Дело № 2-710/2025
УИД 69RS0039-01-2025-000316-62
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 апреля 2025 года город Тверь
Пролетарский районный суд города Твери в составе
председательствующего судьи Карбанович Д.В.,
при секретаре Вахрамеевой А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Государственному казенному учреждению Тверской области «Центр управления земельными ресурсами Тверской области» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
установил:
ФИО3 обратился в суд с требованиями к Государственному казенному учреждению Тверской области «Центр управления земельными ресурсами Тверской области» (далее ГКУ «Центр управления земельными ресурсами») о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону после смерти ФИО1
В обоснование заявленных требований ссылается на то, что является наследником после смерти ФИО1, умершего 24.07.2022г. Нотариусом заведено наследственное дело №33332953-386/2022. Постановлением от 30.10.2024г. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок под гаражом, который находился в собственности наследодателя, поскольку права на него зарегистрированы за ФИО1 в ЕГРН 07.09.2022г., в то время как наследодатель умер 24.07.2022г. Таким образом, при жизни наследодатель обратился за передачей в его собственность бесплатно земельного участка под находящимся в его собственности гаражом.
На основании изложенного просит право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Истец ФИО3 и ее представитель – адвокат Тубакин В.В. своевременно и надлежащим образом извещенные о дате и времени слушания дела в судебном заседании не явились.
Ответчик ГКУ ТО «Центр управления земельными ресурсами Тверской области» своевременно и надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени слушания дела явку своего представителя в суд не обеспечил, об отложении слушания дела суд не просил, возражений не представил.
Третьи лица Администрация г. Твери, Департамент управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери, Управление Росреестра по Тверской области своевременно и надлежащим образом извещенные о дате, месте и времени слушания дела явку своих представителей в суд не обеспечили, об отложении слушания дела суд не просили, возражений не представили.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований или возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 Гражданского кодекса Российской Федерации (статья 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации). Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Как усматривается из материалов дела и установлено судом, ФИО1 на основании справки Потребительского автокооператива № 17 Пролетарского района г. Твери от 19.01.2010 № 202 на праве собственности принадлежал гаражный бокс, общей площадью 25,2 кв.м., по адресу: <адрес>.
В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.
В силу статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Согласно статье 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации временем открытия наследства признается день смерти наследодателя.
Из исследованной в судебном заседании копии наследственного дела № 386/2022 на имущество ФИО1, умершего 24.07.2022г. судом установлено, что открывшееся после его смерти наследство по завещанию было принято наследником по делу ФИО2 – супругой в установленный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации шестимесячный срок со дня открытия наследства.
Согласно статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. В соответствии со статьей 164 Гражданского кодекса Российской Федерации сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и порядке, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
При жизни ФИО1 обратился за передачей в его собственность земельного участка из земель населенных пунктов с условным номером №, расположенного по адресу: <адрес>, воспользовавшись своим правом о предоставлении в соответствии с п. 2 ст. 3.7 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ
Приказом № 1563/р от 17.08.2022 ФИО4 был предоставлен бесплатно с собственность земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, общей площадью 31 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
В ЕГРН 07.09.2022г. зарегистрировано право собственности на вышеуказанный земельный участок, правообладатель ФИО1
Согласно свидетельству о смерти № от 27.07.2022 г. ФИО1 умер 24.07.2022 г.
22.10.2022 г. ФИО3 нотариусу Тверского городского нотариального округа Тверской области ФИО5 было подано заявление о принятии наследства на основании завещания после смерти ФИО1
Наследственное имущество, указанное в завещании, состояло из: квартиры по адресу: <адрес>; земельного участка и гаражного бокса по адресу: <адрес>; прав на денежные средства, находящиеся в ПАО Сбербанк, с причитающимися процентами и компенсациями; иного движимого и недвижимого имущества.
25.01.2023 г. и 16.02.2023 г. ФИО3 были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на: право на денежные средства, находящиеся на счетах в ПАО Сбербанк, квартиру по адресу: <адрес>; гаражный бокс по адресу: <адрес>
Постановлением врио нотариуса ФИО5 – ФИО6 30.10.2024 г. было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на имущество умершего ФИО1, заключающееся в земельном участке по адресу: № кадастровый номер №, поскольку предоставление земельного участка ФИО1 и регистрация его права собственности на земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости произошли после смерти ФИО1
Поскольку истец является наследником на имущество ФИО1, принявшим наследство по завещанию, в установленный шестимесячный срок, а наследодатель подал заявление о предоставлении в собственность земельного участка под гаражом, возведенным до введения в действия Градостроительного кодекса Российской Федерации, и необходимые для этого документы, но умер до оформления договора или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого объекта в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на предоставление в собственность земельного участка, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов, в которой ему не могло быть отказано.
В соответствии с пп. 3 п. 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации (часть 2 статьи 13 ГПК РФ).
В соответствии с пунктом статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
При этом нормами Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавшего на момент признания права собственности на указанные объекты, а также нормами действующего в настоящее время Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлен заявительный порядок государственной регистрации права собственности физических лиц на недвижимое имущество, однако не установлено каких-либо сроков для обращения с таким заявлением и последствий пропуска таких сроков в виде прекращения права собственности гражданина на недвижимое имущество, возникшего на основании судебного акта.
Таким образом, наличие отсутствие государственной регистрации такого права в ЕГРН может быть восполнено посредством вынесения данного судебного решения о признании за наследником права собственности на наследственное имущество.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО3 к Государственному казенному учреждению Тверской области «Центр управления земельными ресурсами Тверской области» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия №) право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершего 24 июля 2022 года.
Прекратить право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрированный за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве собственности на земельный участок площадью 31+\-2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный <адрес> за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия №).
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд города Твери в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий Д.В. Карбанович
Мотивированное решение изготовлено 18 апреля 2025 года.
Председательствующий Д.В. Карбанович