Дело № 2 – 5737\2022
УИД:48RS0002-01-2022-003723-39
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
9 января 2023 года г. Липецк
Советский районный суд г. Липецка в составе председательствующего и.о. судьи Вдовченко И.В. при секретаре Корнейчук В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке дело по иску ПАО «Квадра» к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения,
УСТАНОВИЛ:
ПАО «Квадра» обратилось в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО7 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения, указав, что между ПАО «Квадра» и ответчиками был заключен публичный договор поставки тепловой энергии по адресу г<адрес> по условиям которого истец взял обязательства поставлять тепловую энергию и (или) горячую воду (ГВС) ответчикам, а ответчик – принимать и оплачивать ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за расчетным. За период с января 2018 года по октябрь 2021 года ответчикам был поставлена тепловая энергия и ГВС на сумму 68996 руб. 53 коп. Обязательства по оплате ответчики в полном объёме не выполнили. Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается. Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрена обязанность уплатить пени в случае невыполнения обязанности по оплате предоставленных услуг. На 31.03.2022 года размер пени составляет 19939 руб. 93 коп. Просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате тепловой энергии и ГВС за период с января 2018 года по октябрь 2021 года в сумме 68996 руб. 53 коп., пени в сумме 19939 руб. 93 коп., судебные расходы.
В дальнейшем истец уточнил заявленные требования, просил взыскать солидарно с ФИО4, ФИО5 задолженность в сумме 68996 руб. 53 коп. за период с января 2018 года по октябрь 2021 года, пеню за несвоевременное внесение платы, судебные расходы, отношении ФИО6 требования не указаны.
ФИО8 в судебное заседание не явилась, извещалась своевременно и надлежащим образом, просила рассматривать дело в её отсутствие. Ранее в судебном заседании исковые требования не признала, указав, что квартиру <адрес> она продала, по указанному адресу не зарегистрирована и не проживает, задолженности по оплате коммунальных услуг по указанному адресу у неё не имеется. Кроме того, просила применить срок исковой давности.
Ответчик ФИО4 исковые требования не признал, указав, что задолженность по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения действительно имеется, однако, не в указанном ответчиком размере, поскольку он частично произвел оплату, также просил применить срок давности.
ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещалась своевременно и надлежащим образом, в заявлении просила применить срок исковой давности.
Выслушав объяснения ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о частичной обоснованности исковых требований.
В силу ст. 426 ч. 1 ГК РФ договор энергоснабжения является публичным договором.
Согласно ч. 1, 2 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.
В соответствии со ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (ст. 544 ГК РФ).
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 22 от 27.06.2017 года «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).
По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации) (п.28).
Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденный Постановлением правительства РФ от 06.05.2011 года № 354, потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении, а в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме и случаях, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, потребитель в многоквартирном доме отдельно вносит плату за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).
ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация» является поставщиком тепловой энергии для нужд потребителей дома <адрес>
По адресу квартира <адрес> имеется задолженность по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения за период с января 2018 года по октябрь 2021 года в размере 68996 руб. 53 коп., что подтверждается расчетом и платежными документами на оплату коммунальных услуг, расчет производился на 1 и на 4 потребителей, исходя из данных платежных документов. Сумма задолженности и её расчет ответчиками не оспаривались.
Как следует из материалов дела, ФИО6 являлась собственником комнаты <адрес>
01.11.2017 г. между ней и ФИО4, ФИО5, действовавших от своего имени и от имени несовершеннолетних детей ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был заключен договор купли – продажи указанного жилого помещения.
Согласно выписке из ЕГРН собственниками квартиры <адрес> являются ФИО4, ФИО3 ФИО5 (по 1\4 в праве долевой собственности). Дата регистрация перехода права собственности 08.11.2017 года.
ФИО8 с 22.01.2018 года зарегистрирована по другому адресу, что подтверждается паспортными данными ответчика, выпиской из домовой книги.
Учитывая, что истцом заявлены требования о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и горячей воды за период с января 2018 года по октябрь 2021 года, когда ФИО8 не являлась собственником указанного жилого помещения и не проживала по данному адресу, оснований для удовлетворения требований ПАО «Квадра» и взыскания с неё задолженности не имеется.
Задолженность по оплате услуг образовалась по вине Г-вых, и, следовательно, обязанность по погашению задолженности должна быть возложена на них согласно принадлежащей им доли. При этом за несовершеннолетних собственников жилого помещения, не достигших 14-летнего возраста обязанность по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения несут их родители.
В судебном заседании ответчиками ФИО4, ФИО5 заявлено о пропуске срока исковой давности.
Согласно ст.ст. 195, 196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст. 200 ГК РФ)
В соответствии со ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
В п.п. 20, 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъясняется, что в тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам). По смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Таким образом, течение срока исковой давности начинается с 11 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата.
Из материалов дела следует, что с заявлением о выдаче судебного приказа ПАО «Квадра» обратилось к мировому судье судебного участка № 7 Октябрьского округа г. Липецка 11.02.2022 года, 11.02.2022 года был выдан судебный приказ.
По заявлению ФИО4 определением от 09.03.2022 года судебный приказ был отменен, ПАО «Квадра» было разъяснено право на обращение в суд в порядке искового производства. Следовательно, в период с 11.02.2022 года до 09.03.2022 года в течение 27 дней осуществлялась защита нарушенного права, в указанный период течение срока исковой давности приостанавливалось.
На дату обращения с заявлением о выдаче судебного приказа срок исковой давности по требованиям о взыскании платежей за период с января 2018 года по январь 2019 года на сумму 18797.53 руб. (9796.26 + 95.54 + 1156.03 + 12.34 + 1663.35 + 12.34 + 1663.34 + 12.33 + 1826.69 + 12.33 + 2534.45 + 12.53). Требования в этой части удовлетворению не подлежат.
Исковое заявление было направлено в суд 30.08.2022 года.
Платеж за февраль 2019 года должен был быть произведен до 10.03.2019 года, срок исковой давности истекал 11.03.2022 года, с учетом срока судебной защиты срок истекал 05.04.2022 года. Следовательно, платеж за указанный месяц в размере 2457.98 руб. (2445.45 + 12.53) подлежит взысканию с ответчиков.
За период с 05.04.2022 года по 29.08.2022 года течение срока исковой давности продолжилось. Платежи за период с марта 2019 года по июль 2019 года (оплата до 10.08.2019 года) на сумму 7326.92 руб. (2293.01 + 12.53 + 2003.26 + 12.53 + 1174,77 + 12.53 + 905.20 + 12.53 + 887.77 + 12.79) взысканию не подлежат в связи с истечением срока исковой давности.
За период с августа 2019 года по октябрь 2021 года исковые требования подлежат удовлетворению. Размер задолженности за указанный период составит 38110.38 руб. (696.07 + 12.79 + 1199.93 + 12.80 + 1811.19 + 12.80 + 2053.16 + 12.59 + 2189.65 + 12.59 = 8013.57 руб. (2019 г.); 2233.49 + 12.59 + 1995.35 + 12.59 + 2018.32 + 12.59 + 1199.93 + 12.59 + 840.08 + 12.59 + 1156.91 + 13.19 + 692.15 + 13.19 + 1252.74 + 13.13 + 1648.44 + 13.13 + 1876.10 + 13.13 + 2480.65 + 13.13 = 17536.01 руб. (2020 г.); 2529.07 + 13.13 + 2645.50 + 13.13 + 2190.98 + 13.13 + 1775.87 + 13.13 + 1252.74 + 13.13 + 209.97 + 13.13 + 283.89 + 13.69 + 179.48 + 13.69 + 326.32 + 13.69 + 1033.44 + 13.69 = 12560.80 руб. (2021г.) Всего: 38110.38 руб.).
Ответчиком ФИО4 были предоставлены платежные документы, из которых следует, что он оплатил ПАО «Квадра» за поставленные тепловую энергию и горячее водоснабжение 20.12.2022 года 6000 руб., 23.10.2022 года – 5100 руб., 20.09.2022 года – 5000 руб., 14.07.2022 года – 5100 руб., в ноябре 2022 года – 5600 руб. (всего 26800 руб.). Из указанных платежных документов не усматривается, за какой период произведена оплата, поскольку начисления производились и после октября 2021 года. Указанные платежи не могут быть расценены, как признание долга, по которому истек срок исковой давности, поскольку оплата производилась с июля 2022 года без указания на погашение задолженности, образовавшейся до указанного периода, при оплате квитанций за период после октября 2021 года.
Таким образом, с ответчиков Г-вых подлежит взысканию в пользу ПАО «Квадра» задолженность по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения за февраль 2019 года в размере 2457 руб. 98 коп., за период с августа 2019 года по октябрь 2021 года в сумме 38110.38 руб., всего 40568.36 руб.
Учитывая размер доли каждого из собственников, подлежит взысканию с ФИО4 и ФИО5 по 20284.18 руб.
В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Пункт 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 22 от 27.06.2017 года «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъясняет, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении (ст.333 ГК РФ).
Истцом были заявлены требования о взыскании пени за несвоевременную оплату поставленных услуг на 31.03.2022 года в размере 19939.93 руб. Расчет пени, представленный истцом, не оспаривался ответчиками.
Данные требования подлежат удовлетворению частично. Пени на февраль 2019 года в размере 374.33 руб., за период с марта 2019 года по июль 2019 года в размере 2522.58 руб. взысканию не подлежит, поскольку истек срок исковой давности по данным требованиям.
Пени, начисленная в феврале в размере 206.88 руб., а также пени за период с августа 2019 г. по 31.03.2022 г. в размере 16836.14 руб. (всего: 17043.02 руб.), явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.
При определении размера подлежащей взысканию неустойки, суд исходит из периода просрочки, суммы, подлежащей взысканию задолженности, размер начисленной пени. Оценив указанные обстоятельства в их совокупности, суд считает соразмерной пени в сумме 3000 руб. С ФИО4 и ФИО5 подлежит взысканию по 1500 руб.
Всего подлежит взысканию с ответчиков ФИО4 20284.18 + 1500 = 21784.18 руб., с ФИО5 - 20284.18 + 1500 = 21784.18 руб.
В соответствии со ст.ст. 88, 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в сумме по 583.55 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ПАО «Квадра» к ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения.
Взыскать с ФИО4 в пользу ПАО «Квадра» денежные средства в сумме 21784 руб. 18 коп., государственную пошлину в сумме 583 руб. 55 коп.
Взыскать с ФИО5 в пользу ПАО «Квадра» денежные средства в сумме 21784 руб. 18 коп., государственную пошлину в сумме 583 руб. 55 коп.
В иске ПАО «Квадра» к ФИО6 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения, пени отказать.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в апелляционном порядке в течение месяца после принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Советский районный суд г. Липецка.
Председательствующий
Изг. 16.01.2023 года