Решение по делу № 2-103/2023 от 29.03.2023

Дело № 2-103/2023 г. Выборг

УИД 47RS0005-01-2022-003016-86

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 марта 2023 года

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Вериго Н.Б.,

при секретаре Журавлевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску АО «Выборгтеплоэнерго» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

Истец АО «Выборгтеплоэнерго» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, в котором с учетом изменений и дополнений в порядке ст. 39 ГПК с учетом заявления ответчиками о пропуске срока исковой давности окончательно просил:

взыскать с ФИО1 за период с 01.12.2015г. по 30.11.2017г. задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 99 390 руб. 74 коп. и пени за просрочку оплаты за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на 07.03.2023г. в размере 51 150 руб. 57 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 211 руб.,

взыскать солидарно с ФИО1, ФИО3, ФИО2 задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.12.2017г. по 31.01.2023г. в размере 132 764 руб. 49 коп. и пени за просрочку оплаты за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на 07.03.2023г. в размере 65 030 руб. 55 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 804 руб.

Довзыскать солидарно с ФИО1, ФИО3, ФИО2 недоплаченную истцом государственную пошлину в размере 2 352 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, ответчики являются совместными собственниками квартиры по адресу: <адрес>, зарегистрированы по указанному адресу.

Кроме них совместным собственником квартиры является ФИО4.

В период с 01.12.2015 до 10.09.2018 истец осуществлял управление спорным жилым домом на основании договора управления, а 10.09.2018 до февраля 2019 года на основании постановления администрации МО «Первомайское сельское поселение» Выборгского района Ленинградской области № 589 от 13.09.2018 «О мерах по обеспечению благоприятных и безопасных условий проживания в многоквартирных домах».

На основании постановления администрации МО «Первомайское сельское поселение» Выборгского района Ленинградской области № 595 от 17.09.2018 «Об определении гарантирующих организаций а сфере теплоснабжения и определения зоны их деятельности на территории муниципального образования «Первомайское сельское поселение» Выборгского района Ленинградской области» АО «Выборгтеплоэнерго» определена в качестве единой теплоснабжающей организации, осуществляющей теплоснабжение на территории указанного муниципального образования.

Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в судебном порядке. Им ежемесячно направляются счета-извещения, в которых детально прописываются расчеты оплаты за каждый вид услуги.

По данным АО «ЕИРЦ Ленинградской области» оплата за коммунальные услуги не производилась ответчиками в полном объеме и своевременно. По состоянию на 30.11.2017 задолженность ФИО1 за жилищно-коммунальные услуги составляет 99 390, 74 рублей, в связи с чем, начислены пени в сумме 51 150, 57 рублей.

За период с 01.12.2017 по 31.01.2023г. общая сумма задолженности ответчиков ФИО1, ФИО3, ФИО2 за жилищно-коммунальные услуги составляет 132 764, 49 рублей, в связи с чем, начислены пени в сумме 65 030, 55 рублей.

Представитель истца АО «Выборгтеплоэнерго» в судебном заседании требования поддержала, просила удовлетворить в полном размере. Пояснила, что за защитой своего права истец обратился в декабре 2020г. к мировому судье судебного участка № 24 Выборгского района Ленинградской области, о чем были вынесены судебные приказы: на ФИО1 - приказ № 2-4038/2020 от 24.12.2020г.; на ФИО2 - приказ № 2-4018/2020 от 17.12.2020г.; на ФИО3 - приказ № 2-4037/2020 от 24.12.2020г., на ФИО4

По заявлению ответчиков судебные приказ были отменены в марте 2022г.: на ФИО1 - отменен 28.03.2022г.; на ФИО2 - отменен 28.03.2022г.; на ФИО3 - отменен 11.03.2022г.

Судебный приказ о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в отношении ФИО4 не был отменен.

После отмены судебных приказов с исковым заявлением в Выборгский городской суд Ленинградской области истец обратился 29.04.2022г. (дата регистрации иска в суде 13.05.2022г.).

Учитывая, что АО «Выборгтеплоэнерго», руководствуясь вышеуказанными нормами действующего законодательства, после отмены судебных приказов обратилось в Выборгский суд Ленинградской области в срок, менее 6 месяцев, то и срок исковой давности следует исчислять с момента направления заявления о вынесении судебных приказов мировому судье судебного участка № 24 (либо поступления заявления в судебный участок), а не с момента регистрации искового заявления в Выборгском городском суде, т.е. исковая давность будет исчисляться с декабря 2017г.

Вместе с тем, один из ответчиков - ФИО1 05.04.2018г. заключила с ОАО «УК по ЖКХ Выборгского района ЛО» (с 10.09.2018г. правопреемник указанной организации - АО «Выборгтеплоэнерго») соглашение о погашении в рассрочку задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2015г. по 31.03.2018г. в размере 214 431,15руб.

Указанное соглашение было заключено сроком до 30.12.2021г.

Соответственно в отношении ФИО1 срок исковой давности будет неприменим, поскольку имеет место признание долга, а признание долга прерывает срок исковой давности.

Представители ответчиков в судебном заседании возражали против удовлетворения уточненных 29 марта 2023 года требований, представили письменные возражения, в которых полагали, что к требованиям в части взыскания задолженности к ФИО1 также должен быть применен срок исковой давности, поскольку соглашение от 05.04.2018 о погашении в рассрочку задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг утратило силу с момента обращения истца с иском в суд, кроме того, истцом не учтены платежи, которые ответчики произвели в период с 01.12.2017 по 31.01.2023 в сумме 94 649, 91 рублей, просили снизить размер пени. Полагали, что истец не имеет права на предъявление требований к ответчикам, поскольку 11.04.2019 заключен агентский договор № 05/1/32, согласно условиям которого агент АО «ЕИРЦ» от своего имени по поручению принципала АО «Выборгтеплоэнерго» и за счет принципала обязуется осуществлять в рамках договора расчеты платы за жилищно-коммунальные услуги, начисление пени, прием и дальнейшее перечисление денежных средств по распоряжению принципала, в связи с чем, они полагают, что взыскание денежных средств правомерно производить только на расчетный счет ЕИРЦ.

Суд, выслушав доводы представителей сторон, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что квартира по адресу: <адрес>, находится в совместной собственности ответчиков ФИО1, ФИО3, ФИО2

Кроме ответчиков сособственником квартиры является ФИО4

Ответчики зарегистрированы по указанному адресу, неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в судебном порядке. Им ежемесячно направляются счета-извещения, в которых детально прописываются расчеты оплаты за каждый вид услуги.

По данным АО «ЕИРЦ Ленинградской области» оплата за коммунальные услуги (отопление) не производилась ответчиками в полном объеме и своевременно.

По состоянию на 30.11.2017 задолженность ФИО1 за жилищно-коммунальные услуги составляет 99 390, 74 рублей, в связи с чем, начислены пени в сумме 51 150, 57 рублей.

Как указано в п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 43 от 29 сентября 2015 года «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» (далее - Постановление Пленума ВС РФ), в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Пунктом 18 Постановления Пленума ВС РФ предусмотрено, что в случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что за защитой своего права истец обратился в декабре 2020г. к мировому судье судебного участка № 24 Выборгского района Ленинградской области, о чем были вынесены судебные приказы: на ФИО1 - приказ № 2-4038/2020 от 24.12.2020г.; на ФИО2 - приказ № 2-4018/2020 от 17.12.2020г.; на ФИО3 - приказ № 2-4037/2020 от 24.12.2020г., на ФИО4

Судебный приказ о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в отношении ФИО4 отменен не был.

Учитывая, что АО «Выборгтеплоэнерго» после отмены судебных приказов обратилось в Выборгский суд Ленинградской области в срок, менее 6 месяцев, то срок исковой давности следует исчислять с момента направления заявления о вынесении судебных приказов мировому судье судебного участка № 24 (либо поступления заявления в судебный участок), а не с момента регистрации искового заявления в Выборгском городском суде, т.е. исковая давность будет исчисляться с декабря 2017г.

Вместе с тем, из материалов дела также следует, что ответчик ФИО1 05.04.2018г. заключила с ОАО «УК по ЖКХ Выборгского района ЛО» (с 10.09.2018г. правопреемник указанной организации - АО «Выборгтеплоэнерго») соглашение о погашении в рассрочку задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2015г. по 31.03.2018г. в размере 214 431,15руб.

Исковая давность прерывается, если до ее истечения обязанное лицо совершило действия, которые свидетельствуют о признании долга (ст. 203 ГК РФ).

Указанное соглашение было заключено сроком до 30.12.2021г., в связи с чем, суд полагает, что в отношении ФИО1 срок исковой давности не применяется, поскольку имеет место признание долга, а признание долга прерывает срок исковой давности.

Суд не может принять доводы представителей ответчиков о том, что соглашение утратило силу, поскольку они не основаны на законе.

В соответствии со ст. ст. 153, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Пунктами 14, 35 Постановления Правительства РФ № 307 от 23 мая 2006 года «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» установлено, что плата за коммунальные услуги вносятся ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 21, 26, 28 Гражданского Кодекса РФ и ст. 56, 60, 64 Семейного Кодекса РФ обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг до наступления совершеннолетия детей несут их родители независимо от факта совместного с ними проживания.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона. Указанные требования ответчики не исполняют.

Судом установлено, что оплата за жилищно-коммунальные услуги не производилась ответчиками в полном объеме и своевременно.

За период с 01.12.2017 по 31.01.2023 общая сумма задолженности ответчиков ФИО1, ФИО3, ФИО2 за жилищно-коммунальные услуги составляет 132 764, 49 рублей, в связи с чем, начислены пени в сумме 65 030, 55 рублей.

Расчет задолженности и пени ответчиками не опровергнут.

Вместе с тем, суд полагает, что из суммы задолженности ответчиков за период с 01.12.2017 по 31.01.2023 должна быть исключена сумма в общем размере 10 008, 07 рублей (9977,12 рублей + 30, 95 рублей), взысканная по отмененным судебным приказам в спорный период.

В связи с чем, за период с 01.12.2017 по 31.01.2023 общая сумма задолженности ответчиков ФИО1, ФИО3, ФИО2 за жилищно-коммунальные услуги составляет 122 756, 47 рублей.

Доказательств того, что указанная задолженность в настоящее время погашена, ответчиками суду не представлено.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Между тем, учитывая, что квартира по адресу: <адрес>, находится в совместной собственности ответчиков ФИО1, ФИО3, ФИО2, а не в долевой собственности, должники имеют равные права на принадлежащее им имущество, у них возникает солидарная обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

При отсутствии соглашения между участниками общей совместной собственности по пользованию общим имуществом и до определения долей в этом имуществе (ст. 254 ГК РФ), обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги солидарная.

Суд полагает, что требования истца в части взыскания с ответчика ФИО1 задолженности за период с 01.12.2015 по 30.11.2017 в сумме 99 390, 74 рублей, с ответчиков ФИО1, ФИО3, ФИО2 задолженности за период с 01.12.2017 по 31.01.2023 в сумме 122 756, 47 рублей, законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Также, руководствуясь нормой ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, суд, полагает возможным применить ст. 333 ГК РФ, и снизить размер требуемой истцом с ответчиков за просрочку оплаты коммунальных платежей с ответчика ФИО1 до 10 000 рублей, с ответчиков ФИО1, ФИО3, ФИО2 – до 30 000 рублей.

На основании вышеизложенного, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

Доводы представителей ответчиков о том, что истец не вправе обращаться в суд с требованиями о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд находит не обоснованными, поскольку они лишены правовой состоятельности.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Суд считает возможным удовлетворить требование истца о взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины с ответчика ФИО1 в сумме 4211 рублей, с ответчиков ФИО1, ФИО3, ФИО2 – в сумме 2804 рублей, пропорционально удовлетворённым требованиям.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования АО «Выборгтеплоэнерго» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, Дата года рождения, уроженки <адрес>, СНИЛС №, зарегистрированной по адресу: <адрес>, в пользу АО «Выборгтеплоэнерго» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с Дата по Дата в сумме 99 390, 74 рублей, пени за просрочку оплаты в сумме 10 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4211 рублей, а всего взыскать – 113 601, 74 рублей (сто тринадцать тысяч шестьсот один рубль 74 копейки).

Взыскать солидарно с ФИО1, Дата года рождения, уроженки <адрес>, СНИЛС №, зарегистрированной по адресу: <адрес>, ФИО3, Дата года рождения, уроженца <адрес>, СНИЛС №, зарегистрированного по месту по адресу: <адрес>, ФИО2, Дата года рождения, СНИЛС №, зарегистрированной по адресу: <адрес>, в пользу АО «Выборгтеплоэнерго» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.12.2017 по 31.01.2023 в сумме 122 756, 47 рублей, пени за просрочку оплаты в сумме 30 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2804 рублей, а всего взыскать – 155 560, 47 рублей (сто пятьдесят пять тысяч пятьсот шестьдесят рублей 47 копеек).

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья: Н.Б. Вериго

Мотивированное решение составлено 2 апреля 2023 года.

47RS0005-01-2022-003016-86

Подлинный документ находится

в производстве Выборгского городского суда

Ленинградской области, подшит в деле №2-103/2023