Дело № 2-467/2025 УИД: 23RS0013-01-2025-000433-08

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Гулькевичи 16 апреля 2025 года

Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Бочко И.А.,

при секретаре Чеботаревой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Гирейского городского поселения Гулькевичского района о восстановлении срока для принятия наследства, признании права собственности,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Гирейского городского поселения Гулькевичского района и просит восстановить срок принятия наследства наследнику первой очереди ФИО1 после смерти отца Ф.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать наследника первой очереди ФИО1, принявшей наследство после смерти отца Ф.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать право собственности ФИО1 на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: земельные участки садоводческих товариществ, общей площадью 500 кв.м, кадастровый №, адрес (местоположение): <адрес>, в порядке наследования по закону; указать, что настоящее решение является основанием для Межмуниципального Отдела по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю для осуществления государственной регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: земельные участки садоводческих товариществ, общей площадью 500 кв.м, кадастровый №, адрес (местоположение): <адрес>

Исковые требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер отец истца, Ф.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения - <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ <адрес> была составлена запись акта о смерти №. ДД.ММ.ГГГГ между ней, ФИО1 («Федорищевой» до заключения брака) И.В., и Г.Л.Г. был заключен брак, после заключения брака ей была присвоена фамилия «ФИО1». Истец является единственной дочерью Ф.В.А. и наследником первой очереди по закону, после его смерти согласно ст. 1142 ГК РФ. Мать истца – Б.Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения - <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Гулькевичского районного суда Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ расторгла брак с Ф.В.А., о чем ДД.ММ.ГГГГ <адрес> была составлена запись акта о расторжении брака №. Со слов матери истцу было известно, что между ними был заключен договор раздела имущества, подлинник которого был утерян матерью. Так как ФИО1 добросовестно заблуждалась и считала, что на день открытия наследства ее отец не является собственником какого-либо имущества, которое входило бы в состав наследства, по месту открытия наследства, которым следует считать последнее место жительства наследодателя ко дню открытия наследства, к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась. В ДД.ММ.ГГГГ перебирая документы, оставшиеся после смерти отца, был найден Договор раздела имущества супругов, приобретенного в браке, заключенный между родителями ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный нотариусом Гулькевичского нотариального округа Краснодарского края ФИО2, номер в реестре нотариуса: №. Из указанного документа стало известно, что отец Ф.В.А. был собственником садового участка с постройками, находящегося в <адрес> и гаража, который был продан им еще при жизни. С учетом того, что правоустанавливающих документов на указанный выше земельный участок не сохранилось, кадастровый номер был не известен, в ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась за консультацией в ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю территориальный отдел № и ей стало известно, что отец при жизни являлся собственником земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: земельные участки садоводческих товариществ, общей площадью 500 кв.м, кадастровый №, адрес (местоположение): <адрес> Право на указанный земельный участок Ф.В.А. не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Отец истца при жизни юридически не распорядился принадлежащим ему имуществом, не оставив завещания. После его смерти наследственное дело не заводилось, что подтверждается сведениями с официального сайта Федеральной нотариальной палаты (https://notariat.ru/). Таким образом, после смерти Ф.В.А. открылось наследство в виде земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: земельные участки садоводческих товариществ, общей площадью 500 кв.м, кадастровый №, адрес (местоположение): <адрес> Так как истцом пропущен срок, установленный для принятия наследства, у нее отсутствует иная возможность, кроме как в судебном порядке, восстановить срок принятия наследства, признать ее принявшей наследство после смерти отца - Ф.В.А. и признать право собственности на наследственное имущество - земельный участок с кадастровым №.

Истец ФИО1, надлежащим образом уведомленная о времени и месте судебного заседания в суд не явилась, ее представитель по доверенности ФИО3 в своем заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные требования поддерживает, просит удовлетворить, суду доверяет.

Представитель ответчика администрации Гирейского городского поселения Гулькевичского района, надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания в суд не явился, направил в суд ходатайство об отложении судебного заседания на более позднюю дату в связи с нахождением главы поселения в ежегодном оплачиваемом отпуске.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика администрации Гирейского городского поселения Гулькевичского района, поскольку нахождение главы поселения в ежегодном оплачиваемом отпуске не является основанием для отложения судебного заседания, так как на время его нахождения в отпуске назначается уполномоченное лицо, которое имело право явиться в судебное заседание, о времени и месте судебного заседания стороны извещаются заблаговременно.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, направил в суд отзыв на исковое заявление, в котором указал, что в соответствии со статьей 24 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218- ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о регистрации) одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты. Согласно п. 56 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 №10/22, судебный акт является основанием для внесения записи в ЕГРП только в том случае, когда об этом указано в его резолютивной части. Суд вправе сделать такой вывод, если изменения ЕГРН не повлечет нарушения прав и законных интересов других лиц, а также при отсутствии спора о праве на недвижимость. В связи с невозможностью явки в суд представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю просит рассмотреть без присутствия представителя Управления данное исковое заявление.

Суд, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Суд, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с подп. 1 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Исходя из содержания частей 4, 9 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» ранее учтенными земельными участками являются:

- земельные участки, государственный кадастровый учет которых осуществлен в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (до 1 марта 2008);

- земельные участки, государственный кадастровый учет которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) и не прекращены и которым присвоены органом регистрации прав условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;

- земельные участки, права на которые возникли до дня вступления в силу Закона № 122-ФЗ и не прекращены, и государственный кадастровый учет которых не осуществлен.

При отсутствии в ЕГРН сведений о ранее учтенных земельных участках такие сведения согласно части 5 статьи 69 Закона № 218-ФЗ могут быть внесены в ЕГРН на основании:

имеющейся в распоряжении органа регистрации прав документации о ранее учтенном земельном участке;

представленных заявителем (при подаче заявления о внесении сведений о ранее учтенном земельном участке в ЕГРН) документа (копии документа, заверенной в порядке, установленном федеральным законом), устанавливающего или подтверждающего право на земельный участок, в том числе документа, указанного в пункте 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»;

представленных соответствующими органами государственной власти, органами местного самоуправления по запросу органа регистрации прав документов, подтверждающих ранее осуществленный государственный учет земельного участка или государственную регистрацию права на него либо устанавливающих или подтверждающих право на него.

Согласно части 1 статьи 49 Закона № 218-ФЗ документами, устанавливающими или подтверждающими право на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, являются:

акт о предоставлении гражданину земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве гражданина на земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право гражданина на земельный участок.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, иными способами, предусмотренными законом.

Согласно п. 1 ст. 39 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно п. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

На основании ч. 2 ст. 14 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: 1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости.

Из материалов дела видно, что истец ФИО1 (в девичестве ФИО4) И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, является дочерью Ф.В.А., о чем в книге записей актов гражданского состояния о рождении ДД.ММ.ГГГГ произведена актовая запись №, что подтверждается свидетельством о рождении (повторное) серия № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ <адрес> (перевод А.Р.В. удостоверен нотариусом Прохладненского нотариального округа Кабардино-Балкарской Республики ФИО5, зарегистрировано в реестре №).

Согласно справки о заключении брака гражданин Г.Л.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и гражданка ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключили брак, о чем в книге регистрации актов о заключении брака произведена запись № от ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака присвоены фамилии: мужу – Г., жене – ФИО1. Свидетельство о заключении брака выдано ДД.ММ.ГГГГ №.

Ф.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта №, что подтверждается свидетельством о смерти (повторное) серия № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ <адрес>.

На основании договора раздела имущества супругов, приобретенного в браке от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Гулькевичского нотариального округа ФИО2, зарегистрированного в реестре за №, в собственность Ф.В.А. перешел садовый участок с постройками, находящийся в <адрес> и гараж, находящийся в <адрес>. Настоящий договор зарегистрирован в БТИ Гулькевичского района ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым №, площадью 500 кв.м, местоположение: <адрес>, отсутствуют.

Из сведений, направленных филиалом ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю Территориальный отдел № 8 (по Кропоткинскому, Кавказскому, Гулькевичскому и Тбилисскому районам) от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что в Государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, имеется Перечень ранее учтенных земельных участков, не вошедших в кадастровый план территории кадастрового квартала № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно, которого за Ф.В.А. значится земельный участок на праве собственности, местоположение: <адрес>, площадью 500 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – земельные участки садоводческих товариществ, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ № на основании Постановления от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с п. 1 ст. 21 ФЗ от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастровою учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права, в установленных законодательством Российской Федерации случаях должны быть нотариально удостоверены, заверены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством Российской Федерации должностных лиц.

Таким образом, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок выдавался Ф.В.А. на основании документов, действовавших в период до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, которые имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, следовательно, на законных основаниях.

Судом установлено, что в собственности Ф.В.А. находился земельный участок в <адрес>, площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, который при разделе совместно нажитого имущества перешел в собственность Ф.В.А., что подтверждается указанным выше договором раздела имущества супругов, приобретенного в браке.

Ф.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником умершего Ф.В.А. является истец (дочь) ФИО1, которой стало известно о принадлежащем на праве собственности земельном участке умершему по истечении срока, установленного законом для принятия наследства.

Согласно сведений Федеральной нотариальной палаты наследственное дело наследодателя Ф.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

В силу п. 4 ст. 35 Конституции право наследования гарантируется государством.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается Гражданским Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

На основании п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 40 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», требования о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство могут быть удовлетворены лишь при доказанности совокупности следующих обстоятельств: наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил указанный срок по другим уважительным причинам. К числу таких причин следует относить обстоятельства, связанные с личностью истца, которые позволяют признать уважительными причины пропуска срока исковой давности: тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п. (статья 205 ГК РФ), если они препятствовали принятию наследником наследства в течение всего срока, установленного для этого законом. Не являются уважительными такие обстоятельства, как кратковременное расстройство здоровья, незнание гражданско-правовых норм о сроках и порядке принятия наследства, отсутствие сведений о составе наследственного имущества и т.п.

При таких обстоятельствах, с учетом отсутствия сведений в ЕГРН о правах на земельный участок, истец не могла знать об имеющемся имуществе на момент смерти наследодателя, документы у нее отсутствовали, находились в Государственном фонде данных при проведении землеустройства садового товарищества «Заря», сведения из которого предоставляются лишь правообладателю объекта недвижимости, в связи с чем пропустила срок принятия наследства.

Спустя довольно продолжительный период времени истец узнала об имеющемся имуществе, в связи с чем обратилась в суд за восстановлением срока и признанием за ней права собственности.

Правоустанавливающие документы, на основании которых Ф.В.А. был предоставлен земельный участок, в материалы дела представлены по запросу суда, так как истец самостоятельно не могла получить данные доказательства, а равно знать об имеющемся имуществе в собственности наследодателя, что дает суду основания полагать, что установленный законом срок обращения в суд с требованием о восстановлении срока принятия наследства пропущен истцом по уважительной причине и подлежит восстановлению.

В соответствии с п. 2 ст.8 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

Согласно 4.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к администрации Гирейского городского поселения Гулькевичского района о восстановлении срока для принятия наследства, признании права собственности – удовлетворить.

Восстановить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, срок принятия наследства, оставшегося после смерти отца Ф.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принявшей наследство, оставшееся после смерти отца Ф.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать в порядке наследования за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: земельные участки садоводческих товариществ, общей площадью 500 кв.м, адрес (местоположение): <адрес>

Настоящее решение является основанием для Межмуниципального отдела по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю для осуществления государственной регистрации права собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок с кадастровым №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: земельные участки садоводческих товариществ, общей площадью 500 кв.м, адрес (местоположение): <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья

Гулькевичского районного суда И.А. Бочко