Решение по делу № 2-1845/2022 от 30.11.2022 - о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество, включении доли в праве собственности на недвижимое имущество в состав наследства.

УИД 66RS0028-01-2022-002410-16

Дело № 2-1845/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ирбит 30ноября 2022 года

Ирбитский районный суд Свердловской области

в составе председательствующего судьи Скоромновой В.А.

при секретарях судебного заседания Язовских Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4, действующего а себя и в интересах несовершеннолетней ФИО2 к Администрации Муниципального образования Байкаловского сельского поселения о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество, включении доли в праве собственности на недвижимое имущество в состав наследства.

установил:

В Ирбитский районный суд Свердловской областиобратились ФИО3, ФИО4, действующий за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения Администрации Муниципального образования Байкаловского сельского поселения о признании права общедолевой собственности на недвижимое имущество, приобретенное с участием средств материнского (семейного) капитала, включении доли в праве собственности на недвижимое имущество в наследственную массу.

В обоснование исковых требований указали, что ФИО4 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке, который ДД.ММ.ГГГГ прекращен. От брака имеются дети ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В период брака ФИО1,В. приобрела земельный участок с кадастровым номером 66:05:2601002:50 площадью 1620 кв.м. и жилой дом, общей площадью 40,30 кв.м. с хозяйственными и бытовыми постройками, расположенные по адресу: <адрес> за 350 000 руб.

ФИО4 – супруг ФИО1 предоставил удостоверенное 22.08.2011 г. нотариусом с. Байкалово и Байкаловского района Свердловской области согласие на заключение Договора купли-продажи (запись в реестре № 1494)

Согласно п.4 договора установлено, что оплата за отчуждаемое недвижимое имущество производится в следующем порядке:

- оплата за земельный участок в размере 11 139 руб. 63 коп. наличными, непосредственно перед подписанием договора в помещении нотариальной конторы, в присутствии нотариуса;

- оплата за жилой дом с надворными постройками в размере 338 860 руб. 37 коп.за счет средств материнского капитала.

ФИО1 была владельце Сертификата на материнский (семейный) капитал серия МК-1№ 0366081 от 03.09.2007 г. выданного ГУ-Управление Пенсионного фонда РФ в Байкаловском районе Свердловской области.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ФИО1 было выдано обязательство о наделении в будущем по соглашению долей членам своей семьи. В течении 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого дома.

Пенсионный фонд РФ направил средства в размере 338 860 руб. 37 коп. на счет продавца по договору, договор исполнен сторонами в полном объеме.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права серия № ФИО1 является собственником спорного жилого дома и земельного участка соответственно – единолично.

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ выданного Отделом ЗАГСа г. Ирбита в Байкаловском районе Управления ЗАГС Свердловской области ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, не успев выполнить обязательство по наделению долей в квартире на имя детей и ФИО4

Просят определить: в собственность ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 40,30 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; в собственность ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 40,30 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; в собственность ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 40,30 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Включить в наследственное имущество после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 40,30 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание стороны не явились, просили суд рассмотреть гражданское дело без их участия.

Ответчик Администрация МО Байкаловского сельского поселения Свердловской области исковые требования признала в полном объеме.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства ( п.2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации ).

Брак между С-ными был зарегистрирован 14.11.2003 г., приобретенный жилой дом и земельный участок были оформлены в период брака в совместную собственность, что влечет признание долей супругов равными ( п.1 ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации).

В преамбуле Федерального закона от 29.12.2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее - Федеральный закон № 256) указано, что настоящий Федеральный закон устанавливает дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь.

Требования истца об определении долей в праве собственности основаны как на нормах Семейного кодекса Российской Федерации, так и Федерального закона № 256.

В соответствии с ч. 6, 8 ст. 10 Федерального закона-256 направление средств (часть средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилого помещения производится при условии предоставления лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) документа, подтверждающего получение им займа путем безналичного перечисления на счет, открытый лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) в кредитной организации.

В силу ч. 4 данной статьи жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Исходя из изложенного определение долей в праве собственности на жилой дом должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение спорной недвижимости, а не на все средства, за счет которых она была приобретена. Такая позиция изложена Верховным Судом Российской Федерации в Обзоре судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденный Президиумом верховного Суда Российской Федерации от 22.06.2016.

Стоимость жилого дома определена в 338 860 рублей 37 копеек ( п.4 Договора купли-продажи от 22.08.2011). Тогда процент размера средств материнского капитала.

В обязательстве от 05.09.2011, выданном ФИО4, и ФИО1 закреплена их обязанность оформить в течение шести месяцев снятия обременения с вышеуказанных жилого дома в общую собственность с детьми с распределением долей по соглашению.

В силу п. 5 ст. 60 Семейного кодекса Российской Федерации в случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством. В связи с чем, к спорным отношениям должны применяться нормы гражданского права, предусмотренные ст. ст. 245 - 252 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Доля каждого из членов семьи С-ных в объеме денежных средств материнского капитала, направленных на погашение ипотечного кредита, в процентном отношении составит: 100% :4 =25%.

Объем наследства, оставшегося после смерти ФИО1, составит 1/4 долю в совместно нажитом имуществе и долю в материнском капитале.

Поскольку требования истца связаны с определением долей, то суд считает необходимым преобразовать данный результат в доли, при этом используя округление до целых чисел. Суд считает, что данное отступление является корректным, т.к. относится к определению долей в праве на недвижимость, которые не могут исчисляться в сотых долях, такое округление позволит произвести определенный расчет, учитывая размер спорной жилплощади и её стоимость, и не повлияет на принцип раздела.

Согласно п.1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг наследодателя. Данный круг, состоящий из трех человек, определен в спорном правоотношении, они являются либо истцами, либо ответчиками.

В соответствии с положениями п.1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации сын, супруг наследодателя, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери, в установленном порядке и срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Таким образом, размер доли каждого из троих наследников в процентном отношении составит: 25%.

Суд считает, что нотариус не имел достаточных полномочий определить доли детей, применяя положения Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», как не участник заключенного обязательства супругов К-ных. В силу чего истцом был избран способ защиты права-путем обращения в суд. Им предложен примерный способ расчета, который в полном объеме им обоснован. Судом применен выше указанный расчет, который определяет круг сособственников и размер их доли, позволит вынести решение, в резолютивной части которого разрешить заявленные исковые требования, взаимосвязанные друг с другом. В конечном итоге ФИО4 преследует цель определения долей в праве собственности на жилой дом полученный из одного источника (материнского (семейного) капитала).

В силу чего суд считает иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Иск ФИО3, ФИО4, действующего за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО2 об определении долей в праве общей собственности и признании права собственности - удовлетворить.

Включить в состав наследства после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ? долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>,

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в размере 1/4 доли за каждым на долю в праве собственности, соответствующую размеру материнского (семейного) капитала, предоставленного семье С-ных в качестве дополнительной меры государственной поддержки в соответствии с Федеральным законом от 29.12.2006 года № 256-ФЗ « О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

Данное решение является основанием для внесения изменений в записи Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости по выше указанному объекту недвижимости.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца путем подачи жалобы через Ирбитский районный суд.

.

.

.

.

.