Дело №

УИД 52RS0№-15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2022 года Нижегородский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе: председательствующего судьи Абрамовой Л.Л., при секретаре Локтеве Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Нижнем Новгороде гражданское дело по иску ТСН "Экодеревня Трехречье" к фио4 о взыскании денежных средств,

установил:

Истец ТСН "Экодеревня Трехречье" обратился в суд с иском к ответчику фио4 о взыскании денежных средств, указав, что ДД.ММ.ГГГГ было создано ТСН "Экодеревня Трехречье" (далее – Товарищество) с целью объединения собственников земельных участков и земельных участков с расположенными на них жилыми и нежилыми объектами недвижимого имущества на территории, которая сформирована из земельных массивов (земельных участков) с кадастровыми номерами №, №, №, №, включенных в границу населенного пункта д. <адрес>.

Территория Товарищества представляет собой жилой комплекс с единой территорией застройки, включающей земельные участки в установленных границах и расположенные на них жилые дома и иные объекты. На территории поселка установлены контрольно-пропускные пункты.

ДД.ММ.ГГГГ Общим собранием учредителей Товарищества был утвержден Устав Товарищества.

Согласно Протоколу № 1 от 29.01.2015 года общего собрания членов Товарищества, размер ежемесячного членского взноса для членов Товарищества составляет 1 500 рублей с одного домовладения. Дата оплаты членских взносов и иных обязательных установленных платежей в Товариществе до 20 числа текущего месяца.

ДД.ММ.ГГГГ между фио2 (продавец) и фио4 (покупатель) был заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером: № общей площадью 1000 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – ИЖС, находящегося по адресу: <адрес>.

Начиная с ДД.ММ.ГГГГ фио4, направлялись квитанции об оплате ежемесячных членских взносов в размере 1 500 рублей, однако оплата до настоящего времени не произведена.

Общая сумма задолженности фио4 составляет 132 000 рублей (1 500 рублей х 88 месяцев = 132 000 рублей).

Поскольку фио4 не является членом Товарищества, но в то же время является собственником земельного участка, находящегося в границах территории ТСН, пользуется общим имуществом Товарищества, услугами, предоставляемыми Товариществом, то она обязана вносить ежемесячные обязательные установленные платежи на содержание общего имущества Товарищества.

Истец просит суд взыскать с фио4 в пользу ТСН «Экодеревня Трехречье» задолженность по оплате членских взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 132 000 рублей (<данные изъяты>).

В судебном заседании представитель истца ТСН «Экодеревня Трехречье» - фио3, действующий на основании доверенности (<данные изъяты>), исковые требования поддержал.

Ответчик фио4 и ее представитель фио1, действующая на основании устного заявления, возражали против удовлетворения исковых требований, по основаниям, изложенным в возражениях на иск, приобщенных к материалам дела (<данные изъяты>) заявили о пропуске истцом срока на обращение в суд

Представители третьих лиц – Межрайонной ИФНС России № 15 по Нижегородской области, Государственной жилищной инспекции Нижегородской области, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания (<данные изъяты>), в суд не явились.

Суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.

До 01.01.2019 года отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства регулировал Федеральный закон от 15.04.1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", который утратил силу в связи с изданием Федерального закона от 29.07.2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 15.04.1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

В соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 8 Федерального закона от 15.04.1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

В силу ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 12, ч.ч. 1,2 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" членами товарищества могут являться исключительно физические лица.

Прием в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества лично либо посредством почтового отправления (заказным письмом) для его последующего рассмотрения правлением товарищества.

Взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы.

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Данные правила применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Судом установлено, что ответчик фио4 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка с кадастровым номером: № общей площадью 1000 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – ИЖС, находящегося по адресу: <адрес> (<данные изъяты>).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ создано ТСН "Экодеревня Трехречье" (далее – Товарищество) с целью объединения собственников земельных участков и земельных участков с расположенными на них жилыми и нежилыми объектами недвижимого имущества на территории, которая сформирована из земельных массивов (земельных участков) с кадастровыми номерами №, №, №, №, включенных в границу населенного пункта д. <адрес>.

Территория Товарищества представляет собой жилой комплекс с единой территорией застройки, включающей земельные участки в установленных границах и расположенные на них жилые дома и иные объекты. На территории поселка установлены контрольно-пропускные пункты.

ДД.ММ.ГГГГ Общим собранием учредителей Товарищества утвержден Устав Товарищества.

Согласно п. 2.1. Устава, Товарищество образовано в целях, направленных на удовлетворение культурных, социальных, экономических, экологических и иных потребностей членов Товарищества и лиц, совместно проживающих с ними; улучшения уровня и качества коммунальных и социальных услуг и условий; развития и содержания социальной и коммунальной инфраструктуры на территории товарищества, и обеспечения ей членов товарищества; содержания и благоустройства мест общего пользования и т.д.

Согласно п. 2.2. Устава, предметом деятельности Товарищества является, в том числе организация и обеспечение пропускного режима на территорию Товарищества, организация, эксплуатация и обслуживание дорог, проездов, тротуаров, обслуживание электрических, газовых и др. инженерных и коммуникационных сетей, обеспечение и обслуживание уличного освещения, обеспечение уборки мест общего пользования, благоустройство и озеленение и т.д.

Согласно п. 6.4.1. Устава Товарищества, члены Товарищества обязаны соблюдать положения Устава Товарищества и принятые в соответствие с ним решения органов управления Товарищества.

В соответствии с п. 6.4.4. Устава Товарищества, члены Товарищества обязаны своевременно вносить членские взносы и (или) иные обязательные платежи.

Согласно п. 6.6. Устава Товарищества, членский взнос – это целевой взнос (вступительный и (или) ежемесячный, и (или) ежегодный), который своевременно должен быть уплачен каждым членом Товарищества. Информация о размере членского взноса является общедоступной, вывешивается на информационных стендах Товарищества и в сети интернет – на сайте Товарищества либо на странице сайта 3rivers.ru.

В соответствии с п. 4.1. Устава, Товарищество может иметь в собственности или в пользовании (возмездном или безвозмездном) любое движимое и недвижимое имущество (включая линейные объекты или их часть), объекты интеллектуальной собственности (прав на них).

Согласно Уставу Товарищества, места общего пользования – имущество Товарищества – общедоступные земельные участки (территории), находящиеся в границах Товарищества, свободно используемые членами Товарищества и лицами, не являющимися членами Товарищества. К местам общего пользования относятся дороги, проезды, парки, территория рекреационных зон и т.п.

Согласно Протоколу № 1 от 29.01.2015 года общего собрания членов Товарищества, размер ежемесячного членского взноса для членов Товарищества составляет 1 500 рублей с одного домовладения. Дата оплаты членских взносов и иных обязательных установленных платежей в Товариществе до 20 числа текущего месяца (<данные изъяты>).

Размер членских взносов не изменялся, что подтверждается протоколами общего собрания членов ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п. 7.14 Устава Товарищества, решение общего собрания членов Товарищества, принятое в установленном Уставом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции общего собрания, является обязательным для выполнения на всей территории товарищества.

Таким образом, для обеспечения надлежащего содержания общего имущества Товарищества, общим собранием членов товарищества был установлен размер ежемесячного обязательного установленного платежа на содержание общего имущества товарищества. Данное решение является обязательным для выполнения на всей территории товарищества.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 1 ст. 6 ГК РФ, в случаях, когда предусмотренные пунктами 1 и 2 статьи 2 настоящего Кодекса отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

Согласно ч. 1 ст. 123.12 ГК РФ, товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, садовых домов, садовых или огородных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 8 ст. 156 Жилищного кодекса РФ, размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

Поскольку фио4 не является членом Товарищества, но в то же время является собственником земельного участка, находящегося в границах территории ТСН, пользуется общим имуществом Товарищества, услугами, предоставляемыми истцом, то она обязана вносить ежемесячные обязательные установленные платежи на содержание общего имущества Товарищества.

Согласно определению Верховного Суда РФ от 30.07.2019 года № 4-КГ19-28, взыскание взносов с не члена ТСН должно осуществляться при наличии следующих факторов:

- участки не членов ТСН должны располагаться в границах территории обслуживания ТСН;

- ТСН несет бремя содержания и обслуживания имущества, являющегося имуществом общего пользования ТСН;

- наличие элементов инфраструктуры, предназначенных для обслуживания одновременно земельных участков членов ТСН и земельных участков не членов ТСН.

Земельный участок ответчика находится в границах территории обслуживания ТСН, согласно схеме расположения земельного участка, схеме территории Товарищества в Приложениях 1-3 к уставу Товарищества

У ТСН имеется имущество, являющееся имуществом общего пользования ТСН, что подтверждается договором простого товарищества и договором безвозмездного пользования земельными участками, протоколом № 1 от 29.01.2015 года общего собрания членов Товарищества.

Согласно Протоколу № 1 от 29.01.2015 года общего собрания членов Товарищества, в связи с необходимостью использования Товариществом, членами Товарищества, собственниками домовладений и третьими лицами имущества членов Товарищества было принято решение заключить договор безвозмездного пользования помещением для размещения офиса Товарищества, договор безвозмездного пользования земельными участками, являющимися местами общего пользования (дороги, проезды, парки, территория рекреационных зон, и т.п.), договор простого товарищества на обеспечение Товарищества безвозмездными услугами технического обслуживания (эксплуатации) и ремонта газопроводов и газового оборудования на территории Товарищества.

У ТСН имеются элементы инфраструктуры, предназначенные для обслуживания одновременно земельных участков членов ТСН и земельных участков не членов ТСН, а именно: дороги общего пользования; газопровод высокого и низкого давления; столбы освещения уличных дорог; пластиковые контейнеры для мусора, которые были закуплены и доставлены за счет ТСН; система видеонаблюдения виде видеорегистратора, жесткого диска, коммутатора, бюджетной ip-телекамеры; шлагбаумы; контрольно-пропускной пункт; рабочее помещение ТСН.

Бремя содержания и обслуживания имущества, в том числе элементов инфраструктуры, являющегося имуществом общего пользования ТСН подтверждается: накладными о закупке песка и щебня для починки дороги, а также договором подряда на ремонт дорог общего пользования и соответствующим актом приемки работ; договором подряда на монтаж уличного освещения и квитанцией об оплате; договором подряда на изготовку и установку механических шлагбаумов и квитанцией об оплате; договором подряда на монтаж контейнерных площадок хранения ТБО и квитанцией об оплате; договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами и соответствующими УПД на услуги по обращения с твердыми коммунальными отходами; договором на покупку и установку оборудования видеонаблюдения, УПД об оказании электромонтажных работ; протоколом № 1 от 29.01.2015 года общего собрания собственником ТСН, на котором разрешались вопросы о заключении договоров по содержанию и обслуживанию имущества; договором безвозмездного пользования земельными участками, предназначенными для размещения на них дорог, проездов, сетей электро- и газоснабжения, объектов водопользования, парков и территорий рекреационных зон, детских и спортивных площадок, систем пожаротушения, необходимых Товариществу в качестве мест общего пользования и для обеспечения потребностей членов ТСН в системах инженерных коммуникаций (электричество, газ, вода, и тд), системах охраны; договором безвозмездного пользования помещением, предназначенным под офис Товарищества; договором простого товарищества, целью заключения которого являлось обеспечение технического обслуживания и ремонта газового оборудования и газопроводов высокого и низкого давления, находящихся на территории Товарищества; трудовыми договорами с охранниками; расходными накладными на покупку и доставку пластиковых контейнеров для мусора и приложенными квитанциями об оплате.

Истцом представлен расчет задолженности, из которого следует, что у ответчика имеется задолженность по членским взносам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 132 000 рублей (1 500 рублей х 88 месяцев = 132 000 рублей).

Представленный истцом расчет задолженности проверен судом, признан арифметически верным, ответчиком не оспорен, контрасчёт в суд не представлен, равно как и сведений о погашении задолженности.

Ранее истец обращался в мировой суд с заявлением о выдаче судебного приказа, ДД.ММ.ГГГГ был вынесен судебный приказ в соответствии с которым с фио4 в пользу ТСН "Экодеревня Трехречье" была взыскана задолженность по оплате членских взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 118 500 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка № 7 Нижегородского судебного района г. Нижнего Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ отменен (<данные изъяты>).

Ответчиком заявлено о пропуске истцом предусмотренного законом срока на обращение в суд.

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.

Согласно ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения решения судом. Истечение срока исковой давности, о применении которого заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", согласно пункту 1 статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

Согласно ст. 205 ГК РФ в исключительных случаях, когда суд признает причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состоянии и т.д.) нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев в течение срока исковой давности.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 года N 43, истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 года N 43, бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности, возлагается на лицо, предъявившее иск.

В соответствии со статьей 205 ГК РФ в исключительных случаях суд может признать уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца - физического лица, если последним заявлено такое ходатайство и им представлены необходимые доказательства.

По смыслу указанной нормы, а также пункта 3 статьи 23 ГК РФ, срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином - индивидуальным предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

По смыслу вышеприведенных правовых положений, в отношении взыскания периодических платежей, к которым относится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, срок давности подлежит применению со дня наступления срока соответствующего платежа. В связи с тем, что периодические платежи носят длящийся характер, то для каждого платежа, в случае совершения обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга, срок исковой давности исчисляется отдельно.

Судом установлено, что истец обратился в суд с иском ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>). С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что истец пропустил срок исковой давности, установленный ст. 196 ГК РФ, по требованиям о взыскании с ответчика задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, данная задолженность взысканию с ответчика в пользу истца не подлежит.

С учетом применения срока исковой давности, о котором заявлено ответчиком, взысканию с ответчика в пользу истца подлежит задолженность по членским взносам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 54 000 рублей (1 500 рублей х 36 месяцев).

Доводы ответчика о том, что она не пользуются услугами ТСН и не используют общее имущество, в связи с чем, у нее отсутствует обязанность по внесению членских взносов, признаются судом несостоятельными, поскольку доказательств этому суду не представлено.

При этом суд исходит из того, что отсутствие договора между Товариществом и ответчиком, а также неиспользование ответчиком принадлежащего ей на праве собственности земельного участка не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории Товарищества, с этим Товариществом и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов ТСН.

С учетом требований ст. 103 ГПК РФ взысканию с ответчика в доход государства подлежит государственная пошлина в размере 1 820 рублей, от оплаты которой истец был освобожден при подаче иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСН "Экодеревня Трехречье" удовлетворить частично.

Взыскать с фио4 (<данные изъяты>) в пользу ТСН "Экодеревня Трехречье" (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность по оплате членских взносов в размере 54 000 рублей, в остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Взыскать с фио4 (<данные изъяты>) в доход государства государственную пошлину в размере 1 820 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в Нижегородский областной суд через Нижегородский районный суд г. Нижнего Новгорода в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.Л.Абрамова