Дело № 2-5459/2022
УИД 61RS0007-01-2022-000364-20
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
5 октября 2022 г. г. Ростов-на-Дону
Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе
председательствующего судьи Попова Д.А.,
при помощнике судьи Соловьевой О.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «КапитольКредит» к ФИО1 о взыскании процентов по договору займа,-
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по договору займа, в обосновании которого указал, что ДД.ММ.ГГГГ между КПК «КапитольКредит» и ответчиком был заключен договор ипотечного займа № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ответчику был предоставлен займ в размере 326.087 руб. с процентной ставкой 26,8% в год сроком на 36 месяцев. Денежные средства в размере 300.000 руб. были переданы займодавцем заемщику ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. Обеспечением исполнения денежных обязательств заемщика являлся залог недвижимого имущества - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
В связи с ненадлежащим исполнением заемщиком своих договорных обязательств, займодавец обратился в суд с иском о взыскании задолженности и обращении взыскания на предмет ипотеки.
Заочным решением Пролетарского районного суда г. Ростова-на-Дону от 19 июня 2018 года с ФИО1 в пользу КПК «КапитольКредит» взыскана задолженность по договору ипотечного займа № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по оплате основного долга в сумме 326.087 руб., задолженность по начисленным процентам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 271.467 руб., неустойка в сумме ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 210.790 руб. Обращено взыскание на предмет ипотеки - квартиру, назначение жилое, общая площадь 58 кв.м., этаж 1, по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) №, установив начальную продажную цену в сумме 2.001.232 руб. путем проведения открытого аукциона.
До настоящего времени ответчик сумму займа и причитающиеся проценты истцу не возвратил.
Истец просил суд:
- взыскать с ответчика в его пользу задолженность по начисленным процентам за пользование суммой займа за период с 24.04.2018 года по 30.01.2022 года в размере 796.504 руб. 72 коп;
- взыскать с ответчика в его пользу проценты в размере 0,18% в день от остатка суммы основной задолженности по день фактической оплаты основного долга;
- взыскать с ответчика в его пользу судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере и по оплате услуг представителя в размере 15.000 руб.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика ФИО2, действующий на основании доверенности от 7 июня 2022 года № в судебное заседание явился, исковые требования не признал, просил в их удовлетворении отказать по мотиву пропуска истцом срока исковой давности, кроме этого истцом не представлены суду оригиналы документов, копии которых имеются в материалах дела, также, в случае удовлетворения требований истца, уменьшить размер процентов.
Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, направила в суд своего представителя.
В отсутствие неявившихся лиц, дело рассмотрено в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также взаимную связь доказательств в их совокупности, суд пришел к следующим выводам.
В силу части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Вступившим в законную силу заочным решением Пролетарского районного суда г. Ростова-на-Дону от 19 июня 2018 года по гражданскому делу № 2-2011/2018 по иску КПК «КапитольКредит» к ФИО1 о взыскании долга по договору займа, процентов на сумму займа установлено, что 28.09.2017 г. года между Кредитный потребительский кооператив «КапитольКредит» и ФИО1 заключен Договор ипотечного займа №, в соответствии с которым займодавцем предоставлена заемщику сумма займа в размере 326.087 руб., с переплатой процентов 26,8% в год, со сроком на 36 месяцев с даты перечисления суммы займа заемщику.
Денежные средства в размере 326.087 руб., переданы истцом ответчику 19.10.2017 г., что подтверждается платежным поручением № от 19.10.2017 г.
Истцом, на основании заявления ответчика, из суммы предоставленного займа удержана сумма, указанная в п. 5 Договора ипотечного займа, в размере 26.087 руб.
Обеспечением исполнения денежных обязательств заемщика по договору ипотечного займа является залог недвижимого имущества: квартира, назначение жилое, общая площадь 58 кв.м., этаж 1, по адресу: <адрес> кадастровый (или условный) №. Права залогодержателя на предмет ипотеки удостоверяются закладной № от 28.09.2017 г.
Предмет ипотеки принадлежит ФИО1 на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры от 30.11.2007 г.
В соответствии с п. 2.4 общих условий договора ипотечного займа порядок возврата ссудной задолженности и уплаты процентов за пользование займом - периодическими платежами начиная со дня следующего за днем получения суммы займа заемщиком.
ФИО1 в нарушение условий договора, начиная с 19.10.2017 г. по дату подачи искового заявления в суд платежи по графику платежей не вносила, обязанности по договору ипотечного займа не исполняет.
Начиная с 19.10.2017 г. в связи с ненадлежащим исполнением или неисполнением ответчиком обязательств по оплате периодических платежей по займу истец применяет иную, установленную договором процентную ставку по займу в размере 0,45% за каждый день от остатка ссудной задолженности, начиная с даты неоплаченного платежного периода, в течение которого должна была поступить оплата, но не поступила.
В соответствии с п. 4.3.3. Договора ипотечного займа в случае наступления любого из обстоятельств, предусмотренных п. 4.3.2. Договора ипотечного займа, Займодавец объявляет подлежащими возврату (в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты выставления требования Займодавцем) остаток ссудной задолженности в полном объеме вместе с начисленными на нее процентами, срок оплаты которых уже наступил (в том числе в порядке согласно п. 10 Индивидуальных условий Договора ипотечного займа), пени и штрафами. Данный порядок не является процедурой досудебного урегулирования спора. Указанное требование о досрочном исполнении обязательств заемщика перед займодавцем может быть впервые заявлено в исковом заявлении об обязании заемщика исполнить обязательства по Договору ипотечного займа.
Сумма основной задолженности (не возвращенной Ответчиком) подлежащей возврату досрочно составляет: 326.087 руб.
В соответствии с п. 4.2.1. Договора ипотечного займа ФИО1 обязана своевременно и в соответствии с установленным Договором ипотечного займа порядком производить оплату согласно графика платежей, в т.ч. первоначального платежа, оплату страхования залогового имущества, возврат основного долга, уплату процентов за пользование займом, а также пени, штрафы и иные платежи по Договору ипотечного займа.
В соответствии с 4.3.1. Договора ипотечного займа истец вправе в одностороннем порядке без каких-либо дополнительных соглашений производить установление процентной ставки за пользование займом, в том числе в соответствии с пунктом 10 Индивидуальных условий Договора ипотечного займа. Сумма подлежащих оплате процентов по Договору ипотечного займа за период с 19.10.2017 г. по 23.04.2018 г., исходя из размера 0,45% в день от остатка ссудной задолженности составляет 271.467 руб. 42 коп.
В соответствии с пунктом 11 Индивидуальных условий Договора ипотечного займа в нарушение сроков уплаты периодических платежей истец вправе требовать от ответчика уплаты неустойки (пени) в размере 1% от суммы подлежащего уплате периодического платежа, за каждый день просрочки, начиная со дня, следующего за днем, когда сумма должна была быть уплачена. Общая сумма подлежащей уплате неустойки по Договору ипотечного займа за период с 01.11.2017 г. по 23.04.2018 г. составляет 210.790 руб. 76 коп.
Расчет задолженности по договору ипотечного займа, в том числе суммы основного долга процентов, пени за просроченные проценты, неустойка судом проверен, является правильным.
При таких обстоятельствах, суд считает, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию неустойки по договору ипотечного займа, за период с 01.11.2017 г. по 23.04.2018 г. составляет 210.790 руб. 76 коп.
Указанным решением суда с ФИО1 в пользу КПК «КапитольКредит» была взыскана задолженность по договору ипотечного займа № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года по оплате основного долга в сумме 326.087 руб., задолженность по начисленным процентам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 271.467 руб., неустойка в сумме ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 210.790 руб.
Обращено взыскание на предмет ипотеки - квартиру, назначение жилое, общая площадь 58 кв.м., этаж 1, по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) №, установлена начальная продажная цена в сумме 2.001.232 руб. путем проведения открытого аукциона.
Таким образом, вступившим в законную силу решением суда установлен факт ненадлежащего исполнения ФИО1 ее обязанностей по возврату суммы займа и процентов за его пользование в рамках договора ипотечного займа № от ДД.ММ.ГГГГ.
Представитель ответчика в судебном заседании не пояснил, что с момента вынесения указанного решения суда ответчик каких-либо платежей в счет погашения задолженности по договору ипотечного займа не осуществляла.
В силу положений статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.
Размер процентов за пользование займом может быть установлен в договоре с применением ставки в процентах годовых в виде фиксированной величины, с применением ставки в процентах годовых, величина которой может изменяться в зависимости от предусмотренных договором условий, в том числе в зависимости от изменения переменной величины, либо иным путем, позволяющим определить надлежащий размер процентов на момент их уплаты.
При отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно.
Так как истцом ответчику был предоставлен ипотечный займ на условиях платности пользования им, а именно с процентной ставкой 26,8% годовых, размер которой был изменен истцом 19.10.2017 г. в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате периодических платежей по займу, на установленную договором процентную ставку в размере 0,45% за каждый день от остатка ссудной задолженности, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование суммой займа в размере 326.087 руб. в размере 0,18% за каждый день от остатка ссудной задолженности, так как истцом в добровольном порядке снижен размер процентной ставки с 0,45% до 0,18% с учетом срока исковой давности, о применении которой было заявлено в судебном заседании представителем ответчика.
В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
По правилам статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно требованиям статьи 314 Гражданского кодекса Российской Федерации, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.
Согласно разъяснениям, изложенным в п. 1 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Исходя из указанной нормы под правом лица, подлежащим защите судом, следует понимать субъективное гражданское право конкретного лица.
Если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).
В силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству (п. 17 постановления Пленума ВС РФ от 29.09.2015 г. № 43).
В пунктах 10, 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 г. № 43 указано, что согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений ст. 56 ГПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.
Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Согласно пункту 6 договора ипотечного займа № от 28.09.2017 г. платежным периодом для внесения периодических платежей является календарный месяц.
Таким образом, с учетом применения исковой давности, заявленной ответчиком (исковое заявление поступило в суд 21.01.2022 года), с него в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование суммой займа в размере 326.087 руб. за период с 21.01.2019 года по 30.01.2022 года.
Расчет процентов выглядит следующим образом:
326.087 руб. х 0,18% х 1105 дней = 648.579 руб.
Требование истца о взыскании с ответчика неустойки, начисленной на сумму остатка основной задолженности за период с 31.01.2022 года по дату фактической оплаты денежных средств, также подлежит удовлетворению в связи со следующим.
Так согласно пункту 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федарции от 24.03.2016 года № 7 (ред. от 07.02.2017) «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна (например, пункт 6 статьи 16.1 Федерального закона от 25 апреля 2002 года № 40-ФЗ «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств» (далее - Закон об ОСАГО).
Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.
Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ).
При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.
При установлении таких обстоятельств, суд считает, что требования истца о взыскании процентов на будущий период основаны на законе, обоснованы, а потому подлежат удовлетворению.
Довод представителя ответчика о том, что истцом не представлены суду оригиналы документов, имеющихся в материалах дела, что является основанием для отказа в иске, суд считает несостоятельным ввиду того, что обстоятельства ненадлежащего исполнения ФИО1 ее договорных обязательств по договору ипотечного займа установлены вступившим в законную силу решением Пролетарского районного суда г. Ростова-на-Дону от 19 июня 2018 года по гражданскому делу № 2-2011/2018, а потому не подлежит повторному доказыванию. При рассмотрении настоящего спора суду надлежит установить только обстоятельства того, что сумма основной задолженности ФИО1 истцу не возвращена, а также проверить правильность расчета процентов и применить срок исковой давности.
Доводы представителя ответчика о несоразмерности начисленных процентов за пользование суммой займа последствиям нарушения обязательств, испрашиваемых истцом, суд считает не обоснованными и не подлежащими удовлетворению в части уменьшения размера процентов по мотиву ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств, так как проценты за пользование суммой займа являются на штрафной санкцией за нарушение обязательств, а платой за пользование суммой займа.
В соответствии с пунктом 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Руководствуясь статьями 194-198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,-
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «КапитольКредит» к ФИО1 - удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1, паспорт №, в пользу ООО «Капитоль Кредит», ИНН №, проценты за пользование суммой займа в размере 648.579 руб. 75 коп, проценты в размере 0,18% в день, начисляемые на сумму основной задолженности в размере 326.087 руб., начиная с 31.01.2022 года и до даты фактической оплаты задолженности, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 9.685 руб. 79 коп, расходы по оплате услуг представителя в размере 3.000 руб.
В удовлетворении остальной части исковых требований ООО «Капитоль Кредит» к ФИО1 - отказать.
Мотивированное решение составлено 12 октября 2022 года.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.
Судья Попов Д.А.