Дело № 2-10169/2022

УИД 16RS0042-03-2019-011669-50

Решение

именем Российской Федерации

12 октября 2022 года г. Набережные Челны РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Молчановой Н.В.,

при секретаре Исламовой А.Р.,

с участием помощника прокурора ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» к ФИО5, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО6, ФИО4 и ФИО1 о расторжении договора социальной ипотеки, взыскании задолженности по договору социальной ипотеки, признании утратившими право пользования жилым помещением, возложении обязанности по возврату жилого помещения и выселении,

установил:

некоммерческая организация «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» (далее – истец) обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО5, действующего за себя и несовершеннолетнего сына ФИО4, ФИО4 ФИО1 (далее – ответчики) о расторжении договора социальной ипотеки, возложении обязанности возвратить жилое помещение, признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, взыскании денежных средств по договору социальной ипотеки, указав в обоснование, что ... между истцом и ответчиками был заключен договор социальной ипотеки ..., по условиям которого ответчикам была предоставлена ... Республики Татарстан, на условиях выкупа, о чем сторонами подписан протокол участия, выбора и передачи будущей собственной квартиры. Истец передал ответчикам квартиру по акту приема-передачи от ... в надлежащем техническом состоянии. Однако ответчики договорные обязательства о своевременном осуществлении платежей, связанных с выкупом квартиры, не исполняют, вследствие чего образовалась задолженность. Ранее решением суда с ответчиков взыскана задолженность по договору социальной ипотеки в сумме 524 523 рублей 90 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 69 690 рублей 92 копеек. Однако до настоящего времени данное решение суда ответчиками не исполнено. По состоянию на ... за ответчиками числится задолженность по договору социальной ипотеки в сумме 2 010 494 рублей 39 копеек. Согласно пункту 5.2.2 договора истец имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке в случае невыполнения ответчиком условий договора. Истцом в адрес ответчиков направлено уведомление о расторжении договора с требованием о погашении задолженности по договору по состоянию на ... в сумме 1 941 763 рублей 66 копеек и освобождении квартиры. Ответчиками указанная претензия оставлена без удовлетворения, задолженность по договору не погашена, квартира истцу не передана. Ввиду существенного нарушения ответчиками условий договора истец считает его подлежащим расторжению и выселению их из предоставляемого жилого помещения. Ответчикам начислены платежи, обеспечивающие право использования квартирой за весь период проживания в сумме 522 458 рублей 64 копеек. Кроме того, при расторжении договора согласно пункту 7.1.1. договора удерживается сумма задатка в сумме 1 000 рублей. Таким образом, общая сумма задолженности составляет 523 458 рублей 64 копейки. При этом, начиная с ... ответчику надлежит уплатить 312 рублей за каждый день пользования жилым помещением до момента фактической передачи жилого помещения истцу.

Определением суда от ... в качестве соответчика по делу привлечена ФИО2 (л.д.21-22 том 2).

Представитель истца некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» на судебное заседание не явился, просил рассмотреть исковое заявление без его участия. ... от представителя истца поступил расчет просроченной задолженности согласно которым за ответчиками по состоянию на ... числится задолженность по внесению суммы задатков на право оформления квартиры в собственность в размере 2 926 037 рублей 84 копеек, которая рассчитывается как произведение невыкупленных квадратных метров (55,10543627) на текущую цену 1 квадратного метра по состоянию на ... (53 980 рублей 90 копеек). Просроченная задолженность ответчиков по задаткам на приобретение права использования по состоянию на ... составляет 56 195 рублей 88 копеек. Таким образом, общая сумма просроченной задолженности ответчиков перед истцом по договору социальной ипотеки по состоянию на ... составляет 2 982 233 рублей 72 копеек (2 926 037 рублей 84 копеек + 56 195 рублей 88 копеек).

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции Управления Министерства внутренних дел России по ... на судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания.

Представитель третьего лица Отдела опеки и попечительства ... на судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, просил рассмотреть дело в их отсутствие, вынести решение на усмотрение суда, с учетом интересов несовершеннолетних детей.

Ответчики на судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания, ходатайств об отложении судебного заседания либо отзыва на исковое заявление не поступало.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав заключение прокурора, полагавшим иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Пунктом 1 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

В силу пункта 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В силу Указа Президента Республики Татарстан от ... № УП-810 «О мерах по регулированию деятельности Государственного жилищного фонда при Президенте Республики Татарстан» Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан является некоммерческой организацией и действует на основании положений Федерального закона от ... № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях», осуществляя свою деятельность в сфере реализации Закона Республики Татарстан «О государственной поддержке развития жилищного строительства в ...» в соответствии с предусмотренными уставом фонда предметом, целями деятельности и полномочиями, при этом между сторонами сложились отношения, вытекающие из договора займа, по условиям которого истец как работодатель ответчика предоставил денежные средства при условии их возврата, а сама услуга по предоставлению денежных средств не может подпадать по действия Закона о защите прав потребителей, поскольку не является финансовой услугой по привлечению, предоставлению и/или размещению денежных средств, выступающих в качестве самостоятельного объекта гражданских прав.

Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от ... ... утверждены Правила и порядок постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки в ....

Согласно пункту 7 Правил для рассмотрения вопроса о постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки заявитель: подает заявление по форме согласно приложению ... к настоящим Правилам и порядку на имя руководителя органа местного самоуправления по месту жительства или на имя руководителя организации по месту работы о постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки. Заявление подписывается всеми дееспособными членами семьи; заполняет анкету Заявителя с указанием всех необходимых сведений по форме согласно приложению ...; представляет обосновывающие документы по перечню согласно приложению .... Заявление и документы могут подаваться на бумажном носителе или в электронной форме. Рассмотрение заявлений граждан о постановке на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки осуществляется органами местного самоуправления или должностными лицами, назначенными приказами руководителей организаций, в месячный срок со дня подачи заявления. Заявителю выдается расписка в получении этих документов с указанием их перечня и даты получения органами местного самоуправления или организациями.

В соответствии со статьей 28 Гражданского кодекса Российской Федерации за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

В силу пункта 1 статьи 64 Семейного кодекса Российской Федерации родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Согласно пункту 1 статьи 21 Гражданского кодекса Российской Федерации способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

В соответствии с действующим семейным законодательством на родителей возложена обязанность действовать в интересах детей как при заключении договора социальной ипотеки, при этом следует отметить, что государственная поддержка за счет средств республиканского бюджета предоставляется всей семье и данная мера носит льготный характер, предоставляется однократно и в интересах всей семьи, а не каждого гражданина в отдельности.

Статьей 450 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В силу статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации при изменении договора обязательства сторон сохраняются в измененном виде. При расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства. В случае, когда до расторжения или изменения договора одна из сторон, получив от другой стороны исполнение обязательства по договору, не исполнила свое обязательство либо предоставила другой стороне неравноценное исполнение, к отношениям сторон применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения (глава 60), если иное не предусмотрено законом или договором либо не вытекает из существа обязательства. Если основанием для изменения или расторжения договора послужило существенное нарушение договора одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных изменением или расторжением договора.

В соответствии со статьей 671 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Граждане, постоянно проживающие с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом (абзац 2 пункта 2 статьи 677 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно пункту 2 статьи 687 Гражданского кодекса РФ договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях: невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа.

В силу статьи 688 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае расторжения договора найма жилого помещения наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении к моменту расторжения договора, подлежат выселению из жилого помещения на основании решения суда.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Он вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма.

В силу пункта 1 статьи 671 и статьи 688 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. В случае расторжения договора найма жилого помещения наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении к моменту расторжения договора, подлежат выселению из жилого помещения на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что ... между истцом и ФИО3, ФИО5, действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, заключен договор социальной ипотеки ... о возмездной передаче ответчикам права собственности Государственного жилищного фонда при Президенте Республики Татарстан на инвестированные «будущие собственные квартиры», согласно условий договора истец передал ответчику ..., расположенную в ... Республики Татарстан, на условиях выкупа, о чём между сторонами подписан протокол участия, выбора и передачи будущей собственной квартиры, являющейся актом приема-передачи квартиры. В протоколе выбора установлена первоначальная стоимость одного квадратного метра квартиры в размере 19 300 рублей, срок рассрочки внесения задатка ответчиком составляет 204 месяцев. Обязанностью ответчика согласно условиям договора является ежемесячная оплата стоимости квартиры, исходя из стоимости из одного кв.м. с учетом изменения стоимости неоплаченных квадратных метров. Согласно протоколу выбора размер ежемесячного изменения стоимости неоплаченных квадратных метров квартиры составляет 7% годовых (л.д. 10-12, 13).

В соответствии с пунктом 2.9 договора социальной ипотеки «задаток» - сумма денежных средств, вносимая гражданином по настоящему договору с целью обеспечения участия в «выборе», приобретения права использования выбранной «будущей собственной квартиры» и права оформления «будущей собственной квартиры» в собственность. Часть «задатка» в форме предварительного накопления и первоначального взноса участвует в «выборе будущих собственных квартир» и учитывается при подведении итогов «выбора». Общая сумма «задатка» соответствует стоимости «будущей собственной квартиры» гражданина.

В соответствии с пунктом 3.1.7 договора социальной ипотеки ответчики обязались ежемесячно увеличивать сумму «задатка» до полного покрытия «неоплаченных квадратных метров» путем равномерного внесения самостоятельно рассчитанной с учетом «изменения стоимости неоплаченных квадратных метров» суммы в течение срока рассрочки с целью приобретения права на оформление права собственности будущей квартиры.

... в учетное дело ФИО3 внесено изменение – в состав семьи включен сын – ФИО4

Ответчик ФИО5 в силу закона является лицом, представляющим интересы несовершеннолетнего ФИО4

Обязанность по оплате задолженности по договору социальной ипотеки до достижения совершеннолетия детей несут их родители. После достижения совершеннолетия дети несут равные права и обязанности по договору.

Однако, ответчики в нарушение условий договора надлежащим образом не исполняют свои обязательства по ежемесячной оплате выкупных платежей за жилое помещение.

Заочным решением Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от ... солидарно с ответчиков в пользу Специализированной некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» взыскана задолженность по договору социальной ипотеки ... от ... в сумме 524 523 рубля 9 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 69 690 рублей 92 копейки, в возврат суммы госпошлины 9 142 рубля 15 копеек.

Определением Набережночелнинского городского суда от ... производство по делу по указанному иску к ФИО3 прекращено в связи со смертью последней (л.д. 105).

Определением Набережночелнинского городского суда от ... к участию в деле в качестве соответчика по делу привлечена одна из наследников умершей ФИО3 - ФИО1

Согласно заявлению от ... ФИО1 отказалась от принятия наследства после умершей ФИО3 в пользу ФИО4 (л.д. 236 том 1).

Таким образом, на момент разрешения данного спора остаток наследственного имущества позволяет определить размер ответственности наследников перед банком в заявленном размере. Указанный иск основан на долгах наследодателя. Обязательства наследодателя не могут считаться прекращёнными, ответчик ФИО1 отказалась от принятия наследства, из чего следует, что обязанность по погашению задолженности как правопреемника на неё не может быть возложена.

На основании вышеизложенного в удовлетворении иска к ответчику ФИО1 следует отказать.

Согласно расчёту истца общая сумма задолженности ответчиков составляет 2 982 233 рубля 72 копейки.

Ответчики, надлежаще извещенные о месте и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явились, расчёт не оспорен.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования о взыскании задолженности правомерными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно справке с места жительства ... от ... в спорной квартире зарегистрированы ФИО5, ФИО4 и несовершеннолетний ФИО4 (л.д.22).

Из акта о фактическом проживании граждан от ... следует, что в ... проживают ответчики ФИО4, ФИО4, ФИО5 (л.д.20).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчики ФИО4, ФИО5, действующий также в интересах несовершеннолетнего ФИО4, в связи с наличием задолженности по договору социальной ипотеки в сумме 2 982 233 рублей 72 копеек существенно нарушили условия договора социальной ипотеки ... от ..., заключенного с истцом, что является основанием для его расторжения.

Поскольку расторжение договора влечет прекращение исполнения обязательств по нему, суд полагает, что ответчики утрачивают право пользования жилым помещением и соответственно подлежат выселению.

Таким образом, оценивая все обстоятельства дела в их совокупности, суд считает законным и обоснованным исковые требования о расторжении договора социальной ипотеки, признании утратившими права пользования жилым помещением, выселении и возложении обязанности по передаче жилого помещения по акту приема-передачи.

В соответствии с пунктом 7.1.2 договора в случае расторжения договора, уплаченная сумма «задатка», обеспечивающего приобретение «права пользования», возврату не подлежит и удерживается в качестве целевого финансирования Фонда, в размере покрывающем возмещение неполученных доходов, которые Фонд получил бы в случае предоставления квартиры в найм (аренду).

В силу пункта 3.1.6 договора гражданин обязан ежемесячно увеличивать сумму задатка по итогам выбора с целью обеспечения права использования неоплаченных квадратных метров выбранной будущей собственной квартиры.

В соответствии с указанными условиями договора истцом произведено начисление платежей, обеспечивающих право использования квартиры, по ставкам, утвержденным приказами Фонда в размере 522 458 рублей 64 копеек. Данный расчет ответчиками не оспорен, доказательств, опровергающих расчет истца, в порядке статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено.

При расторжении договора с ответчиков также подлежит взысканию сумма «задатка» в размере 1 000 рублей, в связи с чем общая сумма задолженности составит 523 458 рублей 64 копеек.

Допустимых доказательств погашения ответчиками задолженности по договору социальной ипотеки суду не представлено.

С учетом того, что жилое помещение истцу не возвращено, суд полагает подлежащей взысканию с ответчиков суммы оплаты за пользование спорным жилым помещением, начиная с ... в размере 312 рублей (130 рублей * 73 кв.м. * 12 мес/365 дней) за каждый день пользования жилым помещением, до момента фактической передачи жилого помещения истцу.

На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ). Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В связи с удовлетворением иска подлежат взысканию расходы истца по уплате государственной пошлины в солидарном порядке с ФИО5, действующего за себя и несовершеннолетнего ФИО4, ФИО4 в пользу некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» в полном объеме.

Поскольку ответчик ФИО4 является несовершеннолетним, то в соответствии с положениями статьи 28 Гражданского кодекса Российской Федерации обязанность по возмещению взысканной суммы, расходов истца на уплату госпошлины суд полагает субсидиарно возложить на его родителя или иных законных представителей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» к ФИО5, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО6, ФИО4, ФИО1 о расторжении договора социальной ипотеки, взыскании задолженности по договору социальной ипотеки, признании утратившими право пользования жилым помещением, возложении обязанности по возврату жилого помещения и выселении удовлетворить частично.

Расторгнуть договор социальной ипотеки ..., заключенный ... между некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» и ФИО5, действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО6, ФИО4.

Признать ФИО5, ФИО6, ФИО4 утратившими право пользования квартирой ..., расположенной в ... Республики Татарстан.

Выселить ФИО5, ФИО6, ФИО4 из ..., расположенной в ... Республики Татарстан.

Возложить обязанность на ФИО5, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО6, ФИО4 по возврату ..., расположенной в ... Республики Татарстан, некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» по акту приёма-передачи в надлежащем техническом состоянии, в котором передавалось.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО5, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО6, ФИО4 в пользу некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» задолженность, обеспечивающую право пользования квартирой ..., расположенной в ... Республики Татарстан, в сумме 523 458 (пятисот двадцати трёх тысяч четырёхсот пятидесяти восьми) рублей 64 копеек, денежную сумму за пользование жилым помещением в сумме 312 (трёхсот двенадцати) рублей за каждый день пользования жилым помещением, начиная с ... до дня исполнения решения суда, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 14 435 (четырнадцати тысяч четырёхсот тридцати пяти) рублей.

В удовлетворении иска к ФИО1 отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан.

Судья подпись Молчанова Н.В.

Решение02.11.2022