Дело № 2-6347/2022

УИД № 74RS0007-01-2022-007425-46

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 ноября 2022 года г. Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска Челябинской области в составе:

Председательствующего судьи Ореховой Т.Ю.

при секретаре Холмогорцевой А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ООО «Мясопереработка» к ТСН «НГ-Сервис» о признании недействительными решений собраний членов ТСН «НГ-Сервис»,

установил:

истцы ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ООО «Мясопереработка» в лице представителя обратились в суд с иском к ТСН «НГ-Сервис» о признании недействительными решений общего годового отчетного собрания членов ТСН «НГ-Сервис» в многоквартирном доме по адресу: <адрес> по вопросам 1, 4, 5, 7,8 повестки дня, по вопросу № в части утверждения работ по ремонту 1 этажа и холла МКД, оформленные протоколом № /№ от ДД.ММ.ГГГГ, указав на незаконность вынесенных решений, поскольку допущены существенные нарушения при составлении протокола, в нарушение ст. 146, ст. 147 ЖК РФ, председателем собрания была избрана ФИО3, не являющаяся членом ТСН, протокол подписан неуполномоченным лицом, по утверждению сметы доходов и расходов на 2021 год, имеется вступивший в законную силу судебный акт, которым, решения оформленные протоколом №/№ от ДД.ММ.ГГГГ признаны недействительными, по утверждению сметы доходов и расходов на 2022 год, отсутствует экономическое обоснование заложенных в смету расходов и доходов, утвержденного размера платежей и взносов - 45 руб. 50 коп. за 1 кв.м в месяц (л.д. 3-14 т.1).

В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика на основании ч. 3 ст. 40 ГПК РФ к участию в деле привлечен ФИО6 (л.д. 101-103 т.2).

Впоследствии истцы ФИО1, ФИО4, ФИО5, ООО «Мясопереработка» в лице представителя увеличили исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратились к ТСН «НГ-Сервис», ФИО6 с иском о признании недействительными решений общего годового отчетного собрания членов ТСН «НГ-Сервис» в многоквартирном доме по адресу: <адрес> по вопросам 1, 4, 5, 7,8 повестки дня, по вопросу № в части утверждения работ по ремонту 1 этажа и холла МКД, оформленные протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, решений собрания членов ТСН «НГ-Сервис» в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, по вопросам 4, 5, 7,8 повестки дня, по вопросу № в части утверждения работ по ремонту 1 этажа и холла МКД, оформленные протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, указав на незаконность вынесенных решений, поскольку допущены существенные нарушения при составлении протокола, в нарушение ст. 146, ст. 147 ЖК РФ, председателем собрания была избрана ФИО7, не являющаяся членом ТСН, протокол подписан неуполномоченным лицом, по утверждению сметы доходов и расходов на 2021 год, имеется вступивший в законную силу судебный акт, которым, решения оформленные протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ признаны недействительными, по утверждению сметы доходов и расходов на 2022 год, отсутствует экономическое обоснование заложенных в смету расходов и доходов, утвержденного размера платежей и взносов - 45 руб. 50 коп. за 1 кв.м в месяц, по решениям оформленным протоколом от ДД.ММ.ГГГГ – отсутствует экономическое обоснование по утвержденным сметам доходов и расходов, утвержденному размеру платы для каждого собственника помещения (л.д. 197-202 т.2).

Определением Курчатовского районного суда г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ, производство по гражданскому делу по иску искам ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ООО «Мясопереработка» к ФИО6 о признании недействительными решений общего годового отчетного собрания членов ТСН «НГ-Сервис» в многоквартирном доме по адресу: г<адрес> по вопросам 1, 4, 5, 7,8 повестки дня, по вопросу № в части утверждения работ по ремонту 1 этажа и холла МКД, оформленные протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, решений собрания членов ТСН «НГ-Сервис» в многоквартирном доме по адресу: <...>, по вопросам 4, 5, 7,8 повестки дня, по вопросу № в части утверждения работ по ремонту 1 этажа и холла МКД, оформленные протоколом №/№ от ДД.ММ.ГГГГ, прекращено в связи со смертью ФИО8

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, в судебное заседание не явились, извещены (л.д. 104 т.2, л.д. 81-82, 84-86 т.3), истцы ФИО1, ФИО4, ФИО5, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, с участием представителя (л.д. 87 т.3).

Представитель истцов ФИО1, ФИО4, ФИО5, ООО «Мясопереработка» - ФИО9, действующая на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 119-122 т.1), от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 123 т.1), в судебном заседании поддержала заявленные требования, с учетом изменений, просила удовлетворить.

Представители ответчика ТСН «НГ-Сервис» - ФИО10, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 98 т.1), ФИО11, действующая на основании доверенности б/н от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 125 т.3), в судебном заседании возражали против удовлетворения заявленных требований по основаниям указанным в отзыве (л.д. 126-128 т.1), в отзыве на уточненный иск (л.д. 78-79 т.3).

Выслушав представителя истцов, представителей ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что требования истцов подлежат частичному удовлетворению.

В силу п. 1 ст. 123.12 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, садовых домов, садовых или огородных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.

Согласно п. 2 ст. 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В соответствии с п. 1, п. 3 ст. 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества. О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания.

Согласно п. 1 ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

В силу п. 3 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего правового сообщества, не принимавший участие в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения. Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено.

Судом установлено, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 65 т.1, л.д. 99 т. 3).

ФИО2 является собственником комнаты, <адрес> что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 66 т.1, л.д. 101-102 т.3).

ФИО4 является собственником помещения №, №., <адрес> (л.д. 67-68 т.1, л.д. 104 т.3).

ФИО12 является собственником помещения №, № <адрес> (л.д. 69-70 т.1, л.д. 103 т.3).

ООО «Мясопереаботка» является собственником помещения №, № расположенной <адрес> (л.д. 71-72 т.1, л.д. 106-107 т.3).

Управление многоквартирным <адрес> <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет ТСН «НГ-СЕРВИС» на основании протокола № очно-заочного собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из единого государственного реестра юридических лиц ТСН «НГ-СЕРВИС», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, а так же на ДД.ММ.ГГГГ, единоличным исполнительным органом является председатель Правления ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 82-85, 116-117 т. 1).

В указанном <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ по инициативе председателя правления ТСН «НГ-Сервис» ФИО6 проводилось общее годовое отчетное собрание членов ТСН «НГ-Сервис» в многоквартирном доме по адресу: <адрес> оформленное протоколом № /№ ДД.ММ.ГГГГ. Согласно указанному протоколу: дата, место и время проведения собрания: ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> 11: 30 часов. Согласно реестру членов ТСН «НГ-Сервис», общее количество членов ТСН 2090, 5 голосов, для кворума необходимо 1045,25 голосов. На собрании присутствовали члены ТСН или их представители имеющие 2090,5 голосов, что составляет 100% от общего количества голосов всех членов ТСН.

По результатам голосования по повестке собрания приняты решения, в том числе по следующим вопросам: 1. Выбран председатель собрания ФИО7 «ЗА» - 1517,6 голосов (72,6%), «ПРОТИВ» - 572,9 голосов (27,4%), «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 0 голосов. 4. Утвержден годовой отчета деятельности правления ТСН «НГ-Сервис» за 2021 год. ЗА» - 1563,0 голосов (74,77%), «ПРОТИВ» - 527,5 голосов (25,23%), «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 0 голосов. 5. Утвержден отчета ТНС «НГ-Сервис» об исполнении сметы доходов и расходов на 2021 год (плана содержания и ремонта общего имущества дома), утвержденной на общем собрании членов ТСН ДД.ММ.ГГГГ (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ. «ЗА» - - 1517,6 голосов (72,6%), «ПРОТИВ» - 572,9 голосов «27,4%), «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 0 голосов. 7. Утверждена смета доходов и расходов ТСН «НГ-Сервис» на 2022 год. «ЗА» - - 1517,6 голосов (72,6%), «ПРОТИВ» - 572,9 голосов (27,4%), «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 0 голосов. 8. Утверждена смета доходов и расходов на 2022 год – размеров платежей и взносов на 2022 год для каждого собственника помещения в многоквартирном доме по адресу: <...> в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме в размере 45 руб. 40 коп. за 1 кв.м в месяц. «ЗА» - 1517,6 голосов (72,6%), «ПРОТИВ» - 572,9 голосов (27,4%), «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 0 голосов. 9. Утвержден план содержания и ремонта общего имущества дома на 2022 год, в том числе работы по ремонту 1 этажа и холла МКД. «ЗА» - 1517,6 голосов (72,6%), «ПРОТИВ» - 283 голоса (27,4%), «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 0 голосов (л.д. 112-116 т.2).

Из материалов дела следует, что ФИО6 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ является собственником следующих помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> <адрес>: помещения № <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ – комната №, общей площадью 31,9 кв.м, с 24 сентября 204 года – комната 107, общей площадью 31,2 кв.м, с ДД.ММ.ГГГГ, комната № общей площадью 31,3 кв.м, с ДД.ММ.ГГГГ – комната №, общей площадью 306 кв.м, с ДД.ММ.ГГГГ комната №, общей площадью 32,9 кв.м, с ДД.ММ.ГГГГ – комната №, общей площадью 34,4 кв.м, с ДД.ММ.ГГГГ – комната №, общей площадью 31, кв.м, с ДД.ММ.ГГГГ – комната №, общей площадью 30.3 кв.м, с ДД.ММ.ГГГГ – комната №, общей площадью 28,9 кв.м, с ДД.ММ.ГГГГ – комната № в <адрес>, общей площадью 32 кв.м, с ДД.ММ.ГГГГ – комната №, общей площадью 32,4 кв.м, с ДД.ММ.ГГГГ – комната №, общей площадью 32,7 кв.м, с ДД.ММ.ГГГГ – комната №, общей площадью 31,7 кв.м, с ДД.ММ.ГГГГ – комната № общей площадью 30,6 кв.м, с ДД.ММ.ГГГГ – комната №, общей площадью 33,2 кв.м, с ДД.ММ.ГГГГ – комната №, общей площадью 30,5 кв.м, с ДД.ММ.ГГГГ –комната №, общей площадью 32,9 кв.м, с ДД.ММ.ГГГГ – комната №, общей площадью 14,6 кв.м, с ДД.ММ.ГГГГ – комната № <адрес>, общей площадью 29,9 кв.м, с ДД.ММ.ГГГГ – комната № <адрес>, общей площадью 30,6 кв.м, с ДД.ММ.ГГГГ – комната № <адрес>, общей площадью 32 кв.м, с ДД.ММ.ГГГГ – комната № <адрес>, общей площадью 32,7 кв.м., с ДД.ММ.ГГГГ – комната № в указанном доме, общей площадью 32,3 кв.м, с ДД.ММ.ГГГГ – комната № в <адрес>, общей площадью 30,7 кв.м, с ДД.ММ.ГГГГ – комната №, общей площадью 31, 5 кв.м, с ДД.ММ.ГГГГ – комната №, общей площадью 30,9 кв.м, с ДД.ММ.ГГГГ – комната № в <адрес>, общей площадью 30,8 кв.м, с ДД.ММ.ГГГГ – комната № в <адрес>, общей площадью 33,3 кв.м, с ДД.ММ.ГГГГ – комната № в <адрес>, общей площадью 32,8 кв.м, с ДД.ММ.ГГГГ – комната № в <адрес>, общей площадью 16,2 кв.м, с ДД.ММ.ГГГГ – комната №, общей площадью 432, 7 кв.м, с ДД.ММ.ГГГГ – комната 311, общей площадью 33,6 кв.м, с ДД.ММ.ГГГГ – комната №, общей площадью 31,1 кв.м, с ДД.ММ.ГГГГ – комната №, площадью 30,2 кв.м, с ДД.ММ.ГГГГ –комната №, общей площадью 32 кв.м. (л.д. 71-92 т.2).

ФИО13 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ является собственником следующих помещений в многоквартирном доме: комната 108 кв.м., общей площадью – 30,9 кв.м., комната 13 в <адрес>, общей площадью 32,8 кв.м., комната 201, общей площадью 29,8 кв.м., с ДД.ММ.ГГГГ - комната 404, общей площадью 31,4 кв.м., с ДД.ММ.ГГГГ - комната 209, общей площадью 30,5 кв.м., с ДД.ММ.ГГГГ - комната 9 в <адрес>, общей площадью 32,8 кв.м., с ДД.ММ.ГГГГ – комната 312, общей площадью 33,7 кв.м., с ДД.ММ.ГГГГ - комната 208, общей площадью 13,7 кв.м., с ДД.ММ.ГГГГ комната 208, общей площадью 15,8 кв.м. (л.д. 61-67 т.2).

ФИО14 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ является собственником следующих помещений в многоквартирном доме: <адрес> (л.д. 93-94 т.2).

Согласно справке ОГУП «Обл.ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь здания - многоквартирного жилого <адрес> <адрес> составляет 2 215,6 кв.м, в том числе: общая площадь жилых помещений – 1509,9 кв.м., площадь коридоров общего пользования – 591,7 кв.м, лестничных клеток – 299,7 кв.м, площадь нежилых помещений – 810,3 кв.м (л.д. 73 т.1).

В соответствии с частью 3 статьи 146 Жилищного кодекса Российской Федерации правомочия общего собрания членов товарищества собственников жилья устанавливаются в соответствии со статьей 45 настоящего Кодекса и уставом товарищества. Общее собрание членов товарищества собственников жилья правомочно, если на нем присутствуют члены товарищества или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов членов товарищества (часть 3).

Согласно реестра членов ТСН «НГ-Сервис», общее число голосов всех членов ТСН составляет 2090,5 голосов, для принятия решения необходим кворум 1045,25 голосов (50% от 2090, 5 голосов). Из представленных в материалы дела копий решений собственников помещений многоквартирного жилого <адрес> <адрес> следует, что в голосовании по вопросам включенным в повестку дня приняли участие собственники помещений дома обладающие 2090, 5 голосов, что составляет 100% от общего количества голосов членов ТСН, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что кворум на собрании имелся (л.д. 124-130 т.2). Право ФИО14, ФИО7 голосовать за члена ТСН «НГ-Сервис» ФИО6, право ФИО7 голосовать за члена ТСН «НГ-Сервис» ФИО13 подтверждено доверенностями от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 149-150 т.2), от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 151-152 т.2).

Порядок организации и проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья регулируется положениями ст. 146 ЖК РФ. Согласно указанной норме, уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом) либо иным способом, предусмотренным решением общего собрания членов товарищества или уставом товарищества. Уведомление направляется не позднее, чем за десять дней до даты проведения общего собрания.

Вместе с тем, протокол общего годового отчетного собрания членов ТСН «НГ-Сервис» в многоквартирном доме по адресу: <...> № /№ ДД.ММ.ГГГГ, подписан помимо ФИО6 председателем собрания ФИО7 и секретарем собрания ФИО15

В силу пункта 1 статьи 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

В соответствии со статьей 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в заседании или заочном голосовании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Согласно частям 1,4 статьи 147 Жилищного кодекса Российской Федерации руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов

товарищества собственников жилья.

Правление товарищества собственников жилья является исполнительным органом товарищества, подотчетным общему собранию членов товарищества.

В соответствии с частью 5 статьи 146 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание членов товарищества собственников жилья ведет председатель правления товарищества или его заместитель. В случае их отсутствия общее собрание ведет один из членов правления товарищества.

Часть 3.1 статьи 147 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что членом правления товарищества собственников жилья не может являться лицо, с которым товарищество заключило договор управления многоквартирным домом, или лицо, занимающее должность в органах управления организации, с которой товарищество заключило указанный договор, а также член ревизионной комиссии (ревизор) товарищества. Член правления товарищества собственников жилья не может совмещать свою деятельность в правлении товарищества с работой в

товариществе по трудовому договору, а также поручать, доверять другому лицу или иным образом возлагать на него исполнение своих обязанностей члена правления товарищества.

Установленный частью 3.1 указанной статьи запрет поручать другому лицу исполнять свои обязанности в полной мере относится и к председателю правления.

Таким образом, ФИО7 не могла осуществлять полномочия председателя товарищества ФИО6 на основании выданной им доверенности.

Соответственно, ФИО7, не являясь членом правления товарищества, не могла вести общее собрание и быть избранной его председателем в силу прямого запрета, установленного частью 5 статьи 146 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Вместе с тем, как следует из протокола № общего годового отчетного собрания членов ТСН «НГ-Сервис» в многоквартирном доме по адресу: <...> от ДД.ММ.ГГГГ, председателем собрания была избрана ФИО7, ею был подписан указанный протокол.

При таких обстоятельствах, поскольку председателем общего годового отчетного собрания членов ТСН «НГ-Сервис» в многоквартирном доме по адресу: <...> от ДД.ММ.ГГГГ выступала ФИО7 не являющаяся членом правления, решения этого собрания, оформленные протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ является недействительными (ничтожными).

При таких обстоятельствах, требования истцов ФИО1 (№), ФИО4 (№), ФИО5 (№), ООО «Мясопереработка» (№) о признании недействительными решений общего годового отчетного собрания членов ТСН «НГ-Сервис» в многоквартирном доме по адресу: г<адрес> по вопросам 1, 4, 5, 7,8 повестки дня по выбору председателем собрания ФИО7, по утверждению годового отчета деятельности правления ТСН «НГ-Сервис» за 2021 год, по утверждению отчета ТНС «НГ-Сервис» об исполнении сметы доходов и расходов на 2021 год (плана содержания и ремонта общего имущества дома), утвержденной на общем собрании членов ТСН ДД.ММ.ГГГГ (протокол №/№ ДД.ММ.ГГГГ, об утверждении сметы доходов и расходов ТСН «НГ-Сервис» на 2022 год, об утверждении на основе принятой сметы доходов и расходов на 2022 год – размеров платежей и взносов на 2022 год для каждого собственника помещения в многоквартирном доме по адресу: <...> в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, по вопросу № в части утверждения работ по ремонту 1 этажа и холла МКД, оформленные протоколом № /ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, требования истца ФИО2 (№ о признании недействительными решений общего годового отчетного собрания членов ТСН «НГ-Сервис» в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, по вопросам 1, 5, 7,8 повестки дня по выбору председателем собрания ФИО7, по утверждению отчета ТНС «НГ-Сервис» об исполнении сметы доходов и расходов на 2021 год (плана содержания и ремонта общего имущества дома), утвержденной на общем собрании членов ТСН ДД.ММ.ГГГГ (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ, об утверждении сметы доходов и расходов ТСН «НГ-Сервис» на 2022 год, об утверждении на основе принятой сметы доходов и расходов на 2022 год – размеров платежей и взносов на 2022 год для каждого собственника помещения в многоквартирном доме по адресу: <адрес> в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, по вопросу № в части утверждения работ по ремонту 1 этажа и холла МКД, оформленные протоколом № /ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, законны и обоснованны, в пределах заявленных истцами требований в силу ст. 196 ГПК РФ, подлежат удовлетворению.

Кроме того, апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, имеющим в силу ст. 61 ГПК РФ преюдициальное значение для разрешения спора, решение Курчатовского районного суда г.Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ отменено. По делу принято новое решение, которым исковые требования удовлетворены. Признаны недействительными решения общего годового отчетного собрания членов ТСН «НГ-Сервис» в многоквартирном доме по адресу: <...> от ДД.ММ.ГГГГ, оформленные протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, решения общего годового отчетного собрания членов ТСН «НГ-Сервис» в многоквартирном доме по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по 4 и 5 вопросам по утверждению годового отчета деятельности правления ТСН «НГ-Сервис» за 2021 год, по утверждению отчета ТНС «НГ-Сервис» об исполнении сметы доходов и расходов на 2021 год (плана содержания и ремонта общего имущества дома), утвержденной на общем собрании членов ТСН ДД.ММ.ГГГГ (протокол №/№ от ДД.ММ.ГГГГ, являются ничтожными в силу ст. 181.5 ГК РФ.

Вместе с тем, на общем годовом отчетом собрании от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 по 4 вопросу повестки дня: по утверждению годового отчета деятельности правления ТСН «НГ-Сервис» за 2021 год, проголосовал «ЗА» (л.д. 130 т.2), в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ не смог пояснить, какие его права нарушены данным решением, в связи с чем, требования истца ФИО2 (ИНН <***>) к ТСН «НГ-Сервис» (ИНН <***>, ОГРН <***>) о признании недействительным решения общего годового отчетного собрания членов ТСН «НГ-Сервис» в многоквартирном доме по адресу: <...>, по вопросу 4 повестки дня по утверждению годового отчета деятельности правления ТСН «НГ-Сервис» за 2021 год, не подлежат удовлетворению.

Так же судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в 09 часов 30 минут, по адресу: <...>, <адрес>, проведено оформленное протоколом №/ТСН собрание членов ТСН «НГ-Сервис» собрания членов ТСН «НГ-Сервис» в многоквартирном доме по адресу: <...> (л.д. 3-5 т.3). Согласно указанному протоколу, реестр членов ТСН «НГК-Сервис» - 2122,9 голосов, для кворума необходимо – 1 061,45 голосов в собрании приняли участие – 1550,0 голосов, что составляет 73,2% от общего количества голосов всех членов.

По результатам голосования по повестке собрания приняты решения, в том числе по следующим вопросам: 4. Подтверждены решения собраний членов ТСН от ДД.ММ.ГГГГ №/ТСН об утверждении годового отчета деятельности правления ТСН «НГ-Сервис» за 2021 год. «ЗА» - 1550,0 (100%). 5. Подтверждены решения собраний членов ТСН от ДД.ММ.ГГГГ №/ТСН об утверждении отчета ТНС «НГ-Сервис» об исполнении сметы доходов и расходов на 2021 год (плана содержания и ремонта общего имущества дома), утвержденной на общем собрании членов ТСН ДД.ММ.ГГГГ (протокол №/ТСН от ДД.ММ.ГГГГ. «ЗА» - 1550,0 (100%). 7. Подтверждены решения собраний членов ТСН от ДД.ММ.ГГГГ №/ТСН об утверждении сметы доходов и расходов ТСН «НГ-Сервис» на 2022 год. ЗА» - 1550,0 (100%). 8. Подтверждены решения собрания членов ТСН от ДД.ММ.ГГГГ №/ТСН об утверждении на основе принятой сметы доходов и расходов на 2022 год – размеров платежей и взносов на 2022 год для каждого собственника помещения в многоквартирном доме по адресу: <...> в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме в размере 45,40 руб. за 1 кв.м в месяц. ЗА» - 1550,0 (100%). 9. Подтверждено решение собрания членов ТСН от ДД.ММ.ГГГГ №/ТСН в том числе об утверждении работ по ремонту 1 этажа и холла МКД, «ЗА» - 1550,0 (100%).

Из материалов дела следует, что ФИО6 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ является собственником следующих помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, <адрес>: помещения № <адрес> <адрес> общей площадью 30,6 кв.м, с ДД.ММ.ГГГГ – комната №, общей площадью 31,9 кв.м, с 24 сентября 204 года – комната 107, общей площадью 31,2 кв.м, с ДД.ММ.ГГГГ, комната № общей площадью 31,3 кв.м, с ДД.ММ.ГГГГ – комната №, общей площадью 306 кв.м, с ДД.ММ.ГГГГ комната №, общей площадью 32,9 кв.м, с ДД.ММ.ГГГГ – комната №, общей площадью 34,4 кв.м, с ДД.ММ.ГГГГ – комната №, общей площадью 31, кв.м, с ДД.ММ.ГГГГ – комната №, общей площадью 30.3 кв.м, с ДД.ММ.ГГГГ – комната №, общей площадью 28,9 кв.м, с ДД.ММ.ГГГГ – комната № в <адрес>, общей площадью 32 кв.м, с ДД.ММ.ГГГГ – комната №, общей площадью 32,4 кв.м, с ДД.ММ.ГГГГ – комната №, общей площадью 32,7 кв.м, с ДД.ММ.ГГГГ – комната №, общей площадью 31,7 кв.м, с ДД.ММ.ГГГГ – комната № общей площадью 30,6 кв.м, с ДД.ММ.ГГГГ – комната №, общей площадью 33,2 кв.м, с ДД.ММ.ГГГГ – комната №, общей площадью 30,5 кв.м, с ДД.ММ.ГГГГ –комната №, общей площадью 32,9 кв.м, с ДД.ММ.ГГГГ – комната №, общей площадью 14,6 кв.м, с ДД.ММ.ГГГГ – комната № <адрес>, общей площадью 29,9 кв.м, с ДД.ММ.ГГГГ – комната № <адрес>, общей площадью 30,6 кв.м, с ДД.ММ.ГГГГ – комната № <адрес>, общей площадью 32 кв.м, с ДД.ММ.ГГГГ – комната № <адрес>, общей площадью 32,7 кв.м., с ДД.ММ.ГГГГ – комната № в указанном доме, общей площадью 32,3 кв.м, с ДД.ММ.ГГГГ – комната № в <адрес>, общей площадью 30,7 кв.м, с ДД.ММ.ГГГГ – комната №, общей площадью 31, 5 кв.м, с ДД.ММ.ГГГГ – комната №, общей площадью 30,9 кв.м, с ДД.ММ.ГГГГ – комната № в <адрес>, общей площадью 30,8 кв.м, с ДД.ММ.ГГГГ – комната № в <адрес>, общей площадью 33,3 кв.м, с ДД.ММ.ГГГГ – комната № в <адрес>, общей площадью 32,8 кв.м, с ДД.ММ.ГГГГ – комната № в <адрес>, общей площадью 16,2 кв.м, с ДД.ММ.ГГГГ – комната №, общей площадью 432, 7 кв.м, с ДД.ММ.ГГГГ – комната 311, общей площадью 33,6 кв.м, с ДД.ММ.ГГГГ – комната №, общей площадью 31,1 кв.м, с ДД.ММ.ГГГГ – комната №, площадью 30,2 кв.м, с ДД.ММ.ГГГГ –комната №, общей площадью 32 кв.м., с ДД.ММ.ГГГГ – <адрес>, площадью 32,4 кв.м (л.д. 68-92 т.2).

ФИО13 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ является собственником следующих помещений в многоквартирном доме: комната 108 кв.м., общей площадью – 30,9 кв.м., комната 13 в <адрес>, общей площадью 32,8 кв.м., комната 201, общей площадью 29,8 кв.м., с ДД.ММ.ГГГГ - комната 404, общей площадью 31,4 кв.м., с ДД.ММ.ГГГГ - комната 209, общей площадью 30,5 кв.м., с ДД.ММ.ГГГГ - комната 9 в <адрес>, № с ДД.ММ.ГГГГ – комната 312, общей площадью 33,7 кв.м., с ДД.ММ.ГГГГ - комната 208, общей площадью 13,7 кв.м., с ДД.ММ.ГГГГ комната 208, общей площадью 15,8 кв.м. (л.д. 61-67 т.2).

ФИО14 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ является собственником следующих помещений в многоквартирном доме: комната 15 в <адрес> <адрес>, №л.д. 93-94 т.2).

Согласно реестру членов ТСН «НГК-Сервис» - 2122,9 голосов.

Из представленных в материалы дела копий решений собственников помещений многоквартирного жилого <адрес> <адрес>, следует, что в голосовании по вопросам включенным в повестку дня приняли участие собственники помещений дома обладающие 1550,0 голосов,, что составляет 73,2 % от общего количества голосов членов ТСН, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что кворум на собрании имелся (л.д. 10-12 т.3).

Поскольку решения общего годового отчетного собрания членов ТСН «НГ-Сервис» в многоквартирном доме по адресу: г<адрес> по вопросам 1, 4, 5, 7,8 повестки дня по выбору председателем собрания ФИО7, по утверждению годового отчета деятельности правления ТСН «НГ-Сервис» за 2021 год, по утверждению отчета ТНС «НГ-Сервис» об исполнении сметы доходов и расходов на 2021 год (плана содержания и ремонта общего имущества дома), утвержденной на общем собрании членов ТСН ДД.ММ.ГГГГ (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ, об утверждении сметы доходов и расходов ТСН «НГ-Сервис» на 2022 год, об утверждении на основе принятой сметы доходов и расходов на 2022 год – размеров платежей и взносов на 2022 год для каждого собственника помещения в многоквартирном доме по адресу: <...> в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, по вопросу № в части утверждения работ по ремонту 1 этажа и холла МКД, оформленные протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, признаны судом недействительными (ничтожными), в силу ст. 181.5 ГК РФ, решения собрания членов ТСН «НГ-Сервис» в многоквартирном доме по адресу: <...>, по вопросам 4, 5, 7,8 о подтверждении решений собраний членов ТСН от ДД.ММ.ГГГГ №/ТСН об утверждении годового отчета деятельности правления ТСН «НГ-Сервис» за 2021 год, о подтверждении решений собраний членов ТСН от ДД.ММ.ГГГГ №/ТСН об утверждении отчета ТНС «НГ-Сервис» об исполнении сметы доходов и расходов на 2021 год (плана содержания и ремонта общего имущества дома), утвержденной на общем собрании членов ТСН ДД.ММ.ГГГГ (протокол №/ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, о подтверждении решений собраний членов ТСН от ДД.ММ.ГГГГ №/№ об утверждении сметы доходов и расходов ТСН «НГ-Сервис» на 2022 год, о подтверждении решений собраний членов ТСН от ДД.ММ.ГГГГ №/ТСН об утверждении на основе принятой сметы доходов и расходов на 2022 год – размеров платежей и взносов на 2022 год для каждого собственника помещения в многоквартирном доме по адресу: <...> в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, по вопросу № в части подтверждения решений собраний членов ТСН от ДД.ММ.ГГГГ №/№ об утверждении работ по ремонту 1 этажа и холла МКД, оформленные протоколом №/№ от ДД.ММ.ГГГГ, так же подлежат признанию ничтожными (недействительными).

Кроме того, приложены к протоколу №/ТСН от ДД.ММ.ГГГГ расчеты затрат на услуги бухгалтера, по канцелярским товарам на основании 2021 года, на услуги управляющего ТСН, по уборке придомовой территории, по уборке подъезда, по работе сантехника, по работе электрика, затрат на услуги юридической компании для ТСН, (л.д. 156-165 т.2, л.д. 45-53 т.3), приложенные к протоколу общего годового отчетного собрания членов ТСН «НГ-Сервис» в многоквартирном доме по адресу: <...>, от ДД.ММ.ГГГГ № /№ к протоколу собрания членов ТСН «НГ-Сервис» в многоквартирном доме по адресу: <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, финансово-экономического обоснования как такового не имеет.

Допустимых доказательств наличия финансово-экономического обоснования на момент вынесения общими собраниями членов ТСН ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ об утверждении размеров платежей и взносов на 2022 год для каждого собственника помещения в многоквартирном доме по адресу: <адрес> <адрес> в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме из расчета 45 руб. 40 коп. за 1 кв.м в месяц, а так же размеры сумм, заложенных в основу сметы доходов и расходов на 2022 год, в материалах дела не имеется. Отсутствие указанного финансово-экономического обоснования размеров платежей и взносов на 2022 год для каждого собственника помещения в многоквартирном доме по адресу: <...> в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме из расчета 45 руб. 40 коп. за 1 кв.м в месяц, а так же размеры сумм, заложенных в основу сметы доходов и расходов на 2022 год, установленных решениями общего годового отчетного собрания членов ТСН «НГ-Сервис» в многоквартирном доме по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № /№ решениями собрания членов ТСН «НГ-Сервис» в многоквартирном доме по адресу: <адрес> №/ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, нарушает права истцов, обязанных вносить указанную плату, в связи с чем, данные решения на основании ст. 181.5 ГК РФ, являются недействительными.

Руководствуясь ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (№), ФИО4 (№), ФИО5 (№), ООО «Мясопереработка» (№) удовлетворить в полном объеме.

Исковые требования ФИО2 (№), удовлетворить частично.

Признать недействительными решения общего годового отчетного собрания членов ТСН «НГ-Сервис» в многоквартирном доме по адресу: <...>, по вопросам 1, 4, 5, 7,8 повестки дня по выбору председателем собрания ФИО7, по утверждению годового отчета деятельности правления ТСН «НГ-Сервис» за 2021 год, по утверждению отчета ТНС «НГ-Сервис» об исполнении сметы доходов и расходов на 2021 год (плана содержания и ремонта общего имущества дома), утвержденной на общем собрании членов ТСН ДД.ММ.ГГГГ (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ, об утверждении сметы доходов и расходов ТСН «НГ-Сервис» на 2022 год, об утверждении на основе принятой сметы доходов и расходов на 2022 год – размеров платежей и взносов на 2022 год для каждого собственника помещения в многоквартирном доме по адресу: <адрес> в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, по вопросу № в части утверждения работ по ремонту 1 этажа и холла МКД, оформленные протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать недействительными решения собрания членов ТСН «НГ-Сервис» в многоквартирном доме по адресу: <адрес> по вопросам 4, 5, 7,8 о подтверждении решений собраний членов ТСН от ДД.ММ.ГГГГ №/№ об утверждении годового отчета деятельности правления ТСН «НГ-Сервис» за 2021 год, о подтверждении решений собраний членов ТСН от ДД.ММ.ГГГГ №/№ об утверждении отчета ТНС «НГ-Сервис» об исполнении сметы доходов и расходов на 2021 год (плана содержания и ремонта общего имущества дома), утвержденной на общем собрании членов ТСН ДД.ММ.ГГГГ (протокол № ДД.ММ.ГГГГ, о подтверждении решений собраний членов ТСН от ДД.ММ.ГГГГ № об утверждении сметы доходов и расходов ТСН «НГ-Сервис» на 2022 год, о подтверждении решений собраний членов ТСН от ДД.ММ.ГГГГ №/№ об утверждении на основе принятой сметы доходов и расходов на 2022 год – размеров платежей и взносов на 2022 год для каждого собственника помещения в многоквартирном доме по адресу: <адрес> <адрес> в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, по вопросу № в части подтверждения решений собраний членов ТСН от ДД.ММ.ГГГГ № об утверждении работ по ремонту 1 этажа и холла МКД, оформленные протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО2 (ИНН <***>) к ТСН «НГ-Сервис» (ИНН <***>, ОГРН <***>) о признании недействительным решения общего годового отчетного собрания членов ТСН «НГ-Сервис» в многоквартирном доме по адресу: <адрес> по вопросу 4 повестки дня по утверждению годового отчета деятельности правления ТСН «НГ-Сервис» за 2021 год, отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течении месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционном порядке через Курчатовский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий Т.Ю. Орехова

Мотивировочная часть решения суда изготовлена 14 декабря 2022 года