Дело №г.

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

31 мая 2023 г.

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Дошина П.А.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципальное унитарное предприятие <адрес> Балашиха «Балашихинские коммунальные системы» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по квартплате,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском, просит суд Взыскать с ФИО1 в пользу Истца задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за период с января 2019 г. по декабрь 2022 г. в размере 43 003,61 руб.; пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 670,69 руб.; Взыскать пени с суммы 43 003,61 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства, исходя из 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации (с 91 дня просрочки 1/130 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации), действующей надень фактической оплаты, за каждый день просрочки; расходы по уплате госпошлины; Взыскать с ФИО2 в пользу Истца задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за период с января 2019 г. по декабрь 2022 г. в размере 43 003,61 руб.; пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 670,69 руб.; пени с суммы 43 003,61 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства, исходя из 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации (с 91 дня просрочки 1/130 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации), действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки; расходы по уплате госпошлины;

Представитель истца в судебном заседании поддержала доводы искового заявления.

Законный представитель ответчиков, опекун ФИО6 и ФИО1, в судебном заседании иск признали частично, согласились с размером основной задолженности, возражали против взыскания неустойки, указывая на сложное материальное положение.

Ответчик ФИО2, будучи уведомлена о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении слушания не представила.

Суд определил слушать дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В статьях 36 и 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество.

В соответствии с частью 1 статьи 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу положений п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Судом установлено, что Муниципальное унитарное предприятие <адрес> Балашиха «Балашихинские коммунальные системы» (далее по тексту - МУП «БКС», Истец) является гарантирующей организацией, осуществляющей деятельность в сфере холодного водоснабжения и (или) водоотведения, а также единой теплоснабжающей организацией на территории г.о. Балашиха.

На основании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, а также п. 4.4 ч. 2 ст. 44, пп. 1 ч. 1 ст. 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации между собственниками помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией МУП «БКС» были заключены договоры, содержащие положения о предоставлениикоммунальных услуг по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, а также водоотведению.

ФИО1, ФИО2 (далее по тексту – Ответчик) являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенном в указанном многоквартирном доме, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Доля каждого из собственников составляет 1/2. Право собственности возникло у ответчиков в порядке наследования после смерти предыдущих собственников.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Таким образом, за период с января 2019 г. по декабрь 2022 г. имеется задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в размере 86 007,23 руб., доля каждого из собственников составляет 43 003,61 руб.

В случае несвоевременного и(или) неполного внесения платы за оказанные коммунальные услуги потребитель обязан уплатить кредитору пени в размере, установленном ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма пени составляет 27 341,38 руб., где доля каждого из собственников составляет 13 670,69 руб. (расчет приложен).

Согласно пп. 9 ч. 1 ст. 150 ГПК РФ при подготовке дела к судебному разбирательству судья по ходатайству сторон, других лиц, участвующих в деле, их представителей истребует от организаций или граждан доказательства, которые стороны или их представители не могут получить самостоятельно (Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ №).

Ранее Истец обращался к мировому судье судебного участка № Балашихинского судебного района <адрес> с заявлениями о вынесении судебного приказа. Определением от ДД.ММ.ГГГГ Истцу в выдаче судебного приказа было отказано, поскольку судом было установлено, что Ответчики являются несовершеннолетними.

В соответствии с п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 28 ГК РФ за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

На основании п. 5 ст. 46 Жилищного кодекса РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании. *

В соответствии с ч.7.1 ст. 155 ЖК РФ по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилого фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.

На основании протокола общего собрания собственников помещения в многоквартирном доме по указанному адресу от 01.11.2018г., собственниками было принято решение о внесении платы за коммунальные услуги, напрямую в ресурсоснабжающую организацию.

В соответствии со ст. 153-155 Жилищного кодекса РФ собственники обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должник исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества.

В связи с изложенным суд считает ФИО3 надлежащим ответчиком по настоящему иску.

В адрес Ответчикам направлялись досудебные претензии (требования), однако они до настоящего момента не исполнены.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 ГК РФ).

Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства (п. 58).

При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (п. 1 ст. 416 ГК РФ) - п. 60 указанного Постановления.

Пунктами 60 и 61 указанного Постановления Пленума разъяснено, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (ст. 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним (наследственного имущества.

Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).

Исходя из положений приведенных правовых норм, обстоятельствами, имеющими юридическое значение для правильного разрешения требований кредитора о взыскании задолженности по кредитному договору, предъявленных к наследнику заемщика, являются не только наличие и размер кредитной задолженности умершего заемщика, но и то, что ответчик принял наследство, имеется наследственное имущество, стоимость перешедшего наследнику наследственного имущества на момент смерти заемщика и достаточность данного имущества для погашения истребимого долга.

Таким образом, ответчик к которой заявлены настоящие исковые требования является наследником фактически принявшим наследство в силу положений ст.1175 ГК РФ должен был бы отвечать по долгам наследодателя. Очевидно что принятое наследство превышает размер заявленной ко взысканию задолженности.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Суд соглашается с расчетом суммы задолженности и неустойки представленным истцом, так как он математически верен и не противоречит законодательству. Однако неустойку необходимо рассчитать на 31.05.2023г..

В соответствии со ст.333 ГПК РФ, с учетом длительного не обращения истца в суд, обстоятельств дела, суд полагает необходимым притемнить к требованиям истца о взыскании неустойки положений ст.333 ГПК РФ и определить ко взысканию с ответчиков в пользу истца неустойку с ДД.ММ.ГГГГ по 31.05.2023г. по 5000 руб., с каждого.

Неустойка рассчитываемая по правилам ст.395 ГПК РФ, подлежит взысканию с ответчиков на дату исполнения решения суда, начиная с 01.06.2023г.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Оценивая имеющиеся в деле доказательства в их совокупности и взаимной связи, их достаточность и относимость, взаимосвязь обстоятельств дела и положений закона, регулирующего сложившиеся правоотношения, суд приходит к выводу, что заявленный иск удовлетворению подлежит частично.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины 3467 руб., по 1\2 доле - 1733,5 руб. с каждого, так как снижение неустойки произведено по инициативе суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Муниципальное унитарное предприятие <адрес> Балашиха «Балашихинские коммунальные системы» задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за период с января 2019 г. по декабрь 2022 г. в размере 43 003,61 руб.; пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5000 руб.,.; расходы по оплате госпошлины 1733,5 руб., всего общую сумму 49737 рублей 11 копеек.

Взыскивать с ФИО1 в пользу Муниципальное унитарное предприятие <адрес> Балашиха «Балашихинские коммунальные системы» пени с суммы 43 003,61 руб. Начиная с 01.06.2023г.г. по день фактического исполнения обязательства, исходя из 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации (с 91 дня просрочки 1/130 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации), действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки;

Взыскать с ФИО2 в пользу Муниципальное унитарное предприятие <адрес> Балашиха «Балашихинские коммунальные системы» задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за период с января 2019 г. по декабрь 2022 г. в размере 43 003,61 руб.; пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5000 руб.,.; расходы по оплате госпошлины 1733,5 руб., всего общую сумму 49737 рублей 11 копеек.

Взыскивать с ФИО2 в пользу Муниципальное унитарное предприятие <адрес> Балашиха «Балашихинские коммунальные системы» пени с суммы 43 003,61 руб. начиная с 01.06.2023г.г. по день фактического исполнения обязательства, исходя из 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации (с 91 дня просрочки 1/130 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации), действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки;

Во взыскании остальной части суммы неустойки отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца, через Балашихинский городской суд, с даты изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья П.А. Дошин

КОПИЯ ВЕРНА

Решение не вступило в законную силу

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела

в производстве Балашихинского городского суда

Судья

Секретарь