31RS0025-01-2025-001524-70 2-97/2026

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 января 2026 года г. Строитель

Яковлевский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Анисимова И.И.

при секретаре Волобуевой Т.А.,

представителя истца ФИО1 (доверенность от <дата>)

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Яковлевского муниципального округа Белгородской области к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок, исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Яковлевского муниципального округа Белгородской области обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, в котором просит признать за собой право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью 70 000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (далее – спорный участок) и исключить из ЕГРН запись о праве собственности на указанный земельный участок за ООО «Простор».

В обоснование доводов иска указано, что в ЕГРН содержится запись о праве собственности ООО «Простор» на указанный земельный участок, однако, данное юридическое лицо прекратило свою деятельность <дата>. После исключения общества из ЕГРЮЛ земельный участок никому не был передан, при этом ответчики являются лицами, имеющими право на распределение обнаруженного имущества.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 просила иск удовлетворить указывая, что фактически более 12 лет спорным земельным участком никто не пользуется.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена путем направления электронной почтовой корреспонденции, представила отзыв, в котором полагала себя ненадлежащим ответчиком.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены путем направления электронной заказной почтовой корреспонденции, своего отношения к иску не сообщили.

Представитель третьего лица – управления Росреестра по Белгородской области ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен путем размещения информации о движении дела на официальном сайте суда, в письменном отзыве просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, при принятии решения полагался на усмотрение суда.

Третье лицо – нотариус ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен путем направления электронной заказной почтовой корреспонденции, своего отношения к иску не сообщил.

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что ООО «Простор» с <дата> является собственником земельного участка с кадастровым номером <номер> площадью 70 000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата> (л.д. 43-47).

Согласно выписки из ЕГРЮЛ от <дата> ООО «Простор» было зарегистрировано как юридическое лицо <дата> (л.д. 7-16).

<дата> инспекцией Федеральной налоговой службы по г. Белгороду было принято решение о предстоящем исключении юридического лица из ЕГРЮЛ.

<дата> в связи с наличием признаков недействующего юридического лица на основании п. 1 ст. 21.1 Федерального закона № 129-ФЗ от 08.08.2011 года «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» инспекция Федеральной налоговой службы по г. Белгороду признала данное юридическое лицо фактически прекратившим свою деятельность и исключила сведения о нем в ЕГРЮЛ.

Как установлено в судебном заседании ФИО4, ФИО2 и ФИО7 являлись учредителями, а ФИО3 генеральным директором.

<ФИО> умер <дата>, из наследственного дела, открытого после его смерти следует, что имущество наследодателя было признано выморочным и перешло в собственность городскому округу г. Белгород.

В силу статей 61, 419 ГК РФ ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам, а обязательство прекращается ликвидацией юридического лица.

Согласно пункту 1 статьи 67 ГК РФ участник хозяйственного товарищества или общества вправе получать в случае ликвидации товарищества или общества часть имущества, оставшегося после расчетов с кредиторами, или его стоимость.

В соответствии с пунктом 8 статьи 63 ГК РФ оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество юридического лица передается его учредителям (участникам), имеющим вещные права на это имущество или обязательственные права в отношении этого юридического лица, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или учредительными документами юридического лица.

Специальная процедура прекращения деятельности юридического лица установлена статьей 21.1 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» в отношении фактически прекративших свою деятельность юридических лиц (недействующих юридических лиц). В соответствии с положениями указанной статьи такое юридическое лицо может быть исключено из Единого государственного реестра юридических лиц путем внесения в него соответствующей записи.

Исключение недействующего юридического лица из единого государственного реестра юридических лиц влечет правовые последствия, предусмотренные настоящим Кодексом и другими законами применительно к ликвидированным юридическим лицам (пункт 2 статьи 64.2 ГК РФ).

Пунктом 1 статьи 58 Федерального закона от 08.02.1998 года № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» установлено, что оставшееся после завершения расчетов с кредиторами имущество ликвидируемого общества распределяется ликвидационной комиссией между участниками общества в следующей очередности: в первую очередь осуществляется выплата участникам общества распределенной, но невыплаченной части прибыли; во вторую очередь осуществляется распределение имущества ликвидируемого общества между участниками общества пропорционально их долям в уставном капитале общества.

Из смысла указанных правовых норм, следует, что право собственности на оставшееся имущество общества, исключенного из ЕГРЮЛ после расчета с кредиторами, передается его участникам.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Пунктом 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что исключение должника-организации из ЕГРЮЛ по решению регистрирующего органа на основании статьи 21.1 Федерального закона от 08.08.2001 года № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» согласно пункту 7 части 2 статьи 43 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» влечет за собой прекращение исполнительного производства.

Таким образом, с момента ликвидации общества, имущество принадлежит участникам общества при отсутствии у последнего кредиторов.

Если у ликвидированного должника-организации осталось нереализованное имущество, за счет которого можно удовлетворить требования кредиторов, то взыскатель, не получивший исполнения по исполнительному документу, иное заинтересованное лицо или уполномоченный государственный орган вправе обратиться в суд с заявлением о назначении процедуры распределения обнаруженного имущества среди лиц, имеющих на это право, в соответствии с пунктом 5.2 статьи 64 ГК РФ согласно которой в случае обнаружения имущества ликвидированного юридического лица, исключенного из единого государственного реестра юридических лиц, в том числе в результате признания такого юридического лица несостоятельным (банкротом), заинтересованное лицо или уполномоченный государственный орган вправе обратиться в суд с заявлением о назначении процедуры распределения обнаруженного имущества среди лиц, имеющих на это право. К указанному имуществу относятся также требования ликвидированного юридического лица к третьим лицам, в том числе возникшие из-за нарушения очередности удовлетворения требований кредиторов, вследствие которого заинтересованное лицо не получило исполнение в полном объеме. В этом случае суд назначает арбитражного управляющего, на которого возлагается обязанность распределения обнаруженного имущества ликвидированного юридического лица.

Заявление о назначении процедуры распределения обнаруженного имущества ликвидированного юридического лица может быть подано в течение пяти лет с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о прекращении юридического лица. Процедура распределения обнаруженного имущества ликвидированного юридического лица может быть назначена при наличии средств, достаточных для осуществления данной процедуры, и возможности распределения обнаруженного имущества среди заинтересованных лиц.

Данный срок лицами, участвующими в деле пропущен, никто из ответчиков о своих правах на оставшееся после ликвидации юридического лица имущество каким-либо способом не заявлял, доказательств обратного суду не представлено

Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением представитель истца указывает, что признание права собственности на земельный участок обусловлено необходимостью устранения неопределенности в принадлежности объекта недвижимого имущества, право собственности на которое зарегистрировано за несуществующим субъектом.

Поскольку спорный объект недвижимости располагается на территории Яковлевского муниципального округа Белгородской области, право собственности на который зарегистрировано за ликвидированным юридическим лицом, никто из лиц, имеющих право на земельный участок в установленном порядке не заявлял права на него, сохранением записи о праве собственности ООО «Простор» нарушаются права и законные интересы администрации Яковлевского муниципального круга Белгородской области, что недопустимо.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск администрации Яковлевского муниципального округа Белгородской области к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок, исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости удовлетворить.

Исключить (погасить) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи: от <дата> <номер> о регистрации за обществом с ограниченной ответственностью «Простор» права собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью 70 000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за администрацией Яковлевского муниципального округа Белгородской области право муниципальной собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью 70 000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Яковлевский районный суд Белгородской области.

Мотивированное решение суда изготовлено 22.01.2026 года.

Судья – И.И. Анисимов