Решение по делу № 2-1045/2025 от 29.09.2025 | Самарский районный суд г. Самары (Самарская область)

Категория дела О признании права собственности на жилое помещение Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

<ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением к Департаменту управления имуществом городского округа Самара, Администрации городского округа Самара о признании права собственности на следующие объекты недвижимого имущества.

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Представитель истца в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования, просила их удовлетворить. Представитель ответчика Администрации г.о. Самара, Департамента управления имуществом г.о. Самара в судебном

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования <ФИО> удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

УИД №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 сентября 2025 года город Самара

Самарский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Тепловой С.Н.,

при секретаре Канаевой О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к Департаменту управления имуществом городского округа Самара, Администрации городского округа Самара о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Департаменту управления имуществом городского округа Самара, Администрации городского округа Самара о признании права собственности на следующие объекты недвижимого имущества:

- нежилое помещение №, площадью помещения № кв.м., расположенное в подвале в здании по адресу: <адрес>

- нежилое помещение № площадью помещения № кв.м., расположенное на № этаже в здании по адресу: <адрес>

- квартира №№, площадью № кв.м., расположенная на № этаже в здании по адресу: <адрес>

- квартира №, площадью № кв.м., расположенная на № этаже в здании по адресу: <адрес>

- квартира №, площадью № кв.м., расположенная на № этаже в здании по адресу: -<адрес>

- квартира №, площадью № кв.м., расположенная на № этаже в здании по адресу: <адрес>

- квартира №, площадью № кв.м., расположенная на № этаже в здании по адресу: : <адрес>

- квартира №, площадью № кв.м., расположенная на № этаже в здании по адресу: <адрес>

- квартира №, площадью № кв.м., расположенная на № этаже в здании по адресу: <адрес>, <адрес>;

- квартира №, площадью № кв.м., расположенная на № этаже в здании по адресу: <адрес>, <адрес>.

С момента государственной регистрации права собственности ФИО1 на вышеуказанные образованные помещения, прекратить право собственности ФИО1 на следующие объекты недвижимого имущества: нежилое помещение с кадастровым номером № площадью № кв.м., этаж №, местоположение: <адрес>; нежилое помещение с кадастровым номером № площадью № кв.м., подвал №, этаж №, этаж №, этаж №, этаж №, местоположение: <адрес>.

В случае удовлетворения исковых требований истца в решении суда указать, что данное решение суда является основанием для постановки на государственный кадастровый учет здания, назначение: многоквартирный дом, площадь здания № кв.м., количество этажей: № в том числе подземных № по адресу: <адрес> образованного в результате реконструкции нежилого здания с кадастровым номером №, и основанием для снятия с государственного кадастрового учета нежилого здания кадастровым номером №, площадь здания № кв.м., количество этажей: №, в том числе подземных №, по адресу: <адрес>, <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под нежилое помещение, расположенный по адресу: <адрес>. На указанном земельном участке расположено нежилое здание с кадастровым номером № площадью № кв.м., количество этажей № (в т.ч. подземных год постройки №, местоположение: <адрес>). Согласно сведениям <адрес> данное здание состоит на государственном кадастровом учете без государственной регистрации прав на него. В здании расположено №) нежилых помещения: нежилое помещение с кадастровым номером № площадью № кв.м., этаж №, местоположение: <адрес>; нежилое помещение с кадастровым номером № площадью № кв.м., подвал №, этаж №, этаж №, этаж №, этаж №, местоположение: <адрес>. На основании договора дарения объектов недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №:№ и нежилые помещения с кадастровыми номерами № и № принадлежат на праве собственности истцу. Указанное обстоятельство подтверждается выписками из <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время истцом проведены строительные работы по реконструкции здания, в результате которой, помещения в нем стали отвечать требования, предъявляемым к жилым помещениям. Изменение строительно-технических характеристик помещения в здании явилось следствием изменения расположения внутренних перегородок и, следовательно, конфигурации и площади образуемых помещений. Внесение изменений в конструкцию здания не производились. Работы на несущих конструкциях здания не выполнялись, в частности, новые оконные проёмы не обустраивались. По результатам инвентаризации помещений в здании, <данные изъяты>» подготовлены технические паспорта на жилые помещения - квартиры в количестве № квартир и нежилые помещения в количестве № помещения. В связи с тем, что реконструкция нежилых помещений была проведена без получения в установленном порядке разрешения на реконструкцию, спорный объект обладает признаками самовольной постройки. В целях оформления права собственности на перепланированные помещения и невозможностью проведения оформления во внесудебном порядке, истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

Представитель истца в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г.о. Самара, Департамента управления имуществом г.о. Самара в судебном заседании иск не признала, просила отказать в удовлетворении иска, по основаниям, изложенным в письменных пояснениях на иск.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Пунктом 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. ст. 1, 9 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданское законодательство основывается на необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты; граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права.

Иск о признании права собственности - это вещно-правовое требование, которое может быть предъявлено любым лицом, имеющим доказательства своего права собственности на индивидуально определенную вещь, к любому, кто нарушает или может нарушить его право.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Статья 219 ГК РФ устанавливает, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

В силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

В соответствии с ч. 14 ст. 1 ГрК РФ под реконструкцией понимается изменение параметров объекта капитального строительства, их частей и качества инженерно-технического обеспечения.

В силу положений ч. 2 ст. 51 ГрК РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

Согласно п. 4 ч. 17 ст. 51 ГрК РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом.

Вместе с тем, согласно ч. 4 ст. 22 ЖК РФ перевод нежилого помещения в жилое помещение не допускается, если такое помещение не отвечает установленным требованиям, которым должно отвечать жилое помещение, или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям, либо если право собственности на такое помещение обременено правами каких-либо лиц.

Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (ч. 2 ст. 15 ЖК РФ).

Требования, которым должно отвечать жилое помещение, содержатся в разделе II Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции».

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью № кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под нежилое помещение, расположенный по адресу: <адрес>.

На указанном земельном участке расположено нежилое здание с кадастровым номером № площадью № кв.м., количество этажей № (в т.ч. подземных год постройки № местоположение: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Согласно сведениям <данные изъяты> данное здание состоит на государственном кадастровом учете без государственной регистрации прав на него.

В здании расположено №) нежилых помещения:

- нежилое помещение с кадастровым номером № площадью № кв.м., этаж № местоположение: <адрес>. Ограничение прав и обременением объекта недвижимости в виде ипотеки, со сроком действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>» на основании договора о залоге недвижимости (ипотеки) № выдан ДД.ММ.ГГГГ.

- нежилое помещение с кадастровым номером № площадью № кв.м., подвал №, этаж №, этаж №, этаж №, этаж №, местоположение: <адрес>. Ограничение прав и обременением объекта недвижимости в виде ипотеки, со сроком действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> основании договора о <данные изъяты>) № выдан ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора дарения объектов недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № и нежилые помещения с кадастровыми номерами № и № принадлежат на праве собственности истцу. Указанное обстоятельство подтверждается выписками из <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

В дальнейшем с целью улучшения жилищных условий ФИО1 без согласия органа местного самоуправления, данное нежилое помещение было переустроено и реконструировано, в результате которых образовано два помещения: нежилое помещение в количестве 2 помещения и жилые помещения.

Согласно проекта на реконструкцию нежилых помещений для приспособления в жилые квартиры выполненное <данные изъяты> № следует, что в результате выполнения строительных мероприятий общая площадь по зданию составляет № кв.м, по итогу выполнения строительных мероприятий нежилое здание соответствует трепаниям главы 2 ст. 15 ЖК РФ и части 2 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № и может быть использовано для проживания. Выполненные строительные мероприятия изменения объекта капитального строительства и (или) его частей в соответствии с Приказом Министерства регионального развития РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства и проект реконструкции нежилых помещений для приспособления в жилые квартиры не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта капитального строительства и (или) его частей, расположенного по адресу : <адрес> не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом. В соответствии в п.4 ч.17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство (реконструкцию) и ввод эксплуатацию объекта капитального строительства и (или) его частей, расположенного по адресу: <адрес> не требуется.

Согласно техническому паспорту, изготовленному <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, здание, расположенное по адресу: <адрес> общая площадь здания после перепланировки и переустройства составила № кв.м., из которой: подвал общей площадью № кв.м., здание № этажа общей площадью № кв.м., здание № этажа общей площадью № кв.м., здание № этажа общей площадью № кв.м., здание № этажа общей площадью № кв.м.,

Согласно техническому паспорту, изготовленному <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, нежилое помещение <данные изъяты>, общая площадь помещения после перепланировки и переустройства составила № кв.м.,

Согласно техническому паспорту, изготовленному <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, нежилое помещение <данные изъяты> общая площадь помещения после перепланировки и переустройства составила № кв.м.

Согласно техническому паспорту, изготовленному <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, помещение, расположенное по адресу: <адрес>, жилое помещение – <адрес>, общая площадь помещения после перепланировки и переустройства составила № кв.м.

Согласно техническому паспорту, изготовленному <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ г., помещение, расположенное по адресу: г. <адрес>, общая площадь помещения после перепланировки и переустройства составила № кв.м.,

По указанному адресу заключены договора с ресурсоснабжающими организациями, а именно: договор № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ с <данные изъяты>», договор поставки газа № от ДД.ММ.ГГГГ с <данные изъяты>», договор <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ с <данные изъяты>», договор № на техническое обслуживание газового оборудования газопроводов и сооружения на них от ДД.ММ.ГГГГ с <данные изъяты> <данные изъяты>», договор энергоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ с <данные изъяты> «<данные изъяты>

Из ответа <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что имеется техническая возможность подключения к системе теплоснабжения объектов капитального строительства на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, после выполнения мероприятий по обеспечению технической возможности.

Определением Самарского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, по ходатайству представителя истца назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение, которой было поручено <данные изъяты>

Согласно заключению эксперта подготовленного <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время нежилое здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, по своим техническим характеристикам и функциональному назначению является многоквартирным жилым домом со встроенными нежилыми помещениями. В настоящее время здание и все помещения в нем, расположенные по адресу: <адрес>, соответствует градостроительным, строительным, санитарным и противопожарным нормам и правилам, предъявляемым к многоквартирному жилому дому со встроенными нежилыми помещениями. Угрозу жизни и здоровью граждан нежилое здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, не создает.

Оснований не доверять заключению эксперта у суда не имеется, заключение является достоверным и обоснованным, экспертиза проведена в установленном законом порядке экспертом специализированного экспертного учреждения, предупрежденным об ответственности по ст. 307 Уголовного кодекса Российской Федерации, имеющим необходимые специальные познания, квалификацию и стаж работы в данной области. Заключение содержит подробное описание проведенного исследования, является аргументированным, согласуется с иными доказательствами. Выводы экспертизы обоснованы и мотивированы.

Доказательств того, что заключение судебной экспертизы выполнено не в соответствии с требованиями действующего законодательства, суду не представлено.

Результаты судебной экспертизы сторонами не оспаривались.

Согласно ответу <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, в обеспечение исполнения обязательств по кредитным договорам № от ДД.ММ.ГГГГ., №№ от ДД.ММ.ГГГГ, заключенными между <данные изъяты> и <данные изъяты>», а также в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору №, заключенному между <данные изъяты> и <данные изъяты>» в залог банку переданы объекты недвижимости, принадлежащие ФИО1, а именно: помещение, назначение: нежилое, площадью № кв.м., этажность: Подвал №, Этаж №, Этаж №, Этаж №, Этаж №; адрес объекта: <адрес>; Кадастровый номер объекта: №; помещение; назначение: Нежилое; Площадь: № кв.м., этажность: Этаж №; адрес объекта: <адрес>; Кадастровый номер объекта: №; (далее по тексту - <данные изъяты>» либо «<данные изъяты>). Согласно требованиям действующего законодательства и условиям Договоров ипотеки, распоряжение предметом ипотеки, допускается только с письменного согласия залогодержателя. В связи с полученным запросом ФИО1 о получении согласия <данные изъяты>» на перевод недвижимого имущества из нежилых помещения в жилые квартиры, а также на проведение связанных с этим работ по переустройству и перепланировке согласно проектной документации (шифр: № <данные изъяты> <данные изъяты>»). <данные изъяты>» выражает свое согласие на внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости в отношении объектов с кадастровым номером: № и кадастровым номером № являющимися предметом залога (ипотеки). Настоящее согласие <данные изъяты>» предоставлено при условии сохранения обременения в виде ипотеки на все вновь образованные жилые и нежилые помещения с измененными техническими характеристиками и назначением в пользу <данные изъяты> Настоящее согласие не дает права на отчуждение указанных выше предметов залога.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств нарушения прав и законных интересов граждан, создание угрозы жизни и здоровья людей произведённой реконструкцией в нежилом помещении, ведущей к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, стороной ответчика не представлено.

Оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд приходит к выводу о том, что произведенная реконструкция нежилого помещения отвечает строительным, пожарным и санитарным нормам и правилам, не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания, не создает угрозу жизни или здоровья граждан. Перепланировка и переустройства не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу жизни и здоровья людей. Несущая способность ограждающих конструкций не изменилась и не вызывает потерю несущей способности и устойчивости дома в целом.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований о признании права собственности на реконструированные объекты недвижимого имущества.

Согласно п. 2 ст. 35 Конституции РФ гражданин вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Одним из способов защиты гражданских прав ст. 12 ГК РФ называет признание права.

Частью 1 ст. 213 ГК РФ предусмотрено, что в собственности граждан и юридических лиц может находиться: любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам и юридическим лицам.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения, и иное вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с такой регистрации.

Как следует из ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретаются этим лицом.

Согласно ст. 16 и 17 ФЗ "О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним" регистрация права проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им на то лиц. При уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав перехода права собственности регулируются на основании вступившего в законную силу решения суда, вынесенного по требованию другой стороны и являющееся одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Учитывая надлежащее исполнение своих обязательств истцом как собственника указанных объектов недвижимости, наличие у нежилого помещения конкретных технических характеристик, отсутствия нарушения прав третьих лиц, а также соответствие переустройства в нежилом помещении строительным, пожарным и санитарным нормам и правилам, суд полагает, что с учетом положений ст. 8, п. 1, ст. 218, ст. 219, 309 - 310 ГК РФ за истцом следует признать право собственности на спорный объект недвижимости с учетом переустройства, и удовлетворить его требование.

В настоящее время признание права собственности на указанные объекты с учетом имеющейся реконструкции объекта недвижимого имущества необходимо истцу для осуществления прав собственника, а именно владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом, кроме того, в силу положений ст. 12 ГК РФ признание права собственности на вновь образованный объект недвижимого имущества является для истцом единственным способом защиты его прав, также признание права собственности на реконструированный объект недвижимого имущества устраняет возникшую неопределенность в круге лиц, являющихся собственниками объекта недвижимости.

Оснований для отказа в иске у суда не имеется.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, паспорт №, выдан <данные изъяты> по <адрес> в <адрес> право собственности на следующие объекты недвижимого имущества:

- нежилое помещение №, площадью помещения № кв.м., расположенное в подвале в здании по адресу: <адрес>

- нежилое помещение № площадью помещения № кв.м., расположенное на № этаже в здании по адресу: <адрес>, <адрес>

<адрес>, площадью № кв.м., расположенная на № этаже в здании по адресу: <адрес>, <адрес>;

- <адрес>, площадью № кв.м., расположенная на № этаже в здании по адресу: <адрес>, <адрес>;

- <адрес>, площадью №.м., расположенная на № этаже в здании по адресу: <адрес> <адрес>;

- <адрес>, площадью № кв.м., расположенная на № в здании по адресу: <адрес>, <адрес>;

- <адрес>, площадью № кв.м., расположенная № этаже в здании по адресу: <адрес>, <адрес>;

- <адрес>, площадью № кв.м., расположенная на № этаже в здании по адресу: <адрес>, <адрес>;

- <адрес>, площадью №.м., расположенная на № этаже в здании по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение о признании права собственности на объекты недвижимого имущества является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

С момента государственной регистрации права собственности ФИО1 на вышеуказанные образованные помещения, прекратить право собственности ФИО1 на следующие объекты недвижимого имущества: нежилое помещение с кадастровым номером № площадью № кв.м., этаж № местоположение: <адрес>; нежилое помещение с кадастровым номером № площадью № кв.м., подвал №, этаж №, этаж №, этаж №, этаж №, местоположение: <адрес>.

Решение суда является основанием для постановки на государственный кадастровый учет здания, назначение: многоквартирный дом, площадь здания № кв.м., количество этажей: № в том числе подземных № по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, образованного в результате реконструкции нежилого здания с кадастровым номером 63:01:0814003:533, и основанием для снятия с государственного кадастрового учета нежилого здания кадастровым номером №, площадь здания № кв.м., количество этажей№, в том числе: подземных № по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд г. Самара в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде.

Судья С.Н. Теплова

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →