УИД 79RS0002-01-2022-003618-64
Дело № 2-1846/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 июля 2022 г. г. Биробиджан
Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе
судьи Хроленок Т.В.,
при секретаре судебного заседания Григорьевой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к ФИО6 о разделе совместно нажитого имущества, взыскании денежных средств,
установил:
ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО6 о разделе совместно нажитого имущества, взыскании денежных средств. Требования мотивированы тем, что в период брака, 08.08.2017 между Банк ВТБ 24 и ФИО6 заключен ипотечный кредитный договор № для приобретения предмета ипотеки, квартиры, расположенной по адресу: Еврейская автономная область, А, , в сумме 2 470 000 рублей под 11% годовых сроком на 182 месяца. Стоимость приобретенной квартиры составляла 2 600 000 рублей. Часть стоимости квартиры в сумме 2 470 000 рублей оплачены за счет целевых кредитных денежных средств, предоставленных Банк ВТБ 24. Денежные средства в сумме 130 000 рублей оплачены за счет собственных средств. После приобретения указанного жилого помещения, часть долга по кредитному договору в сумме 453 026 рублей погашена за счет средств материнского (семейного) капитала. Ответчик по данному кредитному договору является титульным заемщиком. Истец, являясь поручителем, самостоятельно оплачивает кредитные обязательства по ипотечному кредиту №, так как ответчик самоустранился от выполнения кредитных обязательств. Брак между истцом и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. В браке родились дети: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Брачный договор между истцом и ответчиком не заключался. С 19.03.2020 по март 2022 года истцом исполнены кредитные обязательства в сумме 575 581 рубль 17 копеек.
Просит признать совместно нажитым имуществом квартиру, расположенную по адресу: Еврейская автономная область, А, ; прекратить право собственности ФИО6 на квартиру, расположенную по адресу: Еврейская автономная область, А, , кадастровый №; признать право собственности за ФИО6, ФИО5, ФИО3, ФИО2 по ? доли в квартире, расположенной по адресу: Еврейская автономная область, А, , кадастровый №; взыскать с ФИО6 в пользу ФИО5 в порядке регресса денежные средства в размере 575 581 рубль 17 копеек, выплаченные по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.
Определениями к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ПАО «Банк ВТб 24», ООО «ДОМ.РФ Ипотечный агент».
В судебном заседании представитель истца ФИО7 доводы и требования иска поддержала. Дополнительно суду пояснила, что просят взыскать с ответчика в пользу истца денежные средства в размере 575 581 рубль 17 копеек как право поручителя на регресс. Просила признать совместно нажитым имуществом квартиру, расположенную по адресу: Еврейская автономная область, А, ; прекратить право собственности ФИО6 на квартиру, расположенную по адресу: <...> Победы, д. 6А, кв. 50, кадастровый номер 79:01:0200038:2612; признать право собственности за ФИО6, ФИО5, ФИО3, ФИО2 по ? доли в квартире, расположенной по адресу: Еврейская автономная область, А, , кадастровый №; взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 в порядке регресса денежные средства в размере 575 581 рубль 17 копеек, выплаченные по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.
Иные участники процесса в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащем образом.
Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц и, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии с пунктами 1, 3 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК РФ) раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (пункт 1 статьи 34 СК РФ). К нажитому во время брака имуществу (общему имуществу супругов) относятся в том числе полученные каждым из них денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (пункт 2 статьи 34 СК РФ).
В силу пункта 1 статьи 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Пунктом 1 части 1 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее - Федеральный закон № 256-ФЗ) установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.
В силу части 4 статьи 10 указанного Федерального закона жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Согласно пункту 5 статьи 60 СК РФ в случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством.
В соответствии с пунктом 1 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Из материалов дела следует, что ФИО6 и ФИО5 с 04.07.2005 состояли в браке, имеют двоих несовершеннолетних детей: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На основании решения мирового судьи Западного судебного участка Биробиджанского судебного района Еврейской автономной области от 24.04.2020 брак между супругами ФИО6 и ФИО5 прекращен.
Согласно кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ПАО «Банк ВТБ 24» и ФИО4, кредитор предоставил заемщику денежные средства в размере 2 470 000 рублей на приобретение квартиры, находящейся по адресу: Еврейская автономная область, А, , кадастровый №, а заемщик обязался возвратить полученную сумму и уплатить на нее проценты (пункты 3.1, 3.2, 4.2 договора).
17.08.2017 жилое помещение зарегистрировано в собственность ФИО6
На основании заявления ФИО8 о распоряжении средствами материнского капитала в счет погашения долга и уплаты процентов по кредиту на приобретение жилья, расположенного по адресу: Еврейская автономная область, А, , на счет банка ПАО «Банк ВТБ 24» перечислены денежные средства материнского (семейного) капитала в размере 453 026 рублей.
В соответствии со статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК РФ) разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое ими во время брака. К нажитому во время брака имуществу (общему имуществу супругов) относятся, в том числе, полученные каждым из них денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (пункт 2 статьи 34 СК РФ).
Из положений части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, - общая долевая собственность родителей и детей. При этом доли детей и родителей признаются равными, если иное не установлено соглашением.
Обязательством сторон от 13.11.2017 иного не предусмотрено, ФИО6 обязался оформить в соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ спорную квартиру в общую собственность лица получившего сертификат, его супруга и детей.
Доказательств того, что денежные средства в размере 130 000 рублей (2 600 000 рублей (стоимость квартиры) – 2 470 000 рублей (заемные денежные средства) не являются совместно нажитым имуществом суду не представлено.
Таким образом, суд считает возможным определить следующие доли в праве собственности на квартиру: за ФИО6 и ФИО5 по 99/200 долей каждому, с учетом равенства их долей в заемных денежных средствах и личных накоплений (130 000 руб.), а так же 1/2 доли в денежных средствах материнского капитала; за несовершеннолетними ФИО2 и ФИО3 по 1/200 долей каждому, с учетом ? доли каждого в денежных средствах материнского капитала (453 026:4). Право собственности ФИО6 на спорную квартиру необходимо прекратить.
В рассматриваемых правоотношениях имеет место определение долей супругов и их детей в праве собственности на квартиру, что не требует согласия залогодержателя и не влияет на установленные договором ипотеки правоотношения, поскольку заложенное имущество (квартира) находится в общей собственности указанных лиц.
В соответствии с пунктом 2 статьи 353 ГК РФ, если предмет залога остался в общей собственности приобретателей имущества, такие приобретатели становятся солидарными залогодателями.
Аналогичная правовая позиция изложена в Обзоре Верховного Суда Российской Федерации от 22 июня 2016 г. (пункты10-13).
Решение суда является основанием для внесения Управлением Росреестра по Еврейской автономной области соответствующих сведений в ЕГРН.
Рассматривая требования истца о взыскании денежных средств, выплаченных по ипотечному займу, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № 15 от 05.11.1998 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пункты 1 и 2 статьи 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным статьями 38, 39 СК РФ и статьей 254 ГК РФ.
Согласно статье 256 ГК РФ, статье 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Поскольку денежные средства по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ПАО «Банк ВТБ 24» и ФИО6, в размере 2 470 000 рублей потрачены на приобретение квартиры, находящейся по адресу: Еврейская автономная область, А, , в период брака ФИО4 и ФИО1, суд приходит к выводу, что данные кредитные обязательства являются общим обязательством ФИО4 и ФИО1
Следовательно, в данной ситуации подлежат применению положения Семейного кодекса Российской Федерации.
В силу пункта 1 статьи 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям (пункт 3 указанной статьи).
Для распределения долга в соответствии с пунктом 3 статьи 39 СК РФ обязательство должно являться общим, то есть возникнуть по инициативе обоих супругов в интересах семьи, либо являться обязательством одного из супругов, по которому все полученное было использовано на нужды семьи.
Доказательств расходования заемных денежных средств не на нужды семьи материалы дела не содержат, следовательно, обязательство по их возврату является общим обязательством сторон по делу.
Из материалов дела установлено, что ФИО5 в период с 19.03.2020 по 22.03.2022 внесла денежные средства по кредитному договору <***> от 08.08.2017 в размере 575 581 рубль 17 копеек.
Таким образом, после расторжения брака с ответчиком истец ФИО5 произвела погашение задолженности по кредитному договору на сумму 575 581 рубль 17 копеек, которая является совместным долгом супругов. Данное обстоятельство стороной ответчика не оспаривалось.
С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что с ответчика ФИО6 в пользу ФИО5 подлежит взысканию компенсация 1/2 доли, выплаченной в счет погашения задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 287 790 копеек рублей (575581,17 : 2).
На основании выше изложенного, руководствуясь статьями 56, 98, 194-198 ГПК РФ, суд,
решил:
Исковые требования ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к ФИО6 о разделе совместно нажитого имущества, взыскании денежных средств - удовлетворить частично.
Признать совместно нажитым имуществом квартиру, расположенную по адресу: Еврейская автономная область, А, , кадастровый №.
Прекратить право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Еврейская автономная область, А, за ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: , паспорт №).
Признать за ФИО6 право собственности на 99/200 долей жилого помещения, расположенного по адресу: Еврейская автономная область, А, .
Признать за ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: края, паспорт 9909 №) право собственности на 99/200 долей жилого помещения, расположенного по адресу: Еврейская автономная область, А, .
Признать за ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), место рождения: ) право собственности на 1/200 долей жилого помещения, расположенного по адресу: Еврейская автономная область, А, .
Признать за ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: ) право собственности на 1/200 долей жилого помещения, расположенного по адресу: Еврейская автономная область, А, .
Решение суда является основанием для внесения Управлением Росреестра по соответствующих сведений в ЕГРН.
Взыскать с ФИО6 в пользу ФИО5 компенсацию ? доли, выплаченной в счет погашения задолженности по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № за период с 19 марта 2020 г. по 22 марта 2022 года в размере 287 790 рублей 59 копеек.
Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Т.В. Хроленок
Мотивированное решение составлено 19 июля 2022 г.