Заочное решение
именем Российской Федерации
26 сентября 2022 г. г. Тула
Зареченский районный суд г. Тулы в составе:
председательствующего судьи Бабиной А.В.
при помощнике судьи Горшковой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1513/2022 по иску ФИО1, ФИО2 к администрации г. Тула о признании права общей долевой собственности в порядке наследования по закону,
установил:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации г. Тула о признании права общей долевой собственности в порядке наследования по закону, ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что умершему ДД.ММ.ГГГГ года ФИО13, они являются родными сестрами, что подтверждается копией свидетельства о рождении, свидетельством о браке. Наследство после его смерти приняли наследники: ФИО1 сестра в 1/3 доли, ФИО2 сестра в 1/3 доле от наследственного имущества. Как следует из документов, представленных в дело земельный участок, общей площадью 397 кв.м. по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности в равных долях по 1/3 доле истцам, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. Решением Зареченского районного суда г. Тулы от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворены и сохранена часть одноэтажного жилого дома в реконструированном состоянии, решение вступило в законную силу. Между наследодателем (ФИО13 и ФИО3 14.05.2013 года было заключено Соглашение о разделе земельного участка и о реальном разделе жилого дома и прекращении долевой собственности которым производится раздел жилых домов с кадастровыми номерами 71:30:010402:477 и 71:30:010402:552. В результате соглашения сторон раздел происходит следующим образом ФИО3 приобретает права собственности на образованный в результате раздела жилой дом с КН и №. ФИО13. (наследодатель) приобретает право собственности на образованный в результате раздела жилой дом с КН №, 1-этажный, общей площадью 88 кв.м. лит A, a,al, а2, а3. Наследодатель при жизни право собственности на жилой дом с КН № не зарегистрировал за собой. Право на регистрацию возникло у них (истцов), поскольку они приняли наследство после смерти их брата ФИО13, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, то, что наследодателем право не зарегистрировано, стало известно после получения ФСГР, кадастра и картографии уведомления о приостановки государственной регистрации права. Соглашение между ФИО13 и ФИО3 о реальном разделе жилого дома и прекращении долевой собственности, которым производится раздел жилых домов, фактически было исполнено при жизни наследодателя, были изготовлены новые технические паспорта и присвоены новые кадастровые номера. ФИО3 на жилой дом с КН № 2 этажный, общей площадью 92,5 кв.м., лит Б,Б1,61 право собственности зарегистрировано 17.12.2013 г. за №. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации). Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации). Согласно ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (ч. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч. 2). Отсутствие государственной регистрации соглашения о разделе имущества не может служить основанием для отказа в удовлетворении требований истца. Как неоднократно отмечал Конституционный Суд Российской Федерации (Определение от 05 июля 2001 года N 132-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы ЗАО "РЕБАУ АГ" на нарушение конституционных прав и свобод п. 1 ст. 165 п. 2 ст. 651 ГК РФ", Определение от 10 октября 2002 года N 291-0 "Об отказе в принятии жалобы гражданки К.Л. на нарушение ее конституционных прав и свобод положениями статей 131, 223 и 551 ГК РФ"), право возникает в силу конкретного гражданско-правового договора, а государственная регистрация - как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, - призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Тем самым государственная регистрация создает стабильность гражданского оборота в целом. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность и поэтому не может рассматриваться как недопустимое непроизвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией РФ права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях, а также свободы экономической деятельности. Просили суд признать за ними (ФИО1 и ФИО2) право собственности на жилой дом с КН №, 1-этажный, лит А.а,а1, а2, а3, расположенный по адресу: <адрес>, по 1/3 доли за каждой в порядке наследования.
В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2 не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
В судебное заседание представитель истцов по доверенности ФИО4 не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении, представленном суду просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.
В судебное заседание ответчик администрация г. Тула, извещенная о дне, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, явку своего представителя не обеспечила.
Суд, с учетом мнения представителя истцов по доверенности ФИО4, изложенного в письменном заявлении, счел возможным рассмотреть дело в порядке ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.
Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 16.01.1996 года N 1-П право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает из статьи 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников по праву представления.
К наследникам по закону первой очереди ст. 1142 ГК РФ относит детей, супруга и родителей наследодателя.
В силу ст.ст. 1152, 1153 ГК PФ для приобретения наследства наследник должен его принять, в частности, путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник, вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.
Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
В соответствии со ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
Судом установлено и следует из материалов дела, ФИО13 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № выданным 12.12.2015 комитетом записи актов гражданского состояния администрации г. Тула сектор ЗАГС по регистрации смерти.
В состав наследственного имущества после смерти ФИО13. входит 1/2 доля в праве на земельный участок с К№№, с расположенной на нем долей жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>; земельный участок с к№ №, находящийся по адресу: <адрес>, недополученная пенсия.
Как следует из материалов наследственного дела № к имуществу ФИО13., умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследниками, принявшими наследство являются сестры: ФИО1, ФИО2, племянник (сын умершей сестры ФИО5) ФИО6, которые в установленный законом 6-ти месячный срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства. Свидетельства о праве на наследство по закону от 01.07.2016 выдано указанным наследникам на земельный участок с к№ 71:30:010402:554, площадь. 397 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, в размере 1/3 доли в праве на каждого, на ? долю жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, а также на недополученную пенсию и ежемесячную денежную выплату.
При этом судом установлено, что 14.05.2013 между ФИО13 от имени которого действовала по доверенности ФИО1, и ФИО7 было заключено соглашение о разделе земельного участка, определении права собственности на образовавшиеся после раздела земельные участки и о реальном разделе жилого дома и прекращении долевой собственности.
Согласно данного соглашения собственники осуществляют реальный раздел, в том числе жилого дома с К№ 71:30:010402:552, 2- этажный (подземных этажей -0), общая площадь 92,5 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, лит Б, Б1, над Б1, б1; жилого дома с К№ №, 1- этажный (подземных этажей -0), общая площадь 88 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, д. 2/24, лит A, a, al, а2, а3.
Раздел указанных выше жилых домов с К№ № и К№ № сторонами решено произвести в соответствии со сложившимся порядком пользования. В соответствии со ст. ст. 244-247, 252 Гражданского кодекса РФ ФИО13 и ФИО8 приобретают право собственности на образованные в результате раздела жилые дома:
- ФИО13 приобретает право собственности на жилой дом с К№ №
- ФИО8 приобретает право собственности на жилой дом с К№ № (п.5 Соглашения).
Судом установлено, что ФИО8 данное Соглашение исполнено, право собственности на жилой дом с К№ № зарегистрировано 17.12.2013 за №
При этом, ФИО13 при жизни не зарегистрировал за собой право собственности на жилой дом с К№ № умер ДД.ММ.ГГГГ
Решением Зареченского районного суда г. Тула от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу 18.07.2017, исковые требования ФИО1, ФИО2 были удовлетворены; часть одноэтажного жилого дома, общей площадью 48,5 кв.м., в том числе жилой 34,5 кв.м., подсобной 7 кв.м., вспомогательного использования 7 кв.м., состоящая из лит.А, а1,а3, расположенная по адресу: <адрес> сохранена в реконструированном состоянии.
Таким образом, факты, установленные в указанном выше решении Зареченского районного суда г. Тулы, в соответствии с положениями ст. 61 ч.2 ГПК РФ имеют преюдициальное значение, не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении данного дела.
При этом спорный жилой дом расположен на принадлежащем истцам как наследникам земельном участке, право собственности на который за истцам зарегистрировано в установленном законом порядке по 1/3 доле в праве за каждым. Спорный жилой дом соответствует разрешенному виду использования земельного участка, а также не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Доля спорного жилого дома принадлежала наследодателю на праве общей долевой собственности. Соглашение о разделе домов и признании права собственности за ФИО13 на жилой дом с К№ № за ФИО8 на жилой дом с К№ № достигнуто, одной из сторон исполнено.
Таким образом, отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на спорный жилой дом не является безусловным основанием для отказа наследнику во включении недвижимого имущества (именно жилого дома с К№ 71:30:010403:447) в состав наследства, и признании за ним права собственности, т.к. факт наличия права собственности у наследодателя на данное имущество при отсутствии государственной регистрации такого права и невозможности ее осуществления по объективным причинам (смерть гражданина), судом установлен на основании представленных наследником доказательств возникновения у наследодателя права собственности на недвижимое имущество по предусмотренным законом основаниям.
Таким образом, в силу изложенных выше обстоятельств и приведенных норм права, безусловных оснований для отказа в удовлетворении исковых требований истцов не имеется.
Учитывая изложенное, суд считает возможным признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности, соответственно, по 1/3 доли в праве за каждой в порядке наследования на жилой дом с к№ №, площадью 48,5 кв.м., состоящий из лит. А, а1,а3, расположенный по адресу: <адрес>
Руководствуясь ст. 194-195, 233-235 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ФИО2 в порядке наследования право общей долевой собственности, соответственно, на 1/3 и 1/3 доли на жилой дом с к№ №, площадью 48,5 кв.м., состоящий из лит. А, а1,а3, расположенный по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в Зареченский районный суд г.Тулы заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение суда изготовлено 30 сентября 2022 года.
Председательствующий А.В. Бабина