Дело № 2-3012/2025

УИД 21RS0025-01-2025-002003-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 ноября 2025 г. г. Чебоксары

Московский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Ивановой Т.В.,

при секретаре судебного заседания Перловой К.В.,

с участием представителя истца ФИО1 и третьего лица – ФИО2, представителя ответчика ФИО3 – ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 З,В, к ФИО6 Е,Ю, о признании сделки недействительной, прекращения права собственности, регистрации права собственности,

Установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском (с учетом уточнения ДД.ММ.ГГГГ.) к ФИО3 о признании сделки недействительной, прекращения права собственности, регистрации права собственности, указав, что ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО1 и ФИО5 (в настоящее время - ФИО6) Е.И. был заключён Договор купли-продажи квартиры №б/н, в соответствии с которым происходит переход права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> передача денежных средств, согласно п.2 данного договора в связи с расчетом за квартиру, в размере 2.300.000 руб..

В соответствии со ст.168 ГК РФ, заключенный между истцом и ответчиком договор №б/н от ДД.ММ.ГГГГ. является недействительным, поскольку были нарушены существенные условия данного договора, а именно п.2 в части оплаты за квартиру. Денежные средства в размере и на условиях п.2 данного договора не были исполнены.

Данный договор нарушает права и интересы истца, т.к. оплата за квартиру не произведена.

С ссылкой на ст.ст. 166, 167, 168 ГК РФ, просит суд признать недействительным Договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ №б/н, заключенного между истцом и ответчиком.

Признать недействительной запись в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №.

Применить последствия недействительности сделки в виде возврата Истцу жилого помещения-квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью 38,3 кв.м., инвентарный номер №.

Признать за истцом право собственности на оспариваемую квартиру и прекратить за ответчиком право собственности на данную квартиру.

В последующем, истец ФИО1 неоднократно уточняла исковые требования, и окончательно уточнила их ДД.ММ.ГГГГ. и просила суд признать сделку - Договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. №б/н, заключенного между Истцом и Ответчиком, недействительной.

Прекратить право собственности за ответчиком ФИО3 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 38,3 кв.м. (инвентарный номер №).

Зарегистрировать право собственности за истцом ФИО1 на оспариваемую квартиру. (л.д.61)

На судебное заседание истец ФИО1 не явилась, реализовав свое право участия в процессе через представителя ФИО2, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела без его участия.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 и третье лицо - ФИО2, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.38), исковые требования с учетом уточнений поддержал, по изложенным в иске основаниям, приведя их вновь, указал, что ответчица приходится ему бывшей супругой, брак расторгнут с ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в Московском районном суде г.Чебоксары имеется гражданское дело по разделу совместно нажитого имущества, в том числе, спорной квартиры. Почему истица (его мать) продала квартиру его бывшей супруге, а не им двоим, как супругам, пояснить не может. В ДД.ММ.ГГГГ году истица сообщила ему о том, что расчет по квартире не произведен, что нужно решить этот вопрос, после чего, он попросил ответчицу произвести оплату. Однако до настоящего времени ответчик денежные средства за квартиру не передала истице. Просит иск удовлетворить.

На судебное заседание ответчик ФИО3 не явилась, реализовав свое право участия в процессе через представителя ФИО4, предоставив заявления о рассмотрении дела без ее участия.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО3 - ФИО4, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.82), исковые требования с учетом уточнений не признала, по основаниям, изложенным в письменных возражениях (84-85), дополнительных пояснениях, указав, что при приобретении спорной квартиры денежные средства в размере 2.300.000 руб. были переданы истцу, о чем была написана расписка в получении денежных средств. Расписка и все документы на спорную квартиру находились по адресу: <адрес>. В связи с расторжением брака с ФИО7 (сыном истца), ответчик выехала из спорного помещения, оставив в квартире все документы. Считают, что исковое заявление вызвано подачей иска ФИО3 к ФИО7 в Московский районный суд г.Чебоксары о разделе совместно нажитого имущества, в том числе и спорной квартиры (дело №).

Также пояснила, что до ДД.ММ.ГГГГ супруги (З-вы) несколько раз ездили в <адрес> с целью заработка денежных средств. ФИО2 работал в строительстве, ответчик - няней, а также подрабатывали в ресторане официантами. Денежные средства не хранили на счетах, поскольку все заработанные в <адрес> деньги хранили в долларах. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2 также уехал в <адрес> как турист на 12 месяцев с целью заработка. Из <адрес> высылал доллары, которые были доходами. Основные денежные средства, за счет которых был произведен расчет за спорную квартиру с истцом, были заработаны в <адрес> Поскольку на момент сделки (ДД.ММ.ГГГГ.), ФИО2 вновь находился за границей, то и сделка была оформлена только с ответчицей.

При этом, просит применить срок исковой давности. С иском о признании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ недействительным истец обратилась ДД.ММ.ГГГГ, т.е. спустя 5 лет и 2 месяца. Уважительность причин пропуска срока исковой давности должна носить объективный, а не абстрактный характер, и эти причины должны действительно препятствовать истцу в осуществлении его права на обращение в суд. Доказательств наличия беспомощного состояния, при котором истец объективно не могла выдать доверенность на ведение дела, подписать доверенность или иск и отправить его по почте материалы дела не содержат. Наличие ограничений, действовавших с ДД.ММ.ГГГГ также не препятствовали подаче искового заявления, поскольку в указанный период суды деятельность осуществляли.

В качестве основания для восстановления пропущенного срока исковой давности истец указывает также неграмотность. В то же время истец до пенсии работала инженером, после пенсии продолжала трудовую деятельность. Следовательно, довод о неграмотности письменными доказательствами не подтвержден. Довод о беспомощном состоянии также не подтвержден письменными доказательствами.

Просит в удовлетворении иска отказать, применить последствия пропуска истцом срока исковой давности.

На судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Чувашской Республике-Чувашии не явились, извещены надлежаще о слушании дела, своих возражений суду не представили.

Выслушав мнения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В соответствии со ст.431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

В соответствии со ст.432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (Продавец) и ФИО8 (Покупатель) был заключен договор купли-продажи квартиры, по условиям которого Продавец продает, а Покупатель приобретает на праве собственности недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 38,3 кв.м.

Согласно п.2.1 договора, стоимость объекта составляет 2.300.000 руб.

Согласно п.2.2.2 договора, передача денежных средств Продавцу в счет оплаты стоимости объекта осуществляется в течение 2 рабочих дней с момента государственной регистрации перехода права собственности на объект Покупателям.

В силу п.2.3 договора, расчет по договору производится путем передачи наличных денежных средств от Покупателя к Продавцу.

В п.3.1 договора, стороны согласовали, что право залога у Продавца на объект не возникает в соответствии с п.5 ст.488 ГК РФ. (л.д.10)

Из выписки из ЕГРН на спорную квартиру следует, что ответчиком зарегистрировано право собственности ДД.ММ.ГГГГ. При этом, ограничения прав и обременение объекта не зарегистрированы. (л.д.40-43)

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГг. между ответчиком ФИО5 (девичья – ФИО6) Е.А. и третьим лицом ФИО2 был заключен брак. С ДД.ММ.ГГГГг. брачные отношения прекращены, на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Комсомольского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ., о чем предоставлено свидетельство о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.77)

Спорная квартира была приобретена ФИО9 в период брака с ФИО2

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

В Московском районном суде г.Чебоксары рассматривается гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3 о признании сделки недействительной и взыскании денежных средств от совместно нажитого имущества, а также по встречному иску ФИО3 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, в том числе, спорной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В силу ст.ст. 9, 209 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют свои права, в том числе обладают правом по своему усмотрению распоряжаться принадлежащим имуществом: дарить, продавать, завещать его.

Согласно положениям ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п. 1 ст.454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Из положений п. 3 ст. 154 ГК РФ следует, что для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон.

По смыслу положений статей 160 и 434 ГК РФ под документом, выражающим содержание заключаемой сделки, понимается не только единый документ, но и несколько взаимосвязанных документов, каждый из которых подписывается сторонами сделки.

Согласно п.1 ст.454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

На основании положений ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (ст. 130).

Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (п. 2 ст. 434). Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность (ст. 550 ГК РФ).

По общему правилу договор купли-продажи недвижимости считается заключенным с момента его подписания, если иное не предусмотрено законом.

В силу положений статей 456, 556 ГК РФ передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

Согласно п. 1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.486 ГК РФ, покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства (п.1).

Если договором купли-продажи не предусмотрена рассрочка оплаты товара, покупатель обязан уплатить продавцу цену переданного товара полностью (п.2).

Если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса (п.3).

Если покупатель в нарушение договора купли-продажи отказывается принять и оплатить товар, продавец вправе по своему выбору потребовать оплаты товара либо отказаться от исполнения договора (п.4).

Истцом заявлены требования в силу ст.ст.166, 167, 168 ГК РФ.

В обоснование требований указано, что заключенный между истцом и ответчиком договор от ДД.ММ.ГГГГ. является недействительным, поскольку были нарушены существенные условия данного договора, а именно обязательства по оплате за квартиру. Денежные средства не были переданы истцу. Отсутствует документ, подтверждающий произведенный расчет между истцом и ответчиком (расписка о передаче денежных средств, передаточный акт). Таким образом, договор нарушает права и охраняемые законом интересы истца ФИО1

В соответствии с п.1 ст.166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно п.1 ст.167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно.

В соответствии со ст.168 ГК РФ за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Представитель ответчика возражая против требований истца, указала, что при приобретении квартиры ответчиком денежные средства в размере 2.300.000 руб. были переданы истице, со слов ответчицы была написана расписка в получении денежных средств. Расписка и все документы на спорную квартиру находились по адресу: <адрес>. В связи с расторжением брака с ФИО7 (сыном истца), ответчик выехала из спорного помещения, оставив в квартире все документы. Считают, что исковое заявление вызвано подачей иска ФИО3 к ФИО7 в Московский районный суд г.Чебоксары о разделе совместно нажитого имущества, в том числе и спорной квартиры (дело №).

При этом, перечень оснований для признания сделок недействительными содержится в ст.ст.168-179 ГК РФ. Оснований для признания договора купли-продажи недействительным судом не установлено.

В ст. 10 ГК РФ установлены пределы осуществления гражданских прав. Указанной нормой закреплен принцип недопустимости злоупотребления правом и определены общие границы осуществления гражданских прав и обязанностей. Значение этого принципа заключается в том, что каждый субъект гражданских прав волен свободно осуществлять права в своих интересах, но не должен при этом нарушать права и интересы других лиц. Любая форма злоупотребления - это использование принадлежащих лицу прав недозволенными способами, противоречащими назначению права, либо с недозволенной целью, в результате чего наносится ущерб другим лицам.

По общему правилу п.5 ст.10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное.

Как следует из материалов дела, после регистрации договору купли-продажи, сделка по продаже квартиры состоялась, ответчица с супругом и сыном проживали в спорной квартире, несли бремя ее содержания. ФИО3 по настоящее время зарегистрирована в ней.

При этом, по условиям договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., ответчик должна была передать истцу денежные средства в счет оплаты стоимости квартиры в течение 2 рабочих дней с момента государственной регистрации перехода права собственности на объект. ДД.ММ.ГГГГ. право собственности за истицей было зарегистрировано. Однако, истица с момента регистрации права собственности никаких претензий о том, что ответчиком не была произведена оплата за квартиру, не предъявляла до ДД.ММ.ГГГГ Обращений в полицию с ее стороны также не было.

В соответствии с пунктом 1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Применительно к положениям ст.56 ГПК РФ, основания для признания сделки недействительной должны быть доказаны лицом, обратившимся в суд за защитой своего права.

Судом установлено, что из последовательно совершенных истцом и ответчиком действий следует, что их воля была направлена на совершение сделки по купли-продажи квартиры и они желали наступления соответствующих юридических последствий.

Достаточных допустимых, достоверных доказательств в обоснование заявленных требований ФИО1 предоставлено не было.

При этом, неуплата покупной цены по договору купли-продажи не является основанием для признания договора недействительным по основаниям, предусмотренным ст.168 ГК РФ, так как законодатель предусмотрел иной механизм защиты права продавца, не получившего оплату за проданный товар (ст.ст. 450, 486 ГК РФ).

Учитывая, что доказательств о порочности воли как ФИО1, так и ФИО3 относительно исполнения договора купли-продажи не представлено, оснований для признания оспариваемой сделки недействительной суд не усматривает.

При этом, представителем ответчика заявлено о пропуске истцом срока исковой давности, указав, что с иском о признании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. недействительным истец обратилась ДД.ММ.ГГГГ., т.е. спустя 5 лет и 2 месяца. Доказательств наличия беспомощного состояния, при котором истец объективно не могла выдать доверенность на ведение дела, подписать доверенность или иск и отправить его по почте материалы дела не содержат. Наличие ограничений, действовавших с ДД.ММ.ГГГГ года, также не препятствовали подаче искового заявления, поскольку в указанный период суды деятельность осуществляли. Следовательно, иск предъявлен за пределами срока исковой давности, что является самостоятельным основанием для отказа в иске.

В соответствии со ст.196 ГПК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу ст.199 ГК РФ исковая данность применяется судом по заявлению стороны в споре. Истечение срока исковой данности является самостоятельным и достаточным основанием к отказу в иске.

В соответствии со ст.200 ГК РФ течение исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Для отдельных видов требований законом могут устанавливаться специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длинные по сравнению с общим сроком.

В соответствии с п.1 ст.181 ГК РФ срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (п.3 ст.166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.

В соответствии со ст.166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Сделка, которую оспаривает истец, является оспоримой.

Как уже указывалось выше, по условиям п.2.2.2 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., ответчик должна была передать истцу денежные средства в счет оплаты стоимости квартиры в течение 2 рабочих дней с момента государственной регистрации перехода права собственности на объект. ДД.ММ.ГГГГ. право собственности за истицей было зарегистрировано. Таким образом, оплата по договору должна была быть осуществлена по ДД.ММ.ГГГГг. включительно. В связи с чем, срок исковой давности - ДД.ММ.ГГГГ. Однако, иск был подан представителем истца ФИО2 только ДД.ММ.ГГГГ.

При этом, представитель истца обратился с ходатайством о восстановлении пропущенного срока исковой давности (л.д.28), указав, что с ДД.ММ.ГГГГ г. на территории РФ и ЧР наблюдались ограничения по передвижению и меры самоизоляции. Истец является пенсионером с диагнозом гипертоническая болезнь и др. В связи с короновирусными ограничениями, ее неграмотностью, возраста и заболеваний, срок исковой давности, истцом не пропущен. В силу ст.205 ГК РФ, просит восстановить пропущенный срок исковой давности.

В соответствии со ст.205 ГК РФ в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.

В абз.2 пункта 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что в соответствии со ст. 205 ГК РФ в исключительных случаях суд может признать уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца - физического лица, если последним заявлено такое ходатайство и им представлены необходимые доказательства.

В подтверждение доводов о восстановлении срока исковой давности, представителем истца предоставлена выписка из медицинской карты № (л.д.19-22), из которой следует, что истец пребывала на лечении в БУ «РКД» МЗ ЧР с ДД.ММ.ГГГГ., госпитализирована в плановом порядке для подбора базисной терапии, стабилизации состояния.

При этом, каких-либо доказательств того, что с ДД.ММ.ГГГГ истица находилась в беспомощном состоянии, при котором объективно не могла выдать доверенность на ведение дела представителю, как в последующем было сделано ДД.ММ.ГГГГ., подписать доверенность или иск и отправить его по почте, суду не предоставлено. Наличие короновирусных ограничений, действовавших ДД.ММ.ГГГГ г.г., также не препятствовали подаче искового заявления, поскольку в указанный период деятельность судов осуществлялась. Сведения о работе Московского районного суда г.Чебоксары своевременно были размещены на официальном сайте суда в сети Интернет. При этом, в период, когда доступ граждан был ограничен (с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг.) судом своевременно осуществлялся прием всей поступающей корреспонденции путем почтовых отправлений либо на электронный сайт суда.

С учетом изложенного, оснований для восстановления пропущенного срока исковой давности, суд не находит, таким образом, истцом пропущен срок исковой давности для признания сделки недействительной, что является самостоятельным основанием к отказу в иске.

При таких обстоятельствах, суд отказывает в удовлетворении исковых требований истца о признании недействительной сделки – договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между ФИО1 и ФИО10

Отказывая в удовлетворении данного требования, суд отказывает и в удовлетворении производных требований о прекращении права собственности за ФИО3 на квартиру по адресу: <адрес> регистрации права собственности за ФИО1 на вышеуказанную квартиру.

В соответствии со ст.196 ГК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194–199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3 о признании недействительной сделки – договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между ФИО1 и ФИО10; прекращения права собственности за ФИО3 на квартиру по адресу: <адрес>; регистрации права собственности за ФИО1 на вышеуказанную квартиру, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Московский районный суд г.Чебоксары ЧР в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Т.В. Иванова

Мотивированное решение составлено 21 ноября 2025 г.