Решение по делу № 2-446/2025 от 13.01.2026 | Киреевский районный суд (Тульская область)

Категория дела Об исправлении реестровых ошибок Гражданское Удовлетворено частично

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Представитель истца по доверенности <ФИО> в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить. Ранее в ходе рассмотрения дела пояснила, что с 1993 года по периметру земельный

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования государственного учреждения Тульской области «Комплексный центр социального обслуживания населения № 6» о признании недействительными результатов межевания земельных участков, исправлении реестровой ошибки, установлении

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

УИД 71RS0013-01-2025-000170-82

Решение

Именем Российской Федерации

19 декабря 2025 г. г. Киреевск Тульской области

Киреевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Подчуфарова А.А.,

при ведении протокола помощником судьи Синяевой И.А.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО7, ответчиков ФИО52, ФИО97, ФИО117, ФИО139,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-466/2025 по иску ГУ ТО «Комплексный центр социального обслуживания населения №6» к администрации муниципального образования Киреевский район, Управлению Росреестра по Тульской области, Министерству имущественных и земельных отношений Тульской области, ГУ ТО «Центр технического надзора и эксплуатации зданий и сооружений министерства труда и социальной защиты Тульской области», ГУ ТО «Социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних №6», муниципальному образованию город Киреевск Киреевского района, ФИО152, ФИО159, ФИО170, ФИО172, ФИО173, ФИО174, ФИО139, ФИО175, ФИО176, ФИО177, ФИО178, ФИО179, действующего в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней ФИО13, ФИО180, ФИО181, ФИО182, ФИО183, ФИО184, ФИО185, ФИО186, ФИО187, ФИО188, ФИО189, ФИО190, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего ФИО25, ФИО191, ФИО193, ФИО195, ФИО199, ФИО202, ФИО203, ФИО204, ФИО205, ФИО206, ФИО207, ФИО208, ФИО209, ФИО210, ФИО211, ФИО212, ФИО213, ФИО214, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних ФИО43 и ФИО44, ФИО215, ФИО216, ФИО217, ФИО218, ФИО219, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних ФИО49 и ФИО50, ФИО220, ФИО221, ФИО222, ФИО223, ФИО224, ФИО225, ФИО226, действующего в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней ФИО58, ФИО227 (ФИО61) ФИО171, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего ФИО60, ФИО228, ФИО229, ФИО230, ФИО231, ФИО232, ФИО233, ФИО234, ФИО235, ФИО236, ФИО237, ФИО238, ФИО239, ФИО240, ФИО241, ФИО242, ФИО243, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО77 и ФИО78, ФИО244, ФИО245, ФИО246, ФИО320 Алексеевичу, ФИО247, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего ФИО84, ФИО248, ФИО249, ФИО250, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней ФИО88, ФИО251, ФИО252, ФИО253, ФИО254, ФИО255, ФИО256, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего ФИО95, ФИО257, ФИО255, ФИО258, ФИО259, ФИО260, ФИО261, ФИО262, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего ФИО103, ФИО263, ФИО264, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего ФИО106, ФИО265, ФИО266, ФИО267, ФИО268, ФИО269, ФИО270, ФИО271, ФИО272, ФИО273, ФИО274, ФИО97, ФИО275, ФИО276, ФИО277, ФИО278, действующего в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего ФИО122, ФИО279, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего ФИО124, ФИО280, ФИО281, ФИО282, ФИО283, действующего в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего ФИО129, ФИО284, ФИО285, ФИО286, ФИО117, ФИО287, ФИО288, ФИО289, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних ФИО137 и ФИО138, ФИО290, ФИО321 Эсме, ФИО291, ФИО292, ФИО293, ФИО294, ФИО295, ФИО296, ФИО297, ФИО298, действующей в своих интересах, а также в интересах ФИО148, ФИО299, ФИО300, ФИО301, ФИО301, ФИО302, ФИО303, ФИО304, ФИО305, ФИО306, ФИО307, ФИО308, ФИО309, ФИО310, ФИО311, ФИО312, действующий в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего ФИО164, ФИО313, ФИО314, ФИО315, ФИО316 об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка,

установил:

ГУ ТО «Комплексный центр социального обслуживания населения №6» обратилось в суд с вышеуказанным иском, указывая, что ГУ ТО «Комплексный центр социального обслуживания населения № 6» в 2021 г. в соответствии с распоряжением министерства имущественных и земельных отношений Тульской области от 18.03.2021 № «О прекращении права оперативного управления государственного учреждения Тульской области «Комплексный центр социального обслуживания населения №5» на недвижимое имущество, находящееся в собственности <адрес>, и закреплении его на праве оперативного управления за государственным учреждением Тульской области «Комплексный центр социального обслуживания населения № 6» было передано недвижимое имущество, состоящее из нежилых зданий: центра социального обслуживания граждан пожилого возраста и инвалидов «Милосердие» с К№, и двух гаражей с К№ и К№. Указанный имущественный комплекс, закрепленный на праве оперативного управления за истцом, размещается на земельном участке с К№, площадью 8480 кв.м, по <адрес>.

Данный земельный участок был передан ГУ ТО «Комплексный центр социального обслуживания населения №6» в соответствии с Распоряжением министерства имущественных и земельных отношений Тульской области от 09.06.2021 № «О прекращении права постоянного (бессрочного) пользования государственного учреждения Тульской области «Социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних № 6» на земельный участок и о предоставлении права постоянного (бессрочного) пользования государственному учреждению Тульской области «Комплексный центр социального обслуживания населения № 6» на земельный участок». 30.06.2021 истцом зарегистрировано право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком с К№, площадью 8480+/-32.23кв.м, расположенного по адресу: местоположение: <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для размещения учреждений социального обеспечения.

Ранее, в 1993 г. при открытии в здании, расположенном по <адрес> Центра социального обслуживания «Милосердие», спорный земельный участок не межевался. С целью создания границ земельного участка Постановлением администрации муниципального образования Киреевский район от 14.01.2005 № был утвержден проект границ земельного участка площадью 8480 кв.м, предоставленный ЦСО «Милосердие» из земель поселений для производственных целей по <адрес>

На основании постановления администрации муниципального образования Киреевский район от 02.02.2005 № за муниципальным учреждением «Центр социального обслуживания «Милосердие» администрации муниципального образования Киреевский район был зарегистрирован в постоянное (бессрочное) пользование земельный участок для производственных целей, общей площадью 8480 кв.м, К№, <адрес>

Впоследствии, постановлением администрации муниципального образования Киреевский район от 18.01.2007 № земельному участку с К№, разрешенное использование – «для производственных целей» было изменено на разрешенное использование – «для размещения учреждений социального обеспечения».

Постановлением главы администрации муниципального образования город Киреевск Киреевского района от 28.10.2009 № адрес объекта – здания Центра социального обслуживания граждан пожилого возраста и инвалидов «Милосердие» Киреевского района Тульской области, расположенного по <адрес>, изменен на <адрес>

Исторически сложилось, что границы спорного земельного участка были закреплены на местности забором, который в настоящее время представляет собой ограждение с калиткой и автоматическими воротами, выполненное в 2021 г. в рамках контракта на выполнение работ по благоустройству территории из металла на каменном фундаменте по размеру старого ограждения, стоявшего при передаче имущественного комплекса из оперативного управления ГУ ТО «Комплексный центр социального обслуживания населения № 5».

Во исполнение Плана проверок на 2024 год, утвержденного распоряжением министерства имущественных и земельных отношений Тульской области от 09.01.2024 №, в соответствии с приказом министерства имущественных и земельных отношений Тульской области от 23.08.2024 № главным консультантом отдела контрольной работы ФИО192 в период с 29.08.2024 по 10.09.2024 проведена проверка эффективности использования и обеспечения сохранности имущества Тульской области, закрепленного на праве оперативного управления за истцом, о чем составлен акт проверки эффективности использования и обеспечения сохранности имущества Тульской области государственным учреждением Тульской области «Комплексный центр социального обслуживания населения № 6» от 12.09.2024.

Министерством имущественных и земельных отношений Тульской области по результатам проверки с учетом выявленных нарушений директору ГУ ТО «Комплексный центр социального обслуживания населения №6» вынесено предписание, где в п.4 указано, что согласно данным региональной геоинформационной системы имущественного комплекса и территориального планирования Тульской области имеются признаки несоответствия местоположения фактических границ земельного участка с К№ с границами данного земельного участка, содержащиеся в ЕГРН. Предписано в срок до 30.12.2025 принять меры по устранению нарушения, организовав проведение работ, направленных на устранение несоответствия фактического землепользования земельного участка с К№ с границами данного земельного участка, содержащимися в ЕГРН.

Спорный земельный участок с К№ со стороны центрального входа в здание граничит с земельным участком с К№, где расположен многоквартирный жилой дом №9а по ул. Комарова г. Киреевска.

Согласно справочной информация на официальном сайте Росреестра многоквартирный дом №9а по ул. Комарова г.Киреевск построен и введен в эксплуатацию в 2009 г. Земельный участок с К№, площадью 7100+/-29 кв.м, поставлен на кадастровый учет 16.01.2012.

Во исполнение предписания 03.10.2024 ГУ ТО «Комплексный центр социального обслуживания населения №6» был заключен контракт на выполнение кадастровых работ № с АО «ТулаТИСИЗ» в связи с уточнением описания местоположения границ и площади земельного участка с К№ с целью исправления ошибки в описании местоположения границ и площади, с исправлением ошибки в части границ смежного земельного участка с К№. Кадастровый инженер предложил исправить выявленную ошибку, путем внесения в ЕГРН координат поворотных точек границ земельного участка с К№, которые соответствуют фактическому землепользованию. Предельные нормы предоставления земельных участков в собственность гражданам по данному виду разрешенного использования не установлены.

При проведении кадастровых работ по уточнению описания местоположения границ и площади земельного участка с К№ с целью исправления ошибки в описании местоположения его границ и площади выявилось пересечение с границами, учтенных в ЕГРН земельного участка с К№, который на местности является смежным земельному участку с К№. В ходе анализа была обнаружена ошибка, допущенная при определении координат поворотных точек земельного участка с К№, в результате чего его границы по сведениям смещены относительно фактических границ на местности и область наложения составляет 205 кв.м. Исправление выявленной ошибки земельного участка с К№ не было предусмотрено заключенным контрактом. Поэтому, принято решение подготовить межевой план в связи с одновременным уточнением описания местоположения границ и площади земельного участка с К№, с целью исправления ошибки в описании местоположения его границ и площади, с исправлением ошибки в части границ смежного земельного участка с К№ путем приведения его в соответствие с фактически закрепленным на местности. В местоположение границ земельного участка с К№ вносятся изменения в часть границ, которые являются смежными земельному участку с К№, и которые не соответствуют фактическому местоположению, при этом проводится согласование в индивидуальном порядке с представителем правообладателей указанного участка. Доступ к земельному участку с К№ осуществляется посредством земель общего пользования.

Истец считает, что фактические исторически сложившиеся границы занимаемой Центром социального обслуживания граждан пожилого возраста и инвалидов «Милосердие» территории значительно были больше. Земельный участок с К№ был сформирован до введения в действие ЖК РФ. При постановке на кадастровый учет в 2005 году земельный участок был неправильно сформирован в результате неверного определения координат, в связи с чем и площадь участка была определена неверно.

Таким образом, в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости о местоположении границ земельных участков с К№, площадью 8480 кв.м, и К№, площадью 7100 кв.м, имеются реестровые (кадастровые) ошибки, подлежащие устранению.

ГУ ТО «Комплексный центр социального обслуживания населения №6» владеет и пользуется спорным земельным участком с К№, в соответствии с предусмотренной уставом деятельностью, ежегодно оплачивает земельный налог.

В 2021 году старшим по дому спорного многоквартирного жилого дома согласно протоколу внеочередного общего собрания собственников помещений № от 25.06.2021, размещенному на сайте управляющей компании ООО «Надежда», предоставляющей услуги по управлению имуществом спорного МКД, была избрана ФИО219, а секретарем собрания ФИО317 Однако, по устной информации ООО «Надежда», в настоящее время старший по дому в спорном МКД не назначен.

В целях согласования местоположения границ земельного участка с К№ и смежного с ним земельного участка с К№ в связи с исправлением реестровой ошибки, выбора представителя интересов собственников помещений в МКД и ответственного за подписание акта согласования земельного участка, истец согласно ч.4 ст.45 ЖК РФ 06.11.2024 обратился к собственникам помещений МКД <адрес> с уведомлением о проведении 19.11.2024 в 19:00 внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома в очной форме голосования.

19.11.2024 в период времени с 19:00 до 19:40 на площадке около <адрес> состоялась встреча представителя истца и собственников помещений МКД. Из 112 квартир, расположенных в МКД, присутствовали собственники квартир: № – ФИО242 и № – ФИО274 (другие данные о них отсутствуют), ещё двое присутствующих не представились. Ввиду отсутствия кворума собственников помещений вышеуказанное собрание является неправомерным.

Урегулировать вопрос о согласовании местоположения границ земельного участка с К№ и смежного с ним земельного участка с К№ в связи с исправлением реестровой ошибки в досудебном порядке не представилось возможным.

На основании изложенного, истец просит суд:

признать реестровой ошибкой сведения о местоположении границ земельного участка с К№, расположенным по <адрес>, и земельного участка с К№, расположенного по <адрес> внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, исправив реестровую ошибку, путем установления смежных границ между земельным участком с К№, расположенным по <адрес>, и земельным участком с К№, расположенным по <адрес> с определением координат общей смежной границы земельных участков по следующим точкам:

Обозначение характерных точек <данные изъяты>

<данные изъяты>

исправить реестровую ошибку в определении координат поворотных точек и площади в сведениях государственного кадастра недвижимости на земельный участок с К№ и внести в Единый государственный реестр недвижимости изменения в описание местоположения границ и площади земельного участка с К№ с целью приведения их в соответствие с описанием местоположения границ, содержащихся в межевом плане земельного участка с К№, составленного кадастровым инженером АО «ТулаТИСИЗ» ФИО194 от 14.10.2024, установив границы земельного участка с К№, площадью 8898+/-33 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения учреждений социального обеспечения, расположенного по <адрес>, в соответствии с межевым планом от 14.10.2024 по следующим координатам поворотных точек:

Обозначение характерных точек <данные изъяты>

<данные изъяты>

Представитель истца по доверенности ФИО7 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить. Ранее в ходе рассмотрения дела пояснила, что с 1993 года по периметру земельный участок огорожен забором, который не переносился. В 2021 году забор был обновлен, но не переносился и находится в прежнем месте. Спор имеется только по смежной границе земельного участка МКД. С другими смежными землепользователями спора по границам нет.

Ответчики ФИО52, ФИО97, ФИО117, ФИО139 в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом. Из письменных возражений следует, что истцом не указано, какие конкретно нормы были нарушены Управлением при осуществлении им возложенных полномочий, в чем выразилось нарушение со стороны Управления права, свобод, законных интересов. Рассматриваемый иск предъявлен не в порядке гл. 22 КАС РФ, требования об обжаловании решений Управления предметом данного спора не являются. Управление не имеет материально-правового и процессуально-правового интереса к заявленному иску, не претендует на предмет спора, не оспаривает чьи-либо права на него, не является участником гражданских правоотношений. Указывают, что истцом неверно определен статус Управления, в связи с чем просит в удовлетворении заявленных требований, предъявленных к Управлению отказать.

Представитель ответчика ГУ ТО «Социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних №6» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель ответчика Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

Представитель ответчика ГУ ТО «Центр технического надзора и эксплуатации зданий и сооружений министерства труда и социальной защиты Тульской области» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Киреевский район в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика муниципального образования город Киреевск Киреевского района в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

Ответчики ФИО174, ФИО178, ФИО205, ФИО206, ФИО189, ФИО283, ФИО284, ФИО315, ФИО291, ФИО308, ФИО297, ФИО289, ФИО237, ФИО175 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Ранее в ходе рассмотрения дела не возражали против заявленных требований.

Ответчики ФИО152, ФИО159, ФИО170, ФИО172, ФИО173, ФИО176, ФИО177, ФИО179 ФИО180, ФИО181, ФИО182, ФИО183, ФИО184, ФИО185, ФИО186, ФИО187, ФИО188, ФИО190, ФИО191, ФИО193, ФИО195, ФИО199, ФИО202, ФИО203, ФИО204, ФИО207, ФИО208, ФИО209, ФИО210, ФИО211, ФИО212, ФИО213, ФИО214, ФИО215, ФИО216, ФИО217, ФИО218, ФИО219, ФИО220, ФИО318. А.А., ФИО222, ФИО223, ФИО224, ФИО225, ФИО226, ФИО319, ФИО228, ФИО229, ФИО230, ФИО231, ФИО232, ФИО233, ФИО234, ФИО235, ФИО236, ФИО238, ФИО239, ФИО240, ФИО241, ФИО242, ФИО243, ФИО244, ФИО245, ФИО246, ФИО320, ФИО247, ФИО248, ФИО249, ФИО250, ФИО251, ФИО252, ФИО253, ФИО254, ФИО255, ФИО256, ФИО257, ФИО255, ФИО258, ФИО259, ФИО260, ФИО261, ФИО262, ФИО263, ФИО264, ФИО265, ФИО266, ФИО267, ФИО268, ФИО269, ФИО270, ФИО271, ФИО272, ФИО273, ФИО274, ФИО275, ФИО276, ФИО277, ФИО278, ФИО279, ФИО280, ФИО281, ФИО282, ФИО285, ФИО286, ФИО287, ФИО288, ФИО321, ФИО293, ФИО294, ФИО295, ФИО296, ФИО298, ФИО299, ФИО300, ФИО301, ФИО301, ФИО302, ФИО303, ФИО304, ФИО305, ФИО306, ФИО307, ФИО309, ФИО310, ФИО311, ФИО312, ФИО313 ФИО314, ФИО316 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Надежда» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Выслушав объяснения лиц представителя истца, ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В статье 11.9 ЗК РФ определены требования к образуемым и измененным земельным участкам. Их границы не должны пересекать границы муниципальных образований и (или) границы населенных пунктов. Не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости. Не допускается раздел, перераспределение или выдел земельных участков, если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения) не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием. Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

На основании ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения) и состоит, в том числе из: реестра объектов недвижимости (далее также - кадастр недвижимости); реестра прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества (далее также - реестр прав на недвижимость); др.

На основании ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, машино-место, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс, предприятие как имущественный комплекс или иной вид); кадастровый номер объекта недвижимости и дата его присвоения; описание местоположения объекта недвижимости; ранее присвоенный государственный учетный номер (кадастровый, инвентарный, условный номер или номер учетной записи в государственном лесном реестре); кадастровый номер объекта недвижимости, из которого в результате раздела, выдела или иного соответствующего законодательству Российской Федерации действия с объектом недвижимости образован новый объект недвижимости; сведения о прекращении существования объекта недвижимости и дата снятия с государственного кадастрового учета, если объект недвижимости прекратил существование; площадь, если объектом недвижимости является земельный участок, здание, помещение или машино-место; кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок; номер кадастрового квартала, в котором находится объект недвижимости; др.

В силу ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты; решения третейских судов, по которым выданы исполнительные листы в соответствии с вступившими в законную силу судебными актами судов общей юрисдикции или арбитражных судов, вместе с такими исполнительными листами; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; межевой план (при государственном кадастровом учете образуемых земельных участков, государственном кадастровом учете в связи с образованием части земельного участка (за исключением случая, предусмотренного частью 1 статьи 44 настоящего Федерального закона), государственном кадастровом учете в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади в случаях, предусмотренных частями 1 и 2 статьи 43 настоящего Федерального закона); др.

Государственный кадастровый учет осуществляется в связи с созданием объекта недвижимости; образованием объекта недвижимости, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 8-10, 12 части 5 настоящей статьи; прекращением существования объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости; образованием или прекращением существования части объекта недвижимости, на которую распространяются ограничения прав и обременения соответствующего объекта недвижимости, подлежащие в соответствии с федеральным законом государственной регистрации, за исключением случая, предусмотренного пунктом 11 части 5 настоящей статьи; в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости.

В соответствии со ст. 43 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, сведения о котором, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков или в содержащемся в Едином государственном реестре недвижимости описании местоположения границ которого выявлена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона.

В отношении земельных участков, местоположение границ которых в соответствии с федеральным законом считается согласованным, осуществляется государственный кадастровый учет в связи с изменением характеристик объекта недвижимости.

В отношении земельных участков, местоположение границ которых в соответствии с федеральным законом считается спорным по результатам выполнения комплексных кадастровых работ, в Единый государственный реестр недвижимости вносятся также сведения о наличии земельного спора о местоположении границ таких земельных участков с учетом заключений согласительной комиссии.

Сведения о наличии земельного спора о местоположении границ земельных участков исключаются из Единого государственного реестра недвижимости в случае: 1) поступления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете в связи с изменением характеристик земельных участков, местоположение границ которых считается спорным, в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади. В этом случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей; 2) поступления в орган регистрации прав копии документа о разрешении земельного спора о местоположении границ земельных участков в судебном порядке; 3) истечения пятнадцати лет со дня внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о спорном местоположении границ земельных участков (в случае непоступления документов (копий документов), указанных в пунктах 1 и 2 настоящей части.

Согласно ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях.

Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда).

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» кадастровые работы выполняются в отношении земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, частей земельных участков, зданий, сооружений, помещений, а также иных объектов недвижимости, подлежащих в соответствии с федеральным законом кадастровому учету.

В случаях, установленных настоящим Федеральным законом, при выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами определяются координаты характерных точек границ земельного участка (части земельного участка), координаты характерных точек контура здания, сооружения, частей таких объектов недвижимости, координаты характерных точек контура объекта незавершенного строительства, осуществляется обработка результатов определения таких координат, в ходе которой определяется площадь объектов недвижимости и осуществляется описание местоположения объектов недвижимости, проводится согласование местоположения границ земельного участка.

Основное содержание, требования к точности, порядок выполнения, контроля, приемки и оформления результатов работ по межеванию земель определены в Инструкции по межеванию земель, утвержденной Комитетом РФ по земельным ресурсам и землеустройству 08.04.1996.

Согласно п.1.1 Инструкции межевание земель представляет собой комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади.

На основании ч.ч. 1,2 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе в случаях: самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч.ч.1,3,4 ст.16 Федерального закона от 29.12.2004 №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» в существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме.

В случае, если земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, не сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме любое уполномоченное указанным собранием лицо вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

Формирование земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, осуществляется органами государственной власти или органами местного самоуправления.

Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности (п.4 ч.1 ст.36 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Право общей долевой собственности на общее имущество принадлежит собственникам помещений в здании в силу закона, вне зависимости от его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Органом управления многоквартирным домом является общее собрание собственников помещений (ч.1 ст.44 ЖК РФ). Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме (ч.1 ст.46 ЖК РФ)

В силу п.2 ч.2 ст.44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им, а также о заключении соглашения об установлении сервитута, соглашения об осуществлении публичного сервитута в отношении земельного участка, относящегося к общему имуществу в многоквартирном доме.

Согласно ч.3 ст.45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов, за исключением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого по вопросам, указанным в п. 4.5 и п. 4.6 ч. 2 ст. 44 настоящего Кодекса.

На основании ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Как установлено судом правообладателем земельного участка с К№, площадью 8480 кв.м, местоположение: <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для размещения учреждений социального обеспечения на праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком является ГУ ТО «Комплексный центр социального обслуживания населения № 6».

Границы земельного участка с К№ установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные».

На земельном участке с К№ расположены здания: К№, К№, К№; сооружения: К№, К№, К№, К№, К№, К№.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела.

Собственниками земельного участка с К№, площадью 7100 кв.м, местоположение: <адрес> вид разрешенного использования: для эксплуатации многоквартирного жилого дома, вид права: общая долевая собственность; размер доли в праве: доля в праве пропорциональна размеру общей площади помещения являются собственники помещений в многоквартирном доме.

Собственниками помещений в многоквартирном доме <адрес> являются ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО198, ФИО9, ФИО10, ФИО12 ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО24, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО169, ФИО51, ФИО201. А.А., ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО59, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО79, ФИО80, ФИО81, ФИО82, ФИО83, ФИО85, ФИО86, ФИО87, ФИО89, ФИО90, ФИО91, ФИО92, ФИО93, ФИО94, ФИО96, ФИО93, ФИО98, ФИО99, ФИО100, ФИО101, ФИО102, ФИО104, ФИО105, ФИО107, ФИО108, ФИО109, ФИО110, ФИО111, ФИО112, ФИО113, ФИО114, ФИО115, ФИО116, ФИО196, ФИО118, ФИО119, ФИО120, ФИО121, ФИО123, ФИО125, ФИО126, ФИО127, ФИО131, ФИО132, ФИО133, ФИО134, ФИО135, ФИО200, ФИО141, ФИО142, ФИО143, ФИО144, ФИО145, ФИО147, ФИО149, ФИО150, ФИО151, ФИО151, ФИО153, ФИО154, ФИО155, ФИО156, ФИО157, ФИО158, ФИО160, ФИО161, ФИО162, ФИО163, ФИО165 ФИО166, ФИО168, ФИО6, ФИО11, ФИО33, ФИО34, ФИО23, ФИО128, ФИО130, ФИО167, ФИО140, ФИО197, ФИО146, ФИО136, ФИО70, ФИО8, муниципальное образование город Киреевск Киреевского района, муниципальное образование Киреевский район, Тульская область, Государственное учреждение тульской области "Центр технического надзора и эксплуатации зданий и сооружений министерства труда и социальной защиты тульской области".

Границы вышеуказанного земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные».

Управление многоквартирным домом №9а по ул.Комарова г.Киреевска Тульской области осуществляет ООО «Надежда».

Данные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела.

14.10.2024 кадастровым инженером АО «ТулаТИСИЗ» ФИО194 подготовлен межевой план в связи с уточнением описания местоположения границ и площади земельного участка с К№, с целью исправления ошибки в описании местоположения его границ и площади, с исправлением ошибки в части границ смежного земельного участка с К№.

Из заключения кадастрового инженера следует, что земельный участок с К№ является ранее учтенным, имеет категорию земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения учреждений социального обеспечения, дата постановки на кадастровый учет 27.01.2005. На уточняемом земельном участке расположены следующие здания: с К№, К№, К№; сооружения с К№, К№, К№, К№, К№, К№. В результате обработки геодезических измерений была выявлена реестровая ошибка, которая заключается в несоответствии координат поворотных точек по сведениям ЕГРН координатам фактически существующих границ на местности в неизменном виде 15 и более лет. Выявленная реестровая ошибка явилась следствием несовершенства геодезического оборудования использовавшегося при выполнении геодезических работ по определению координат поворотных точек границ земельного участка на момент первоначального межевая. По материалам геодезической съемки, следует, что границы земельного участка с К№, внесенные в ЕГРН, смещены примерно на 5 м на юго-запад, вследствие этого не совпадают с забором, который существует на местности более 15 лет, по которому проводилось первоначальное межевание, в землеустроительном деле от 14.01.2005, подготовленном ООО «Статус» в разделе пояснительная записка п. 1.1, указано, что границы земельного участка установлены по фактическому состоянию. Границы уточняемого земельного участка закреплены на местности забором. Ситуационный план данное утверждение подтверждает. На уточняемом земельном участке с К№ расположены здания с К№, К№, границы которых учтены в ЕГРН, но определены с аналогичной ошибкой. По сведениям ЕГРН площадь земельного участка с К№ составляет 8480 кв.м. В результате исправления ошибки площадь изменилась и составила 8898 кв.м. Оценка расхождения составляет 418 кв.м, что не превышает 10 % от площади, сведения о которой содержаться в ЕГРН. Площадь изменилась в результате того, что границы уточняемого земельного участка существовали на момент первоначального межевания, однако в результате неверного определения координат площадь участка была определена неверно. Изменение площади обусловлено первоначальным неверным определением координат поворотных точек границ участка, т.к. конфигурация земельного участка – это замкнутая геометрическая фигура от размеров которой зависит её площадь и неверное определение размеров (длин сторон участка и внутренних углов) влечет ошибку в подсчете площади. В существующих границах участок использовался на момент первоначального межевания, и по действующей в то время практике уточнение границ происходило в пределах площади участка по сведениям ГКН без учета фактически существующих границ, в данный момент при исправлении ошибки в местоположении границ участка одновременно исправляется ошибка в его площади. Предложено исправить выявленную ошибку, путем внесения в ЕГРН координат поворотных точек границ земельного участка с № которые соответствуют фактическому землепользованию. Предельные нормы предоставления земельных участков в собственность гражданам по данному виду разрешенного использования не установлены. Граница земельного участка с К№ закреплена межевыми знаками на местности: от т.н1 до т.н1 граница проходит по забору (металлический забор на каменном фундаменте). Доступ к уточняемому земельному участку с К№ осуществляется посредством земель общего пользования. От т.н1 до т.н2, от т.н5 до т.1, от т.н6 до т.н1 земельный участок граничит с землями государственной собственности. Согласно ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» согласование данной границы не производиться. При проведении кадастровых работ по уточнению описания местоположения границ и площади земельного участка с К№ с целью исправления ошибки в описании местоположения его границ и площади выявилось пересечение с границами, учтенных в ЕГРН земельного участка с К№, который на местности является смежным земельному участку с К№. В ходе анализа была обнаружена ошибка, допущенная при определении координат поворотных точек земельного участка с К№, в результате чего его границы по сведениям смещены относительно фактических границ на местности и область наложения составляет 205 кв.м. Исправление выявленной ошибки земельного участка с К№ не было предусмотрено заключенным контрактом. Поэтому принято решение подготовить межевой план в связи с одновременным уточнением описания местоположения границ и площади земельного участка с К№, с целью исправления ошибки в описании местоположения его границ и площади, с исправлением ошибки в части границ смежного земельного участка с К№ путем приведения его в соответствие с фактически закрепленным на местности. В местоположение границ земельного участка с К№ вносятся изменения в часть границ, которые являются смежными земельному участку с К№, и которые не соответствуют фактическому местоположению, при этом проводится согласование в индивидуальном порядке с представителем правообладателей указанного участка. Доступ к земельному участку с К№ осуществляется посредством земель общего пользования.

В целях согласования местоположения границ земельного участка с К№ и смежного с ним земельного участка с К№ в связи с исправлением реестровой ошибки, выбора представителя интересов собственников помещений в многоквартирном жилом доме и ответственного за подписание акта согласования земельного участка, истец согласно ч. 4 ст. 45 ЖК РФ обратилось к собственникам помещений многоквартирного жилого дома <адрес> с уведомлением о проведении 19.11.2024 в 19:00 внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома в очной форме голосования. Однако, ввиду отсутствия кворума собственников помещений вышеуказанное собрание является неправомерным.

На основании изложенного, проанализировав исследованные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что факт наличия реестровой ошибки установлен, поскольку границы земельных участков с К№ и К№ по сведениям государственного реестра недвижимости, не совпадают с фактическим местоположением границ этих земельных участков на местности. Данная ситуация возникла ввиду неправильного определения координат земельных участков при межевании. Установленные судом обстоятельства препятствуют осуществлению надлежащего государственного кадастрового учета изменений объектов недвижимости.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд полагает, что в настоящем случае разумным и достаточным, восстанавливающим права будет являться исправление выявленных ошибок.

Доказательств, свидетельствующих о наличии спора о фактических границах на местности между сторонами, в материалах дела не имеется.

Как следует из разъяснений, данных в п. 10 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 24.06.2008 №11 «О подготовке гражданских дел к судебному разбирательству» по смыслу статей 4, 45, 46, 47, 56, 57 ГПК РФ, обязанность доказывания лежит на сторонах, третьих лицах, заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, на прокуроре, органах, организациях и гражданах, подавших заявление в защиту иных лиц.

Суд придает доказательственное значение межевому плану от 14.10.2024, выполненному кадастровым инженером АО «ТулаТИСИЗ» ФИО194, поскольку указанный межевой план отражает фактическое местоположение границ земельного участка с К№. Данный межевой план не может быть использован для установления границ земельного участка истца.

Из смысла и содержания норм земельного законодательства, регулирующих постановку на кадастровый учет объектов недвижимости следует, что установленный законом порядок согласования границ земельного участка имеет своей целью урегулировать споры по местоположению границ земельного участка во внесудебном порядке, а если спор на этой стадии не был урегулирован, вопрос о местоположении границы разрешается судом.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу действующего законодательства суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.

Доказательств, опровергающих выводы суда, не представлено. Установленные судом обстоятельства полностью подтверждаются письменными доказательствами.

Письменные доказательства суд признает относимыми, допустимыми и достоверными доказательствами как каждое в отдельности, так и в совокупности в их взаимной связи, и достаточными. Оснований не доверять указанным письменным доказательствам у суда не имеется, поскольку они являются обстоятельными, последовательными и, взаимно дополняя друг друга, согласуются между собой.

Оснований для удовлетворения исковых требований к Управлению Росреестра по Тульской области не имеется, поскольку данным ответчиком права и законные интересы истца не нарушены. Управление Росреестра по Тульской области является органом, производящим регистрацию прав на объекты недвижимости.

Проанализировав исследованные по делу доказательства, оценивая их совокупности, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования государственного учреждения Тульской области «Комплексный центр социального обслуживания населения № 6» о признании недействительными результатов межевания земельных участков, исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка удовлетворить частично.

Признать реестровой ошибкой содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости сведения об описании местоположения границ земельного участка №, расположенного по <адрес> и земельного участка с №, расположенного по <адрес>

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных точек земельного участка с №, расположенного по <адрес> и земельного участка с №, расположенного по <адрес>

Установить местоположение смежной границы земельного участка №, местоположение: <адрес> и земельного участка с №, расположенного по <адрес> по координатам межевого плана от 14.10.2024, подготовленного кадастровым инженером АО «ТулаТИСИЗ» ФИО194:

<данные изъяты>

Установить местоположение границ земельного участка с №, площадью 8898+/-33 кв.м, категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для размещения учреждения социального обеспечения, местоположение: <адрес> по координатам межевого плана от 14.10.2024, подготовленного кадастровым инженером АО «ТулаТИСИЗ» ФИО194:

<данные изъяты>

В удовлетворении исковых требований к Управлению Росреестра по Тульской области отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Киреевский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 13 января 2026 г.

Судья А.А. Подчуфаров

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →