Дело №2-5110/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 сентября 2022 года г. Петропавловск - Камчатский
Петропавловск – Камчатский городской суд Камчатского края в составе:
председательствующего судьи Дворцовой Т.А.,
при секретаре Нощенко А.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая организация «Модерн ЖКХ» к ФИО8 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пеней,
УСТАНОВИЛ:
ООО Управляющая организация «Модерн ЖКХ» обратилось в суд с иском к ФИО9. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, ссылаясь на следующие обстоятельства.
Ответчику ФИО2 принадлежит 1/3 доли собственности в праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>.
Несмотря на требования действующего законодательства о своевременном внесении платежей за коммунальные услуги ФИО2 эти обязанности не исполняла, в связи с чем, за период с 01.01.2016 года по 31.05.2022 года образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 176 876 руб. 36 коп.
В связи с нарушением срока оплаты коммунальных услуг ответчику была начислена пеня.
На основании изложенного истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2016 года по 31.05.2022 года в размере 176 876 руб. 36 коп., пени за период с 11.02.2016 года по 05.04.2020 года в размере 85 813 руб. 17 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 827 руб.
09.09.2022 года определением суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены законные представители ФИО2- ФИО7 Р.В., ФИО4
Истец ООО Управляющая организация «Модерн ЖКХ» о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представителя в суд не направил. Просили рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражали.
Ответчики ФИО2, ФИО7 Р.В., ФИО4 в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещались в установленном законом порядке, заявлений, ходатайств, возражений по иску не направили.
Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Согласно ч. 2, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
В соответствии с положениями ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу пп. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона, или иных нормативных актов.
Как установлено в судебном заседании, с 22.02.2011 года ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения принадлежит 1/3 доля собственности в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
На основании договора управления многоквартирным домом № от 01.03.2014 управление многоквартирным домом № по <адрес> осуществляет ООО УК «Дом-Сервис+».
Решением № единственного учредителя от 13.04.2018 года изменено полное фирменное наименование ОООО УК «Дом-Сервис+» на ООО Управляющая организация «Модерн ЖКХ», что также подтверждается свидетельством о постановке на учет в налоговом органе.
В соответствии с представленным истцом расчетом, общая сумма задолженности по коммунальным, предоставленным по <адрес> с учетом доли равной 1/3 за период с 01.01.2016 года по 31.05.2022 года составляет 176 876 руб. 36 коп.
В силу положений п. 1 ст. 21 Гражданского кодекса Российской Федерации, способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.
Пунктом 3 ст. 28 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине.
Согласно положениям п. 3 ст. 26 Гражданского кодекса Российской Федерации, несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут имущественную ответственность по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 настоящей статьи.
Из анализа названных норм в их совокупности следует, что после совершеннолетия лица на него может быть возложена имущественная ответственность лишь по сделкам, совершенным в период с 14 по 18 лет, причем сделки должны соответствовать положениям пунктов 1 и 2 ст. 26 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Нормами указанных пунктов установлено, что несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в пункте 2 той же статьи, с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя. Сделка, совершенная таким несовершеннолетним, действительна также при ее последующем письменном одобрении его родителями, усыновителями или попечителем. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет вправе самостоятельно, без согласия родителей, усыновителей к попечителя: 1) распоряжаться своими заработком, стипендией и иными доходами; 2) осуществлять праве автора произведения науки, литературы или искусства, изобретения или иного охраняемого законом результата своей интеллектуальной деятельности; 3) в соответствии с законом вносить вклады в кредитные организации и распоряжаться ими; 4) совершать мелкие бытовые сделки и иные сделки предусмотренные пунктом 2 статьи 28 настоящего Кодекса. По достижении шестнадцати лет несовершеннолетние также вправе быть членами кооперативов в соответствии с законами о кооперативах.
Отношения из обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не относятся к числу сделок, перечисленных в вышеприведенной статье.
Часть 1 ст.56 СК РФ устанавливает, что защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных СК РФ, органом опеки и попечительства, прокурором и судом.
В соответствии со ст. 64 СК РФ родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами без специальных полномочий.
Соответственно, обязанность по погашению задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, возникшей до совершеннолетия члена семьи нанимателя, не может быть возложена на такого члена семьи нанимателя жилого помещения после достижения им восемнадцатилетнего возраста, поскольку такая обязанность лежала на иных лицах - на его родителях или опекунах.
Согласно разъяснениям, данным в пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с ч. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
Как установлено в судебном заседании, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Учитывая, что обязанность по оплате коммунальных услуг не исполнялась в период с 01.01.2016 года по 31.05.2022 года, с ответчика с ФИО2 в силу положений ч. 1 ст. 21 ГК РФ подлежит взысканию задолженность за период с 19.03.2022 года по 31.05.2022 года с момента ее совершеннолетия.
Согласно актовой записи от ДД.ММ.ГГГГ № о рождении ФИО2, ее родителями являются ФИО7 Р.В. и ФИО4
Таким образом, в силу вышеуказанных положений Семейного кодекса РФ задолженность пропорционально доли в праве собственности ФИО2 на жилое помещение за период с 01.01.2016 года 18.03.2022 года подлежит взысканию с его законных представителей – ФИО3 и ФИО4, которые несут обязанность по внесению платы за коммунальные услуги по указанному жилому помещению до достижения собственником совершеннолетия.
Доказательств внесения ответчиками платы за потребленные в период с 01.01.2016 года по 31.05.2022 года коммунальные услуги в полном объеме и в установленные сроки, доказательств потребления коммунальных услуг в ином объеме, материалы дела не содержат.
В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В силу статей 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Каких-либо доказательств того, что указанная задолженность погашена, суду не представлено.
Анализируя обстоятельства и представленные по делу письменные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскании с ответчика ФИО2 за период с 19.03.2022 года по 31.05.2022 года, с ответчиков ФИО3, ФИО4 в солидарном порядке суммы задолженности за период с 01.01.2016 года по 18.03.2022 года и пени являются обоснованными.
При этом суд не усматривает оснований для взыскания с ответчика ФИО2 задолженности за период с 01.01.2016 года по 18.03.2022 года, а также пени, в связи с чем отказывает в удовлетворении исковых требований к указанному ответчику.
Согласно статье 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.
Исходя из положений вышеприведенной правовой нормы и, суд при определении размера подлежащей взысканию неустойки вправе применить пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и снизить ее размер в случае установления явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения ответчиком обязательств.
Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение и одновременно предоставляет суду право снижения ее размера в целях устранения явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательств, что соответствует основывающемуся на общих принципах права, вытекающих из Конституции Российской Федерации, требованию о соразмерности ответственности.
Возложение законодателем решения вопроса об уменьшении размера неустойки при ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательств на суды общей юрисдикции вытекает из конституционных прерогатив правосудия, которое по самой своей сути может признаваться таковым лишь при условии, что оно отвечает требованиям справедливости (статья 14 Международного пакта о гражданских и политических правах 1966 года).
Критериями установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства.
Разрешая вопрос о размере неустойки суд, учитывая необходимость соблюдения баланса интересов сторон и установления соразмерности заявленной ко взысканию суммы неустойки последствиям нарушения обязательства, недопустимости неосновательного обогащения, и исходя из этого и принципа разумности и справедливости, признает, что размер пени, подлежащий взысканию в пользу истца, является несоразмерным последствиям нарушения ответчиком обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, суд полагает возможным снизить размер неустойки до 20 000 руб.
Оснований для снижения суммы пени в большем размере у суда не имеется.
В удовлетворении требований о взыскании пени в остальной части ООО Управляющая организация «Модерн ЖКХ» надлежит отказать.
Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст.88 ГПК РФ).
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 39 руб.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков ФИО3, ФИО4 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 788 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ООО Управляющая организация «Модерн ЖКХ» - удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2 в пользу ООО Управляющая организация «Модерн ЖКХ» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 19.03.2022 года по 31.05.2022 года в размере 3 923 рубля 75 копеек, судебные расходы в размере 39 рублей, а всего 3 962 рубля 75 копеек.
Взыскать с ФИО3, ФИО4 солидарно в пользу ООО Управляющая организация «Модерн ЖКХ» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2016 года по 18.03.2022 года в размере 172 952 рубля 61 копейку, пени за период с 11.02.2016 года по 05.04.2020 года в размере 20 000 рублей, судебные расходы в размере 5 788 рублей, а всего 198 740 рублей 61 копейку.
В удовлетворении иска в остальной части отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения, с указанием уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Заочное решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд в апелляционном порядке через городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано – со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.
Судья Петропавловск-
Камчатского городского суда Т.А. Дворцова
Мотивированное решение составлено 10.10.2022 года
Копия верна:
Судья:
Подлинный документ
находится в деле №2-5110/2022