Решение по делу № 2-2-272/2025 от 09.10.2025 - об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

Дело № 2-2-272/2025

УИД 64RS0010-02-2025-000435-56

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

25 сентября 2025 года г. Хвалынск

09 октября 2025 года изготовлено мотивированное решение

Вольский районный суд Саратовской области в составе :

председательствующего судьи Е.В. Алейниковой,

при секретаре Е.А.Маляуновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 муниципального района Саратовской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил :

ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации Хвалынского муниципального района Саратовской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО1, которому принадлежал на праве собственности земельный участок выделенный для ведения садоводства площадью 846 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный земельный участок ей было отказано, поскольку в акте о праве собственности на землю отсутствуют сведения о месте нахождения земельного участка не указана дата и номер решения Администрации о предоставлении данного земельного участка наследодателю в пожизненно наследуемое владение, имеется только регистрационная запись №. В связи с чем, оформить право собственности на данный земельный участок, не представляется возможным. Просит признать за ней право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом. Истец представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и о поддержании заявленных требований. Ответчик Администрация Хвалынского муниципального района Саратовской области представила в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие ее представителя, возражений относительно заявленных требований не имеется.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 130 Конституции РФ местное самоуправление в РФ обеспечивает самостоятельное решение населением вопросов местного значения, владение, пользование и распоряжение муниципальной собственностью. Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 132 Конституции РФ органы местного самоуправления самостоятельно решают вопросы местного значения.

В соответствии с п.1 ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии с подпунктом 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с названным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности (п.2 ст.15 ЗК РФ).

В силу ст. 39.2 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса (далее - уполномоченный орган).

В соответствии со ст. 164 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Законом может быть установлена государственная регистрация сделок с движимым имуществом определенных видов.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Вместе с тем, акт государственной регистрации не является основанием возникновения гражданских прав и обязанностей. Так, основанием возникновения гражданских прав и обязанностей, перечисленных в статье 8 ГК РФ, указаны как сделки, так и акты государственных органов, но только те, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Вместе с тем ни Гражданский кодекс РФ, ни Закон о регистрации прав на недвижимое имущество не называет акт регистрации основанием возникновения гражданских прав и обязанностей. При таких обстоятельствах целью акта государственной регистрации является признание и подтверждение государством права, возникшего в силу основания, предусмотренного статьей 8 ГК РФ.

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Согласно ст. 218 ч.2 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1). Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (п.2).

В соответствии со ст.ст. 1153, 1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком) (п. 74).

Согласно государственного акта на право собственности на землю серии № оно выдано ФИО1, о предоставлении в пожизненно наследуемое владение земельного участка для садоводства площадью 846 кв.м., номер регистрации в книге гос. актов за номером № К данному акту приложен чертеж/схема границ данного земельного участка с изображением контура земельного участка. Также на чертеже отображено, что спорный земельный участок расположен <адрес>, с данным участком граничат земельные участки ФИО6 (с южной стороны), ФИО7 (с западной стороны), ФИО8 (с северной стороны), р. Волга (с восточной стороны). Данный акт подписан должностными лицами, на нем проставлены печати Исполнительного комитета Хвалынского городского совета народных депутатов Саратовской области. Однако не указана дата выдачи акта и дата и номер решения Исполнительного комитета Хвалынского городского совета народных депутатов Саратовской области и Администрации города Хвалынска, на основании которых выдан акт.

Из материалов наследственного дела на имущество ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ судом с бесспорностью установлено, что ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства обратилась супруга наследодателя ФИО3, которой ДД.ММ.ГГГГ были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на <данные изъяты> долю жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. Постановлением нотариуса г. Хвалынска и Хвалынского района Саратовской области ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче свидетельства о праве на наследство указанному наследнику на спорный земельный участок было отказано в связи с непредставлением нотариусу доказательств принадлежности данного имущества наследодателю, т.к. в Акте о праве собственности на землю отсутствуют сведения о месте нахождения земельного участка не указана дата и номер решения Администрации о предоставлении данного земельного участка наследодателю в пожизненно наследуемое владение, имеется только регистрационная запись №.

Также истцом представлена схема расположения земельного участка выделенного из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 800 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый квартал №, выполненная кадастровым инженером ФИО11, с указанием координат характерных точек границ данного земельного участка. Согласно данной схеме спорный земельный участок (ЗУ1) расположен между <адрес>, с данным участком с западной стороны граничит земельный участок с кадастровым №3, право собственности на который до ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано на ФИО12, р. Волга расположена с восточной стороны спорного земельного участка, что также подтверждается выпиской из ЕРГН от 25.09.2025 года, договором купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая изложенное и оценив представленные доказательства в совокупности, установив с бесспорностью, что правопредшественнику (наследодателю) истца принадлежал указанный земельный участок, а также, что истец принял наследство после смерти супруга в установленном законом порядке, суд приходит к выводу, что требование истца подлежит удовлетворению, соответственно указанный земельный участок следует признать принадлежащим истцу на праве собственности в порядке наследования имущества по закону.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования ФИО3 к Администрации Хвалынского муниципального района Саратовской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО3 (СНИЛС №) право собственности на земельный участок, выделенный из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый квартал №, имеющий обозначение характерных точек границ:

Н 1 X – 596288,67, Y – 3237171,21,

дирекционный угол 88?36’23”, длина 44,58;

Н 2 X – 596289,75, Y – 3237215,78,

дирекционный угол 176?13’0”, длина 18,00;

Н 3 X – 596271,79, Y – 3237216,96,

дирекционный угол 269?11’44”, длина 45,58;

Н 4 X – 596271,15, Y – 3237171,39,

дирекционный угол 359?24’32”, длина 17,52;

Н 1 X – 596288,67, Y – 3237171,21.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение одного месяца путем принесения апелляционной жалобы через Вольский районный суд Саратовской области по адресу: город Хвалынск Саратовской области, улица Революционная, 110.

Судья Е.В. Алейникова