Производство № 2-6883/2025
УИД 28RS0004-01-2025-015582-18
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
25 ноября 2025 года город Благовещенск
Благовещенский городской суд Амурской области в составе председательствующего судьи Касымовой А.А., при секретаре Миловановой А.В., с участием представителя истца ФИО1 ФИО2, ответчика ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о взыскании денежных средств, оплаченных по договору, неустойки, убытков, судебных расходов,
установил:
ФИО1 обратился в суд с указанным иском, в обоснование указав, что 10 марта 2024 года между ФИО3 и ФИО1 заключен договор оказания услуг №1 (подряда), по условиям которого исполнитель обязуется оказать заказчику, а заказчик принять и оплатить следующие услуги: устройство маэрлата, монтаж стропильной системы, устройство обрешетки, укладка кровельного порога, монтаж кровельного покрытия, установка водосточной системы, обшивка фронтов и карнизных свесов софитами.
В соответствии с п. 1.4 договора исполнитель должен был оказать услугу в течение 60 календарных дней после завершения заказчиком предварительной оплаты. К моменту заключения договора 10 марта 2024 года сумма аванса была оплачена, таким образом срок сдачи результата работ приходится на 10 мая 2024 года.
Общая стоимость услуг составляет 200 000 рублей. Услуги должны были быть оплачены 2 платежами: 1 платеж – в день подписания договора в размере 70 000 рублей, 2 платеж в момент принятия услуг в размере 130 000 рублей, на счет исполнителя по номеру карты ***, принадлежащей АА. Согласно п. 2.4 договора оплата за требуемый материал также будет производиться исполнителю по номеру карты ***, принадлежащей АА.
Авансовые платежи за услуги произведены: 06 марта 2024 года – 70 000 рублей, 30 марта 2024 года – 30 000 рублей. Оплата за материал произведена: 05 марта 2024 года – 300 000 рублей, 05 марта 2024 года – 12 000 рублей, 30 марта 2024 года – 17 300 рублей.
Вместе с тем, исполнитель свои обязательства по договору выполнил не в полном объеме, выполненные работы произведены некачественно. Тем самым истцу были причинены убытки в виде порчи материала и простоя строительства.
В связи с отказом исполнителя устранять недостатки и выполнять остальные виды работ по договору, истец был вынужден обратиться в экспертную организацию. Экспертом выявлены следующие недостатки при проведении работ по устройству кровли: подкосы установлены с явным смещением от вертикального уровня; стропила закреплены к мауэрлату при помощи монтажной перфорированной ленты; мауэрлат установлен только на двух стенах, на двух других крепление стропил осуществлено к доске; не выполнены запилы в стропилах в местах примыкания к мауэрлату; стойки и подкосы закреплены не надежно, заметно качание, щели и зазоры составляют более 20 мм; для стропил длиной более 5,5 м. использовались доски размером 150*40 мм. Для устранения выявленных недостатков необходимо произвести работы по демонтажу стропильной системы и кровли целиком. Стоимость затраченных материалов на возведение кровли составила 216 844 рубля 84 копейки.
В связи с тем, что по заключению эксперта, было установлено, что конструкция крыши не пригодна для дальнейшего использования, заказчик был вынужден заключить договор №11 от 12 августа 2024 года с ИП КА на демонтаж конструкции, в результате чего понес убытки на сумму 112 000 рублей.
25 июля 2024 года заказчик направил в адрес исполнителя заказное письмо с уведомлением о расторжении договора в одностороннем порядке и требованием о возврате оплаченных по договору денежных средств.
27 августа 2024 года в адрес ответчика направлена претензия с требованием о возврате оплаченных по договору денежных средств и выплате суммы убытков за проведение работ по демонтажу стропильной системы и кровли целиком. Повторно претензия направлялась 01 октября 2025 года.
Истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу денежные средства, уплаченные по договору подряда, в размере 429 300 рублей, неустойку за период с 06 августа 2024 года по 15 октября 2025 года в размере 101 398 рублей, неустойку за период с 16 октября 2025 года по день фактической оплаты основного долга, убытки в размере 112 000 рублей за проведение работ по демонтажу стропильной системы, расходы на оплату услуг представителя в размере 50 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 17 854 рубля.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, обеспечил явку в суд своего представителя ФИО2, который настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании представил заявление о признании иска, в котором указано, что он в соответствии с пунктом 1 статьи 39 ГПК РФ признает исковые требования ФИО1 в полном объеме, положения статьи 173 ГПК РФ о том, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований известны и понятны, последствия признания иска разъяснены и понятны.
Учитывая, что лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, а, определив, реализует их по своему усмотрению, руководствуясь положениями ст.154 ГПК РФ, обязывающей суд рассмотреть спор в разумный срок, а также в соответствии с положениями статьи 165.1, 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Исследовав материалы дела, заслушав пояснения сторон, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
Согласно пункту 1 статьи 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.
На основании пункта 1 статьи 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.
Исходя из содержания пункта 1 статьи 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.
Согласно положениям статей 309 и 310 Гражданского Кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
На отношения, связанные с заключением договоров о выполнении работ, стороной которых является гражданин, использующий услугу в личных целях, распространяются положения Закона Российской Федерации от 07 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей».
В соответствии пунктом 1 статьи 27 Закона о защите прав потребителей исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами.
Если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе, в том числе, назначить исполнителю новый срок; отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) (пункт 1 статьи 28 Закона О защите прав потребителей).
Пунктом 1 статьи 29 Закона о защите прав потребителей предусмотрено, что потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать: безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги); соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги); безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы, при этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь; возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.
За нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков удовлетворения отдельных требований потребителя исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 настоящего Закона.
Согласно пункту 5 статьи 28 Закона о защите прав потребителей в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).
Из материалов дела следует, что 10 марта 2025 года между ФИО1 (Заказчик) и ФИО3 (Исполнитель) заключен договор оказания услуг №1, согласно п. 1.1 которого исполнитель обязуется оказать заказчику услуги, а заказчик обязуется принять и оплатить следующие услуги: устройство мауэрлата, монтаж стропильной системы, устройство обрешетки, укладка кровельного порога, монтаж кровельного покрытия, обшивка фронтонов и карнизных свесов софитами.
Согласно п. 1.3 договора место оказания услуг: 675000, Амурская область, г. Благовещенск, с/т «Отдела вневедомственной охраны УВД», падь Карантинная, район Верхнеблаговещенска, кадастровый ***, строящийся дом.
В соответствии с п. 1.4 договора оказания услуг, срок оказания услуг составляет 60 календарных дней после совершения заказчиком предварительной оплаты услуг.
Общая стоимость услуг согласно п. 2.1 договора составляет 200 000 рублей.
В общую стоимость услуг не входит: стоимость материала, оборудования и инвентаря для проведения работ (п. 2.1.1 договора).
Пунктом 2.2 договора предусмотрено, что заказчик оплачивает услуги двумя платежами: 1 платеж вносится не позднее даты подписания основного договора в размере 70 000 рублей, 2 платеж - в момент принятия услуг в размере 130 000 рублей, на расчетный счет исполнителя по номеру карты *** на имя АА (п. 2.3 договора). В соответствии с п. 2.4 договора оплата за требуемый исполнителем материал, согласно предоставленных чеков, будет производиться путем перечисления денежных средств на номер карты указанной исполнителем, а именно на номер карты *** на имя АА.
Согласно п. 3.1 договора, по факту оказания услуг исполнитель предоставляет заказчику на подписание акт сдачи-приемки оказанных услуг в двух экземплярах по форме, согласованной в Приложении к договору.
В соответствии с п. 3.3 договора, услуги считаются оказанными надлежащим образом с момента подписания сторонами акта сдачи-приемки оказанных услуг.
Во исполнение обязательства по оплате работ и материалов по договору, заключенному между истцом и ответчиком, истцом через Сбербанк-онлайн на имя АА (карта ***) осуществлены следующие переводы: 05 марта 2024 - 12 000 рублей, 05 марта 2024 года -300 000 рублей, 06 марта 2024 года – 70 000 рублей, 30 марта 2024 года – 30 000 рублей, 30 марта 2024 года – 17 300 рублей.
Согласно акту №1 сдачи-приемки работ, являющимся Приложением №1 к Договору подряда №1 от 10 марта 2024 года ответчиком не выполнены следующие виды работ: устройство мауэрлата, устройство обрешетки, укладка кровельного порога, монтаж кровельного покрытия, обшивка фронтонов и карнизных свесов софитами, а также выполнены работы с нарушениями: монтаж стропильной системы – не соответствует сечение и шаг стропил, установка водосточной системы – отказ в принятии работ без перерасчета стоимости работ.
Таким образом, строительные работы по договору выполнены не в полном объеме и не соответствуют предъявляемым требованиям. Заказчиком были обеспечены все необходимые условия для исполнения условий договора подрядчиком. Таким образом, в нарушение условий договора, в установленные договором сроки работа выполнена не была.
В подтверждение наличия недостатков выполненных ответчиком работ истцом в материалы дела представлено заключение эксперта ООО «АмурОценка» РА №СТЭ от 09 августа 2024 года, согласно выводам которого, при проведении осмотра были выявлены следующие недостатки: подкосы установлены с явным смещением от вертикального уровня; стропила закреплены к мауэрлату при помощи монтажной перфорированной ленты; мауэрлат установлен только на двух стенах, на двух других крепление стропил осуществлено к доске; не выполнены запилы в стропилах в местах примыкания к мауэрлату; стойки и подкосы закреплены не надежно, заметно качание, щели и зазоры более 20 мм; для стропил длиною более 5,5 м. использовались доски размером 150*40 мм.
Для устранения выявленных недостатков необходимо произвести работы по демонтажу стропильной системы и кровли целиком и произвести работы по устройству кровли в соответствии с требованиями СП 17.13330.2017 «Кровли». Стоимость затраченных материалов на возведение кровли составляет 216 844 рубля 84 копейки.
12 августа 2024 года между ФИО1 (Заказчик) и ИП КА (Исполнитель) заключен договор оказания услуг №11, по условиям которого исполнитель обязуется оказать заказчику услуги, а заказчик обязуется принять и оплатить следующие услуги: демонтаж мауэрлата и часть балок перекрытия, демонтаж стропильной системы, покосов (крепление стропил), демонтаж конькового прогона, стояк конькового прогона, восстановление целостности армирующего пояса.
Согласно п. 1.3 договора оказания услуг №11, место оказания услуг: 675000, Амурская область, г. Благовещенск, с/т «Отдела вневедомственной охраны УВД», падь Карантинная, район Верхнеблаговещенска, кадастровый ***, строящийся дом. В соответствии с п. 2.1 договора общая стоимость работ составляет 112 000 рублей.
Согласно товарному чеку №002067 от 12 августа 2024 года истцом в кассу ИП КА внесены денежные средства в размере 112 000 рублей.
Согласно акту сдачи-приемки, являющемуся Приложением к договору подряда №11 от 12 августа 2024 года работы, указанные в договоре подряда №11 выполнены ИП КА в срок и в полном объеме.
В связи с тем, что ответчиком ФИО3 обязательства по договору подряда №1 от 10 марта 2024 года надлежащим образом не исполнены, ФИО1 25 июля 2024 года направил в адрес ответчика уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке с требованием о возвращении уплаченных по договору денежных средств и за испорченный материал. Указанное уведомление согласно отслеживанию почтового отправления №67502797004902 ответчиком не получено.
27 августа 2024 года истцом в адреса ответчика направлена досудебная претензия, в которой истец просил вернуть внесенный по договору авансовый платеж в сумме 100 000 рублей, денежные средства за материал в размере 349 000 рублей, возместить убытки по проведению работ по демонтажу стропильной системы и кровли в размере 112 000 рублей, выплатить неустойку за просрочку исполнения обязательств по договору в размере 4 465 года. Претензия ответчиком оставлена без удовлетворения.
В ходе рассмотрения дела со стороны ответчика факт ненадлежащего исполнения обязательств по договору подряда №1 от 10 марта 2024 года, заключенного между ФИО1. и ФИО3 не оспаривался. Ответчик признал исковые требования в полном объеме.
В соответствии со статьей 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Согласно положениям статьи 173 ГПК РФ в случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания (п. 1). Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия признания иска (п. 2). При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (п. 3).
В силу пункта 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании представил заявление о признании иска, в котором указано, что он в соответствии с пунктом 1 статьи 39 ГПК РФ признает исковые требования ФИО1 в полном объеме, положения статьи 173 ГПК РФ о том, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований известны и понятны, последствия признания иска разъяснены и понятны.
Учитывая, что предусмотренный законом порядок реализации ответчиком права на признание иска соблюден, письменное заявление о признании иска ответчиком приобщено в материалы дела, ответчику разъяснены последствия признания иска, признание иска является добровольным, не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, суд с учетом характера спорных правоотношений, а также установленных по делу обстоятельств, приходит к выводу о принятии признания иска ответчиком и удовлетворению заявленных истцом требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Взыскать с ФИО3 (ИНН ***) в пользу ФИО1 (ИНН ***) денежные средства, уплаченные по договору оказания услуг № 1 от 10 марта 2024 года, в размере 429 300 рублей, неустойку за период с 06 августа 2024 года по 15 октября 2025 года в размере 101 398 рублей, с последующим взысканием неустойки по договору № 1 от 10 марта 2024 года, исходя ключевой ставки ЦБ РФ от размера остатка основного долга за каждый день просрочки, начиная с 16 октября 2025 года до момента фактического исполнения обязательства, убытки в размере 112 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 17 854 рубля, расходы по оплате услуг представителя в размере 50 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий А.А. Касымова
Решение суда в окончательной форме изготовлено 28 ноября 2025 года.