Дело № 2-269/2025

УИД 91RS0015-01-2025-000209-38

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 сентября 2025 года пгт. Нижнегорский

Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего, судьи Ермаковой А.Д.,

при секретаре Соловей Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в пгт. Нижнегорский гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, третьи лица: нотариус <данные изъяты> районного нотариального округа Республики Крым ФИО4, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру <адрес>, о признании права собственности на долю недвижимого имущества и выплате компенсации,

УСТАНОВИЛ:

В ДД.ММ.ГГГГ года ФИО15, действуя по доверенности в интересах ФИО1, обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просила признать сделку по отчуждению земельного участка с кадастровым номером №№, площадью <данные изъяты> га, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного <адрес>, недействительной; признать недействительными зарегистрированные права собственности на земельный участок с кадастровым номером №№, площадью <данные изъяты> га, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного <адрес>; восстановить право собственности на земельный участок с кадастровым номером №№, площадью <данные изъяты> га, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного <адрес>, за ФИО2; признать за ФИО1 право собственности на 1/6 долю земельного участка с кадастровым номером №№, площадью <данные изъяты> га, для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек, расположенного по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ года умер отец истицы - ФИО5, после смерти которого открылось наследство. В наследственную массу вошёл жилой дом по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО1, ФИО3 (сын умершего) и ФИО2 обратились с заявлениями к нотариусу <данные изъяты> районного нотариального округа Республики Крым ФИО4 о принятии наследства, на основании которых открыто наследственное дело к имуществу ФИО5.

Таким образом, наследниками первой очереди наследодателя ФИО5 являются ФИО1, ФИО3 (сын умершего) и ФИО2, с которой ФИО5 на день смерти состоял в зарегистрированном браке.

Нижнегорским районным судом Республики Крым рассматривалось гражданское дело №№ по иску ФИО11 к ФИО1 и ФИО3 о взыскании долга по договору займа денежных средств, в ходе рассмотрения которого, ФИО2, которая являлась законной супругой отца ФИО1 - ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, сообщила, что продала автомобили, чтобы выплатить долг ФИО12 Данные автомобили были приобретены, находясь в браке с ФИО5

Также Нижнегорским районным судом Республики Крым рассматривалось гражданское дело №№ по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выявлении сокрытого имущества, восстановлении срока для принятия наследства, включении выявленного имущества в состав наследства, возложении обязанности выплаты ? рыночной стоимости выявленного имущества. В ходе рассмотрения гражданского дела №№ года были выявлены транспортные средства: автомобиль марки <данные изъяты> грузовой фургон, цвет сине-зелёный, регистрационный номер №№, автомобиль марки <данные изъяты> полуприцеп с бортовой платформой, цвет серый, регистрационный номер №№, автомобиль марки <данные изъяты> грузовой тягач седельный, цвет красный, регистрационный номер №№, которые были приобретены ФИО2 и ФИО5 в период брака за счёт общих доходов супругов на имя ФИО2

Согласно апелляционному определению от ДД.ММ.ГГГГ по делу №№ по иску ФИО1 к ФИО2, судебная коллегия Верховного Суда Республики Крым определила включить в состав наследства 1/2 долю земельного участка, площадью <данные изъяты> га, для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек, расположенного по адресу: <адрес> (государственный акт на право частной собственности на землю <данные изъяты> №№ от ДД.ММ.ГГГГ) и 1/2 долю земельного участка площадью <данные изъяты> га, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного на территории Уваровского сельского совета (государственный акт на право частной собственности на землю серии <данные изъяты> №№ от ДД.ММ.ГГГГ).

При обращении к нотариусу ФИО4 были получены следующие разъяснения: земельный участок с кадастровым номером №№, площадью <данные изъяты> га, для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек, расположенный по адресу: <адрес>, за ФИО2 не зарегистрирован, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №№ площадью <данные изъяты> га, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный на территории Уваровского сельского совета зарегистрировано за третьим лицом ДД.ММ.ГГГГ, а не за ФИО2, соответственно оформить право собственности за ФИО1 на 1/6 долю во внесудебном порядке на вышеуказанные участки не представляется возможным.

Определением судьи Нижнегорского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены нотариус <данные изъяты> районного нотариального округа Республики Крым ФИО13, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру <адрес> (л.д. 40).

Определением Нижнегорского районного уда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО17 (л.д.147).

ДД.ММ.ГГГГ от представителя истца ФИО1 - ФИО15 в адрес суда поступило уточненное исковое заявление, в котором она просит обязать ответчика выплатить компенсацию в пользу ФИО1 в размере 1/6 от суммы, за которую ФИО2 продала земельный участок с кадастровым номером №№, площадью <данные изъяты> га, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный на территории Уваровского сельского совета, в размере 5 000, 00 руб., а также признать за истцом право собственности на 1/6 долю на земельный участок с кадастровым номером №№, площадью <данные изъяты> га, для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек, расположенный по адресу: <адрес>, а также прекратить производство по делу в части исковых требований о признании сделки по отчуждении земельного участка с кадастровым номером №№ площадью <данные изъяты> га, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного <адрес> недействительной, признания недействительным зарегистрированного права собственности на земельный участок кадастровый номер №№ площадью <данные изъяты> га, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный на территории Уваровского сельского совета, восстановления права собственности на земельный участок с кадастровым номером №№ площадью <данные изъяты> га, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный <адрес>, за ФИО2, в связи с отказом от данных исковых требований, последствия отказа от требований понятны (л.д.173-174).

Определением Нижнегорского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО18, третьи лица: нотариус <данные изъяты> районного нотариального округа ФИО4, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру <адрес> в части требований о признании сделки по отчуждению земельного участка с кадастровым номером №№ площадью <данные изъяты> га, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного <адрес> недействительной, признания недействительным зарегистрированного права собственности на земельный участок с кадастровым номером №№ площадью <данные изъяты> га, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный <адрес>, восстановления права собственности на земельный участок с кадастровым номером №№ площадью <данные изъяты> га, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный <адрес>, за ФИО2 прекращено в связи с отказом от иска (л.д. 178-179).

В судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 и ее представитель ФИО15 не явились, о дате, времени и месте слушания извещены надлежащим образом.

Представитель истца ФИО15 направила суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие истца и ее представителя.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны. Судебные повестки возвращены в Нижнегорский районный суд Республики Крым по истечению срока хранения.

Третье лицо нотариус <данные изъяты> районного нотариального округа Республики Крым ФИО13 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена, направила суду ходатайство о рассмотрении дела в судебном заседании без ее участия по имеющимся в деле документам.

Представитель третьего лица Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру <адрес> в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Согласно ст. 165.1 ГПК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу разъяснений, изложенных в п. п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, а также материалы гражданского дела №№ и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО5 и ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак. После регистрации брака ФИО14 присвоена фамилия - ФИО16.

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ года.

Из наследственного дела, заведенного к имуществу ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, следует, что с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратились сын – ФИО3, дочь - ФИО1 Супруга умершего ФИО5 – ФИО2 отказалась от части наследства в пользу сына ФИО3 Наследственное имущество состоит из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Нотариусом <данные изъяты> районного нотариального округа Республики Крым ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 2/3 доли жилого дома с кадастровым номером №№, общей площадью <данные изъяты> кв. м, с хозяйственными строениями, расположенного по адресу: <адрес>.

Также нотариусом было выдано истцу ФИО1 свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю жилого дома с кадастровым номером №№, общей площадью <данные изъяты> кв. м, с хозяйственными строениями, расположенного по адресу: <адрес>.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, включены 1/2 доля земельного участка, площадью <данные изъяты> га, для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек, расположенного по адресу: <адрес> (государственный акт на право частной собственности на землю <данные изъяты> №№ от ДД.ММ.ГГГГ) и 1/2 доля земельного участка, площадью <данные изъяты> га, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного <адрес> (государственный акт на право частной собственности на землю серии <данные изъяты> №№ от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 6-10).

В силу п. п. 1, 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании.

Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Таким образом, обстоятельства включения в состав наследства после смерти ФИО5 1/2 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> и 1/2 доли земельного участка, площадью <данные изъяты> га, расположенного <адрес>, не нуждаются в доказывании.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации, право наследования гарантируется.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1224 Гражданского кодекса Российской Федерации отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьёй. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по российскому праву.

Согласно законодательству, действовавшему на территории Республики Крым на момент смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, наследование осуществлялось по завещанию или по закону.

В соответствии с ч. 1 ст. 1218 ГК Украины 2004 года, в состав наследства входят все права и обязанности, которые принадлежали наследодателю на момент открытия наследства и не прекратились вследствие его смерти.

В силу ч. 1 ст. 1222 ГК Украины, наследниками по завещанию и по закону могут быть физические лица, которые живы на время открытия наследства, а также лица, которые были зачаты при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

В соответствии со ст. 1268 ГК Украины, наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять его. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается таким, что принял наследство, если на протяжении срока, установленного статьей 1270 этого Кодекса, он не заявил об отказе от него.

Согласно ч. 1 ст. 1270 ГК Украины, для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства.

Наследник по завещанию или по закону может отказаться от принятия наследства в течение срока, установленного статьей 1270 настоящего Кодекса. Заявление об отказе от принятия наследства подается нотариусу по месту открытия наследства (ст. 1273 ГК Украины).

Из материалов наследственного дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась к нотариусу ФИО4 с заявлением о выдаче дополнительных свидетельств о праве на наследство по закону на имущество ее отца ФИО5, состоящего из ? доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №№, площадью <данные изъяты> га, для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек, расположенного по адресу: <адрес> (государственный акт на право частной собственности на землю <данные изъяты> №№ от ДД.ММ.ГГГГ) и ? доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №№, площадью <данные изъяты> га, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного <адрес> (государственный акт на право частной собственности на землю <данные изъяты> №№ от ДД.ММ.ГГГГ).

На указанное заявление нотариусом даны разъяснения, согласно которым, выдать свидетельства о праве собственности на указанное наследственное имущество не представляется возможным, ввиду того, что по сведениям Единого государственного реестра недвижимости на ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером №№, площадью <данные изъяты> кв.м., вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес> (государственный акт на право частной собственности на землю <данные изъяты> №№ от ДД.ММ.ГГГГ) право собственности за ФИО2 (пережившей супругой умершего, титульным собственником) не зарегистрировано. Кроме того, на земельный участок с кадастровым номером №№, площадью <данные изъяты> кв.м., вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства на полевых участках, расположенный по адресу: <адрес> (государственный акт на право частной собственности на землю <данные изъяты> №№ от ДД.ММ.ГГГГ) право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за другим лицом, а не за ФИО2 (пережившей супругой умершего) (л.д. 67-118).

По информации <адрес> отдела Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года №№ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г. в Едином государственном реестре недвижимости имеются данные о недвижимом имуществе, расположенном по адресу: <адрес> (земельном участке) с КН №№. Право собственности в ЕГРН не зарегистрировано. Также в Едином государственном реестре недвижимости имеются данные о недвижимом имуществе, расположенном по адресу: <адрес> (земельном участке) с КН №№. Право собственности в ЕГРН зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за ФИО6 на основании договора купли-продажи земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 48).

Согласно договору купли-продажи земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, находящемуся в материалах реестрового дела, ФИО2 продала, а ФИО6 купил, в том числе, земельный участок с КН №№, находящийся по адресу: <адрес> п. 6 указанного договора, стоимость данного земельного участка составила 30 000 (тридцать тысяч) рублей (л.д. 62-63).

Согласно государственному акту на право частной собственности на землю <данные изъяты> №№ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 передан в частную собственность земельный участок площадью <данные изъяты> га, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства на полевых участках, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 153).

В силу ч. 2 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу разъяснений, приведённых в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» установлено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента, если такая регистрация предусмотрена законом.

Согласно правовым указаниям, изложенным в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №№, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №№ от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

С учетом положений части 2 статьи 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Таким образом, принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что истцу в порядке наследования после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, принадлежит 1/6 доля земельного участка площадью <данные изъяты> га, для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек, расположенного по адресу: <адрес>, с КН №№ (государственный акт на право частной собственности на землю <данные изъяты> №№ от ДД.ММ.ГГГГ) и 1/6 доля земельного участка площадью <данные изъяты> га, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного на территории Уваровского сельского совета, с КН №№ (государственный акт на право частной собственности на землю серии <данные изъяты> №№ от ДД.ММ.ГГГГ).

Разрешая требование истца о выплате компенсации за принадлежащую ей 1/6 долю в праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> га, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный <адрес>, с КН №№, в размере 5 000 руб., суд приходит к следующим выводам.

На основании ст. 1165 Гражданского кодекса Российской Федерации наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними. К соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 51 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследственное имущество со дня открытия наследства поступает в долевую собственность наследников, принявших наследство, за исключением случаев перехода наследства к единственному наследнику по закону или к наследникам по завещанию, когда наследодателем указано конкретное имущество, предназначаемое каждому из них.

В ч. 1 ст. 1168 ГК РФ закреплено, что наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статья 133), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.

Исходя из положений п. 1 ст. 1170 Гражданского кодекса Российской Федерации несоразмерность наследственного имущества, передаваемого наследнику с наследственной долей этого наследника устраняется передачей другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы. Исходя из изложенного, при разделе наследства суд с целью устранения несоразмерности наследственного имущества, переданного наследникам, должен разрешить вопрос о выплате компенсации.

Если соглашением между всеми наследниками не установлено иное, осуществление кем-либо из них преимущественного права возможно после предоставления соответствующей компенсации другим наследникам.

Эти правила корреспондируют и с положениями ст. 252 ГК РФ.

Как следует из материалов дела и не оспаривалось сторонами, соглашение о разделе наследственного имущества между наследниками не достигнуто.

При рассмотрении дела судом установлено, что ФИО2 распорядилась земельным участком с КН №№ по адресу: <адрес>, по своему усмотрению, продав его ФИО6

Между тем, факт отсутствия вышеуказанного земельного участка в собственности ответчика на момент рассмотрения дела не может являться основанием к отказу в иске, поскольку истец просит взыскать с ответчика компенсацию за принадлежащую ей долю земельного участка, которым ответчик ФИО2 распорядилась единолично в отсутствие согласия сособственника ФИО1

С учетом вышеизложенного, поскольку наследственное имущество в виде 1/2 доли земельного участка с КН №№ находится в общей долевой собственности двух наследников: ФИО1 в размере 1/3 доли и ФИО3 в размере 2/3 доли, суд приходит к выводу о разделе спорного земельного участка и взыскании с ответчика ФИО2 в пользу ФИО1 денежной компенсации за ее долю в праве собственности на земельный участок пропорционально размеру ее доли.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 57 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N "О судебной практике по делам о наследовании", при разделе наследственного имущества суды учитывают рыночную стоимость всего наследственного имущества на время рассмотрения дела в суде.

При этом, истцом ФИО1 заявлены требования о взыскании компенсации за принадлежащую ей 1/6 долю земельного участка, исходя из его стоимости, за которую ФИО2 его реализовала.

Определяя размер компенсации, исходя из заявленных исковых требований, суд считает необходимым руководствоваться договором купли-продажи земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ответчиком ФИО2 и ФИО6, согласно которому, земельный участок был продан ФИО6 за 30 000 рублей.

Истица, равно как и ответчики доказательств иной стоимости земельного участка в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представили.

При таких обстоятельствах, с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежит взысканию денежная компенсация стоимости 1/6 доли земельного участка с КН №№, находящегося по адресу: <адрес>, в размере 5 000 рублей.

В соответствии с ч. 5 ст. 252 ГК РФ с получением компенсации истица утрачивает право на долю в общем имуществе, и в связи с этим суд считает необходимым прекратить право общей долевой собственности истца ФИО1 на 1/6 долю земельного участка с КН №№, находящегося по адресу: <адрес>.

Таким образом, установив фактические обстоятельства дела, дав надлежащую юридическую оценку правоотношениям по настоящему гражданскому делу, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/6 долю земельного участка с КН №№, площадью <данные изъяты> га, для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек, расположенного по адресу: <адрес>, а также она 1/6 долю земельного участка с КН №№ находящегося по адресу: <адрес>, после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии <данные изъяты> №№, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения <данные изъяты>), в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты> №№, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ г.) денежную компенсацию за 1/6 долю включенного в наследственную массу земельного участка с КН №№, находящегося по адресу: <адрес> в размере 5 000 (пять тысяч) руб.

Прекратить право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с КН №№, находящийся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Нижнегорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 19 сентября 2025 года.

Председательствующий: