УИД: 03RS0009-01-2025-002237-61

Дело №2-1468/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 декабря 2025 года Белебей РБ

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Мирсаяпова А.Р., при ведении протокола секретарем судебного заседания Кушнаренко Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании расходов по коммунальным платежам в порядке регресса, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором, с учетом уточнения, просит взыскать с ФИО2 в его пользу расходы по коммунальным платежам за период с ноября 2023 года по июнь 2025 года в сумме 59 624,94 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4000 руб.

В обоснование требований указывает, что ФИО2 зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, собственником квартиры является истец ФИО1 Ответчик пользуется всеми коммунальными услугами единолично. Ответчик утверждала, что будет оплачивать потребляемые коммунальные услуги, однако обязательство по оплате коммунальных услуг ответчиком не исполняется с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Истцом были оплачены коммунальные услуги и иные обязательные платежи в сфере жилищно-коммунального хозяйства в полном объеме в размере 94807,29 руб. за жилую <адрес>. Между сторонами не достигнуто соглашение о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг.

Истец ФИО1, его представитель ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представили.

Ответчик ФИО2, ее представитель ФИО4 в суд не явились, надлежащим образом извещены о дате рассмотрения дела, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представили.

Третьи лица ООО "Экология Т", ООО "Белебеевский водоканал", ООО "Теплоэнерго", ООО "ЭСКБ", ООО УК "Юность" в суд не явились, надлежащим образом извещены о дате рассмотрения дела, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представили.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц, извещенных заблаговременно надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Исследовав материалы гражданского дела, проверив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 58 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статья 30, статья 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исходя из положений приведенных норм жилищного законодательства и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации собственник самостоятельно несет расходы на содержание жилого помещения и бремя несения таких расходов не может быть возложено на членов семьи собственника жилого помещения, проживающих совместно с ним.

Исходя из перечисленных норм гражданского и жилищного законодательства, лицом, ответственным перед обслуживающими организациями за оплату жилого помещения и коммунальных платежей, является собственник жилого помещения.

В том случае, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч.1, 2, 3, 7 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность; дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи; гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу ч.2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: РБ, <адрес>.

Указанная квартира была приобретена ФИО1 на денежные средства переданные ему ФИО2

ФИО2 была вселена и проживает в указанной квартире, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени по волеизъявлению собственника ФИО1

Договор аренды жилого помещения между истцом и ответчиком не заключался, и вопрос о его заключении никогда не обсуждался.

Данные обстоятельства так же подтверждаются вступившим в законную силу 3 декабря 2024 года решением Белебеевского городского суда от 30.10.2024 по делу №2-1565/2024 по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения.

В рамках данного дела так же установлено, что с 2017 по декабрь 2022 года ФИО5 передавала ежемесячно денежные средства для оплаты квартплаты и коммунальных платежей, с декабря 2022 по ноябрь 2023 ФИО2 в спорной квартире не проживала, с 04.08.204 по июнь 2023 проживала в Верхнетроицком психоневрологическом интернате в отделении стационарного социального обслуживания граждан пожилого возраста и инвалидов на условиях полного государственного обеспечения, где ей стало известно, что квартира по адресу: <адрес>, ей не принадлежит, и оформлена на имя ФИО1

Вернулась в квартиру после обращения в Белебеевский городской суд Республики Башкортостан с иском к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения в виде денежных средств переданных ею на покупку квартиры.

Решением Белебеевского городского суда Республики Башкортостан от 06 декабря 2023 г. по гражданскому делу № 2-1657/2023 в удовлетворении исковых требований ФИО5 было отказано.

Апелляционным определением Верховного суда Республики Башкортостан от 03 апреля 2024 г. по гражданскому делу № 2-1657/2024, решением Белебеевского городского суда Республики Башкортостан от 06 декабря 2023 г. было отменено, по делу вынесено новое решение, которым с ФИО1 в пользу ФИО2 были взысканы денежные средства в размере 1 691 521 руб., а также проценты за пользования чужими денежными средствами за период с 01 сентября 2020 г. по 30 сентября 2023 г. в размере 503 316,47 руб. (всего взыскано 2 166 457,10 руб.).

01 августа 2024 г. на основании исполнительного листа ФС №, выданного Белебеевским городским судом Республики Башкортостан по гражданскому делу № 2-1657/2024 ОСП по г. Белебею и Белебеевскому району Республики Башкортостан было возбужденно исполнительное производство №-ИП о взыскании с ФИО1 в пользу ФИО2 денежных средств в сумме 2 166 457,10 руб.

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 продолжает проживать в квартире по адресу: <адрес>, которая фактически была куплена на ее денежные средства. Передать квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в собственность ФИО2 в счет исполнения вышеуказанного решения суда ФИО1 отказался.

Поскольку истец и ответчик находятся в родственных отношениях, истец добровольно представил в безвозмездное пользование ответчика жилое помещение, и в судебном заседании утверждал, что не намерен в будущем выселять ФИО2 из квартиры, а так же учитывая, что в материалах дела отсуствуют какие-либо условия возмездности пользования ответчиком квартирой, решением Белебеевского городского суда Республики Башкортостан от 30 октября 2024 года в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о взыскании суммы неосновательного обогащения отказано.

Из материалов дела следует, что с ноября 2023 г. ФИО1 оплачивает квартплату и коммунальные платежи за свой счет, что подтверждается представленными в материалы дела платежными документами, доказательств обратного суду не представлено.

Как усматривается из лицевого счета квартиросъемщика ФИО1 плата за месяц по данной квартире, 35,7 кв.м, включает в себя холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергия, отопление, обращение с ТКО.

Согласно расчету истца за период с ноября 2023 по июнь 2025 истцом оплачены коммунальные услуги в размере 59 624,94 руб.

Согласно адресной справке от 19.09.2025, выданной отделом по вопросам миграции ОМВД России по Белебеевскому району ФИО1 с 03.07.2025 по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>

Согласно адресной справке от 19.09.2025, выданной отделом по вопросам миграции ОМВД России по Белебеевскому району, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес>. По месту пребывания зарегистрирована с 23.06.2023 по 16.06.2026.

Из справки, выданной ООО УК «Юность» следует, что в период с 2015 года по настоящее время по данному адресу иные лица зарегистрированы не были.

ФИО1 с 24.05.2006 по 07.07.2025 был зарегистрирован по адресу: <адрес>, что подтверждается справка № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией сельского поселения Малиновский сельсовет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан.

Актом от 14.10.2025, составленным жильцами многоквартирного дома, на предмет количества проживающих в спорной <адрес> РБ, проживает 1 человек ФИО2

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что соглашение между собственником спорного жилого помещения и ФИО2, определяющее порядок и размер ее участия по внесению платы за коммунальные услуги, не заключалось.

Принимая во внимание конкретные фактические обстоятельства дела, обязанности собственника нести бремя содержания своего имущества самостоятельно и оплачивать расходы по содержанию жилого помещения и коммунальные платежи, независимо от того, проживает он в жилом помещении или нет, не заключение между собственником соглашения о распределении указанных расходов с ответчиком, при этом членом семьи собственника ответчик не является, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований истца о взыскании расходов по коммунальным услугам в порядке регресса.

Поскольку в удовлетворении исковых требований отказано оснований для взыскания с ответчика расходов по оплате государственной пошлины не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 (паспорт №) к ФИО2 (паспорт №) о взыскании расходов по коммунальным платежам в порядке регресса, расходов по оплате государственной пошлины – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.Р. Мирсаяпов

Мотивированное решение суда изготовлено 19 декабря 2025 года