Решение по делу № 2-4109/2022 от 21.07.2022 - о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт.

КОПИЯ

Гражданское дело № 2-4109/2022

УИД-66RS0003-01-2022-002623-23

Мотивированное решение изготовлено 21.07.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июля 2022 года Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе: председательствующего судьи Шимковой Е.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания Демьяновой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области в лице ООО «ЕРЦ» (истец) к ФИО1 (ответчик) о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,

установил:

в суд поступил указанный иск, в котором, с учетом уточнений требований после оставления иска без движения, истец просил взыскать с ответчика, как собственника жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: *** не исполняющего обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт, задолженность за период с 01.02.2015 по 31.03.2021 в размере 43 214,69 руб., пени за несвоевременную и (или) не полную уплату взносов на капитальный ремонт, рассчитанных на основании ч.14.1 ст. 155 ЖК РФ, за период с 11.06.2015 по 14.03.2021 в размере 8 657,35 руб.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 756,16 руб., а также зачесть государственную пошлину в счет государственной пошлины по данному исковому заявлению, уплаченную платежным поручением от 08.06.2021 *** в размере 549,74 руб. 19.12.2017, 11.06.2021 ООО «ЕРЦ» (представитель по доверенности) обращалось к мировому судье судебного участка *** Кировского судебного района *** с заявлениями о вынесении судебных приказов в отношении указанного должника. Определениями от 19.10.2021 судебные приказы отменены. Задолженность не была погашена, что явилось основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В суд представитель истца – ООО «ЕРЦ» - не явился, извещен надлежащим образом. Представитель ООО «ЕРЦ» по доверенности ***4 направила заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие. Также указала, что платежей от ответчика не поступало, поэтому, на исковых требованиях настаивает. В случае представления ответчиком возражений, просит отложить судебное заседание.

Ответчик в суд не явился, доверил представление интересов представителю.

Представитель ответчика по доверенности ***5 в судебном заседании не оспаривал факт не исполнения обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт за заявленный в иске период, однако, возражал против удовлетворения заявленных требований, заявив применение срока исковой давности, а также применение положений ст. 333 ГК РФ к неустойке, в случае ее взыскания. Также указывает, что расчет взносов произведен истцом неверно, поскольку, общая площадь жилого помещения, согласно справке БТИ и выписки из ЕГРН, 62,6 кв.м, а не 62,8 кв.м, как указывает истец и применяет в расчете задолженности. Просит отказать в удовлетворении требований о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт и пеней за несвоевременную оплату таких взносов за периоды с 11.11.2014 по 10.06.2015 и с 01.11.2017 по 17.06.2018 на общую сумму 9742,60 руб.

С учетом изложенного, а также мнения стороны ответчика, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя истца.

При этом, суд не нашел оснований для удовлетворения ходатайства истца об отложении судебного заседания по доводам возражений ответчика, поскольку, возражения были озвучены устно, а неявка стороны истца в судебное заседание – это реализация процессуальных прав и обязанностей стороны по делу. Такое процессуальное поведение стороны истца не может повлечь за собой оснований для отложения судебного заседания и продление процессуального срока на рассмотрение дела.

То, что стороной ответчика было заявлено о применении срока исковой давности к части требований в судебном заседании ни коим образом не привело к нарушению прав и законных интересов стороны истца в виду следующего.

Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 (ред. от 22.06.2021) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" пунктом 2 статьи 199 ГК РФ не предусмотрено какого-либо требования к форме заявления о пропуске исковой давности: оно может быть сделано как в письменной, так и в устной форме, при подготовке дела к судебному разбирательству или непосредственно при рассмотрении дела по существу, а также в судебных прениях в суде первой инстанции, в суде апелляционной инстанции в случае, если суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции (часть 5 статьи 330 ГПК РФ, часть 6.1 статьи 268 АПК РФ). Если заявление было сделано устно, это указывается в протоколе судебного заседания.

При этом, по смыслу статьи 205 ГК РФ, а также пункта 3 статьи 23 ГК РФ, срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином - индивидуальным предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска (п. 12 указанного Пленума).

Заслушав представителя ответчика, исследовав материалы настоящего дела, а также материалы дел ***, *** по заявлениям Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области к ФИО1 (ответчик) о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как установлено судом и следует из выписки из ЕГРН и справки БТИ, ФИО1 с 04.02.2012 является собственником жилого помещения - квартиры, общей площадью 62,6 кв.м, расположенной по адресу ***.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещения в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности.

Согласно ч. 1 и 3 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя в том числе взнос на капитальный ремонт.

Согласно ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 8.1 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В силу с ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом. Законом Свердловской области от 19.12.2013 № 127-03 в ст. 12-1 установлен более ранний срок возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт - по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная в установленном данным законом порядке региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2044 гг., утвержденная Постановлением Правительства Свердловской области от 22.04.2014 № *** (далее - Региональная программа), была официально опубликована 29.04.2014, следовательно, все собственники помещений в многоквартирных домах Свердловской области, которые включены в Региональную программу, обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт с 01.11.2014.

Как указывает истец и не оспаривает ответчик, многоквартирный дом по *** в ***, где расположена квартира, принадлежащая ответчику, включен в Региональную программу капитального ремонта.

В соответствии с ч. 1 и п. 1 ч. 2 ст. 181 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со ст. 171 Жилищного кодекса Российской Федерации сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Региональный Фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области осуществляет свою деятельность на территории Свердловской области в качестве регионального оператора на основании Указа Губернатора Свердловской области от 16.08.2013 № 444-УГ, Постановления Правительства Свердловской области от 24.10.2013 № 1313-ПП.

Согласно ч. 1 ст. 171 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирных домах, формирующие фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором.

В соответствии со ст. 20 Закона Свердловской области от 19.12.2013 № 127-03, региональный оператор вправе привлекать на основании соответствующего договора юридическое лицо или индивидуального предпринимателя для подготовки и (или) представления собственникам помещений в многоквартирных домах, формирующим фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт.

ООО «ЕРЦ» на основании заключенного с Региональным Фондом капитального ремонта МКД договора от 15.10.2014 *** в соответствии со ст. 20 Закона Свердловской области от 19.12.2013 ***, ежемесячно представляет платежные документы на уплату взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора.

Размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах (размер ставки платы, за 1 кв.м общей площади, руб.) установлены Постановлениями Правительства Свердловской области за каждый календарный год.

С учетом положений ч. 1 ст. 12.1 Закона Свердловской области от 19.12.2013 №127-ОЗ «Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области», у собственников помещений в МКД возникла обязанность платить взнос на капитальный ремонт в соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Как указывает истец и не оспаривал ответчик, взносы за капитальный ремонт, начисляемые и выставляемые в квитанциях ООО «ЕРЦ», ответчик не оплачивал, в связи с чем, задолженность перед истцом составила за период с 01.02.2015 по 31.03.2021 в размере 43 214,69 руб. Задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт рассчитана с учетом требований части 1 ст. 12 Закона Свердловской области от 19.12.2013 № 127-03 и утвержденного Постановлением Правительства Свердловской области минимального размера взноса на капитальный ремонт. Оснований для применения иного размера взноса на капитальный ремонт, нежели минимальный сторонами не заявлялось.

В связи с неуплатой взносов, ответчику были начислены пени.

В силу ч.1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

До 04.07.2016 собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны были уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

С 04.07.2016 пени начисляются с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, в размере 1/300 ставки рефинансирования (Федеральный закон от 03.07.2016 № 355-Ф3).

Размер пени за несвоевременную и (или) не полную уплату взносов на капитальный ремонт, рассчитанных на основании ч.14.1 ст. 155 ЖК РФ, за период с 11.06.2015 по 14.03.2021 составил 8 657,35 руб.

Ответчик, оспаривая расчет задолженности, представленный истцом, указывает на применение последствий истечения срока исковой давности по требованиям, заявленным за периоды с 11.11.2014 по 10.06.2015 и с 01.11.2017 по 17.06.2018, на неверный расчет взносов с учетом площади жилого помещения 62,6 кв.м, а не 62,8 кв.м, как считает истец и, что не соответствует правоустанавливающим документам.

Проверяя правильность произведенных истцом начислений, с учетом указанных возражений ответчика, суд руководствуется следующим.

Согласно п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В силу ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса (п. 1).

В соответствии со ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1). По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п.2).

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в письме от 5 августа 2015 г. № 24470-од/04 разъясняет, что по общему правилу в отношении обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт действует трехгодичный срок исковой давности, и региональный оператор вправе принудительно взыскивать денежные средства в пределах корректно рассчитанных сумм задолженности собственников помещений в многоквартирных домах по взносам на капитальный ремонт.

В соответствие с п. 1 ст. 314 Гражданского кодекса Российской Федерации, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день, или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Таким образом, при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по денежному обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, применяется общий срок исковой давности (ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации), который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

Из содержания ч. 1. ст. 171 и ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, следует, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания.

В силу разъяснений, содержащихся в п. 66 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Таким образом, для принудительного взыскания сумм, начисленных с 01.02.2015 по 31.03.2021 необходимо применять срок исковой давности по каждому платежу, который начинается с 11 числа следующего месяца за месяцем, в котором была начислена плата.

Как следует из материалов дела *** по заявлению Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области о выдаче судебного приказа о взыскании с должника ФИО1 задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.02.2015 по 31.10.2017, с указанным заявлением истец обратился 19.12.2017, судебный приказ был вынесен 21.12.2017, отменен определением от 19.10.2021.

Из материалов дела *** по заявлению Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области о выдаче судебного приказа о взыскании с должника ФИО1 задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.11.2017 по 14.03.2021, с указанным заявлением истец обратился 11.06.2021, судебный приказ был вынесен 17.06.2021, отменен определением от 19.10.2021.

В п. 17 Постановления № 43 указано, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Пунктом 18 Постановления № 43 установлено, что по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

В связи с указанным, за период с 01.02.2015 по 31.10.2017 обращение истца за судебным приказом 19.12.2017 осуществлено в пределах срока исковой давности (до 01.02.2018 – остаток срока 3 месяца, что менее 6 месяцев), однако, с даты отмены судебного приказа – 19.10.2021, срок исковой давности возобновился и составил 6 месяцев, в связи с чем, истек 19.04.2022.

Учитывая, что с настоящим иском после отмены судебного приказа по делу ***, где была взыскана задолженность за указанный период (с 01.02.2015 по 31.10.2017), истец обратился 28.04.2022, следовательно, срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период с 01.02.2015 по 31.10.2017 истцом пропущен. Указанный срок, в силу выше приведенных разъяснений п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

Согласно п. 2. ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В связи с указанным, в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности за период с 01.02.2015 по 31.10.2017 суд отказывает.

За период с 01.11.2017 по 31.03.2021 обращение истца за судебным приказом 11.06.2021 осуществлено в пределах срока исковой давности только за период с 11.06.2018 (три года назад до даты обращения с заявлением о выдаче судебного приказа), следовательно, за период с 01.11.2017 по 10.06.2018 – срок исковой давности истцом пропущен и восстановлению не подлежит.

Таким образом, в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности за период с 01.11.2017 по 10.06.2018 суд отказывает.

С даты отмены судебного приказа – 19.10.2021, срок исковой давности по требованиям с 11.06.2018 по 31.03.2021 - возобновился и составил 6 месяцев, в связи с чем, истек 19.04.2022.

Учитывая, что с настоящим иском после отмены судебного приказа по делу ***, где была взыскана задолженность за период с 01.11.2017 по 31.03.2021, истец обратился 28.04.2022, следовательно, срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период с 10.06.2018 по 27.04.2019 истцом пропущен (срок исчисляется в пределах трех лет с даты обращения в суд, то есть, с 28.04.2022 назад на 3 года) и восстановлению не подлежит.

В связи с указанным, в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности за период с 10.06.2018 по 27.04.2019 суд отказывает истцу.

Таким образом, с соблюдением срока исковой давности истцом предъявлены требования за период с 28.04.2019 по 31.03.2021.

Проверяя расчет задолженности, представленный истцом, суд с ним не соглашается, поскольку, в нем, как правильно указывает ответчик неверно применена площадь квартиры ответчика – 62,8 кв.м, тогда как площадь составляет 62,6 кв.м, что установлено из правоустанавливающих документов.

При расчете задолженности, суд руководствуется следующим.

Общая площадь квартиры ответчика по данным БТИ и Росреестра = 62,6 кв.м.

Согласно Постановлению Правительства Свердловской области от 19.09.2017 ***-ПП размер ставки платы (за 1 кв.м общей площади, руб.) составил:

- за период с 01.01.2019 по 31.12.2019 = 9,36.

- за период с 01.01.2020 по 31.12.2020 = 9,72.

Согласно Постановлению Правительства Свердловской области от 20.08.2020 ***-ПП размер ставки платы (за 1 кв.м общей площади, руб.) составил:

- за период с 01.01.2021 по 31.12.2021 = 10,11,

- за период с 01.01.2022 по 31.12.2023 = 10,51.

При таких обстоятельствах, за период с 28.04.2019 по 30.04.2019 размер взносов по квартире ответчика составил = 58,59 руб. (9,36 х 62,6 х 3 дня), где: 9,36 - размер обязательного минимального взноса за капитальный ремонт МКД за 1 кв.м, 62,6 – площадь квартиры ответчика, 3 – количество дней (размер взноса за 12 мес.=7031,23 руб. (9,36х62,6х12 мес.), за 1 мес.=585,94 руб., за 1 день=19,53 (585,94/30), за 3 дня=58,59 (19,53х3).

За период с мая по декабрь 2019 года размер взносов по квартире ответчика составил = 4687,49 руб. (9,36 х 62,6 х 8 мес.), где: 9,36 - размер обязательного минимального взноса за капитальный ремонт МКД за 1 кв.м, 62,6 – площадь квартиры ответчика, 8 – количество месяцев за 2019 год.

За период с января по декабрь 2020 года размер взносов по квартире ответчика составил = 7301,66 руб. (9,72 х 62,6 х 12 мес.).

За период с января по март 2021 года размер взносов по квартире ответчика составил = 1 898,66 руб. (10,11 х 62,6 х 3 мес.).

Общий размер задолженности, подлежащий взысканию с ответчика в пользу истца за период с 28.04.2019 по 14.03.2021, составляет 15212,17 руб. (58,59+4687,49+7301,66+1265,77+1898,66).

Таким образом, с ответчика в пользу истца суд взыскивает задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 28.04.2019 по 31.03.2021 в общем размере 15212,17 руб. В остальной части требование не подлежит удовлетворению в виду пропуска истцом срока исковой давности по требованиям за период с 01.02.2015 по 27.04.2019.

Разрешая требование иска о взыскании неустойки (пени) за несвоевременную и (или) не полную уплату взносов на капитальный ремонт, рассчитанных на основании ч.14.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, за период с 11.06.2015 по 14.03.2021, суд руководствуется следующим.

Согласно п. 1 ст. 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

Таким образом, период за период с 11.06.2015 по 27.04.2019 неустойка не подлежит взысканию, поскольку, за указанный период истцу отказано во взыскании основной суммы долга в связи с истечением срока исковой давности.

В остальной части, а также учитывая ходатайство ответчика о применении положений ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации к неустойке, которое суд считает возможным удовлетворить, исходя из того, что истцом не доказано наступление негативных последствий, а размер неустойки не соразмерен последствиям неисполнения денежного обязательства, суд рассчитывает размер неустойки по правилам ст. 395 ГК РФ исходя из общей суммы основного долга в размере 15 212,17 руб. и периода просрочки – с 11.06.2019 по 14.03.2021 (поскольку, пени начисляются с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, в размере 1/300 ставки рефинансирования (Федеральный закон от 03.07.2016 № 355-Ф3), учитывая, что основной долг взыскивается с 28.04.2019 по 31.03.2021, следовательно, за апрель ответчик должен оплатить был до 10.05.2019, значит, 31 день, с которого начинается просрочка – 11.06.2019).

Общий размер неустойки, подлежащий взысканию с ответчика в пользу истца, рассчитанный за указанный период на основании ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации с использованием калькулятора в сети «Интернет» (сайт 395gk.ru), составил 1492,74 руб.

Таким образом, исковые требования подлежат частичному удовлетворению на общую сумму 16704,91 руб. (15212,17/основной долг/+1492,74/неустойка/).

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом за подачу иска уплачена госпошлина в размере 1 756,16 руб., а также зачтена государственная пошлина в счет государственной пошлины по данному исковому заявлению, уплаченная платежным поручением от 08.06.2021 *** в размере 549,74 руб.

Учитывая, что требования иска удовлетворены на сумму 16704,91 руб., следовательно, с ответчика в пользу истца суд взыскивает расходы по оплате госпошлины в размере 668,20 руб. В остальной части сумма госпошлины истцу не подлежит возмещению за счет ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление удовлетворить частично.

Взыскать в пользу Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области в лице ООО «ЕРЦ» с ФИО1, *** г.р., СНИЛС ***, задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: ***, за период с 28.04.2019 по 31.03.2021 в размере 15212,17 руб., неустойку за период с 11.06.2019 по 14.03.2021 в размере 1492,74 руб., а также расходы по госпошлине в сумме 668,20 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Свердловский областной суд через Кировский районный суд города Екатеринбурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья /подпись/ Е.А. Шимкова