Дело №

УИД 27RS0№-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2026 года <адрес>

Железнодорожный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего – судьи Былковой Я.А.,

при секретаре ФИО2

с участием ответчика ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Совкомбанк» к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Совкомбанк» обратилось в суд с иском к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Совкомбанк» и ФИО1 был заключен кредитный договор (в виде акцептованного заявления оферты) №, по условиям которого Банк предоставил ответчику ФИО1 кредит в сумме 659626,80 руб. под 18,9 % годовых, сроком на 60 месяцев Факт предоставления суммы кредита подтверждается выпиской по счету. В силу ст.ст.432, 435, 438 ГК РФ, договор является заключенным и обязательным для его исполнения. Согласно п. 4.1.7 договора залога №, целевое назначение кредита: кредит предоставляется на неотделимые улучшения предмета залога (ипотеки), указанного в п. 1.11 кредитного договора №. В соответствии с п. 1.10 кредитного договора, а также на основании договора залога, раздел 2 «Предмет залога» п. 2.1, обеспечением исполнения обязательств Заемщика по договору является: квартира, общая площадь 51,9 кв. м, расположенная по адресу: 680031, <адрес>, кадастровый № принадлежащая на праве собственности ФИО1, возникшим в силу договора на основании ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № № «Об ипотеке (залоге недвижимости)» со дня государственной регистрации залога (ипотеки). В период пользования кредитом ФИО1 ненадлежащим образом исполнял свои обязательства, допуская систематические просрочки в погашении основного долга и уплате процентов. Согласно п.п.5.4.1 Общих условий договора потребительского кредита, Банк вправе потребовать полного досрочного возврата кредита и уплаты начисленных ко дню возврата процентов и комиссий при просрочке очередного ежемесячного платежа на срок общей продолжительностью 60 календарных дней в течение последних 180 календарных дней. Просроченная задолженность по ссуде и процентам возникла у ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, на ДД.ММ.ГГГГ суммарная продолжительность просрочки составляет 233 дня. ФИО1 в период пользования кредитом произвел выплаты в размере 464124,59 руб. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая задолженность ФИО1 перед Банком составляет 476218,84 руб., из них: просроченная ссудная задолженность – 453648,08 руб., просроченные проценты – 3209,78 руб., просроченные проценты по просроченной ссуде – 4,06 руб., неустойка на просроченную ссуду – 1115,05 руб., неустойка на просроченные проценты – 82,59 руб., иные комиссии – 8466,13 руб., комиссия за смс-информирование – 596 руб. Банк направил ФИО1 уведомление о досрочном возврате задолженности по кредитному договору. Данное требование он не выполнил, в настоящее время образовавшуюся задолженность не погасил, чем продолжает нарушать условия договора. В связи с чем, ПАО «Совкомбанк» с учетом уточнения исковых требований (заявление от ДД.ММ.ГГГГ) просит суд расторгнуть кредитный договор № между ФИО1 и ПАО «Совкомбанк»; взыскать с ФИО1 в пользу Банка задолженность по кредитному договору с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 283467,79 руб., проценты за пользования кредитом по ставке 21,65 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу, неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения договора от суммы просроченной задолженности, за каждый календарный день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу, обратить взыскание на заложенное имущество – вышеуказанную квартиру путем его реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 4590000 руб., а также взыскать уплаченную госпошлину в размере 34405,47 руб.

Представитель истца ПАО «Совкомбанк» в судебное заседание не явился, при подаче иска ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

В судебном заседании ответчик ФИО1 не оспаривал размер задолженности, возражал против требований о взыскании процентов, об обращении взыскания на заложенное имущество, пояснив, что данная квартира является его единственным жильем, размер его заработной платы составляет 35 000 рублей, в данной квартире проживает с сыном и внуками.

На основании ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, извещенного о времени и месте судебного заседания.

Заслушав ответчика, исследовав и оценив доказательства, представленные каждой из сторон, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч.1,2,3 ст.1 Гражданского кодекса РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

В силу ч.1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из договора.

Согласно ч.1-3 ст. 420 Гражданского кодекса РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. К договорам применяются правила о двух- и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 настоящего Кодекса. К обязательствам, возникающим из договора, применяются общие положения об обязательствах ( статьи 307-419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе.

В соответствии с ч.1 -4 ст. 421 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена данным Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано Законом или иным правовым актом.

Согласно ч.1 ст. 432 Гражданского кодекса РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

В соответствии с п.2 ст.432 ГК РФ договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

В силу ст.434 ГК РФ договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма. Письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном п.3 ст.438 ГК РФ.

В соответствии с п.1 ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за нее.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом ПАО «Совкомбанк» и ответчиком ФИО1 был заключен кредитный договор №, по условиям которого Банк обязался предоставить Заемщику денежные средства в сумме 659626,80 руб. на срок 60 месяцев для целевого использования: на неотделимые улучшения объекта недвижимости, с взиманием процентов за пользование кредитом в размере 18,9% годовых, а Заемщик обязуется возвратить Кредитору полученный кредит и уплатить установленные проценты и иные платежи в сроки и на условиях договора. Погашение кредита и уплата начисленных процентов за пользование кредитом осуществляется Заемщиком ежемесячно, не позднее 21 числа каждого календарного месяца, равными аннуитетными платежами в размере 17224,16 руб.

Согласно ч.1 ст.329 ГК РФ, способами исполнения обязательств являются, в том числе, неустойка, залог.

В соответствии со ст.336 ГК РФ предметом залога может быть всякое имущество, в том числе, вещи и имущественные права (требования), за исключением имущества, изъятого из оборота, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, уступка которых другому лицу запрещена законом.

В силу ст.3 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке. Ипотека, установленная в обеспечение исполнения кредитного договора или договора займа с условием выплаты процентов, обеспечивает также уплату кредитору (заимодавцу) причитающихся ему процентов за пользование кредитом (заемными средствами).

На основании ст.5 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» по договору об ипотеке может быть заложено недвижимое имущество, указанное в п.1 ст.130 ГК РФ, права на которое зарегистрированы в порядке, установленном для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе жилые дома, квартиры и части жилых домов и квартир, состоящие из одной или нескольких изолированных комнат.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом ПАО «Совкомбанк», как Залогодержателем, и ответчиком ФИО1 как Залогодателем, заключен договор залога (ипотеки) №, в соответствии с которым Залогодатель в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №, обеспеченному ипотекой (п.1.10 кредитного договора), передает в залог Залогодержателю недвижимость (предмет ипотеки): квартиру общей площадью 51,9 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, кадастровый №, принадлежащую Залогодателю на праве собственности. По соглашению Сторон залоговая стоимость предмета ипотеки на дату подписания договора составляет № руб.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, до настоящего времени право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> зарегистрировано за ответчиком ФИО1, а также зарегистрировано обременение: ипотека, срок действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в пользу ПАО «Совкомбанк».

В соответствии со ст.ст.807-811 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа, и проценты по договору займа.

В силу положений ст.ст.309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Истцом ПАО «Совкомбанк» обязательства по кредитному договору, заключенному с ответчиком ФИО1 исполнены в полном объеме, 20.10.2022г. перечислив на счет ответчика денежные средства в размере 659626,80 руб., что подтверждается выпиской по лицевому счету ФИО1

В соответствии с п.1 ст.809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Размер процентов за пользование займом может быть установлен в договоре с применением ставки в процентах годовых в виде фиксированной величины, с применением ставки в процентах годовых, величина которой может изменяться в зависимости от предусмотренных договором условий, в том числе в зависимости от изменения переменной величины, либо иным путем, позволяющим определить надлежащий размер процентов на момент их уплаты (п.2 ст.809 ГК РФ).

В силу положений п.3 ст.809 ГК РФ, при отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно.

Согласно ч.2 ст.811 ГК РФ, поскольку договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами в размере, предусмотренном п.1 ст.395 ГК РФ, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных п.1 ст.809 ГК РФ.

В соответствии с п.1 ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

На основании ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пени) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно п.п.13 индивидуальных условий кредитного договора от 20.10.2022г. №, Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки.

В судебном заседании установлен факт ненадлежащего исполнения ответчиком ФИО1 обязательств по возврату кредита, который, начиная с января 2023, в установленные кредитным договором сроки ежемесячные аннуитетные платежи по погашению суммы кредита и процентов за пользование им не производил, либо производил в ином, меньшем размере, чем установлено кредитным договором, в связи с чем, Банк направлял ответчику ФИО1 уведомление исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором потребовал досрочно погасить кредит в полном объеме и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом в течении 30 дней с момента отправления уведомления, а также сообщил о намерении Банка расторгнуть в одностороннем порядке заключенный с ответчиком кредитный договор.

Однако ответчиком ФИО1 требование истца ПАО «Совкомбанк» не исполнено, задолженность по кредитному договору не погашена.

Согласно произведенному истцом расчету, задолженность ответчика ФИО1 по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 283467 руб. 79 коп., из них:

- просроченная ссудная задолженность 210150 руб. 70 коп.,

- просроченные проценты по просроченной ссуде 28694 руб. 80 коп.,

- неустойка на просроченные проценты на просроченную ссуду 1881 руб. 01 коп.,

- неустойка на просроченную ссуду 26998 руб. 10 коп.,

- неустойка на просроченные проценты 90 руб. 05 коп.,

- иные комиссии 15057 руб. 03 коп.,

- комиссия за смс-информирование 596 руб.

В силу положений ч.1 ст.56 ГПК РФ, ч.2 ст.401 ГК РФ при ненадлежащем исполнении обязательств доказать отсутствие своей вины обязан ответчик.

Отсутствие своей вины в ненадлежащем исполнении обязательства ответчик ФИО1 не доказал.

На основании вышеизложенного, с ответчика ФИО1 в пользу истца ПАО «Совкомбанк» подлежит взысканию задолженность по кредитному договору от 22.10.2022г. № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 283 467 руб. 79 коп.

Разрешая требования истца о взыскании процентов за пользование кредитом по ставке 21,65 % годовых суд приходит к следующему

Пунктом 1 статьи 317.1 ГК РФ установлено, что в случаях, когда законом или договором предусмотрено, что на сумму денежного обязательства за период пользования денежными средствами подлежат начислению проценты, размер процентов определяется действовавшей в соответствующие периоды ключевой ставкой Банка России (законные проценты), если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Согласно части 2 статьи 809 ГК РФ размер процентов за пользование займом может быть установлен в договоре с применением ставки в процентах годовых в виде фиксированной величины, с применением ставки в процентах годовых, величина которой может изменяться в зависимости от предусмотренных договором условий, в том числе в зависимости от изменения переменной величины, либо иным путем, позволяющим определить надлежащий размер процентов на момент их уплаты.

Банком заявлены требования о взыскании процентов за пользование кредитными средствами, размер которых установлен договором.

Нормы гражданского законодательства не содержат каких-либо ограничений в части размера процентов за пользование кредитом, а также не запрещают сторонам договора самостоятельно устанавливать размер платы за кредит. В случае несогласия с предложенными Банком условиями договора К. имела возможность отказаться от его заключения. Однако, подписав договор собственноручно, она согласилась исполнять данный договор на определенных условиях, в том числе в части установленного договором размера процентов.

Учитывая изложенное, с ответчика ФИО1 в пользу истца ПАО «Совкомбанк» подлежат взысканию проценты за пользование кредитом по ставке 21,65% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления настоящего решения суда в законную силу, а также неустойка в размере ключевой ставки Банка России на день заключения кредитного договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления настоящего решения суда в законную силу.

В соответствии с ч.1 ст.334 ГК РФ в силу залога, кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя).

На основании ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В соответствии с ч.1 ст.50 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 данного Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное. При расхождении условий договора об ипотеке и условий обеспеченного ипотекой обязательства в отношении требований, которые могут быть удовлетворены путем обращения взыскания на заложенное имущество, предпочтение отдается условиям договора об ипотеке.

В силу ст.51 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда, за исключением случаев, когда в соответствии со ст.55 настоящего Федерального закона допускается удовлетворение таких требований без обращения в суд.

В соответствии с ч.2 ст.54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем: способ и порядок реализации заложенного имущества, на которое обращается взыскание. Если стороны заключили соглашение, устанавливающее порядок реализации предмета ипотеки, суд определяет способ реализации заложенного имущества в соответствии с условиями такого соглашения (пункт 1.1 ст.9 ФЗ); начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

На основании ч.1 ст.56 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с данным Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных данным Федеральным законом.

В силу п. 2 ст. 348 ГК РФ; п. п. 1, 3 ст. 54.1 Закона N 102-ФЗ, запрещено обращать взыскание, если сумма задолженности заемщика перед банком явно несоразмерна стоимости заложенного имущества.

Если залог обеспечивает обязательство, исполняемое периодическими платежами, обращение взыскания на предмет залога возможно при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение 12 месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания во внесудебном порядке (даже при условии, что каждая просрочка незначительна) (п. 3 ст. 348 ГК РФ; п. 5 ст. 54.1 Закона N 102-ФЗ).

Если квартира является предметом залога в обеспечение возврата кредита, на нее может быть обращено взыскание независимо от того, является ли она единственным пригодным для проживания должника и членов его семьи помещением (ч. 1 ст. 446 ГПК РФ; п. 1 ст. 78 Закона N 102-ФЗ).

Вопросы, разрешаемые судом при рассмотрении дела об обращении взыскания на заложенное имущество, определены статьей 54 названного Федерального закона. В частности, по смыслу подпункта 4 пункта 2 данной статьи, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, а в случае спора - самим судом.

Оценивая представленные доказательства по делу, суд приходит к выводу, что допущенные нарушения обязательств по кредитному договору, в условиях предпринимаемых ответчиком ФИО3 мер по погашению задолженности, несоразмерны последствиям в виде обращения взыскания на заложенное имущество, о применении которых просит истец, принимая во внимание рыночную стоимость объекта залога – квартиры, которая по сведениям ЕГРН на ДД.ММ.ГГГГ составляет 3 945 023,84 руб., по договору залога 4 590 000 рублей, а сумма задолженности по кредитному договору 283 467 рублей 79 копеек значительно ниже стоимости предмета залога, в связи с чем возложение такой меры ответственности как обращение взыскания на заложенное имущество при указанных обстоятельствах является нецелесоорбразным. Достоверных доказательств иной рыночной стоимости спорной квартиры на день рассмотрения дел судом истцом не представлено. Кроме того, квартира, на которую истец просит обратить взыскание является его единственным жильем.

В связи с чем, суд считает исковые требования ПАО «Совкомбанк» об обращении взыскания на предмет ипотеки: квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, путем ее продажи с публичных торгов не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

На основании п.2 ст.450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной.

Суд считает, что ответчиком ФИО1, как заемщиком, допущено существенное нарушение условий кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ №, при этом суд учитывает размер сумм просроченных платежей, а также срок их просрочки, в связи с чем, исковые требования ПАО «Совкомбанк» о расторжении данного кредитного договора подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, оценив исследованные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования ПАО «Совкомбанк» подлежат удовлетворению частично.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку в требовании об обращении взыскания на заложенное имущество ( размер государственной пошлины по которому составляет 20 000 рублей) отказано, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 14405 руб. 47 коп.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковое заявление ПАО «Совкомбанк» к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество- удовлетворить частично.

Расторгнуть кредитный договор от 20.10.2022г. №, заключенный между Публичным акционерным обществом «Совкомбанк» и ФИО1.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серия № №) в пользу Публичного акционерного общества «Совкомбанк» задолженность по кредитному договору от 20.10.2022г. №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 283 467 рублей 79 копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 14 405 рублей 47 копеек.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серия № №) в пользу Публичного акционерного общества «Совкомбанк» проценты за пользование кредитом по ставке 21,65 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления настоящего решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серия № №) в пользу Публичного акционерного общества «Совкомбанк» неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения кредитного договора 20.10.2022г. от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления настоящего решения суда в законную силу.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца, со дня изготовления в окончательной форме, через суд его вынесший.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Я.А. Былкова