По делу № 2-6/2023
УИД 52RS0054-01-2022-000254-24
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ
24 марта 2023 года г. Чкаловск
Чкаловский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Звягенцева С.Н., при секретаре судебного заседания Лицовой Н.В., с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, ответчиков ФИО3, представляющей, как председатель также интересы третьего лица без заявления самостоятельных требований относительно предмета спора ТСН «Квартал ФИО132 7а», ФИО4, ФИО5, ФИО6 ФИО7, третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО12, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16 о признании решений общего собрания ТСН «Квартал ФИО132 7а» недействительными и ничтожными, признании регистрации недействительной,
УСТАНОВИЛ:
Изначально истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, согласно уточненным исковым требованиям просит признать решение общего собрания помещений в многоквартирных домах № 7, № 7а, № 14, № 15, расположенных по адресу: <...> оформленное протоколом № 6 от 30 декабря 2021 года, по продлению правления и полномочий председателя правления ТСН ФИО3, недействительным и ничтожным, признать решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <...> ТСН «Квартал ФИО132 7а» оформленное протоколом № 1 от 27 декабря 2021 года по выбору правления и председателем правления ТСН ФИО3 недействительным и ничтожным, признать недействительной регистрацию ФИО3 в качестве председателя правления ТСН от 12.01.2022 года МИФНС № 15 по Нижегородской области, как имеющей право без доверенности действовать от имени юридического лица товарищества собственников недвижимости «Квартал ФИО132 7а» (номер заявления 47830А от 28.12.2021 г., ГРН 2225200016798 с датой внесения в ЕГРЮЛ сведений о данном лице от 12.01.2022 года.
В обосновании заявленных требований истцом указано, что она является членом ТСН «квартал ФИО132 7а», так как имеет в собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО3, проживающая по адресу: <адрес>, была председателем правления с 2008 года по 12.12.2019 г, в последующем общим собранием собственников МКД пробыла на должности ещё два года.
Членами ТСН «квартал ФИО132 7а» согласно, устава товарищества было инициировано собрание собственников по выбору правления и решения других вопросов по ТСН. Инициаторами ФИО8 и истцом 03.10.2021 г. было размещено оповещение о проведении внеочередного общего собрания. Решением внеочередного общего собрания жителей ТСН, оформленного протоколом от 08.11.2021 года было выбрано новое правление, где ФИО3 не было. 17.12.2021 г., на основании законного решения, при кворуме больше 50 % собственников и положительным результатом общего собрания от 08.11.2021, состоялось заседание нового правления. Согласно, протокола № 2 от 17.12.2021 г. истец была избрана председателем правления. В тот же день она обратилась в Межрайонную ИФНС № 15 по Нижегородской области с заявлением о регистрации юридического лица. С 23.12.2021 года она стала председателем правления. Игнорируя данное обстоятельство, ответчица разместила на информационных досках ТСН оповещение о проведении собрания о продлении своих полномочий. Протокол был составлен 30.12.2021 года. Однако ответчик ФИО3 не могла продлевать свои полномочия, так как уже не являлась по общему собранию членом правления и председателем. Решение собственников общего собрания МКД № 7, № 7а, № 14, № 15, инициатором проведения которого являлась ФИО3, оформленное протоколом № 6 от 30.12.2021 года о продлении полномочий не может быть действительным, так как решение данного вопроса не относится к компетенции общего собрания. ФИО3 с 23.12.2021 года не являлась председателем правления и не числилась как председатель ТСН «квартал ФИО132 7а» в ЕГРЮЛ. Ответчик ФИО3 28.12.2021 года изготовила протокол № 1 от 27.12.2021 года, т.е. решение внеочередного очного общего собрания собственников МКД № 7, № 7а, № 14, № 15 без участия всех собственников и без проведения собрания. Возложив ответственность на инициаторов, председателя, секретаря и счетную комиссию собрания в протоколе № 1 от 27.12.2021 г. Ответственным за подготовку решений (бюллетеней) собственников помещений в многоквартирном доме являются инициаторы общего собрания. Председатель несет ответственность за протокол собрания, секретарь за составление протокола, счетная комиссия за подсчеты голосов в бюллетенях. То есть они являются ответственными по изготовлению решения общего собрания собственников МКД, протокола № 1 от 27.12.2022 года, следовательно, являются соответчиками по делу. Для подтверждения подписи в налоговую инспекцию, ФИО3 подала документы по форме Р13014 и протокол № 1 собрания от 27.12.2021 года нотариусу Солодкой К.В., которая заверила её подписи. 28.12.2021 г. ФИО3 подала в МИФНС № 15 по Нижегородской области заявление об изменении учредительного документа или иных сведений о юридическом лице. Истец в тот же день, 28.12.2021 г. подала возражение по форме Р 38001 о не законной регистрации в МИФНС № 15 по Нижегородской области. Однако, 12.01.2022 г. в ЕГРЮЛ были внесены сведения о ФИО3 как о председателе правления, с учетом, что истец до 27.01.2022 г. являлась исполняющей обязанности председателя правления. С 17.01.2022 г. ФИО3 подала сведения в НБД-Банк и Сбербанк г. Чкаловска, предъявив решение общего собрания и сведения из налоговой инспекции о регистрации юридического лица.
Истец указывает, что оповещения о проведении общего собрания с повесткой дня от 27.12.2021 г. не было, соответственно и протокола собрания не было, так как ФИО3 и её соучастники проводили другое общее собрание собственников, оформленное протоколом от 30.12.2021 г. Она и ТСН «квартал ФИО132 7а» не принимали участия во внеочередном очном общем собрании МКД № 7, № 7а, № 14, № 15, оформленное протоколом № 1 от 27.12.2021 года, оповещения о его проведении не было, списка присутствующих нет, решения собственников нет, итоги собрания не вывешивались, повестка дня не относится к компетенции общего собрания.
В ходе рассмотрения дела в качестве соответчиков привлечены ФИО4, ФИО17, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16.
Определениями суда, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены нотариус ФИО18, администрация г.о.г. Чкаловск Нижегородской области, Межрайонная ИФНС России № 18 по Нижегородской области, Государственная жилищная инспекция Нижегородской области, ПАО Сбербанк в лице филиала - Волго-Вятский Банк ПАО Сбербанк, ПАО "НБД-Банк", ОАО «Чкаловскбытсервис», ФИО8, ФИО9, а так же по ходатайству истца: ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО15, ФИО24, ФИО25, ФИО11, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО10, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ФИО81, ФИО82, ФИО83, ФИО84, ФИО85, ФИО86, ФИО87, ФИО88, ФИО89, ФИО90, ФИО91, ФИО92, ФИО93, ФИО94, ФИО95, ФИО96, ФИО97, ФИО98, ФИО99, ФИО100, ФИО101, ФИО102, ФИО103, ФИО104, ФИО105, ФИО106, ФИО107, ФИО108, ФИО109, ФИО110, ФИО111, ФИО112, ФИО113, ФИО114, ФИО115, ФИО116, ФИО117, ФИО118, ФИО119, ФИО120, ФИО121, ФИО122, ФИО123, ФИО124, ФИО125, ФИО126, ФИО127, ФИО128, ФИО129.
В судебном заседании истец ФИО1 на уточненных исковых требованиях настаивала, обстоятельства, изложенные в иске, подтвердила. Дополнительно пояснила, что лицо, оспаривающее решение собрания, должно уведомить в письменной форме заблаговременно участников соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обратиться с иском в суд. Участники соответствующего гражданско-правового сообщества, не присоединившиеся в порядке, установленном процессуальным законодательством, к такому иску, в том числе имеющие иные основания для оспаривания данного решения, в последующем не вправе обращаться в суд с требованиями об оспаривании данного решения, если только суд не признает причины этого обращения уважительными. Она (истец) уведомила всех участников гражданско-правового сообщества об её намерении обратиться с исковым заявлением в суд. По её ходатайству суд привлек всех собственников помещений, которые участвовали в собрании и расписывались в бюллетенях оспариваемых собраний в качестве третьих лиц на стороне истца. Суд надлежащим образом уведомил указанных третьих лиц о времени и месте рассмотрения дела. Считает, что третьи лица, находящиеся на стороне истца, не явившиеся в судебное заседание признают заявленные исковые требования. Какие-либо возражения в суд от третьих лиц не поступали. А не явка на судебное заседание не дает им возможности что-либо дополнить или опровергнуть. Считает, что ФИО3 боится присутствия собственников, так как многие не голосовали, или не знали, за что подписываются. ТСН не было привлечено к собранию на основании следующего: по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах № 7, № 7а, № 14, № 15 кв-л ФИО132 по протоколу № 6 от 30.12.2021 г., инициатором которого являлась ФИО3, повестка дня не соответствовала верности проведения собрания после проведения собрания от 27.12.2021г.. Указывает, что доказательств, проведения собрания от 27.12.2021 года суду не представлено, так как нет подписей, списков и решений голосования. Собственники в нем не участвовали. ФИО3 является практически несменным председателем правления ТСН «Квартал Ломонова 7а» с 2008 года, уже ничего не делает, поэтому ее пора заменить, как и членов правления которые ее поддерживают.
Представитель истца ФИО2 исковые требования ФИО1 поддержала, считает их законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению в связи с тем, что ФИО3 грубо нарушила порядок проведения собраний, предусмотренный ГК РФ и ЖК РФ. При проведении собрания от 27 декабря 2021 г. по выбору правления и председателя ФИО3 не уведомила за 10 дней о проведении собрания, собрание было собрано за час. Результаты собрания оформлены протоколом, не имеется бюллетеней по голосованию, так как члены ТСН не голосовали. ФИО3 просто изготовила протокол, который и зарегистрировала в налоговой, и в банках, так как узнала, что действующим председателем на тот момент была ФИО1. Собрание от 30.12.2021 г. по продлению полномочий председателя также проведено с нарушением действующего законодательства, так как согласно устава ТСН председатель должен переизбираться, его полномочия нельзя продлевать. На 30.12.2021 г. согласно выписке из ЕГРЮЛ председателем ТСН была ФИО1. Бюллетени составлены неправильно, в них отсутствуют сведения о собственниках помещений, реквизиты документов о собственности, указаны неверные сведения о площадях помещений, нет учета по нежилым помещениям, имеются подписи не собственников помещений, без доверенностей, не указано место и время проведения собрания, в бюллетенях стоят по несколько галочек напротив вопросов. Считает, что надлежащими ответчиками по иску о признании недействительным решения общего собрания являются инициаторы собрания, либо руководящие ими лица (секретарь, председатель собрания, члены счетной комиссии), а ТСН привлекается в качестве ответчика, если подпись инициатора собрания в протоколе является поддельной.
Ответчик ФИО3, представляющая, как председатель также интересы третьего лица без заявления самостоятельных требований относительно предмета спора ТСН «Квартал ФИО132 7а», исковые требования не признала, пояснила, что она является председателем правления ТСН «Квартал ФИО132 7а». 05.01.2022 года заканчивались ее полномочия, как председателя ТСН, поэтому было инициировано проведение собрания по продлению ее полномочий. Собрание проходило в заочной форме с 20.12.2021 года по 30.12.2021 года. О проведении собрания вывешивались в установленных местах на досках объявлений в подъездах домов соответствующие уведомления-оповещения, где было указано, кто инициатор, форма проведения собрания, дата и время, повестка дня и так далее, как положено. Участникам собрания выдавались бюллетени-решения с вопросами, поставленными на голосование. По результатам голосования был составлен протокол № 6 от 30.12.2021 года. Согласно, результатов голосования ей и правлению продлили полномочия, и она 13.01.2022 года оформилась во всех необходимых организациях, как председатель правления. Считает, что собрание о продлении ее полномочий было проведено по всем правилам. Все необходимые документы представлены в суд. В собрании приняло участие 138 человек. Голоса определялись согласно, площадей квартир и помещений, находящихся в собственности.
27.12.2021 года она увидела в банке ФИО1, которая представлялась, как председатель правления ТСН «Квартал ФИО132 7а». В связи с этим 27.12.2021 года было проведено внеочередное очное собрание собственников жилых помещений ТСН. Собрание проходило в подъезде дома и на улице. У ФИО1 попросили представить документы по выбору ее председателем правления ТСН, на что получили отказ. С ее слов стало известно, что за нее проголосовало 90 человек, но это никто из собравшихся не подтвердил. На внеочередном очном собрании был вопрос об избрании ее председателем правления и членов правления, за что все проголосовали поднятием руки. Оформлено все было протоколом от 27.12.2021 года № 1. Никаких уведомлений о проведении внеочередного собрания не вывешивалось. Так как оно было срочным, то она обзванивала и обходила всех поквартирно. О том, что ФИО1 провела собрание, и стала председателем правления ТСН, большинство членов ТСН не знало, до них информация о проведении собрания и головании, не доводилась. Видимо в собрании, где выбиралась ФИО1 и новое правление участвовали, только родственники и близкие знакомые, иначе всем было бы известно о его проведении и состоявшихся выборах.
Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 исковые требования не признали.
Ответчик ФИО4 пояснила, что подтверждает доводы, изложенные в отзыве на исковое заявление, уточнив, что 27.12. 2021 года проводилось очное собрание, так как собственники собрались, узнав от ФИО130, что председателем правления зарегистрировалась ФИО1. Просили ФИО1 представить документы по ее выборам, на что получили отказ. О проведении собрания оповещала ФИО130. Собралось много народа. Голосовали поднятием рук. Был составлен протокол № 1. С 20.12. по 30.12.2021 года проводилось заочное собрание членов-собственников ТСН «квартал ФИО132 7а» по продлению полномочий председателя правления и членов правления. 30.12.2021 года подсчет голосов-бюллетеней производился в квартире ФИО10, затем был составлен протокол.
Ответчик ФИО5 пояснила, что подтверждает ранее предоставленный отзыв на исковое заявление, дополнила, что 27.12.2021 года было проведено очное собрание, так как в этом возникла необходимость, из-за того, что неожиданно для всех ФИО1 стала председателем правления. ФИО130 сама всех обходила и обзванивала для проведения собрания. Решался вопрос о продлении полномочий предателя правления ФИО130. Всеми было решено, что остается ФИО130. Было заочное голосование, затем все решения собрали и подсчитали 30.12.2021 года в квартире ФИО131. Оформили все протоколом.
Ответчик ФИО6 пояснила, что подтверждает, изложенное в отзыве. Дополнила, что 27.12.2021 года было проведено внеочередное очное собрание собственников жилых помещений ТСН из-за того, что стало известно, что ФИО1 зарегистрировалась как, председатель. Собралось много народа более 50 человек, но она не считала. Собрание проходило у дома № 7а кв-ла ФИО132, у среднего подъезда. Избирали председателем правления ФИО130 и правление. Собравшиеся проголосовали за ФИО130 и бывшее правление поднятием руки. Голоса подсчитывала комиссия. С 20 по 30 декабря было заочное собрание по продлению полномочий председателя правления и правления. Были собраны решения, подписанные собственниками и подсчитаны. Считала комиссия, в состав которой входит и она. Проводилось общее собрание собственников квартир и помещений, объединенных в ТСН.
Ответчик ФИО7 в судебном заседании пояснила, что в 2020 году был суд, решением которого ФИО1 было отказано в иске о признании собрания незаконным. Нижегородским областным судом жалоба ФИО1 была оставлена без удовлетворения. ФИО3 на законных основаниях являлась председателем ТСН. Осенью 2021 года ФИО1 провела собрание собственников, но никаких оповещений о проведении ею внеочередного собрания не было, поэтому и кворума у собрания не было. Никто из членов ТСН о проводимом ФИО1 собрании не знал. ФИО3 информацию о проведении собраний размещала с 10.12.2021 г. в каждом доме в каждом подъезде на досках объявлений. Кроме того, ФИО3 лично обходила всех жильцов, информируя о проведении собрания, а также выдавала бюллетени для голосования. Лично ей ФИО3 вручила 5 бюллетеней, поскольку квартира в собственности пяти человек. Голосование проводилось в заочной форме с 20.12.2021 г. по 30.12.2023 г., потому что многие собственники не проживают в квартирах. Потом узнали, что ФИО1 оформляется как новый председатель ТСН в НБД – банке. В связи с этим ФИО3 инициировала общее собрание жителей, чтобы выяснить у ФИО1, на каком основании она стала председателем ТСН. На заданный вопрос ФИО1 ответила, что ею проведено собрание, на котором при надлежащем кворуме она и была выбрана председателем. На просьбу предоставить бюллетени, подтверждающие голосование, она ответила отказом, сказала, что все кто проголосовали за нее, а это около 90 человек, не хотят, чтобы ФИО3 знала их фамилии, так как боятся её угроз. Собрание проходило прямо на улице. После того, как ФИО1 с собрания ушла, возмущенные жители путем очного голосования, то есть поднятием руки проголосовали по поставленным вопросам.
Ответчик ФИО13 в судебное заседание не явилась, о его дате времени и месте извещалась надлежащим образом. Согласно, представленного заявления, ходатайствовала о рассмотрении дела без её участия. В отзыве указано, что она является собственником квартиры <адрес>. Общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м. Так как голосование происходит в зависимости от площади квартиры, то у неё количество голосов собственника <данные изъяты>, доля собственника помещения 4,18 %. Никаких решений ФИО1, ФИО8, ФИО9, ФИО133 в 2019-2021 году она не подписывала. С 20 декабря 2021 года прошло собрание, на котором жители рассмотрели повестку дня, проголосовали, продлили полномочия, каждый собственник подписал свой бюллетень. 27.12.2021 года была необходимость в проведении внеочередного собрания № 1 в форме очного голосования, так как ФИО1 незаконно и необоснованно, не проводив собрания собственников, подделав протокол, зарегистрировалась в ФМС, и с 23.12.2021 г. заступила на должность председателя.
Ответчик ФИО12 в судебное заседание не явилась, о его дате времени и месте извещалась надлежащим образом. Согласно, представленного заявления, ходатайствовала о рассмотрении дела без её участия.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО8 считает исковые требования ФИО1 законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению. Пояснила, что извещения о проведении собрания собственников не получала, на собраниях не присутствовала. Где проводилось собрание не известно, ни на информационных досках в подъездах, ни в почтовых ящиках жильцов информация о проведении собрания не размещалась.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО9 исковые требования поддержала. Пояснила, что на собраниях по продлению полномочий ФИО3 не участвовала, о их проведении не извещалась. После проведения собрания 08.11.2021 года, где председателем была избрана ФИО1 она уехала ухаживать за мамой и по месту жительства появлялась редко.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО10 считает исковые требования не законными и не обоснованными.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО11 пояснила, что является членом ТСН «Квартал ФИО132 7а», подписывала бюллетени и по избранию ФИО1, и по переизбранию ФИО3. Считает, что исполнять обязанности председателя правления должен тот, кто работает и избран законно. Бюллетень по избранию председателем ФИО1 могла подписать, так как на тот момент могли быть временные недовольства действиями ФИО3.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус ФИО18, администрация г.о.г. Чкаловск Нижегородской области, Государственная жилищная инспекция Нижегородской области, в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте его проведения надлежащим образом, обратилась в суд с ходатайством о рассмотрении дела без их участия.
Третьи лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Межрайонная ИФНС России № 18 по Нижегородской области, ПАО Сбербанк в лице филиала - Волго-Вятский Банк ПАО Сбербанк, ПАО "НБД-Банк", в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте его проведения надлежащим образом.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ОАО «Чкаловскбытсервис», ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО15, ФИО24, ФИО25, ФИО11, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО134, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57. ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ФИО81, ФИО82, ФИО83, ФИО84, ФИО85, ФИО86, ФИО87, ФИО88, ФИО89, ФИО90, ФИО91, ФИО92, ФИО93, ФИО94, ФИО95, ФИО96, ФИО97, ФИО98, ФИО99, ФИО100, ФИО101, ФИО102, ФИО103, ФИО14, ФИО104, ФИО105, ФИО106, ФИО107, ФИО108, ФИО109, ФИО110, ФИО111, ФИО112, ФИО113, ФИО114, ФИО115, ФИО116, ФИО117, ФИО118, ФИО119, ФИО120, ФИО121, ФИО122, ФИО123, ФИО124, ФИО125, ФИО126, ФИО127, ФИО128 в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте его проведения надлежащим образом.
От ФИО112, ФИО113, ФИО135, ФИО41, ФИО24, ФИО114, ФИО106, ФИО107, ФИО108, ФИО109, ФИО110, ФИО111, ФИО34, ФИО65, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО66, ФИО67, ФИО91, ФИО80, ФИО83, ФИО119, ФИО49, ФИО86, ФИО68, ФИО69, ФИО72, ФИО73, ФИО85, ФИО116, ФИО53 в суд поступили телефонограммы, согласно которым указанные лица просят рассмотреть дело без их участия. Из заявлений следует, что они подписывали бюллетени заочного собрания и голосовали за избрание председателем ФИО3.
Выслушав истца ФИО1, ответчиков ФИО3, представляющую, как председатель также интересы третьего лица без заявления самостоятельных требований относительно предмета спора ТСН «Квартал ФИО132 7а», ФИО4, ФИО5, ФИО6 ФИО7, третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, изучив материалы дела, исследовав все доказательства в совокупности с учетом их относимости, допустимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1, 2 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.
Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией.
Кроме того, согласно ст. 290 Гражданского кодекса РФ определяет, что собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общие помещения дома. Несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно - техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающие более одной квартиры.
В силу п. 1 ст. 123.12 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, садовых домов, садовых или огородных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.
Согласно части 1 статьи 44 Жилищного Кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.
Согласно статье 44.1 Жилищного Кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование); заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со статьей 47.1 ЖК РФ); очно-заочного голосования.
В силу части 6 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.
В соответствии со статьей 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в заседании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.
При наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение, если иное не установлено единогласно участниками собрания.
О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол составляется в письменной форме, в том числе с помощью электронных либо иных технических средств (абзац второй пункта 1 статьи 160), и подписывается в случае проведения заседания председательствующим на заседании и секретарем заседания, а в случае принятия решения в результате заочного голосования - лицами, проводившими подсчет голосов или зафиксировавшими результат подсчета голосов.
В протоколе должны быть указаны:
1) дата и время проведения заседания, место проведения заседания и (или) способ дистанционного участия членов гражданского-правового сообщества в заседании, а в случаях заочного голосования - дата, до которой принимались документы, содержащие сведения о голосовании членов гражданско-правового сообщества, и способ отправки этих документов;
2) сведения о лицах, принявших участие в заседании, и (или) о лицах, направивших документы, содержащие сведения о голосовании;
3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня;
4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов, если подсчет голосов был поручен определенным лицам;
5) сведения о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол;
6) сведения о ходе проведения заседания или о ходе голосования, если участник гражданско-правового сообщества требует их внести в протокол;
7) сведения о лицах, подписавших протокол.
В соответствии с пунктом 1 статьи 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).
Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.
В соответствии со статьей 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:
1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2 ГК РФ).
Решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено решением последующего собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда.
В соответствии со статьей 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:
1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в заседании или заочном голосовании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;
2) принято при отсутствии необходимого кворума;
3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;
4) противоречит основам правопорядка или нравственности.
Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.
Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.
Согласно части 3, части 4 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.
Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего-собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись, либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.
В соответствии с пунктом 5 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:
1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;
2) форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование);
3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;
4) повестка дня данного собрания;
5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.
На основании частей 1, 3, 6 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решения, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.
Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, по инициативе которого было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем; через десять дней со дня принятия этих решений.
В соответствии с частью 5 статьи 48 Жилищного кодекса Российской Федерации голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме заочного голосования, осуществляется только посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, за исключением случая, предусмотренного статьей 47.1 настоящего Кодекса.
В соответствии с частью 5.1 статьи 48 Жилищного кодекса Российской Федерации при проведении общего собрания посредством очного, очно-заочного или заочного голосования в решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, которое включается в протокол общего собрания, должны быть указаны: 1) сведения о лице, участвующем в голосовании;
2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме;
3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался".
Согласно п. 2 ст. 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.
В соответствии с п. 1, п. 3 ст. 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества. О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания.
Согласно п. 1 ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.
В силу п. 3 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего правового сообщества, не принимавший участие в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения. Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено.
В силу пункта 1 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей.
Как установлено в судебном заседании, ТСН «Квартал ФИО132 7а» является юридическим лицом, зарегистрированным в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц, имеет Устав.
Согласно уставу товарищества собственников недвижимости ТСН «квартал ФИО132 7а», товарищество собственников недвижимости ТСН «квартал ФИО132 7а», именуемое в дальнейшем «Товарищество», создано в соответствии с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации, Жилищного кодекса Российской федерации и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации (п. 1.1).
Место нахождения (юридический адрес) Товарищества и почтовый адрес: <адрес> (п. 1.2, п. 1.3).
В управлении Товарищества находится многоквартирные дома, расположенные по адресу: <...>, д. 14 (п. 1.4). Товарищество является некоммерческой организацией, основанной на членстве (п. 1.7).
Товарищество от своего имени приобретает имущественные и личные неимущественные права, и обязанности и выступает истцом и ответчиком в суде (л.д. 1.8).
Товарищество представляет законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме в договорных отношениях с управляющей, ресурсоснабжающими, обслуживающими и прочими организациями, в отношениях с органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также в суде (п. 1.10).
Решение о создании Товарищества принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании (п. 1.11).
Цель и виды деятельности Товарищества отражены в разделе 2 устава.
Согласно п. 4.1 устава, членство в Товариществе возникает у собственника на основании заявления о вступлении в члены Товарищества.
Согласно п. 4.2 членство в Товариществе является добровольным. Член Товарищества в любое время может выйти из Товарищества, подав об этом письменное заявление в правление Товарищества.
Органами управления Товарищества являются: общее собрание членов Товарищества, правление Товарищества (п. 10.1). Высшим органом управления Товарищества является общее собрание членов Товарищества (п. 10.2). Руководство текущей деятельностью Товарищества осуществляется правлением Товарищества (п. 10.3).
Раздел 11 устава посвящен Общему собранию Членов Товарищества.
Решение общего собрания, принятое в порядке, предусмотренным настоящим уставом и действующим законодательством, является обязательным для всех членов Товарищества. В том числе и для тех, которые не приняли участия в голосовании независимо от причины, а также для собственников помещений, не являющихся членами Товарищества.
К исключительной компетенции общего собрания членов Товарищества относится: … принятие решений о реорганизации и ликвидации товарищества, назначение ликвидационной комиссии…, избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий…, рассмотрение жалоб на действия правления товарищества, председателя правления товарищества и ревизионной комиссии (ревизора) товарищества, определение размера вознаграждения членов правления товарищества, в том числе, председателя правления товарищества…
Раздел 12 устава закрепляет положения о правлении Товарищества, а раздел 1 - председателя правления Товарищества.
В разделе 14 устава содержатся положения о ревизионной комиссии (ревизоре) Товарищества.
Согласно выписки из ЕГРЮЛ от 23.01.2023 г., ФИО3 является председателем правления ТСН «Квартал ФИО132 7а» со дня его образования с июля 2008 года до 12.12.2019 г., с 16.01.2020 г. по 17.12.2021 г., с 12.01.2022 г. по настоящее время, что не оспаривается сторонами.
ФИО3 является собственником квартиры, которая находится в совместной собственности ее и членов семьи, расположенной по адресу: <адрес>, в многоквартирном доме, что подтверждается договором о безвозмездной передаче жилья в собственность от 09.04.1996 г.
Истец ФИО1 является собственником жилого помещения (вид права общая совместная собственность), расположенного по адресу: <адрес>.
Как установлено в судебном заседании, 27 декабря 2021 года проведено внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирных домах по адресу: <...>, № 14, № 15 в форме очного голосования, по повестке: выбор председателя и секретаря общего собрания, выбор членов счетной комиссии, выбор членов правления ТСН «Квартал ФИО132 7А», выбор председателя правления ТСН, определение места хранения протоколов общих собраний собственников помещений, определение порядка уведомления собственников помещений в многоквартирном доме о принятых на общих собраниях решениях.
Решение собрания оформлено протоколом № 1 общего собрания собственников помещений ТСН «квартал ФИО132 7а» от 27 декабря 2021 г.
Из представленного сторонами решения, оформленного протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 1 от 27.12.2021 г., следует, что общее количество голосов собственников в МКД № 7А – 2047,92 (один голос равен одному квадратному метру общей пощади принадлежащего собственнику помещения в многоквартирном доме), № 15 - 1821,29, № 7 – 1864,44 кв.м., № 14 – 1553,10 кв.м..
Количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме № 7А, принявших участие в голосовании на общем собрании – 1470,56, что составляет 71,8 % от общей площади жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, в многоквартирном доме № 15, принявших участие в голосовании на общем собрании – 1372,36, что составляет 75,35 % от общей площади жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, в многоквартирном доме № 7, принявших участие в голосовании на общем собрании – 1301,77, что составляет 69,81 % от общей площади жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, в многоквартирном <адрес>, принявших участие в голосовании на общем собрании – 987,45, что составляет 63,57 % от общей площади жилых и нежилых помещений многоквартирного дома.
Кроме того, судом установлено, что собственниками помещений в многоквартирных домах № 7, № 7А, № 14, № 15 расположенных по адресу: <...> проведено общее заочное собрание, которое состоялось в период с 09 часов 00 минут 18 декабря 2021 года до 20 часов 00 минут 30 декабря 2021 года.
В повестке собрания: выбор председателя и секретаря общего собрания собственников помещений, выбор счетной комиссии общего собрания, продление полномочий председателя ТСН «Квартал ФИО132 7А» ФИО3, о продлении полномочий членов ревизионной комиссии, о продлении полномочий членов правления, утверждение плана работы на 2022 год, продолжение капитального ремонта в 2022 году многоквартирных домов № 7, № 7А, № 14, № 15 утепление фасадов, о месте (адресе) хранения протокола и решений собственников помещений.
Решение собрания оформлено протоколом № 6 общего собрания собственников помещений в многоквартирых домах № 7, № 7А, № 14, № 15 расположенных по адресу: <...> от 30.12.2021 г..
Из представленного сторонами решения, оформленного протоколом № 6 общего собрания собственников помещений следует, что участие в собрании приняли 138 собственников помещений. Общее количество голосов собственников ТСН «Квартал ФИО132 7А» – 7281,71 (один голос равен одному квадратному метру общей пощади принадлежащего собственнику помещения в многоквартирном доме).
Количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме № 7, принявших участие в голосовании на общем собрании – 1119,61, что составляет 56,58 % от общей площади жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме № 7А, принявших участие в голосовании на общем собрании – 1289,33, что составляет 63,7 % от общей площади жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме № 14, принявших участие в голосовании на общем собрании – 874,71, что составляет 58,76 % от общей площади жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме № 15, принявших участие в голосовании на общем собрании – 1405,39, что составляет 78,5 % от общей площади жилых и нежилых помещений многоквартирного дома.
В соответствии с п. 1 ст. 181.3, п. 2 ст. 181.5 ГК РФ, гл. 6 ЖК РФ, п. 104, 106 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ" решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, принятое при отсутствии необходимого кворума, является ничтожным независимо от признания его таковым судом.
В соответствии с разъяснениями о применении пункта 2 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации, содержащимися в пункте 108 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", решение собрания, принятое с нарушением порядка его принятия и подтвержденное впоследствии новым решением собрания, не может быть признано недействительным, за исключением случаев, когда такое последующее решение принято после признания судом первоначального решения собрания недействительным, или когда нарушение порядка принятия выразилось в действиях, влекущих ничтожность решения, в частности решение принято при отсутствии необходимого кворума (пункт 2 статьи 181.5 ГК РФ).
При проверке кворума, суд исключил из подсчета решение собственника помещений (бюллетень) Х.Е.В., имеющей количество голосов собственника 49,56 кв.м., ввиду отсутствия в решении её подписи. Также суд отмечает, что согласно списка собственников помещений в многоквартирных домах № 7, № 7А, № 14, № 15, принявших участие в общем собрании, собственник квартиры указана, как ФИО83.
Однако исключение из числа проголосовавших указанного решения не влияет на кворум, так как кворум составит 55,44 % (874,71 – 49,56 = 825,15; 825,15 : 1488,69х100%), кворум также будет иметь место.
Утверждения истца о допущенных нарушениях порядка созыва собрания и изложения вопросов в повестке, в большей части носят формальный характер, и никоим образом на правильность фиксации волеизъявления собственников не повлияли.
Из анализа п. 6 ст. 46 Жилищного кодекса РФ следует, что для принятия решение об удовлетворении требований о признании решения общего собрания собственников недействительным необходимо наличие совокупно нескольких условий: решение принято с существенным нарушением требований ЖК РФ; собственник не принимал участия в соответствующем общем собрании или проголосовал против такого решения; решением нарушены его права и законные интересы, причинены убытки.
В случае отсутствия хотя бы одного из вышеперечисленных условий отсутствуют основания для признания решения общего собрания собственников помещений недействительным. Отсутствие нарушения прав истца является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении иска.
Истцом ФИО1 не представлено доказательств нарушения её прав, принятым решением общего собрания.
Другими собственниками помещений в многоквартирный домах решение общего собрания собственников помещений многоквартирных домов не обжаловано, несмотря на размещение истцом ФИО1 на информационных досках в подъездах многоквартирных домов информации о намерении обжалования указанных выше решений.
Суд отмечает, что решение общего собрания, компетентное для рассмотрения вопросов его повестки, при наличии необходимого кворума, не вызывающее сомнения с точки зрения оформления волеизъявления собственников помещений, не может быть признано недействительным по одним лишь формальным соображениям, поскольку в таком случае нарушались бы права участников собрания и третьих лиц, и не соблюдался бы необходимый баланс интересов.
Решения собственников помещений многоквартирного дома принимались при наличии необходимого кворума, в ходе рассмотрения дела не установлено существенных нарушений по порядку проведения собрания, при этом оснований полагать, что принятое решение противоречит интересам собственников многоквартирного дома, проголосовавших в своем большинстве по вопросам повестки дня, не имеется, в связи с чем оснований для признания недействительным решения общего собрания, изложенное в протоколе № 6 от 30 декабря 2021 года очередного общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных по адресу: <...>, проводимого в форме заочного голосования не имеется.
Стороной истца не представлено суду доказательств того, что решением общего собрания ТСН «Квартал ФИО132 7А», оформленного протоколом № 6 от 30.12.2021 года нарушены права истца и его законные интересы. Суд с учетом всех обстоятельств дела считает возможным оставить в силе обжалуемое решение общего собрания, так как даже голосование истца не могло повлиять на результаты голосования, выявленные в судебном заседании нарушения, не являются существенными и принятое общим собранием решение не повлекло за собой причинение убытков истцу, как собственнику жилого помещения.
Доводы истца о том, что ФИО3 на протяжении многих лет является председателем ТСН «Квартал ФИО132 7А» и ее пора сменить, наличие личных неприязненных отношений между истцом ФИО1 и ФИО3, уставом ТСН не предусмотрено такое понятие, как «продление полномочий», при оформлении протокола неправильно указано, какое общее собрание проведено, суд не может признать достаточными основаниями для признания решения общего собрания членов ТСН «Квартал ФИО132 7А», оформленного протоколом № 6 от 30.12.2021 года незаконным.
Исследованными в ходе судебного разбирательства материалами дела подтверждено, что доводы истца ФИО1 противоречат представленным доказательствам по делу и волеизъявлению большинства собственников-членов ТСН «Квартал ФИО132 7а».
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
В силу разъяснений п. 103 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 2, пункта 6 статьи 50 и пункта 2 статьи 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации под решениями собраний понимаются решения гражданско-правового сообщества, то есть определенной группы лиц, наделенной полномочиями принимать на собраниях решения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия, обязательные для всех лиц, имевших право участвовать в таком собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.
Таким образом, истцами оспаривается решение гражданско-правового сообщества, являющегося юридическим лицом.
Также согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, изложенным, в абзаце 1 пункта 118 того же постановления Пленума, если гражданско-правовое сообщество представляет собой юридическое лицо, то оно является ответчиком по иску о признании решения недействительным.
Вместе с тем требования истца по настоящему спору предъявлены к физическим лицам, а не к ТСН «квартал ФИО132 7а».
В ходе судебного разбирательства ответчиками неоднократно указывалось, что они являются ненадлежащими ответчиками, однако, истец настаивал на требованиях именно к ним, а не к ТСН «Квартал ФИО132 7а», считая, что ТСН «Квартал ФИО132 7а», как ответчик, к спору не имеет никакого отношения.
В силу абзаца 4 статьи 148 и пункта 4 части 1 статьи 150 ГПК РФ судья при подготовке дела к судебному разбирательству разрешает вопрос о составе лиц, участвующих в деле, и других участников процесса и о вступлении в дело соистцов, соответчиков и третьих лиц без самостоятельных требований относительно предмета спора, а также разрешает вопрос о замене ненадлежащего ответчика.
В соответствии с частью 1 статьи 41 ГПК РФ суд при подготовке дела или во время его разбирательства в суде первой инстанции может допустить по ходатайству или с согласия истца замену ненадлежащего ответчика надлежащим.
В ходе судебного разбирательства вопрос о ненадлежащем ответчике ставился перед лицами, участвующими в деле.
Истец от замены ответчика отказался и настаивал на требованиях к физическим лицам.
Предъявление иска к ненадлежащему ответчику является самостоятельным основанием для отказа в иске.
Суд считает, что надлежащим ответчиком по исковым требованиям ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО12, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16 является товарищество собственников недвижимости «квартал ФИО132 7а». В связи с чем в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО12, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16 о признании решений общего собрания ТСН «Квартал ФИО132 7а» недействительными и ничтожными, необходимо отказать.
Требование о признании недействительной регистрации ФИО3 в качестве председателя правления ТСН от 12.01.2022 года МИФНС № 15 по Нижегородской области, как имеющей право без доверенности действовать от имени юридического лица товарищества собственников недвижимости «Квартал ФИО132 7а» также не подлежат удовлетворению, как производное от основного требования о признании решений общего собрания ТСН «Квартал ФИО132 7а» недействительными и ничтожными.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО12, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16 о признании общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах № 7, 7а, 14, 15, расположенных по адресу: <...> оформленного протоколом № 6 от 30 декабря 2021 года по продлению полномочий правления и полномочий председателя правления ТСН ФИО3 недействительным и ничтожным; признании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <...> ТСН «Квартал ФИО132 7а» оформленное протоколом № 1 от 27 декабря 2021 года по выбору правления и председателем правления ТСН ФИО3 недействительным и ничтожным; признании недействительной регистрацию ФИО3 в качестве председателя правления ТСН от 12.01.2022 года МИФНС № 15 по Нижегородской области, имеющей право без доверенности действовать от имени юридического лица товарищества собственников недвижимости «Квартал ФИО132 7а» (номер заявления 47830А от 28.12.2021 г., ГРН 2225200016798 с датой внесения в ЕГРЮЛ сведений о данном лице от 12.01.2022 года отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Чкаловский районный суд Нижегородской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья С.Н.Звягенцев. Решение не вступило в законную силу.