Решение по делу № 2-5229/2022 от 06.04.2023

Гражданское дело № 2-99/23

УИД 74RS0031-01-2022-006279-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 апреля 2023 года г. Магнитогорск

Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе: председательствующего Завьяловой Т.А.

при секретаре Витушкиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании многоквартирным домом в реконструированном виде, разделе многоквартирного жилого дома в натуре,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в окончательных требованиях обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании многоквартирным домом в реконструированном виде, разделе многоквартирного жилого дома в натуре. В обоснование иска указала, что является собственником земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <номер обезличен> и <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером <номер обезличен> по адресу: <адрес обезличен> на основании договора купли-продажи от <дата обезличена>. Сособственниками другой <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности вышеуказанного дома являются ответчики: ФИО2 в размере <данные изъяты> доли, ФИО4 в размере <данные изъяты> доли, ФИО3 в размере <данные изъяты> доли. Ответчики также являются собственниками земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <номер обезличен> по адресу: <адрес обезличен>: ФИО4 в размере – <данные изъяты> доли, ФИО2 в размере <данные изъяты> доли, ФИО3 в размере <данные изъяты> доли. Между истцом и ответчиками сложился определенный порядок пользования жилыми помещениями. Каждое помещение имеет свой отдельный вход, свою кухню, свои коммуникации. Обе половины независимы друг от друга, земельные участки под каждой половиной дома используется самостоятельно. Истец не имеет возможности в полной мере осуществлять свои права, как собственник жилого помещения, поскольку выдел доли в натуре не произведен. Согласно заключению строительно – технической экспертизы, объект исследования, расположенный на земельных участках с кадастровыми номерами <номер обезличен> и <номер обезличен> по адресу: <адрес обезличен>, представляет собой жилой дом (здание), является жилым многоквартирным домом, состоит из двух квартир, имеющих самостоятельные выходы на земельные участки с кадастровыми номерами <номер обезличен> и <номер обезличен>, пригоден для постоянного проживания граждан, включает общедомовое имущество (фундамент, стены, перекрытия, крышу). В отношении объекта исследования установлен факт выполнения работ - перепланировки и переустройства, реконструкция. Кроме того, многоквартирный жилой дом построен в <дата обезличена>, до межевания земельных участков. При уточнении границ земельных участков с кадастровыми номерами <номер обезличен> и <номер обезличен> не была учтена граница (стена), разделяющая дом на две жилые квартиры. При межевании земельных участков была допущена реестровая ошибка. Для устранения реестровой ошибки необходимо уточнить смежную границу между земельными участками по фактическим границам многоквартирного дома. Просит суд:

- признать объект недвижимого имущества с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен> многоквартирным (двухквартирным) домом в реконструированном виде с общей площадью <данные изъяты> кв.м. Изменить наименование с «жилой дом» на «многоквартирный дом»;

- разделить в натуре многоквартирный дом с кадастровым номером <номер обезличен>, состоящий из двух квартир, расположенный по адресу: <адрес обезличен>;

- передать в собственность ФИО1 квартиру <номер обезличен>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес обезличен>;

- передать в собственность ФИО2 – <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности, ФИО4 <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности, ФИО3 – <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру <номер обезличен>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес обезличен>,

- прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 на жилой дом с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>;

- признать реестровой ошибкой сведения в установлении местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами <номер обезличен> и <номер обезличен>;

- внести сведения о координатах поворотных точек н1, н2, н3, н4 между точками 3 и 4 по земельному участку с КН <номер обезличен>

Координаты поворотных точек (МСК-74, зона 1)

№ Координаты Средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м

Х У

<данные изъяты>

- установить новые координаты поворотных точек границ земельного участка с КН 74:33:1336023:16

№ Координаты Средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек границ здания, м

Х У

<данные изъяты>

<данные изъяты> Данные отсутствуют

Площадь участка считать <данные изъяты> кв. м.;

- внести сведения о координатах поворотных точек н4, н3, н2, н1 между точками 11 и 12 по земельному участку с КН <номер обезличен>

Координаты поворотных точек (МСК-74, зона 1)

Х У

<данные изъяты>

- установить новые координаты поворотных точек границ земельного участка с КН <данные изъяты>

№ Координаты Средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек границ здания, м

Х У

<данные изъяты> Данные отсутствуют

<данные изъяты>

<данные изъяты> Данные отсутствуют

Площадь участка считать <данные изъяты> кв. м.;

- в орган регистрации прав с заявлением о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав, с приложением всех документов, предусмотренных ст.14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в отношении всех образуемых объектов недвижимости вправе обратиться любая из сторон (т.1 л.д.3-13, л.д.234-243).

Истец ФИО1 извещена, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие (т.2 л.д.6, 8).

Представитель истца М.В.А., действующая на основании доверенности от <дата обезличена> (т.1 л.д.18-19), в судебном заседании измененные исковые требования поддержала.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 при надлежащем извещении (т.2 л.д.6) участия в судебном заседании не принимали, возражений по иску не представили.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Челябинской области извещен (т.2 л.д.5), в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие (т.2 л.д.12). Дело рассмотрено в отсутствие не явившегося лица.

В мнении по иску представитель Управления Росреестра по Челябинской области предложил истцу уточнить исковые требования, включив требование об изменении наименования и назначения здания с «жилой дом» на «многоквартирный дом» с указанием площади дома (т.1 л.д.72-74).

Суд, приняв во внимание мнение лиц, участвующих в деле, исследовав в судебном заседании представленные доказательства и оценив их в совокупности, находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.1 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 219 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п.1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Установлено, что ФИО1 является собственником <данные изъяты> доли земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <номер обезличен>, категория земель: земли населенных пунктов – вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, <данные изъяты> доли жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес обезличен>, на основании договора купли – продажи от <дата обезличена> (т.1 л.д.25-27, 34-39).

ФИО2 в <данные изъяты> доли, ФИО3 в <данные изъяты> доли, ФИО4 в <данные изъяты> доли являются собственниками земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <номер обезличен>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под жилую застройку по адресу: <адрес обезличен> (т.1 л.д.28-33, 60-62).

Согласно техническому плану здания от <дата обезличена>, площадь жилого дома блокированной застройки <номер обезличен>, расположенного на земельном участке с кадастровым номером <номер обезличен>, по адресу: <адрес обезличен>, составляет <данные изъяты> кв.м. (т.1 л.д.22-24).

Согласно выписке из ЕГРН от <дата обезличена>, ФИО3 является собственником <данные изъяты> доли, ФИО4 <данные изъяты> доли, ФИО2 <данные изъяты> доли, ФИО1 <данные изъяты> доли жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес обезличен> (т.1 л.д.40-42), на основании договора купли – продажи от <дата обезличена> (т.1 л.д.107-108).

В материалы дела представлен межевой план земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен>, в результате раздела которого образованы два земельных участка с кадастровыми номерами: <номер обезличен> площадью <данные изъяты> кв.м., <номер обезличен> площадью <данные изъяты> кв.м. (т.1 л.д.43-47).

В материалы дела представлен технический план здания с кадастровым номером: <номер обезличен>, в результате раздела которого образовалось два здания площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес обезличен> (т.1 л.д.48-59).

Согласно справке о рыночной стоимости дома блокированной застройки ООО «СБЕРКРЕДИТ» от <дата обезличена>, рыночная стоимость дома блокированной застройки <номер обезличен>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес обезличен>, на <дата обезличена> составляет 550 000 руб. (т.1 л.д.20-24).

Из информационного письма ИП ФИО5 от <дата обезличена>, от <дата обезличена> следует, что в результате рассмотрения сведений, указанных в межевом плане от <дата обезличена>, выполненных кадастровым инженером О.П.В. в связи с образованием 2 земельных участков путем перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами: <номер обезличен>, <номер обезличен>, не обнаружено несоответствий сведениям ЕГРН в части пересечения, чересполосицы, самопересечения полигонов, относительно других (смежных) участков, сведения о которых содержатся в ЕГРН (т.1 л.д.93, т.2 л.д.9).

Из информационного письма ИП ФИО5 от <дата обезличена>, <дата обезличена> следует, что в результате рассмотрения сведений, указанных в техническом плане от <дата обезличена>, выполненных кадастровым инженером О.П.В. в связи с образованием 2 зданий, расположенных по адресам: <адрес обезличен>, в результате раздела здания с кадастровым номером: <номер обезличен>, не обнаружено несоответствий сведениям ЕГРН в части пересечения, чересполосицы, самопересечения полигонов, относительно других (смежных) участков, сведения о которых содержатся в ЕГРН (т.1 л.д.94, т.2 л.д.10).

В материалы дела представлены: договор горячего водоснабжения и теплоснабжения собственникам жилых домов <номер обезличен> от <дата обезличена>, заключенный ФИО1 с МП трест «Теплофикация» (т.1 л.д.95-98), акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности тепловых сетей от <дата обезличена> (т.1 л.д.99-100), кадастровый паспорт здания от <дата обезличена>, согласно которому общая площадь жилого дома по адресу: <адрес обезличен>, составляет <данные изъяты> кв.м. (т.1 л.д.101-102), технический паспорт жилого дома от <дата обезличена>, согласно которому общая площадь жилого дома по адресу: <адрес обезличен>, составляет 94,0 кв.м. (т.1 л.д.103-106).

Определением суда от 24 ноября 2022 года по ходатайству истца назначена и проведена строительно – техническая экспертиза (т.1 л.д.111-113).

Из заключения эксперта ООО «Бюро независимых экспертиз и оценки» К.Ю.Н. <номер обезличен> следует, что объект, расположенный на земельных участках с кадастровыми номерами: <номер обезличен>, <номер обезличен>, по адресу: <адрес обезличен>, представляет собой жилой дом (здание), так как является объектом отдельно стоящим, имеет надземную и подземную части, включающую в себя фундамент, несущие стены, перегородки, перекрытие, кровлю и сети инженерно – технического обеспечения, состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием и предназначен для проживания или деятельности людей и рассчитанный на длительный срок службы. Представляет собой объект массового строительства в обычных условиях эксплуатации, не имеет критериев, характерных для временных зданий, и сооружений, и имеет капитальный характер (имеет все признаки капитальности, предусмотренные для объектов 4 группы). Объект исследования представляет собой здание с полной готовностью к эксплуатации, является жилым многоквартирным домом. Установлено, что реконструкция / перепланировка / переустройство жилого дома были выполнены, как минимум в <дата обезличена>.

Объект недвижимости соответствует градостроительным, строительным, противопожарным нормам и санитарно – бытовым условиям.

При межевании земельных участков с кадастровыми номерами: <номер обезличен>, <номер обезличен> была допущена реестровая ошибка, которая заключается в том, что при уточнении границ земельных участков не была учтена граница (стена), разделяющая дом на две жилых квартиры. Для устранения реестровой ошибки необходимо уточнить смежную границу между земельными участками по фактическим границам многоквартирного дома. По земельному участку с кадастровым номером <номер обезличен> добавить сведения о координатах поворотных точек н1, н2, н3, н4 между точками 3 и 4. Площадь участка при этом составит <данные изъяты> кв.м. По земельному участку с кадастровым номером <номер обезличен> добавить сведения о координатах поворотных точек н4, н3, н2, н1 между точками 11 и 12. Площадь участка при этом составит <данные изъяты> кв.м.

Объект обеспечивает безопасную эксплуатацию, не несет угрозу жизни и здоровью граждан, сохранности их имущества. Требования строительных норм и правил, противопожарных норм и правил соблюдены. Каждая из сформированных квартир соответствует требованиям по продолжительности инсоляции для жилых зданий по СанПин 2.2.1/2.1.1.1076-01 «Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий». Требования санитарно – эпидемиологических.

Раздел жилого дома в натуре между собственниками с формированием автономных жилых блоков (домов), в соответствии с установленными долями в праве собственности на жилой дом и со сложившимся порядком пользования не возможен, поскольку объект исследования с учетом требований п.6 Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 №47, п.4 ч.1 ст.36 ЖК РФ, п.3.1.6 СП 54.13330.2022 «Здания жилые многоквартирные» является жилым многоквартирным домом и обладает следующими характеристиками:

- состоит из двух квартир, имеющих самостоятельные выходы на земельные участки с кадастровыми номерами <номер обезличен>, <номер обезличен>,

- предназначен для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд,

- пригоден для постоянного проживания граждан,

- включает общедомовое имущество (фундамент, стены, перекрытия, крышу, общий вид и систему горячего водоснабжения, отопления, электроснабжения). Раздел объекта возможен по сложившемуся порядку пользования с формированием двух квартир: Квартира <номер обезличен> (кухня – <данные изъяты> кв.м., санузел – <данные изъяты> кв.м., жилая комната - <данные изъяты> кв.м., жилая комната – <данные изъяты> кв.м.), площадью <данные изъяты> кв.м., Квартира <номер обезличен> (прихожая – <данные изъяты> кв.м., вспомогательное помещение – <данные изъяты> кв.м., санузел – <данные изъяты> кв.м., кладовая – <данные изъяты> кв.м., кухня – <данные изъяты> кв.м., жилая комната – <данные изъяты> кв.м., зал – <данные изъяты> кв.м.), площадью <данные изъяты> кв.м., всего по дому – <данные изъяты> кв.м. (т.1 л.д. 119-227).

В силу ст. 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заключение экспертизы оценивается судом по правилам, установленным ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Не доверять заключению эксперта К.Ю.Н. оснований не имеется, поскольку экспертиза проведена в соответствии с требованиями гражданско-процессуального законодательства, выводы эксперта мотивированы и непротиворечивы, эксперт судом предупреждался об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 Уголовного кодекса Российской Федерации.

Суд считает, что заключение экспертизы соответствует обстоятельствам, установленным в судебном заседании, показаниям представителя истца, письменным материалам дела, которые суд принимает в качестве доказательств, подтверждающих, что в квартире произведены работы по перепланировке жилого помещения, классифицирует их как работы по реконструкции, перепланировке и переустройству. Сомнений в полноте и обоснованности данного заключения, у суда не имеется.

Суд исходит из требований действующего законодательства, предусмотренного статьей 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принципа состязательности сторон и положений части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в силу которых обязанность доказать наличие тех или иных обстоятельств возлагается на стороны.

Стороны в судебном заседании с выводами эксперта К.Ю.Н. согласились, иного варианта раздела жилого дома, не представили.

В соответствии с п.1 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Заключением эксперта подтверждается, что многоквартирный жилой дом, состоящий из двух квартир, имеет работоспособное состояние, отвечает требованиям безопасной эксплуатации, соответствует требованиям, предъявляемым действующим законодательством к жилым помещениям, устойчивость и несущая способность строительных конструкций здания обеспечиваются.

В силу требований ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (п. 1). Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (п. п. 2, 3).

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц (п. 5).

На основании п.1 ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии со ст. 133 Гражданского кодекса Российской Федерации вещь, раздел которой в натуре невозможен без изменения ее назначения, признается неделимой. Особенности выдела доли в праве собственности на неделимую вещь определяются правилами ст. ст. 252, 258 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех участников, а при не достижении согласия – в порядке, установленном судом.

Пунктом 3 ч.1 ст.15 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на образованные объекты недвижимости одновременно также государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника исходного объекта недвижимости, из которого образованы новые объекты недвижимости.

Согласно частям 1, 3 статьи 41 Закона о недвижимости в случае образования двух и более объектов недвижимости в результате раздела объекта недвижимости государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в отношении всех образуемых объектов недвижимости.

В орган регистрации прав с заявлением о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав, с приложением всех документов, предусмотренных ст.14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в отношении всех образуемых объектов недвижимости вправе обратиться любая из сторон.

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании многоквартирным домом в реконструированном виде, разделе многоквартирного жилого дома в натуре подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании многоквартирным домом в реконструированном виде, разделе многоквартирного жилого дома в натуре удовлетворить.

Признать объект недвижимого имущества с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен> многоквартирным (двухквартирным) домом в реконструированном виде с общей площадью <данные изъяты> кв.м. Изменить наименование с «жилой дом» на «многоквартирный дом».

Разделить в натуре многоквартирный дом с кадастровым номером <номер обезличен>, состоящий из двух квартир, расположенный по адресу: <адрес обезличен>.

Передать в собственность ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) квартиру <номер обезличен>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес обезличен>.

Передать в собственность ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) – <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности, ФИО4 (паспорт <данные изъяты>) - <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности, ФИО3 (паспорт <данные изъяты>) – <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру <номер обезличен>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес обезличен>.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 на жилой дом с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>.

Признать реестровой ошибкой сведения в установлении местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами <номер обезличен> и <номер обезличен>.

Внести сведения о координатах поворотных точек н1, н2, н3, н4 между точками 3 и 4 по земельному участку с КН <номер обезличен>

Координаты поворотных точек (МСК-74, зона 1)

Х У

<данные изъяты>

Установить новые координаты поворотных точек границ земельного участка с КН 74:33:1336023:16

№ Координаты Средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек границ здания, м

Х У

<данные изъяты> Данные отсутствуют

<данные изъяты>

<данные изъяты> Данные отсутствуют

Площадь участка считать <данные изъяты> кв. м.

Внести сведения о координатах поворотных точек н4, н3, н2, н1 между точками 11 и 12 по земельному участку с КН <номер обезличен>

Координаты поворотных точек (МСК-74, зона 1)

Х У

<данные изъяты>

Установить новые координаты поворотных точек границ земельного участка с КН <номер обезличен>

№ Координаты Средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек границ здания, м

Х У

<данные изъяты> Данные отсутствуют

<данные изъяты>

<данные изъяты> Данные отсутствуют

Площадь участка считать <данные изъяты> кв. м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 13 апреля 2023 года.