Решение по делу № 2-1268/2022 от 15.06.2023

Дело № 2-7-2023 (2-1268-2022)

Уникальный идентификатор дела №...

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пермь 15 июня 2023 года

Орджоникидзевский районный суд г. Перми в составе: председательствующего судьи Невидимовой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Овчинниковой Е.А.,

с участием представителя истца администрации <АДРЕС> по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации <АДРЕС> к ФИО2 об освобождении земельного участка, взыскание неустойки,

установил:

<АДРЕС> обратилась в суд с иском к ФИО2 об освобождении земельного участка, взыскание неустойки.

Требования мотивированы тем, что за границами земельного участка с кадастровым номером №... деревянное ограждение с южной и восточной стороны размещено за границами земельного участка. Площадь использования земельного участка за счет земель, право государственной собственности на использование земельного участка за счет земель, право государственной собственности на которые не разграничено составляет <.....> кв.м., а так же площадь <.....> кв.м. путем размещения двух деревянных строений и металлического гаража за счет земельного участка с кадастровым номером №.... По результатам неплановой выездной проверки Управления Росреестра по <АДРЕС> установлено, что ФИО2 продолжает пользоваться дополнительным к основному земельным участком по адресу: <АДРЕС> с кадастровым номером №..., земельный участок общей площадью <.....> кв.м. из них <.....> кв.м. путем размещения деревянного ограждения за счет земель, право собственности на которое не разграничено, <.....> кв.м. размещение металлического гаража. В добровольном порядке ФИО2 нарушения не устранены.

(дата) в порядке ст. 39 ГПК РФ администрация <АДРЕС> уточнила исковые требования и просит суд обязать ФИО2 устранить нарушения земельного законодательства, освободить самовольно занятый земельный участок площадью <.....> кв.м. расположенный южнее и восточнее земельного участка с кадастровым номером №... по адресу: <АДРЕС> путем демонтажа деревянной теплицы, деревянного ограждения на бетонном основании за свой счет в течении 1 месяца с момента вступления решения суда в законную силу. В случае не исполнения судебного акта взыскать с ФИО2 неустойку в размере 500 рублей за каждый день просрочки исполнения судебного акта.

Представитель администрации <АДРЕС> по доверенности ФИО1 в судебное заседание явилась, на требованиях настаивала, не возражала о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель Департамента земельных отношений администрации <АДРЕС>, администрации <АДРЕС>, Управление Росреестра по <АДРЕС>, Департамент имущественных отношений администрации <АДРЕС> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

Статья 46 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод.

В соответствии со ст. ст. 8, 18, 35 Конституции РФ право частной собственности, относящееся к основным правам человека, подлежит защите со стороны государства наряду с другими правами и свободами человека и гражданина.

Частью 3 статьи 35 Конституции РФ установлено, что никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу подп. 2 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Гражданского кодекса РФ), основаниями возникновения гражданских прав являются акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с требованиями ст. 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Основания возникновения прав на земельные участки, предоставляемые из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности регламентированы ст. 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – Земельного кодекса РФ).

Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование (п. 1 ст. 39.1 Земельного кодекса РФ).

Согласно п. 1 ст. 60 Земельного кодекса РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: 1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; 2) самовольного занятия земельного участка; 3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Пунктом 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: 1) признания недействительными в судебном порядке в соответствии со ст. 61 Земельного кодекса РФ не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления; 2) приостановления исполнения не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления; 3) приостановления промышленного, гражданско-жилищного и другого строительства, разработки месторождений полезных ископаемых и торфа, эксплуатации объектов, проведения агрохимических, лесомелиоративных, геолого-разведочных, поисковых, геодезических и иных работ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; 4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Статьей 76 Земельного кодекса РФ предусмотрено возмещение вреда, причиненного земельными правонарушениями. Юридические лица, граждане обязаны возместить в полном объеме вред, причиненный в результате совершения ими земельных правонарушений (ч. 1). Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками (ч. 2). Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет (ч. 3).

Согласно п. п. 2 п. 1 ст. 40 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – Земельного кодекса РФ), собственник земельного участка имеет право: возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В силу п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки. Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.

В соответствии с п. 2 ст. 222 Гражданского кодекса РФ, лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Использование самовольной постройки не допускается. Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных п. 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что согласно инвентарной карточке на домовладение от (дата) жилое строение по адресу: <АДРЕС> Турбино, домовладение 34, принадлежало ФИО3. Согласно инвентарному плану площадь земельного участка составляла <.....> кв.м.

Согласно регистрационному удостоверению от (дата) Бюро технической инвентаризации домовладение №... по <АДРЕС> в квартале №... в <АДРЕС> на земельном участке зарегистрировано по праву собственности за ФИО3 <.....> доля домовладения. Основание: документы об уплате налогов и страховых платежей (инвентарное и правовое дело на домовладение).

(дата) истцу ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию оставшегося после смерти ФИО3, наследственное имущество состояло из домовладения, находящегося в <АДРЕС>, №..., расположенного на земельном участке площадью <.....> к.в. На данном земельном участке имеется двухэтажный деревянный жилой дом.

Согласно техническому паспорту от (дата) на жилой дом индивидуального жилищного фонда по <АДРЕС>, №..., земельный участок по документам – <.....> кв.м., фактическое пользование – <.....> кв.м.

По постановлению администрации <АДРЕС> от (дата) №... за ФИО2 закреплен в собственность бесплатно земельный участок площадью <.....> кв.м (<.....> доли от общей площади <.....> кв.м) без выдела доли в натуре под долю индивидуального жилого <АДРЕС>, выдано свидетельство на право собственности на землю.

Кадастровая выписка от (дата) о земельном участке с кадастровым номером №..., по адресу: <АДРЕС> фактическая площадь <.....> кв.м. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно кадастровой выписке от (дата) о земельном участке с кадастровым номером 59:01:2512480:3, по адресу: <АДРЕС> фактическая площадь <.....> кв.м. (л.д. <.....>). Согласно кадастровому паспорту от (дата) фактическая площадь составляет <.....> кв.м.

(дата) на основании договора №... купли-продажи земельного участка, заключенного с Департаментом земельных отношений администрации <АДРЕС> ФИО4 приобрел в общую долевую собственность <.....> доли земельного участка площадью <.....> кв.м, находящегося по адресу: <АДРЕС>.

(дата) за ФИО4 зарегистрировано право общей долевой собственности (доля в праве <.....>) на земельный участок с кадастровым номером №... общей площадью <.....> кв.м., по адресу: <АДРЕС> (л.д. <.....>).

(дата) между ФИО2 (Сторона-1) и ФИО4 (Сторона-2) заключено соглашение о разделе земельного участка и прекращении долевой собственности (л.д. <.....>), согласно которому:

1. Сторонам настоящего соглашения на праве долевой собственности принадлежит земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальный жилой дом, общей площадью <.....> кв.м., расположенный по адресу: <АДРЕС>.

- Сторона-1 является собственником <.....> (две трети) доли в праве собственности на земельный участок на основании постановления администрации города от (дата) №..., что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от (дата) серия №... №....

- Сторона-2 является собственником <.....> (одной трети) доли в праве собственности на земельный участок на основании договора купли-продажи земельного участка №... от (дата), акта приема-передачи земельного участка от (дата), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (дата) серия <АДРЕС>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (дата) сделана запись регистрации №....

2. В целях прекращения общей долевой собственности Стороны договорились произвести реальный раздел земельного участка, принадлежащий им по долям в праве общей долевой собственности следующем образом:

- Сторона-1 приобретает в собственность земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальный жилой дом, общей площадью <.....> кв.м., расположенный по адресу: <АДРЕС>.

Кадастровый номер земельного участка №..., что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от (дата) №....

- Сторона-2 приобретает в собственность земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальный жилой дом, общей площадью 513,00 кв.м., расположенный по адресу: <АДРЕС>.

Согласно информации Управления Росреестра по <АДРЕС> в Едином государственном реестре недвижимости существуют сведения о зарегистрированных правах в отношении следующих объектов недвижимого имущества: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуальной жилой застройки, общая площадь <.....> кв.м., расположенный по адресу: <АДРЕС> с кадастровым номером №.... (дата) зарегистрировано право собственности за ФИО2 на основании соглашения о разделе земельного участка и прекращение долевой собственности от (дата).

(дата) Департаментом земельных отношений администрации <АДРЕС> по заявлению ФИО2 о перераспределении земельного участка, находящегося в частной собственности, с кадастровым номером №... площадью <.....> кв.м, расположенного по адресу <АДРЕС>, с землями, государственная собственность на которые не разграничена, принято решение об отказе в перераспределении земельного участка. В качестве причин отказа указано, что образование земельного участка предусматривается путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером №..., площадью <.....> кв.м, находящегося в собственности, с землями, государственная собственность на которые не разграничена, из которых возможно образовать самостоятельный земельный участок без нарушения требований земельного законодательства (возможно образовать земельный участок примерной площадью 487 кв.м для последующей реализации путем проведения аукциона). На Схеме не отображены границы территорий общего пользования, красные линии. Образование земельного участка, согласно приложенной Схеме, приведет к вклиниванию и чересполосице с земельными участками с кадастровыми номерами №... и №.... По информации, имеющейся в администрации <АДРЕС>, образуемый земельный участок частично расположен на территориях общего пользования, частично - в границах элемента планировочной структуры, установленных в соответствии с документацией по планировке территории, утвержденной постановлением администрации <АДРЕС> от (дата) №.... Следовательно, Схема не соответствует утвержденному проекту планировки территории. Для территорий общего пользования, где частично расположен образуемый земельный участок, вышеуказанным постановлением утвержден проект межевания, не предусматривающий формирование образуемого земельного участка (проектом межевания территории предусмотрено образование земельного участка площадью <.....> кв.м). Согласно п. 8 ст. 27 ЗК РФ запрещается приватизация земельных участков в границах территории общего пользования.

(дата) Департаментом земельных отношений администрации <АДРЕС> истцу в перераспределении земельного участка с кадастровым номером №..., площадью <.....> кв.м, находящегося в собственности, с землями, государственная собственность на которые не разграничена, отказано, поскольку образуемый земельный участок расположен на территории, где постановлением администрации <АДРЕС> от (дата) №... утверждена документация по планировке территории, в результате чего, установлены красные линии и выделена территория общего пользования.

(дата) Департаментом земельных отношений администрации <АДРЕС> вновь отказано о перераспределении земельного участка.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО5, от (дата), установлено, что в результате проведения геодезической съемки и установления на местности поворотных точек и определения границ земельного участка с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: <АДРЕС>, определены координаты поворотных точек фактических границ (табл. 1). Площадь земельного участка составляет <.....> кв. м. На основании Правил землепользования и застройки <АДРЕС>, утвержденных Решением Пермской городской думы от (дата) N №..., земельный участок с кадастровым номером №... расположен в территориальной зоне Зона индивидуальной жилой застройки городского типа (Ж-4). Площадь земельного участка по сведениям Единого государственного реестра недвижимости составляет <.....> кв.м. Расхождения площади фактических границ со сведениями ЕГРН составляет <.....> кв.м., что не превышает предельный минимальный размер для земельных участков (<.....> кв.м.), установленный в данной территориальной зоны, согласно градостроительным регламентам. Согласно сведениями технической инвентаризации домовладения, территория, за счет которой произошло увеличение земельного участка, по состоянию на (дата) год входила в границы землепользования земельного участка (л.д. <.....>).

Решением Орджоникидзевского районного суда <АДРЕС> от (дата) исковые требования ФИО2 к Департаменту земельных отношений администрации <АДРЕС> о признании права собственности на земельный участок, проектируемой площадью <.....> кв.м. в характерных точках координат, указании о том, что решение суда является основанием для внесения Управлением Росреестра по <АДРЕС> изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №... оставлены без удовлетворения.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам <АДРЕС>вого суда от (дата) решение <АДРЕС> су4да <АДРЕС> от (дата) оставить без изменения, апелляционная жалоба ФИО2 – без удовлетворения.

Судом так же установлено, что в ходе обследования земельного участка администрацией <АДРЕС> от (дата) установлено, что земельный участок с кадастровым номером №... по адресу: <АДРЕС> расположен в территориальной зоне Ж-4, частично огорожен деревянным забором. С южной и восточной стороны за границами земельного участка ФИО2 самовольно занят земельный участок за счет земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадь около <.....> кв.м. путем размещения деревянной теплицы и части деревянного ограждения.

Постановления мирового судьи судебного участка №... Орджоникидзевского судебного района <АДРЕС> от (дата) ФИО2 признан виновным в совершении административного правонарушения предусмотренного ч. 25 ст. 19.5 КоАП РФ, назначено наказание в виде штрафа в размере 5 000 рублей.

Решением Орджоникидзевского районного суда <АДРЕС> от (дата) исковые требования ФИО2 к Департаменту земельных отношений администрации <АДРЕС> о признании недействительным межевого плана от (дата) №... выполненный ООО «<.....>», установление границ земельного участка с кадастровым номером №... по адресу: <АДРЕС> проектируемой площадью <.....> кв.м. в характерных точках координат, указании о том, что решение суда является основанием для внесения Управлением Росреестра по <АДРЕС> изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №... оставлены без удовлетворения.

Установив указанные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении уточненных требований истца – <АДРЕС>, в части возложения обязанности на ФИО2 устранить нарушения земельного законодательства, освободить самовольно занятый земельный участок площадью <.....> кв.м. расположенный южнее и восточнее земельного участка с кадастровым номером №... по адресу: <АДРЕС> путем демонтажа деревянной теплицы, деревянного ограждения на бетонном основании за свой счет в течение 1 месяца с момента вступления решения суда в законную силу по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 263 Гражданского кодекса РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (п 2 ст. 260 Гражданского кодекса РФ).

Земельный кодекс Российской Федерации также устанавливает принцип целевого использования земельных участков, согласно которому правовой режим земель определяется, исходя из их принадлежности к той или иной категории и в соответствии с разрешенным использованием земельного участка (пп. 8 п. 1 ст. 1, пп. 2 п. 1 ст. 40 Земельного кодекса РФ).

В силу ст. 42 Земельного кодекса РФ, собственники земельных участков обязаны использовать их в соответствии с целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием.

Установив указанные обстоятельства, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований истца ФИО2 по следующим основаниям.

Судом так же установлено, что в ходе обследования земельного участка администрацией <АДРЕС> от (дата) установлено, что земельный участок с кадастровым номером №... по адресу: <АДРЕС> расположен в территориальной зоне Ж-4, частично огорожен деревянным забором. С южной и восточной стороны за границами земельного участка ФИО2 самовольно занят земельный участок за счет земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадь около 260,6 кв.м. путем размещения деревянной теплицы и части деревянного ограждения.

Решением Орджоникидзевского районного суда <АДРЕС> от (дата) исковые требования ФИО2 к Департаменту земельных отношений администрации <АДРЕС> о признании недействительным межевого плана от (дата) №... выполненный ООО «Кадастровый центр», установление границ земельного участка с кадастровым номером 59:01:2512480:16 по адресу: <АДРЕС> проектируемой площадью 1297 кв.м. в характерных точках координат, указании о том, что решение суда является основанием для внесения Управлением Росреестра по <АДРЕС> изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 59:01:2512480:16 оставлены без удовлетворения.

С учетом изложенного, разрешая заявленные требования истца, руководствуясь ст. 67 ГПК РФ, в силу положений п. 1 ст. 60 Земельного кодекса РФ, п. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ, п. 2 ст. 76 Земельного кодекса РФ, установив, что истец наделен полномочиями осуществлять муниципальный земельный контроль, проводить обследование земельных участков, выявлять нарушение земельного законодательства, выступать в качестве истца в суде, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца к ФИО2

Разрешая спор, суд исходит из того, что сооружения, изложенные в акте обследования земельного участка от (дата), используются ответчиком на не принадлежащем ему земельном участке.

Таким образом, установив, что ответчиком нарушены требования земельного законодательства, суд полагает обоснованным возложить на ФИО2 обязанность освободить самовольно занятый земельный участок площадью <.....> кв.м. расположенный южнее и восточнее земельного участка с кадастровым номером №... по адресу: <АДРЕС> путем демонтажа деревянной теплицы, деревянного ограждения на бетонном основании за свой счет в течение 1 месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Устанавливая срок для устранения нарушений в течение 1 месяца, суд находит его разумным, а так же учитывает конструктивные характеристики возведенных сооружений в виде деревянной теплицы и деревянного ограждения на бетонном основании.

Ответчиком, срок, установленный истцом для устранения нарушений, не оспаривается. Сведения о наличии оснований препятствующих устранению нарушений в течение трех месяцев не представлено.

Исходя из чего, суд устанавливает срок для исполнения настоящего решения, с учетом требований разумности и справедливости, - 1 месяц, со дня вступления решения в законную силу.

Согласно ст. 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при принятии решения суда обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

На основании п. 1 ст. 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (ст. 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя. Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (п. 2 ст. 308.3 ГК РФ).

Судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в дальнейшем при его исполнении в рамках исполнительного производства.

Как разъяснено в п. 28 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от (дата) №... «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (далее – Постановление №...) на основании п. 1 ст. 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (ст. 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка).

Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (п.2 ст. 308.3 ГК РФ). Сумма судебной неустойки не учитывается при определении размера убытков, причиненных неисполнением обязательства в натуре: такие убытки подлежат возмещению сверх суммы судебной неустойки (п. 1 ст. 330, ст. 394 ГК РФ).

В силу п. 31 Постановления №... суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре. Судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства (ч. 4 ст. 1 ГПК РФ, ч. 1 и 2.1 ст. 324 АПК РФ).

В п. 32 Постановления №... указано, что удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения. Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 ст. 1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

Заявленная истцом ко взысканию сумма судебной неустойки (500 руб. за каждый день неисполнения решения суда) отвечает требованиям разумности и признается судом достаточной для побуждения ответчика к своевременному исполнению судебного акта. Ответчиком каких-либо возражений в отношении суммы неустойки не заявлено.

Таким образом, суд полагает целесообразным разрешить требования истца и в части взыскания с ФИО2 неустойки за неисполнение решения суда денежные средства в размере 300 рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда, начиная со следующего дня по истечении срока, установленного судом для его исполнения, до фактического исполнения судебного акта.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет. В связи с тем, что администрация <АДРЕС> освобождена от уплаты государственной пошлины в силу закона, то с ответчика подлежит взысканию госпошлина в сумме 300 рублей, в соответствии с пп. 3 п. 1 ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования администрации <АДРЕС> удовлетворить.

Возложить обязанность на ФИО2 освободить самовольно занятый земельный участок площадью <.....> кв.м. расположенный южнее и восточнее земельного участка с кадастровым номером №... по адресу: <АДРЕС> путем демонтажа деревянной теплицы, деревянного ограждения на бетонном основании за свой счет в течение 1 месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

В случае неисполнения решения суда взыскать с ФИО2 в пользу администрации <АДРЕС> за неисполнение решения суда денежные средства в размере 500 рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда, начиная со следующего дня по истечении срока, установленного судом для его исполнения, до фактического исполнения судебного акта.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в Орджоникидзевский районный суд гор. Перми, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья - подпись - Невидимова Е.А.

<.....>

Мотивированное решение изготовлено и подписано 22 июня 2023 года

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-7-2023.

Гражданское дело № 2-7-2023 находится в производстве Орджоникидзевского районного суда г.Перми.