Гражданское дело № 2-2661/2025
55RS0033-01-2025-000389-26
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 октября 2025 года город Омск
Первомайский районный суд города Омска
под председательством судьи Жанахиденовой А.В.,
при секретаре Чебак Д.Г., при помощнике судьи Корененко А.Б., осуществлявшей подготовку дела к судебному разбирательству,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов к ФИО1 о взыскании задолженности с наследника,
установил:
Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Омской области обратился в суд с иском к наследникам умершей ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, указав в обоснование на то, что на основании п. 3 ч. 1 ст. 167 ЖК РФ распоряжением Правительства Омской области от 12.12.2012 № 196-рп создана некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов».
Постановлением Правительства Омской области от 30.12.2013 № 369-п «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области, на 2014-2043 годы» утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области, на 2014-2043 годы.
Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> формирует фонд капитального ремонта на счете регионального оператора.
Размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме установлен постановлением Правительства Омской области от 10 ноября 2021 года № 503-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» за 1 кв.м. общей площади помещения в месяц, или в большем размере, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений, составляет: на 2014 год - 6,70 рублей, на 2015 год – 6,70 рублей, на 2016 год – 6,70 рублей, на 2017 год – 6,70 рублей, на 2018 год – 6,70 рублей, на 2019 год – 6,70 рублей, на 2020 год – 6,70 рублей, на 2021 год – 6,70 рублей, на 2022 год – 11,43 рублей, на 2023 год – 11,84 рублей, на 2024 год – 12,27 рублей, на 2025 год – 12,76 рублей.
Собственниками помещений в указанном многоквартирном доме протокол собрания об увеличении размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт региональному оператору не представляется.
Согласно ч.3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме возникла с ДД.ММ.ГГГГ.
На основании ст. 7 Закона Омской области от 18.07.2013 № 1568-03 «Об организации проведения капитального ремонта имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области», ч. 1 ст. 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт ежемесячно до 20-го числа месяца, следующего за расчетным, на основании платежных документов, представленных региональным оператором.
Ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 43,80 кв.м. В течение длительного времени данный собственник не выполняет обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в отношении вышеуказанного помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, составляет <данные изъяты>.
С июля 2017 года региональным оператором начисляются пени собственникам помещений, несвоевременно и (или) не полностью оплатившим взносы на капитальный ремонт в многоквартирных домах, в порядке, установленном частью 14.1 статьи 155 ЖК РФ.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма начисленной должнику пени за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года составляет <данные изъяты>.
Из расчета исключены дни просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
На основании ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт распространяется на всех собственников помещений в доме с момента возникновения права собственности на помещение в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.
Региональный оператор обращался в Фонд пенсионного и социального страхования РФ с заявлением о возбуждении исполнительного производства по судебному приказу № в отношении должника ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, однако ПФР отказал в возбуждении исполнительного производства в связи с ее смертью ДД.ММ.ГГГГ.
До принятия наследства кредитор вправе предъявить требования к наследственному имуществу.
На сайте Федеральной нотариальной палаты из реестра наследственных дел установлено, что наследственное дело № открыто нотариусом: ФИО3 А.вной.
На основании изложенного просит суд:
Взыскать за счет наследственного имущества либо установленных судом наследников умершего: ФИО2, задолженность с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты>, в том числе по уплате: взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
В последующем, с учетом срока исковой давности истцом были уточнены требования, согласно которым истец просит: взыскать с ФИО1 задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты>, в том числе по уплате: взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере <данные изъяты>; пени в размере <данные изъяты>, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась.
Ответчик ФИО1 до перерыва возражала против заявленных требований, просила применить срок исковой давности, а также пояснила, что является наследником умершей ФИО2, которой в наследственном имуществе в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежит ? доля. Оставшаяся часть квартиры в размере ? является выморочной и принадлежит государству. После перерыва в судебное заседание не явилась.
Представитель ответчика ФИО5, действующий на основании доверенности, до перерыва в судебном заседании поддержал позицию ответчика в полном объеме, просил применить срок исковой давности, а также учесть, что наследственное имущество состоит только из ? доли в указанном жилом помещении. После перерыва в судебное заседание не явился.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Из положений ст.ст. 210, 249 ГК РФ, ч. 3 ст. 30, ст.ст. 36, 39, 154, 158 ЖК РФ следует, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, и взносов на капитальный ремонт.
Обязанность по внесению платы на капитальный ремонт возникает в силу закона и не обусловлена наличием договорных отношений собственника нежилого помещения с управляющей компанией, товариществом собственников жилья, региональным оператором.
В соответствии с частью 1 статьи 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.
В свою очередь, частью 1 ст. 7 Закона Омской области от 18.07.2013 года № 1568-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области» установлено, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт ежемесячно до 20-го числа месяца, следующего за расчетным.
В соответствии с распоряжением Правительства Омской области от 12.12.2012 года № 196-рп в целях формирования на территории Омской области долгосрочной системы капитального ремонта многоквартирных домов создана некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов».
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, не зарегистрировано (л.д.28-30).
Согласно ответу Администрации Таврического городского поселения Таврического муниципального района Омской области от 05.06.2025 № 01-19/616 по данным похозяйственного учета в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> сведения по ведению личного подсобного хозяйства отсутствуют. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ, была зарегистрирована по указанному адресу (л.д. 53).
Из представленного ОМВД России по Таврическому району на запрос суда ответа от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеет регистрацию по адресу: <адрес> (л.д. 54).
По сведениям БУ «Омский центр кадастровой оценки и технической документации», право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрировано за ФИО2 и ФИО6 на основании договора передачи квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ в долевой собственности (л.д.87-88).
Представленная информация подтверждается также сведениями Межрайонной ИФНС России № 8 по Омской области, сведениями о зарегистрированном движимом и недвижимом имуществе по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО2 зарегистрирована квартира, расположенная по адресу: <адрес> кадастровый №, в размере 1/2 доли в праве собственности (л.д. 99-100).
Согласно представленным по запросу суда сведениям Главного государственно -правового управления Омской области ЗАГС Таврического района, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена актовая запись регистрации о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Ленинским отделом управления ЗАГС Главного государственно-правового управления Омской области, выдано свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 49-52).
В силу пункта 1 ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается в связи со смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника, либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника. Из данной правовой нормы следует, что смерть должника влечет прекращение обязательства, если только обязанность его исполнения не переходит в порядке правопреемства к наследникам должника или иным лицам, указанным в законе.
Пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса Российской Федерации не следует иное.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323 Гражданского кодекса Российской Федерации); каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Как следует из разъяснений, изложенных в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства (пункт 58).
Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.
Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (пункт 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9).
Таким образом, в связи со смертью собственника жилого помещения при наличии у него наследников и наследственного имущества, взыскание задолженности по оплате за содержание жилья и текущий ремонт общего имущества МКД, а также ОДН производится с наследников в пределах стоимости наследственного имущества, перешедшего к ним. Объем ответственности правопреемников по обязательствам умершего должника определяется с учетом положений ст. 323 Гражданского кодекса Российской Федерации в солидарном порядке.
В силу ст.1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. В силу ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Временем открытия наследства в соответствии со ст. 1114 ГК РФ признается день смерти наследодателя.
Статьей 1141 ГК РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1157 ч. 1 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.
Согласно полученным сведениям по запросу суда, нотариусом нотариального округа города Омска ФИО7 заведено и зарегистрировано наследственное дело № после смерти гр. ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 61-65).
Из материалов указанного наследственного дела следует, что за принятием наследства после умершей ФИО2 с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ № обратилась Чернецкая Мая И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.74-81).
В материалах наследственного дела не содержится сведений о выдаче ФИО1 свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО2
Из разъяснений, приведенных в п. 60 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 49 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).
Таким образом, ФИО1, принимая после смерти своей сестры – ФИО2 наследственное имущество, в соответствии с положениями ст. 1153 ГК РФ является принявшим наследство, не зависимо от срока получения ею свидетельства о праве на наследство по закону.
При указанных обстоятельствах, именно на ФИО1 должна быть возложена обязанность по оплате платежей по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Ответчик ФИО1, не соглашаясь с заявленными требованиями, возражая против заявленных требований, просила применить суд срок исковой давности, а также учесть факт принятия доли в праве собственности на указанное жилое помещение.
Разрешая заявленное ходатайство, суд отмечает, что согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
В силу п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применятся судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
В соответствии с п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования.
В п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 г. «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
В силу п. п. 17, 18 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».
По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
Из смысла приведенных норм следует, что в случае подачи заявления о вынесении судебного приказа срок исковой давности не течет со дня обращения к мировому судье; при отмене судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности по предъявленному требованию составляет менее шести месяцев, то со дня отмены судебного приказа относительно таких требований срок удлиняется до шести месяцев, а начавшееся до подачи такого заявления течение срока исковой давности по требованиям, по которым, неистекшая часть срока исковой давности составляет более шести месяцев, продолжается с учетом не истекшей части срока до истечения трехгодичного срока.
Учитывая приведенные выше нормы, истцом были требования уточнены с учетом применения срока исковой давности, а также с учетом применения в части начисления пени на период действия мораториев (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ).
С настоящим исковым заявлением истец обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, срок исковой давности надлежит исчислять с ДД.ММ.ГГГГ.
Истец в уточненном иске просит взыскать задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, то есть в пределах срока исковой давности.
Сумма задолженности за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года составляет <данные изъяты>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года составляет <данные изъяты> что составляет в общей сумме <данные изъяты>.
Сторона ответчика в судебном заседании уточненный период и размер задолженности не оспаривала.
Статья 249 ГК РФ обязывает каждого участника долевой собственности соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.
В п. 27 Постановления Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.
В случае отсутствия заключенного между собственниками жилого помещения соглашения о порядке оплаты, сумма образовавшейся задолженности за коммунальные услуги и по оплате за жилье подлежит взысканию с собственников в долевом порядке пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников
Судом установлено, что ответчик ФИО1 фактически приняла наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в размере ? доли.
На запрос суда Администрацией Таврического городского поселения Таврического муниципального района Омской области представлена информация, согласно которой, указанное жилое помещение выморочным не признавалось.
В связи с чем, право на ? долю на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.
Учитывая, что ответчик приняла наследство только в виде ? доли в указанном жилом помещении, при взыскании задолженности за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме следует применить пропорцию, и взыскать сумму в размере установленной доли в праве собственности на указанное жилое помещение.
Таким образом, сумма подлежащая взысканию с ответчика ФИО1 за взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме составляет <данные изъяты>
Истцом заявлены требования ко взысканию задолженности за взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере <данные изъяты>, однако судом при проведении анализа произведенного расчета установлен размер задолженности превышающий заявленный.
В соответствии с положениями статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации от 14.11.2002 № 138-ФЗ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, в связи, с чем требования о взыскании задолженности за взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере <данные изъяты>, подлежат удовлетворению в полном объеме.
В связи с тем, что ответчиком своевременная оплата взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах не осуществлялась, РФКР МКД за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года начислены пени в размере пени - <данные изъяты>.
В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.
С учетом позиции Конституционного Суда Российской Федерации, положения п. 1 ст. 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки.
Критерием для установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательств, длительность неисполнения обязательств и другие.
Пунктами 69, 71 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» предусмотрено, что подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). Если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ). При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.
На основании части 1 ст. 56 ГПК РФ бремя доказывания несоразмерности подлежащей уплате неустойки последствиям нарушения обязательства лежит на ответчике.
Ответчик никаких письменных возражений относительно начисленной суммы неустойки по кредитным договорам и доказательств в обоснование ее несоразмерности последствиям нарушенного обязательства суду не представил.
Объективных данных, позволяющих считать, что размер предъявленной ко взысканию штрафных санкций явно несоразмерен последствиям неисполнения денежных обязательств, судом не установлен.
Принимая во внимание положения вышеуказанных норм права, а также учитывая длительность периода просрочки по взносам на капитальный ремонт общего имущества в МКД, что подтверждается расчетом задолженности, соотношение суммы неустойки и суммы основного долга, суд приходит к мнению о взыскании пени в заявленном размере.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением, предусмотренных частью второй статьи 98 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
При подаче искового заявления Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Омской области уплатил государственную пошлину в сумме <данные изъяты> по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).
Принимая во внимание, что требования истца удовлетворены в полном объеме, требования о взыскании государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в заявленном размере в полном объеме.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -
решил:
Исковые требования Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Омской области удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> паспорт №, в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Омской области (ИНН №) задолженность в размере <данные изъяты>, том числе по уплате: взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере <данные изъяты>, пени в размере 1331 <данные изъяты>; расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Первомайский районный суд города Омска.
Судья: Жанахиденова А.В.
Решение изготовлено в окончательной форме 22 октября 2025 года