Дело №2-5447/2025
УИД 41RS0001-01-2025-006129-81
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 сентября 2025 года г.Петропавловск-Камчатский
Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:
судьи Аксюткиной М.В., при секретаре Налетовой Т.В.,
с участием: истца ФИО1, его представителя ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Ваш Тихий Океан» о расторжении договора, взыскании денежных средств, неустойки, убытков, компенсации морального вреда,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратился в суд с указанным иском к ответчику ООО «Ваш Тихий Океан», ссылаясь на те обстоятельства, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен предварительный договор №, а ДД.ММ.ГГГГ – договор на выполнение подрядных работ по типовому проекту «дом с мансардой 109кв.м». В счет частичной оплаты по договору истец уплатил ответчику 50 000 руб. По условиям договора ответчик (подрядчик) обязался выполнить строительно-монтажные работы на объекте истца (заказчика), стоимость работ составила 6 500 000 руб., из которых 586 946 руб. 72 коп. были уплачены истцом за счет государственного сертификата на материнский капитал, а 5 863 000 руб. – за счет денежных средств, полученных по кредитному договору, заключенному с ПАО «Сбербанк России». Истец в полном объеме исполнил свои обязательства по договору. Срок выполнения работ был установлен сторонами не позднее ДД.ММ.ГГГГ. До настоящему времени дом не построен, договор ответчиком не исполнен. Направленная ответчику претензия была оставлена без ответа. Ввиду изложенного истец просил суд расторгнуть заключенный между ООО «Ваш Тихий Океан» и ФИО2 договор № от ДД.ММ.ГГГГ на выполнение подрядных работ, взыскать в свою пользу с ответчика денежные средства, уплаченные по указанному договору в размере 6 499 946 руб. 72 коп., неустойку за просрочку окончания работ по договору за период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 255 800 руб., убытки в размере 926 872 руб. 30 коп., неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 335 000 руб., компенсацию морального вреда в размере 200 000 руб., а также судебные издержки на оплату услуг представителя в размере 100 000 руб.
Истец ФИО2 и его представитель ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании уменьшили размер искового требования о взыскании убытков до 161 359 руб. 45 коп., в остальном исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик ООО «Ваш Тихий Океан» о времени и месте рассмотрения дела извещался в установленном законом порядке, представителя в суд не направил, о причинах неявки не сообщил, ходатайств, в том числе о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не заявил. Информация о дате и времени судебного заседания размещена на официальном интернет-сайте Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края: http://p-kamchatsky.kam.sudrf.ru.
Руководствуясь ст.233 ГПК РФ, с учетом мнения истца и его представителя, суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с п.2 ст.1, п.1 ст.9 ГК РФ граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора, по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Согласно п.п. 3, 4 ст.1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.
Пунктом 1 ст.307 ГК РФ предусмотрено, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
В соответствии со ст.702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, заказчик - обязуется принять результат работы и оплатить его.
На основании п.1 ст.708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).
К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд) применяются общие положения договора подряда, если иное не установлено правилами Гражданского кодекса Российской Федерации об этих видах договоров (ст.720 ГК РФ).
В силу п.1 ст.721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода.
Согласно п.1 ст.740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.
Статьей 715 ГК РФ предусмотрено, что заказчик вправе во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность. Если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков. Если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от договора подряда либо поручить исправление работ другому лицу за счет подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.
В соответствии с п.4 ст.753 ГК РФ сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами.
Согласно п.3 ст.740 ГК РФ в случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 данной главы о правах заказчика по договору бытового подряда.
К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным данным Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними (п.3 ст.730 ГК РФ).
Преамбулой Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О защите прав потребителей» предусмотрено, что он регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.
Согласно п.п. 1, 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», отношения, одной из сторон которых выступает гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а другой - организация либо индивидуальный предприниматель (изготовитель, исполнитель, продавец, импортер), осуществляющие продажу товаров, выполнение работ, оказание услуг, являются отношениями, регулируемыми ГК РФ, Законом РФ «О защите прав потребителей», другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами РФ.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 (заказчик) и ООО «Ваш Тихий Океан» (подрядчик) заключен предварительный договор № на выполнение подрядных работ, по условиям которого стороны обязались в срок до ДД.ММ.ГГГГ заключить договор на выполнение подрядных работ согласно типовому проекту «Дом с мансардой 109 кв.м» (п. 1 договора).
В счет частичной предварительной оплаты заказчик на основании п.2 предварительного договора передал подрядчику 50 000 руб., что подтверждается чеком по операции от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно п.3 предварительного договора истец обязался произвести полный расчет стоимости типового проекта в размере 6 450 000 руб.
Подрядчик обязался разработать и представить проект договора на выполнение подрядных работ не позднее ДД.ММ.ГГГГ (п.5 предварительного договора).
ДД.ММ.ГГГГ стороны заключили договор № на выполнение подрядных работ, в соответствии с которым заказчик поручает, а подрядчик принимает обязательства выполнить строительно-монтажные работы на объекте заказчика - дом каркасный 8,0х8,30м с мансардой 109кв.м на земельном участке по адресу: Камчатский край, <адрес>, кадастровый №, в соответствии с условиями договора, разработанной проектно-технической, сметной документацией, утвержденной заказчиком и иными документами, являющими неотъемлемой частью договора, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную договором цену (п.п. 1.1, 1.4 договора).
Перечень видов услуг и работ по договору указан в Приложении №.
В соответствии с п.1.5 договора срок выполнения работ составляет 12 месяцев с моменты выполнения п.2.2.2 договора и подписания акта приема-передачи строительной площадки, при условии выполнения заказчиком требований п.3.4.2 договора.
Стоимость договора устанавливается калькуляцией затрат на строительство объекта (Приложение № к договору). Стоимость строительно-монтажных работ включает в себя стоимость услуг (работ) и закупку материалов для выполнения работ по договору и составляет 7 329 000 руб. Стоимость строительно-монтажных работ может быть изменена по соглашению сторон, в том числе, при увеличении или уменьшении объемов и видов работ, включенных в Приложение № к договору, при изменении характера, качества или вида работы, после выполнения комплекса проектно-изыскательных работ, на основании которых объем работ может увеличиться либо уменьшиться согласно Приложению № к договору. Сумма в размере 586 946 руб. 72 коп. выплачивается за счет государственного сертификата на материнский (семейный) капитал, 879 053 руб. 28 коп. – выплачиваются за счет собственных средств, 5 863 000 руб. – за счет кредитных средств ПАО «Сбербанк». Обязательства заказчика по оплате считаются исполненными с даты поступления денежных средств в кассу подрядчика или их зачисления на расчетный счет подрядчика (п.п. 2.2.1 – 2.2.5 договора).
В силу п.3.4.2 договора заказчик имеет право в процессе производства работ принимать выполненные ответственные конструкции и скрытые работы, заранее оговоренные с подрядчиком.
Согласно п.4.1 договора за невыполнение или ненадлежащее выполнение принятых по договору обязательств стороны несут имущественную ответственность.
Разделом 7 договора установлен порядок сдачи-приемки работ.
Приложением № к договору предусмотрена калькуляция затрат на строительство объекта, а именно: изготовление и доставка готового домокомплекта до строительного участка – 3 810 000 руб., устройство фундамента (свайно-винтовой с обвязкой), сборка домокомплекта, устройство внутренней системы ЭОМ, ХВС, ГВС, канализации – 2 690 000 руб., благоустройство территории (подготовка участка, устройство забора, устройство ворот) – 829 000 руб., итого стоимость строительства – 7 329 000 руб.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО5 (созаемщики) заключили с ПАО «Сбербанк» (кредитор) кредитный договор № на сумму 5 863 000 руб., полная стоимость кредита – 2,275% годовых, срок возврата – по истечении 240 месяцев с даты фактического предоставления кредита, на условиях солидарной ответственности для цели строительства жилого дома.
Из справки ПАО СБЕР усматривается, что по указанному кредитному договору созаемщиками уплачены проценты за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 161 359 руб. 45 коп.
В соответствии с дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к договору стороны на основании п.2.1.3 договора пришли к соглашению об уменьшении объемов работ, включенных в Приложение №: стоимость строительно-монтажных работ не меняется, заказчик отказывается от работ по благоустройству территории; подрядчик возвращает заказчику сумму стоимости работ по благоустройству территории.
В силу приведенных выше норм права и в соответствии с установленными по делу обстоятельствами, к спорным правоотношениям подлежат применению положения Закона о защите прав потребителей.
Продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору. При отсутствии в договоре условий о качестве товара (работы, услуги), продавец (исполнитель) обязан выполнить работу, соответствующий обычно предъявляемым требованиям и пригодный для целей, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется. Если продавец (исполнитель) при заключении договора был поставлен потребителем в известность о конкретных целях приобретения товара (выполнения работы, оказания услуги), продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), пригодный для использования в соответствии с этими целями (п.п. 1 - 4 ст.4 Закона о защите прав потребителей).
Пунктом 1 ст.27 Закона о защите прав потребителей предусмотрено, что исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг).
Согласно ч.1 ст.28 Закона о защите прав потребителей если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги). Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.
На основании ч.1 ст.31 Закона РФ «О защите прав потребителей» требования потребителя о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29 данного Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования.
Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору (ст.32 Закона о защите прав потребителей).
Согласно ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
В соответствии со ст.1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.
В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Статьей 310 ГК РФ предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных данным Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено данным Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только, в том числе, при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. Сторона, которой данным Кодексом, другими законами или договором предоставлено право на одностороннее изменение договора, должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных данным Кодексом, другими законами или договором (ст.450 ГК РФ).
В соответствии с п.п. 1, 2 ст.450.1 ГК РФ предоставленное данным Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено данным Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.
На основании ст.401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у должника необходимых денежных средств.
В соответствии с ч.1 ст.55, ч.1 ст.56, ч.1 ст.57 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены, в том числе, из объяснений сторон и третьих лиц, письменных доказательств. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Представленный стороной истца договор подряда от ДД.ММ.ГГГГ (с учетом положений предварительного договора от ДД.ММ.ГГГГ) содержит все существенные условия, установленные для данного вида договора, в установленном законом порядке не оспорен, незаключенным, недействительным не признан. Доказательств обратного не имеется.
В соответствии с предоставленными МИЦ ПФР сведениями ДД.ММ.ГГГГ в пользу организации-получателя ООО «ВТО» (сокращенное наименование ответчика согласно выписке из ЕГРЮЛ) перечислены средства материнского (семейного) капитала в размере 586 946 руб. 72 коп. в целях уплаты первоначального взноса на оплату строительства жилья по заявлению ФИО8 (Сон) Е.С.
Из выданной истцу ответчиком справки следует, что ООО «Ваш Тихий Океан» от ФИО2 в счет оплаты по договору от ДД.ММ.ГГГГ № получено 5 863 000 руб.
Таким образом, истцом ответчику в счет исполнения обязательств по договору уплачено 6 499 946 руб. 72 коп. (50 000 руб. + 586 946 руб. 72 коп. + 5 863 000 руб.).
Однако, как указано в исковом заявлении, ответчиком обязательства по договору исполнены не были, что в ходе рассмотрения дела предусмотренными законом способами доказывания им не опровергнуто.
Так, согласно представленным истцом информационным сведениям, составленным ДД.ММ.ГГГГ по заказу истца ИП ФИО6, строительство жилого дома по адресу: Камчатский край, <адрес>, кадастровый № не завершено; не выполнены строительно-монтажные работы согласно перечню видов услуг и работ Приложения № к договору: изготовление и доставка готового домокомплекта до строительного участка; устройство фундамента (свайно-винтовой с обвязкой), сборка домокомплекта, устройство внутренней системы ЭОМ, ХВС, ГВС, канализации.
На основании ст.12 ГПК РФ в ходе судебного разбирательства судом были созданы условия для исполнения сторонами их процессуальных обязанностей и реализации предоставленных им прав для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств, обеспечено процессуальное равенство сторон, ответчику неоднократно предоставлялась возможность представить необходимые доказательства в обоснование своей позиции.
Между тем, возражений относительно предъявленных истцом требований ответчик суду не направил, доказательства выполнения в установленный договором срок работ в соответствии с его условиями, в нарушение ст.56 ГПК РФ, – не представил.
ДД.ММ.ГГГГ истцом ответчику направлена претензия от ДД.ММ.ГГГГ с требованием вернуть денежные средства в размере 6 500 000 руб., уплатить неустойку, возместить убытки и компенсацию морального вреда, истцом заявлено о расторжении договора от ДД.ММ.ГГГГ №.
Сведений о получении ответчиком претензии не имеется, претензия оставлена без ответа.
Факт получения денежных средств в счет оплаты работ по договору ответчиком не оспорен, предусмотренные законом доказательства возвращения истцу денежной суммы, уплаченной по договору, материалы дела не содержат, равно как и отсутствуют доказательства понесения ответчиком тех или иных фактических расходов при выполнении работ в рамках заключенного с истцом договора.
Право истца отказаться от исполнения договора при указанных обстоятельствах и потребовать возврата уплаченных денежных средств предусмотрено приведенной выше ч.1 ст.28 Закона РФ «О защите прав потребителей».
Исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что при рассмотрении дела нашел свое подтверждение факт того, что со стороны ответчика имелись нарушения Закона «О защите прав потребителей», поскольку в установленный срок работы по договору № от ДД.ММ.ГГГГ им не выполнены.
Таким образом, в силу указанных норм права указанный договор по требованию истца следует считать расторгнутым.
Кроме того, при изложенных обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию уплаченные по договору денежные средства в размере 6 499 946 руб. 72 коп. и убытки в виде уплаченных банку процентов за пользование кредитом в размере 161 359 руб. 45 коп.
Разрешая требования истца о взыскании неустойки, суд приходит к следующему.
Из положений ст.ст. 330-332 ГК РФ следует, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.
Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.
Неустойка (штраф), являясь способом обеспечения обязательств, одновременно и является и мерой ответственности должника, который не исполняет свои обязательства надлежащим образом.
В силу п.4.6 договора от ДД.ММ.ГГГГ № в случае задержки срока окончания работ по договору, указанному в п.7, с подрядчика взимается неустойка в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, но не более 5% от стоимости какого-либо этапа строительно-монтажных работ, по которому произошла задержка.
Представленный истцом расчет договорной неустойки суд находит неверным, поскольку он выполнен без учета указанных положений договора, в связи с чем применительно к приведенным выше требованиям закона и принимая во внимание установленный договором срок, в течение которого ответчик обязался выполнить работы, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию договорная неустойка за просрочку строительства дома за период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере, рассчитанном по предложенной истцом формуле, но не более 5% общей стоимости строительства в сумме 6 500 000 руб., то есть 335 000 руб.
В удовлетворении искового требования о взыскании договорной неустойки в большем размере надлежит отказать.
Вместе с тем, требования потребителя об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29 данного Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования. За нарушение предусмотренных данной статьей сроков удовлетворения отдельных требований потребителя исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 данного Закона (ст.31 Закона РФ «О защите прав потребителей»).
Согласно п.5 ст.28 Закона РФ «О защите прав потребителей» в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).
Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных п.1 данной статьи.
Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было.
Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).
После того, как истец реализовал право на отказ от исполнения договора, предъявленное им в направленной претензии от ДД.ММ.ГГГГ требование о возврате уплаченной по договору денежной суммы, возмещении убытков и компенсации морального вреда, согласно п.1 ст.31 Закона о защите прав потребителей, подлежало удовлетворению в десятидневный срок, однако ответчиком исполнено не было, в связи с чем за нарушение установленного срока исполнитель должен уплатить потребителю за каждый день просрочки неустойку, размер и порядок которой определяются в соответствии с п.5 ст.28 Закона о защите прав потребителей.
Истец просит взыскать неустойку за просрочку удовлетворения указанных требований потребителя за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 335 руб., из расчета: 6 500 000 руб. х 3% х 53 дня.
Между тем, согласно материалам дела претензия истцом фактически была направлена ответчику ДД.ММ.ГГГГ, возвращена отправителю в связи с истечением срока хранения, что усматривается из отчета об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 68304906751733, и с учетом положений ст.165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным ответчику. Принимая во внимание, что дата вручения претензии отсутствует, то десятидневный срок исполнения претензии подлежит исчислению с момента предъявления требования потребителем, то есть с момента сдачи истцом корреспонденции в почтовое отделение. Соответственно, срок для добровольного удовлетворения ответчиком требований потребителя истек ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер неустойки составил 9 750 000 руб., из расчета: 6 500 000 руб. (цена выполнения работы, окончательно согласованная сторонами) х 3% х 50 дней, в связи с чем применительно к требованиям п.5 ст.28 Закона о защите прав потребителей подлежит взысканию в размере 6 500 000 руб.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п.28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при разрешении требований потребителей необходимо учитывать, что бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, в том числе и за причинение вреда, лежит на продавце (изготовителе, исполнителе, уполномоченной организации или уполномоченном индивидуальном предпринимателе, импортере).
Вместе с тем каких-либо доказательств, освобождающих ответчика от ответственности за неисполнение принятых на себя обязательств, в ходе судебного разбирательства представлено не было.
Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении (ч.1 ст.333 ГПК РФ).
Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п. 69, 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). Если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
Учитывая, что в ходе рассмотрения дела заявление относительно снижения размера неустойки от ответчика не поступило, оснований для уменьшения её размера не имеется.
Принимая решение по требованию истца о компенсации морального вреда, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.
Согласно ст.151 ГК РФ при определении размеров компенсации морального вреда суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.
Согласно разъяснениям, данным в п.45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при решении судом вопроса компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.
Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.
Поскольку факт нарушения прав истца, как потребителя, нашел подтверждение в ходе судебного разбирательства, то в силу вышеприведенных норм права, требования истца о компенсации морального вреда подлежат удовлетворению.
Принимая во внимание фактические обстоятельства дела, учитывая объем допущенных ответчиком нарушений прав потребителя, длительность периода таких нарушений, а также степень вины причинителя вреда, требования разумности и справедливости, суд приходит к выводу об удовлетворении требования в этой части в сумме 20 000 руб.
В соответствии с ч.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
Ответственность исполнителя, как следует из положений Закона «О защите прав потребителей», наступает в форме возмещения вреда, уплаты неустойки (пени) и компенсации морального вреда.
Ввиду изложенного с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере 6 753 153 руб. 09 коп., из расчета: (6 499 946 руб. 72 коп. + 161 359 руб. 45 коп. + 325 000 руб. + 6 500 000 руб. + 20 000) х 50%.
Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей.
Согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, подлежат возмещению другой стороной, расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах.
Расходы истца по оплате юридических услуг составили 100 000 руб.
Принимая во внимание характер спора, фактические обстоятельства и сложность гражданского дела, длительность его рассмотрения, срочность оказания услуг, степень процессуальной активности представителя, состав и объем фактически проведенной представителем профессиональной юридической помощи, качество и результат предоставленных услуг, сложившуюся в регионе стоимость оплаты конкретных юридических услуг, а также учитывая принципы соразмерности расходов, баланс интересов сторон, суд приходит к выводу о разумности и обоснованности в данном случае судебных издержек на оплату услуг представителя в размере 40 000 руб.
Кроме того, учитывая, что при обращении в суд с иском о защите прав потребителей истец был освобожден от уплаты государственной пошлины, она подлежит взысканию с ответчика в соответствующий бюджет на основании ч.1 ст.103 ГПК РФ в общем размере 102 203 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО2 удовлетворить частично.
Расторгнуть договор № на выполнение подрядных работ, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между обществом с ограниченной ответственностью «Ваш Тихий Океан» и ФИО2.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Ваш Тихий Океан» (ИНН <***>, ОГРН <***> в пользу ФИО2 (паспорт гражданина РФ <данные изъяты>), родившегося ДД.ММ.ГГГГ в г.Петропавловске-Камчатском, денежные средства, уплаченные по договору № от ДД.ММ.ГГГГ на выполнение подрядных работ, в размере 6 499 946 руб. 72 коп., неустойку за просрочку окончания работ по договору за период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 325 000 руб., неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 500 000 руб., убытки в размере 161 359 руб. 45 коп., компенсацию морального вреда в размере 20 000 руб., штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 6 753 153 руб. 09 коп., судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 40 000 руб., а всего 20 299 459 руб. 26 коп.
В удовлетворении иска в остальной части отказать.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Ваш Тихий Океан» в доход бюджета Петропавловск-Камчатского городского округа государственную пошлину в размере 102 203 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, с указанием уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено 6 октября 2025 года.
Судья подпись
ВЕРНО:
судья М.В. Аксюткина
Подлинник судебного решения
подшит в деле №2-5447/2025, находящемся
в производстве Петропавловск-Камчатского
городского суда Камчатского края