66RS0003-01-2024-005302-69
гражданское дело № 2-1905/2025 (2-9277/2024, 2-6105/2024)
решение в окончательной форме изготовлено 30 апреля 2025 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Екатеринбург 16 апреля 2025 года
Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Масловой О.В. при ведении протокола помощником судьи Дивеевой Ю.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Кедр» к ФИО1, действующей в защиту интересов ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности,
установил:
истец обратился в суд с иском, просил взыскать солидарно задолженность за коммунальные услуги с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в лице законного представителя ФИО1 и ФИО3 в размере 194541,48 руб. за период с 01.01.2021 по 31.08.2023, неустойку в размере 122152,16 руб. за период с 01.02.2021 по 27.06.2024, просил возместить судебные расходы. В обоснование иска указал, что ФИО2 и ФИО3 являются сособственниками помещения по адресу: г. <адрес>, по 1/2 доле в праве собственности каждая. Ответчики являются собственниками жилого помещения на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО4
В судебное заседание истец представителя не направил, извещен о дне слушания дела.
Законный представитель ответчика ФИО2 – ФИО1 в судебном заседании не отрицала наличие задолженности, указала на несогласие с суммой, заявила о пропуске срока исковой давности.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена о дне слушания дела.
В соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была заблаговременно размещена на Интернет-сайте Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга.
Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело при установленной явке участников процесса.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.
Установлено, что спорным жилым помещением является квартира по адресу: <...>.
Собственниками жилого помещения являлись: ФИО4 с 15.01.2003, с 15.03.2022 по 25.08.2023 собственниками являлись (в 1/2 доле каждая) ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
ФИО4 умер 26.07.2021.
Истец осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: г. <адрес>.
Как указывает истец, ответчиками обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг исполнялась ненадлежащим образом, сложилась задолженность за период с 01.01.2021 по 30.09.2023 в сумме 209200,87 руб. (включена и сумма задолженности по жилищно-коммунальным услугам и сумма неустойки).
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Из ст. 155 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу частей 1, 2 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ).
Как разъяснено в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 ЖК РФ).
Согласно разъяснениям п. 29 указанного выше Пленума обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).
В соответствии со ст. 30, 39, 154 ЖК РФ бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, в том числе коммунальные услуги, приходящиеся на общедомовые нужды, несут собственники помещений в многоквартирном доме.
В соответствии с п. 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила) потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.
Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства. В состав наследства в соответствии со статьей 1112 ГК РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.
Обязательство по оплате коммунальных услуг не связано неразрывно с личностью должника: кредитор может принять исполнение от любого лица. Поэтому такое обязательство смертью должника на основании пункта 1 статьи 418 ГК РФ не прекращается.
Согласно разъяснениям п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.
Вместе с тем, согласно ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу. Наследник должника при условии принятия им наследства становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Следовательно, приняв наследство после смерти ФИО4, ФИО3 и ФИО2 должны нести обязательства и по оплате задолженности, сложившейся до смерти ФИО4
Вместе с тем, законным представителя ответчика заявлено о пропуске истцом срока для обращения в суд за защитой нарушенного права.
В соответствии со статьей 199 ГК РФ истечение срока исковой давности является самостоятельным и достаточным основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», разъяснено, что согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 ГПК РФ, статьи 65 АПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.
В соответствии со ст. 196, 200 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
По смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).
В соответствии со ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Как разъяснено в п. 17,18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
Таким образом, истцом пропущен срок по требованиям, возникшим до 23.08.2021, с учетом даты оплаты – 10 число каждого месяца – по начислениям до августа 2021 года.
С августа 2021 года обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг является непосредственно обязательством ФИО3 и ФИО2, как собственников имущества.
Истец просит взыскать задолженность солидарно.
Вместе с тем, суд не находит оснований для возложения солидарной ответственности на ответчиков.
Солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства (ст. 322 ГК РФ).
В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.
Как разъяснено в п. 27 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).
Следовательно, с оснований для взыскания с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные за период с 27.07.2021 в солидарном порядке не имеется.
Кроме того, суд приходит к выводу о необходимости отказа в удовлетворении исковых требований к ФИО3
ФИО3 достигла возраста 18 лет 18.10.2023. ФИО1 указывала, что самостоятельного дохода у ФИО3 не имелось.
Как разъяснено в п. 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации). Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).
В соответствии с частью 1 статьи 61 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ), родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).
Таким образом, родители ребенка в равных долях исполняют его обязанности, как сособственника доли в квартире, по оплате жилищно-коммунальных услуг.
В приведенных выше разъяснениях возможность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги названа именно правом несовершеннолетнего в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет, а не его законной обязанностью.
На несовершеннолетнего обязанность по оплате коммунальных услуг может быть возложена только в случае, если он самостоятельно вносит плату за коммунальные услуги или она возникла на основании совершенных несовершеннолетним в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 26 ГК РФ сделок.
И только в таком случае обязанность по погашению задолженности, возникшей до наступления совершеннолетия ребенка, может быть возложена на него после достижения им восемнадцатилетнего возраста.
Соответственно, обязанность по погашению задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, возникшая до совершеннолетия собственника, не может быть возложена на такого собственника жилого помещения и после достижения им совершеннолетия, поскольку такая обязанность лежит на его законным представителях.
Таким образом, расчет задолженности будет следующий:
сод жилья
хвс ои
гвс ои
гвс нагрев ои
водоотв ои
ээ ои
отопл
отоп моп
хвс
гвс подач
гвснаг
водоот
газ
ээ
тко
итого
авг.21
602,46
4,97
4,49
18,16
7,26
32,11
263,06
196,33
389,13
233,73
53,55
127,24
1932,49
сен.21
602,46
4,97
4,49
18,16
7,26
32,27
186,79
23,38
263,06
196,33
389,13
233,73
53,55
127,24
2142,82
окт.21
602,46
4,97
4,49
18,16
7,26
32,28
1109,62
138,88
263,06
196,33
389,13
233,73
53,55
127,24
3181,16
ноя.21
602,46
4,97
4,49
18,16
7,26
32,29
1343,58
168,16
53,55
127,24
2362,16
дек.21
602,46
4,97
4,49
18,16
7,26
32,32
1554,71
194,59
53,55
127,24
2599,75
янв.22
602,46
4,97
4,49
18,16
7,26
32,4
1592,63
199,33
53,55
127,24
2642,49
фев.22
602,46
4,37
3,94
15,95
6,37
32,54
1303,96
163,2
53,55
127,24
2313,58
мар.22
602,46
4,37
3,94
15,95
6,37
32,38
1413,2
176,88
53,55
4,5
127,24
2440,84
апр.22
602,46
4,37
3,94
15,95
6,37
32,39
1189,99
148,94
53,55
127,24
2185,2
май.22
602,46
4,37
3,94
15,95
6,37
32,01
367,73
46,03
53,55
127,24
1259,65
июн.22
602,46
4,37
3,94
15,95
6,37
32,05
175,38
130,89
529,53
233,73
53,55
1143
127,24
3058,46
июл.22
602,46
4,5
4,06
16,33
6,37
33,78
180,52
134,7
542,15
233,73
55,18
482,46
129,66
2425,9
авг.22
602,46
4,5
4,06
16,33
6,37
34,16
17258,91
269,39
1084,3
12443,97
110,36
595,98
259,31
3815,7
сен.22
602,46
4,5
4,06
16,33
6,37
34,19
139,86
17,51
431,75
334,56
1346,59
568,75
110,36
879,78
259,31
4756,38
окт.22
602,46
5,12
4,62
18,59
7,26
34,12
1145,53
143,38
18,61
100,77
405,6
92,33
110,36
752,07
259,31
3700,13
ноя.22
653,12
5,12
4,62
18,59
7,26
34,12
1433,56
179,43
195,41
162,24
653,02
265,91
110,36
677,57
259,31
4659,64
дек.22
653,12
5,4
5,19
20,27
7,79
33,49
1765,95
221,03
81,87
319,78
61,48
300,43
736,7
681,62
4894,12
янв.23
653,12
5,4
5,14
20,27
7,79
33,86
1776,27
222,32
206,06
125,64
490,73
243,07
180,85
786,25
400,69
5157,46
фев.23
653,12
5,4
5,19
18,85
7,79
33,86
1711,21
214,18
206,06
125,64
490,73
243,07
180,85
786,25
400,69
5082,89
мар.23
653,12
5,4
5,19
20,27
7,79
33,86
1436,96
185,11
571,09
276,94
1081,66
620,14
180,85
497,8
400,69
5976,87
апр.23
653,12
5,4
5,19
20,27
7,79
33,86
1370,73
171,56
571,09
453,89
1772,81
753,01
180,85
690,1
960,82
7650,49
май.23
653,12
5,4
5,19
20,27
7,79
33,86
119,39
14,94
761,45
605,19
2363,74
1004,02
433,63
690,1
534,26
7252,35
июн.23
653,12
5,4
5,19
20,27
7,79
33,86
10568,06
-455,4
-1778,7
7285,91
241,13
932,15
534,26
18053,04
июл.23
653,12
5,4
5,19
20,27
7,79
33,86
116,97
170,92
667,57
212,76
241,13
489,25
534,26
3158,49
авг.23
653,12
5,4
5,19
20,27
7,79
18,93
157,79
168,85
658,72
240,52
241,13
545,9
534,26
3257,87
сен.23
653,12
5,4
5,19
20,27
7,79
33,86
-408,37
-279,47
-336,16
-297,48
-80,17
654,05
-229,18
-251,15
итого
105708,8
С учетом доли ответчика ФИО2 – 1/2 доля в праве собственности – суд взыскивает с родителя несовершеннолетней ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2021 по 30.09.2023 в сумме 52854,40 руб.
В силу п. 1 ст. 329 ГК РФ неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательств.
В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон (п. 1 ст. 332 ГК РФ).
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются - в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной при ответе на вопрос 3 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2016), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19.10.2016, статьей 25 Федерального закона от 31.03.1999 № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации», ст. 26 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике», ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», ст. 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» и ст. 155 ЖК РФ установлена законная неустойка за просрочку исполнения обязательства по оплате потребления соответствующих энергетических ресурсов. Согласно указанным нормам размер неустойки определяется в зависимости от ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации (далее - ставка), действующей на дату уплаты пеней на не выплаченную в срок сумму.
Следовательно, при добровольной уплате названной неустойки ее размер по общему правилу подлежит исчислению по ставке, действующей на дату фактического платежа.
При этом закон не содержит прямого указания на применимую ставку в случае взыскания неустойки в судебном порядке.
Вместе с тем по смыслу данной нормы, закрепляющей механизм возмещения возникших у кредитора убытков в связи с просрочкой исполнения обязательств по оплате потребленных энергетических ресурсов, при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на день его вынесения.
Данный механизм расчета неустойки позволит обеспечить правовую определенность в отношениях сторон на момент разрешения спора в суде.
Статьей 9 Федерального закона от 14.03.2022 № 58-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлено, что в 2022-2024 годах Правительством Российской Федерации могут устанавливаться следующие особенности начисления и уплаты пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисления и взыскания неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами.
Правительством Российской Федерации в Постановлении от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022-2024 годах» определено, что начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27.02.2022, и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.
На 27.02.2022 ключевая ставка составляла 9,5%, на момент рассмотрения дела ключевая ставка составляет 21%.
Следовательно, применению подлежит ставка в размере 9,5%.
В силу п. 1 ст. 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.
Согласно пп. 2 п. 3 ст. 9.1 Закона о банкротстве на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абз. пятым и седьмым – десятым п. 1 ст. 63 данного закона.
В частности, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (абз. десятый п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве).
Как разъясняется в п. 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ), неустойка (ст. 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (ст. 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (пп. 2 п. 3 ст. 9.1, абз. десятый п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория.
В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», опубликованным 01.04.2022, введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.
Таким образом, неустойка не может быть начислена в период с 01.04.2022 по 01.10.2022.
Расчет неустойки следующий:
Месяц
Начислено
Долг
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
авг.2021
1932,49
966.25(1/2)
13.09.2021
12.10.2021
30
9.50%
0
966.25 x 30 x 0 x 9.5%
0
966.25(1/2)
13.10.2021
11.12.2021
60
9.50%
1/300
966.25 x 60 x 1/300 x 9.5%
18,36
966.25(1/2)
12.12.2021
27.06.2024
929
9.50%
1/130
966.25 x (929-184) x 1/130 x 9.5%
526,05
сен.2021
2142,82
1071.41(1/2)
12.10.2021
10.11.2021
30
9.50%
0
1071.41 x 30 x 0 x 9.5%
0
1071.41(1/2)
11.11.2021
09.01.2022
60
9.50%
1/300
1071.41 x 60 x 1/300 x 9.5%
20,36
1071.41(1/2)
10.01.2022
27.06.2024
900
9.50%
1/130
1071.41 x (900-184) x 1/130 x 9.5%
560,59
окт.2021
3181,16
1590.58(1/2)
11.11.2021
10.12.2021
30
9.50%
0
1590.58 x 30 x 0 x 9.5%
0
1590.58(1/2)
11.12.2021
08.02.2022
60
9.50%
1/300
1590.58 x 60 x 1/300 x 9.5%
30,22
1590.58(1/2)
09.02.2022
27.06.2024
870
9.50%
1/130
1590.58 x (870-184) x 1/130 x 9.5%
797,37
ноя.2021
2362,16
1181.08(1/2)
13.12.2021
11.01.2022
30
9.50%
0
1181.08 x 30 x 0 x 9.5%
0
1181.08(1/2)
12.01.2022
12.03.2022
60
9.50%
1/300
1181.08 x 60 x 1/300 x 9.5%
22,44
1181.08(1/2)
13.03.2022
27.06.2024
838
9.50%
1/130
1181.08 x (838-184) x 1/130 x 9.5%
564,47
дек.2021
2599,75
1299.88(1/2)
13.01.2022
11.02.2022
30
9.50%
0
1299.88 x 30 x 0 x 9.5%
0
1299.88(1/2)
12.02.2022
12.04.2022
60
9.50%
1/300
1299.88 x (60-12) x 1/300 x 9.5%
19,76
1299.88(1/2)
13.04.2022
27.06.2024
807
9.50%
1/130
1299.88 x (807-172) x 1/130 x 9.5%
603,19
янв.2022
2642,49
1321.24(1/2)
11.02.2022
12.03.2022
30
9.50%
0
1321.24 x 30 x 0 x 9.5%
0
1321.24(1/2)
13.03.2022
11.05.2022
60
9.50%
1/300
1321.24 x (60-41) x 1/300 x 9.5%
7,95
1321.24(1/2)
12.05.2022
27.06.2024
778
9.50%
1/130
1321.24 x (778-143) x 1/130 x 9.5%
613,11
фев.2022
2313,58
1156.79(1/2)
11.03.2022
09.04.2022
30
9.50%
0
1156.79 x (30-9) x 0 x 9.5%
0
1156.79(1/2)
10.04.2022
08.06.2022
60
9.50%
1/300
1156.79 x (60-60) x 1/300 x 9.5%
0
1156.79(1/2)
09.06.2022
27.06.2024
750
9.50%
1/130
1156.79 x (750-115) x 1/130 x 9.5%
536,8
мар.2022
2440,84
1220.42(1/2)
11.04.2022
10.05.2022
30
9.50%
0
1220.42 x (30-30) x 0 x 9.5%
0
1220.42(1/2)
11.05.2022
09.07.2022
60
9.50%
1/300
1220.42 x (60-60) x 1/300 x 9.5%
0
1220.42(1/2)
10.07.2022
27.06.2024
719
9.50%
1/130
1220.42 x (719-84) x 1/130 x 9.5%
566,32
апр.2022
2185,2
1092.60(1/2)
11.05.2022
09.06.2022
30
9.50%
0
1092.60 x (30-30) x 0 x 9.5%
0
1092.60(1/2)
10.06.2022
08.08.2022
60
9.50%
1/300
1092.60 x (60-60) x 1/300 x 9.5%
0
1092.60(1/2)
09.08.2022
27.06.2024
689
9.50%
1/130
1092.60 x (689-54) x 1/130 x 9.5%
507,01
май.2022
1259,65
629.83(1/2)
14.06.2022
13.07.2022
30
9.50%
0
629.83 x (30-30) x 0 x 9.5%
0
629.83(1/2)
14.07.2022
11.09.2022
60
9.50%
1/300
629.83 x (60-60) x 1/300 x 9.5%
0
629.83(1/2)
12.09.2022
27.06.2024
655
9.50%
1/130
629.83 x (655-20) x 1/130 x 9.5%
292,26
июн.2022
3058,46
1529.23(1/2)
12.07.2022
10.08.2022
30
9.50%
0
1529.23 x (30-30) x 0 x 9.5%
0
1529.23(1/2)
11.08.2022
09.10.2022
60
9.50%
1/300
1529.23 x (60-52) x 1/300 x 9.5%
3,87
1529.23(1/2)
10.10.2022
27.06.2024
627
9.50%
1/130
1529.23 x 627 x 1/130 x 9.5%
700,68
июл.2022
2425,9
1212.95(1/2)
11.08.2022
09.09.2022
30
9.50%
0
1212.95 x (30-30) x 0 x 9.5%
0
1212.95(1/2)
10.09.2022
08.11.2022
60
9.50%
1/300
1212.95 x (60-22) x 1/300 x 9.5%
14,6
1212.95(1/2)
09.11.2022
27.06.2024
597
9.50%
1/130
1212.95 x 597 x 1/130 x 9.5%
529,17
авг.2022
3815,7
1907.85(1/2)
12.09.2022
11.10.2022
30
9.50%
0
1907.85 x (30-20) x 0 x 9.5%
0
1907.85(1/2)
12.10.2022
10.12.2022
60
9.50%
1/300
1907.85 x 60 x 1/300 x 9.5%
36,25
1907.85(1/2)
11.12.2022
27.06.2024
565
9.50%
1/130
1907.85 x 565 x 1/130 x 9.5%
787,72
сен.2022
4756,38
2378.19(1/2)
11.10.2022
09.11.2022
30
9.50%
0
2378.19 x 30 x 0 x 9.5%
0
2378.19(1/2)
10.11.2022
08.01.2023
60
9.50%
1/300
2378.19 x 60 x 1/300 x 9.5%
45,19
2378.19(1/2)
09.01.2023
27.06.2024
536
9.50%
1/130
2378.19 x 536 x 1/130 x 9.5%
931,52
окт.2022
3700,13
1850.07(1/2)
11.11.2022
10.12.2022
30
9.50%
0
1850.07 x 30 x 0 x 9.5%
0
1850.07(1/2)
11.12.2022
08.02.2023
60
9.50%
1/300
1850.07 x 60 x 1/300 x 9.5%
35,15
1850.07(1/2)
09.02.2023
27.06.2024
505
9.50%
1/130
1850.07 x 505 x 1/130 x 9.5%
682,75
ноя.2022
4659,64
2329.82(1/2)
12.12.2022
10.01.2023
30
9.50%
0
2329.82 x 30 x 0 x 9.5%
0
2329.82(1/2)
11.01.2023
11.03.2023
60
9.50%
1/300
2329.82 x 60 x 1/300 x 9.5%
44,27
2329.82(1/2)
12.03.2023
27.06.2024
474
9.50%
1/130
2329.82 x 474 x 1/130 x 9.5%
807,01
дек.2022
4894,12
2447.06(1/2)
11.01.2023
09.02.2023
30
9.50%
0
2447.06 x 30 x 0 x 9.5%
0
2447.06(1/2)
10.02.2023
10.04.2023
60
9.50%
1/300
2447.06 x 60 x 1/300 x 9.5%
46,49
2447.06(1/2)
11.04.2023
27.06.2024
444
9.50%
1/130
2447.06 x 444 x 1/130 x 9.5%
793,98
янв.2023
5157,46
2578.73(1/2)
13.02.2023
14.03.2023
30
9.50%
0
2578.73 x 30 x 0 x 9.5%
0
2578.73(1/2)
15.03.2023
13.05.2023
60
9.50%
1/300
2578.73 x 60 x 1/300 x 9.5%
49
2578.73(1/2)
14.05.2023
27.06.2024
411
9.50%
1/130
2578.73 x 411 x 1/130 x 9.5%
774,51
фев.2023
5082,89
2541.45(1/2)
13.03.2023
11.04.2023
30
9.50%
0
2541.45 x 30 x 0 x 9.5%
0
2541.45(1/2)
12.04.2023
10.06.2023
60
9.50%
1/300
2541.45 x 60 x 1/300 x 9.5%
48,29
2541.45(1/2)
11.06.2023
27.06.2024
383
9.50%
1/130
2541.45 x 383 x 1/130 x 9.5%
711,31
мар.2023
5976,87
2988.43(1/2)
11.04.2023
10.05.2023
30
9.50%
0
2988.43 x 30 x 0 x 9.5%
0
2988.43(1/2)
11.05.2023
09.07.2023
60
9.50%
1/300
2988.43 x 60 x 1/300 x 9.5%
56,78
2988.43(1/2)
10.07.2023
27.06.2024
354
9.50%
1/130
2988.43 x 354 x 1/130 x 9.5%
773,09
апр.2023
7650,49
3825.24(1/2)
11.05.2023
09.06.2023
30
9.50%
0
3825.24 x 30 x 0 x 9.5%
0
3825.24(1/2)
10.06.2023
08.08.2023
60
9.50%
1/300
3825.24 x 60 x 1/300 x 9.5%
72,68
3825.24(1/2)
09.08.2023
27.06.2024
324
9.50%
1/130
3825.24 x 324 x 1/130 x 9.5%
905,7
В связи с чем, суд взыскивает с ФИО1 неустойку в сумме 17850,59 руб. за период с 11.09.2021 по 27.06.2024.
Требования истца удовлетворены частично (на 22% от заявленных) с ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 1401 руб.
Доказательств несения почтовых расходов истцом не представлено, оснований для возмещения почтовых расходов суд не усматривает.
Руководствуясь ст. ст. 195-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ТСЖ «Кедр» (ИНН №) к ФИО1 (СНИЛС №), действующей в защиту интересов ФИО2 (СНИЛС №), ФИО3 (СНИЛС №) о взыскании задолженности удовлетворить частично:
взыскать с ФИО1, действующей в защиту интересов ФИО2, в пользу ТСЖ «Кедр» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2021 по 30.09.2023 в сумме 52854,40 руб., неустойку за период с 11.09.2021 по 27.06.2024 в сумме 17850,59 руб., в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 1401 руб.
В удовлетворении большей части заявленных требований, требований о взыскании судебных издержек и требований к ФИО3 отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга.
Судья О.В.Маслова