к делу № 2-4762/2023

УИД- 23RS0040-01-2022-004542-73

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

08 ноября 2023 года г. Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Лаврова В.А.,

при секретаре Хотове М.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 - правопреемник ФИО2 к ФИО5, третье лицо ФИО3 о взыскании денежных средств по договору,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО5 о взыскании денежных средств по договору.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ она заключила договор купли-продажи на отчуждение в пользу ответчика долей в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по <адрес> г. Краснодара, а ответчик обязался произвести оплату стоимости имущества в размере 3 800 000 рублей. По условиям договора оплата имущества производилась поэтапно, часть стоимости оплачивалась при заключении договора и оставшиеся 1 770 000 рублей должны быть оплачены в течение 10 дней с момента получения в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю документов, подтверждающих переход права собственности на объекты недвижимости. Ответчик не в полном объеме выполнил свои обязательства по договору: задолженность по договору составила 567 500 рублей. Досудебные обращения к ответчику об оплате стоимости договора были оставлены без рассмотрения. На основании изложенного истец обратился в суд с данным иском.

Согласно иску, ФИО1 просила суд взыскать в свою пользу остаток задолженности по договору в сумме 567 500 рублей, судебные расходы на уплату государственной пошлины в размер 8 875 рублей и судебные расходы на юридические услуги в сумме 5 000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ определением Первомайского районного суда г. Краснодара к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО3

Определением Первомайского районного суда г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена стороны по гражданскому делу с ФИО1 на ФИО2

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела был уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против принятия заочного решения не возражал.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, судебное извещение не получено ответчиком по причине «истек срок хранения».

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В п. 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора).

При этом гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 67, 68).

В данном случае, учитывая вышеназванные обстоятельства, суд не находит оснований для отложения судебного разбирательства и считает возможным рассмотреть его по имеющимся в деле материалам в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно п. 1 ст. 454 Гражданского кодекса РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять I этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В соответствии с п. 1 ст. 488 Гражданского кодекса РФ в случае, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю (продажа товара в кредит), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором, а если такой срок договором не предусмотрен, в срок, определенный в соответствии со статьей 314 настоящего Кодекса.

В силу п. 1 ст. 489 Гражданского кодекса РФ договором о продаже товара в кредит может быть предусмотрена оплата товара в рассрочку.

Договор о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа считается заключенным, если в нем наряду с другими существенными условиями договора купли-продажи указаны цена товара, порядок, сроки и размеры платежей.

Согласно ч. 3 ст. 488 ГК РФ в случае, когда покупатель, получивший товар, не исполняет обязанность по его оплате в установленный договором купли-продажи срок, продавец вправе потребовать оплаты переданного товара или возврата неоплаченных товаров.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заключила договор купли-продажи на отчуждение в пользу ответчика долей в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по <адрес> г. Краснодара, а ответчик обязался произвести оплату стоимости имущества в размере 3 800 000 рублей.

По условиям договора оплата имущества производилась поэтапно, часть стоимости оплачивалась при заключении договора и оставшиеся 1 770 000 рублей должны быть оплачены в течение 10 дней с момента получения в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю документов, подтверждающих переход права собственности на объекты недвижимости (п. 2.5 Договора).

В нарушение договорных обязательств, ответчиком погашение задолженности своевременно не осуществлялось, что подтверждается выпиской по лицевому счету.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно представленной в материалы дела ФИО1 расписки от ДД.ММ.ГГГГ, а также показаниям, данным в судебном заседании, ФИО5 обязался отдать ФИО1 денежные средства в размере 720 000 руб. в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик не в полном объеме выполнил свои обязательства по договору: задолженность по договору составила 567 500 рублей.

В связи с тем, что ответчик не исполнял обязанность по возврату денежных средств, в соответствии с условиями договора, с целью погашения ответчиком задолженности, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась к ответчику с претензией, которая осталась без удовлетворения.

До настоящего момента, задолженность ответчиком не погашена, что подтверждается выпиской по лицевому счету, расчетом задолженности, распиской и составляет 567 500 руб.

Иного расчета ответчиком не представлено.

Кроме того, ответчиком не представлено каких-либо доказательств, подтверждающих, что предъявленные истцом требования являются неправомерными.

Процессуальным законом закреплена процессуальная обязанность каждой из сторон доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ).

При указанных обстоятельствах, судом установлено нарушение условий договора купли-продажи в части его оплаты, следовательно, требования истца суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, суд считает, что заявленные истцом требования нашли свое подтверждение, в связи с чем, исковое заявление подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно материалам дела истцом оплачена государственная пошлина в размере 8 875 руб., что подтверждается квитанцией и чеком от ДД.ММ.ГГГГ, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При обращении в суд истцом были оплачены расходы на представителя в размере 5 000 рублей. Данная сумма так же подлежит взысканию с ответчика.

Согласно пункту 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 4 статьи 1 ГПК РФ).

Принимая во внимание указанные нормы материального и процессуального права, а также установленные в ходе рассмотрения дела обстоятельства, подтверждающие нарушение ответчиком обязательств по возврату денежных средств, суд приходит к выводу о законности требований истца.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО4 взыскании денежных средств по договору - удовлетворить.

Взыскать с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия № №) в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия № №) сумму задолженности по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в размере 567 500 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 875 руб.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 08 ноября 2023 года.

Председательствующий