось.

Имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО3 на дату смерти, не установлено.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Для приобретения выморочного имущества (ст. 1151 ГК РФ) принятие наследства не требуется (абз. 2 п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, за исключением прав и обязанностей, неразрывно связанных с личностью наследодателя (ст. 1112 ГК РФ).

Следовательно, задолженность по коммунальным платежам также входит в состав наследства в сумме (размере) на день открытия наследства.

Наследники, принявшие наследство, независимо от основания наследования и способа принятия наследства, отвечают по долгам наследодателя солидарно в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований (п. п. 1, 3 ст. 1175 ГК РФ).

Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства (п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от **.**.**** N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" (далее - Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 9)).

При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (п. 1 ст. 416 ГК РФ).

Финансовый лицевой счет был открыт на имя нанимателя ФИО3

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством РФ (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством РФ.

Пропуск нанимателем, собственником и иными лицами, проживающими в жилом помещении, по уважительным причинам срока для обращения с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги в связи с временным его отсутствием (например, тяжелая болезнь или другие не зависящие от лица обстоятельства, в силу которых оно было лишено возможности своевременно обратиться с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги) не является основанием для отказа в удовлетворении требований о перерасчете такой платы (п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от **.**.**** ***).

Из представленных суду материалов дела следует, что ФИО2 обратилась в МУП «МЖКК» **.**.**** с заявлением о перерасчете коммунальной платы, в связи с тем, что ФИО4 по данному адресу не проживает.

Из представленных суду свидетельств о регистрации по месту пребывания, следует, что **.**.**** проживает по другому адресу. Следовательно, в связи с наличием заявления ФИО2 от **.**.**** о перерасчете задолженности, задолженность за период с **.**.**** по **.**.**** взысканию с ФИО2 как законного представителя ФИО7. не подлежит.

Поскольку ФИО3, являющийся законным представителем ФИО1, умер, задолженность за период с **.**.**** по **.**.**** подлежит взысканию с ФИО2 в размере 6 552 рубля 89 копеек.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика в свою пользу пени.

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в Обзоре по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19), N 2, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации **.**.****, приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период.

Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с **.**.**** до **.**.****, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе если сумма основного долга образовалась до **.**.****, если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

Неустойка подлежит начислению и взысканию в порядке, установленном жилищным законодательством, законодательством о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, и условиями договоров, за весь период просрочки, исключая период действия моратория.

Начисление пеней истцом произведено с учетом срока моратория на взыскание пеней, установленного Постановлением Правительства РФ от **.**.**** *** «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», согласно которому взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт приостановлено до **.**.****.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 39 указанного Постановления пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Поскольку коммунальные услуги ответчиком оплачивались не в полном объеме и несвоевременно, истцом обоснованно начислены пени.

За период с **.**.**** по **.**.**** размер пени составляет 777 рублей 09 копеек.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств оплаты коммунальных услуг либо отсутствия такой обязанности ответчиком не представлено.

Таким образом, исковые требования истца подлежат удовлетворению частично.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

В соответствии с абзацем 1 подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации размер государственной пошлины по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска до 100 000 руб. - государственная пошлина уплачивается в размере 4 000 руб.

Поскольку предъявленный истцом иск содержал требования о взыскании суммы долга до 100 000 руб. и был удовлетворен в размере, не превышающем указанный в законе предел, возмещение расходов истца на уплату государственной пошлины подлежит возмещению ответчиком в размере 4 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования муниципального унитарного предприятия городского округа Архангельской области «Мирный» «Жилищно-эксплуатационное управление» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов, - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (паспорт гражданина РФ ***) в пользу муниципального унитарного предприятия городского округа Архангельской области «Мирный» «Жилищно-эксплуатационное управление» (ИНН ***) задолженность по оплате коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: ..., за период с **.**.**** по **.**.**** в размере 6 552 рубля 89 копеек, пени за период с **.**.**** по **.**.**** в размере 777 рублей 09 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, всего взыскать 11 329 (одиннадцать тысяч триста двадцать девять) рублей 98 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Мирнинский городской суд.

Председательствующий А.С. Зуева

Решение суда в окончательной форме

изготовлено 11 ноября 2025 года.

Председательствующий А.С. Зуева