Решение по делу № 2-2085/2023 от 05.09.2023 - о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

Дело № 2-2085/2023

УИД 30RS0015-01-2023-000212-67

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 сентября 2023 года г. Волгоград

Тракторозаводский районный суд гор. Волгограда

в составе председательствующего судьи Коцубняка А.Е.,

при секретаре Беркетовой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «АК БАРС» к ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «АК БАРС» обратилось в суд с иском к ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование требований указано, что 18 декабря 2019 года между ПАО «АК БАРС» и ФИО3 заключен кредитный договор <***>, по условиям которого банк предоставил ФИО3 кредит в размере 952 000 рублей сроком до 17 декабря 2036 года под 9,9% годовых. Кредит был предоставлен для целевого использования – приобретения в собственность ФИО3 однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: Самарская область, Красноярский район, пгт. Мирный, ул. Первомайская, д. 1, кв. 28. Также между банком и ФИО3 была составлена закладная, согласно которой указанная недвижимость находится в залоге у банка. 13 февраля 2022 года ФИО3 умерла.

В связи с изложенным, истец просит суд расторгнуть кредитный договор <***> от 18 декабря 2019 года; и взыскать с ФИО2, как с наследника, принявшего наследство после смерти ФИО3, в пользу ПАО «АК БАРС» задолженность по кредитному договору <***> от 18 декабря 2019 года в размере 906 697 рублей 20 копеек, из которых: 895 026 рублей 11 копеек – сумма остатка основного долга, 11 671 рубль 09 копеек – сумма процентов за пользование кредитом за период с 18 декабря 2019 года по 18 мая 2023 года (включительно). Кроме того, просит суд взыскать задолженность по процентам за пользование кредитом, начисленным на сумму остатка основного долга (895 026 рублей 11 копеек) за период с 19 мая 2023 года по дату вступления в законную силу (включительно) судебного решения по настоящему делу по ставке 9,9% годовых. Также просит суд взыскать в свою пользу расходы по оплате государственной пошлины в размере 24 266 рублей 97 копеек и почтовые расходы в размере 133 рубля. Обратить взыскание на заложенное имущество – однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, АДРЕС ИЗЪЯТ, АДРЕС ИЗЪЯТ, принадлежащую ответчику ФИО2, установив начальную стоимость заложенного имущества, с которой начинаются торги в размере 80% от рыночной стоимости заложенного имущества, установленной независимым оценщиком, а именно 1 008 800 рублей.

Представитель истца ПАО «АК БАРС» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в исковом заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, об уважительности причин своей неявки суд не уведомил, возражений по существу дела не представил.

Статьей 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии со статьей 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным, если оно поступило лицу, которому направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, и она возвращена по истечении срока хранения. Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Принимая во внимание положение статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о добросовестном пользовании лицами, участвующие в деле, процессуальными правами, суд полагает, что в данном случае ответчик не проявил ту степень заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась в целях своевременного получения направляемых судом извещений, отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту регистрации корреспонденции является его риском, все неблагоприятные последствия такого бездействия лежат на нем самом.

Направление судебной повестки по месту регистрации ответчика суд считает надлежащим извещением, что дает суду право рассмотреть дело по существу в отсутствии ответчика по правилам заочного производства.

Третье лицо – нотариус ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, при вынесении решения полагалась на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Согласно статье 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

С учетом характера спорного правоотношения, при разрешении спора подлежат применению положения Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре займа (статьи 807 - 811). Суд исходит из установленного факта заключения кредитного договора, подписание которого не оспаривается.

Согласно статье 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В соответствии со статьей 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно статье 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

По смыслу статей 811 части 2, 819 части 2 Гражданского кодекса Российской Федерации при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, кредитор вправе потребовать досрочного возврата оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Как следует из материалов дела и установлено судом, что 18 декабря 2019 года между ПАО «АК БАРС» и ФИО3 заключен кредитный договор <***>, по условиям которого банк предоставил ФИО3 кредит в размере 952 000 рублей сроком на 204 месяца, под 10,4% годовых для целевого использования – приобретения однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, АДРЕС ИЗЪЯТ, АДРЕС ИЗЪЯТ, кадастровый ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ.

Обеспечением исполнения обязательств заемщика по настоящему договору является ипотека объекта недвижимости в силу закона, в соответствии с Федеральным законом от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

В этот же день, 18 декабря 2019 года между банком и ФИО3 была составлена закладная на вышеуказанное имущество.

Факт предоставления суммы кредита подтверждается выпиской по счету.

Поскольку ФИО3 принятые на себя обязательства надлежащим образом не исполняла, ежемесячные платежи по кредиту своевременно не вносила, за ней образовалась задолженность в общей сумме 906 697 рублей 20 копеек. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской по счету, а также расчетом задолженности.

13 февраля 2022 года ФИО1 умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти III-РК ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, выданным ДАТА ИЗЪЯТА отделом ЗАГС администрации АДРЕС ИЗЪЯТ Волгограда.

На основании пункта 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Из разъяснений, данных в пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании" под долгами, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 Гражданского кодекса Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства (пункт 60 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании").

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Проценты, подлежащие уплате в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу пункта 1 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

Из положений приведенных выше норм права следует, что наследник должника при условии принятия им наследства становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно материалам наследственного дела ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ с заявлением о принятии наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, обратился ФИО2

После смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из:

- жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ АДРЕС ИЗЪЯТ АДРЕС ИЗЪЯТ,

- земельного участка, площадью 812 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ АДРЕС ИЗЪЯТ АДРЕС ИЗЪЯТ;

- квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, АДРЕС ИЗЪЯТ, АДРЕС ИЗЪЯТ,

- заработной платы и компенсации за неиспользованный отпуск в размере 32 691 рубля 17 копеек,

- прав на денежные средства, находящихся на вкладах в ПАО Сбербанк с причитающимися процентами и компенсациями по вкладам.

20 февраля 2023 года ФИО2 нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону после умершей ФИО1, которое состоит из указанного выше имущества.

В соответствии с представленным истцом расчетом задолженность по кредитному договору составляет 906 697 рублей 20 копеек, в том числе: 895 026 рублей 11 копеек – сумма остатка основного долга, 11 671 рубль 09 копеек – сумма процентов за пользование кредитом за период с 18 декабря 2019 года по 18 мая 2023 года (включительно).

Изложенное подтверждается материалами дела и не оспорено ответчиком.

Представленный истцом расчет задолженности проверен судом, является арифметически правильным и юридически обоснованным, соответствующим условиям кредитного договора, оснований не доверять данному расчету у суда не имеется.

В соответствии с частью 1 статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Разрешая заявленные требования суд, исследовав и оценив доказательства, пояснения сторон, в их совокупности по правилам статей 55, 61, 67, 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исходя из отсутствия в материалах дела соответствующих требованиям относимости и допустимости доказательств надлежащего исполнения ответчиком обязательств по заключенному между ФИО3 и ПАО «АК БАРС» кредитному договору, приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика в пользу истца задолженности по кредитному договору в размере 906 697 рублей 20 копеек, а также процентов за пользование кредитом, начисленным на сумму остатка основного долга (895 026 рублей 11 копеек) за период с 19 мая 2023 года по дату вступления в законную силу (включительно) судебного решения по настоящему делу по ставке 9,9% годовых.

Кроме того, в силу статьи 420 Гражданского кодекса Российской Федерации договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со статьей 450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В силу статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Согласно статье 453 Гражданского кодекса Российской Федерации при расторжении договора обязательства сторон прекращаются.

С учетом изложенного, принимая во внимание существенное нарушение условий кредитного договора по своевременному исполнению обязательств по нему, суд находит, что кредитный договор <***> от 18 декабря 2019 года, заключенный между ПАО «АК БАРС» и ФИО3 следует расторгнуть.

Рассматривая требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В обеспечение надлежащего исполнения заемщиком своих обязательств перед банком между ПАО «АК БАРС» и ФИО3 18 декабря 2019 года была составлена закладная на предмет залога – однокомнатную квартиру, расположенное по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, АДРЕС ИЗЪЯТ, АДРЕС ИЗЪЯТ, кадастровый ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ.

В соответствии со статьей 334 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор по обеспеченному залогом обязательству имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество.

В силу статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований кредитора может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Залогодержатель имеет право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено.

Согласно представленному истцом отчету ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ об оценке рыночной и ликвидационной стоимости квартиры, выполненной ООО «Мобильный Оценщик» рыночная стоимость объекта оценки – спорной квартиры, составляет 1 261 000 рублей.

Рыночная стоимость предмета залога стороной ответчика в ходе рассмотрении дела не оспаривалась.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования ПАО «АК БАРС» об обращении взыскания на имущество, являющееся предметом залога, с установлением начальной стоимости заложенного имущества, с которой начинаются торги в размере 80% от рыночной стоимости заложенного имущества, установленной независимым оценщиком, а именно 1 008 800 рублей, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьями 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

По настоящему делу истец уплатил государственную пошлину в общей сумме 24 266 рублей 97 копеек, что подтверждается платежным поручением № 1 от 24 мая 2023 года, а также понес почтовые расходы на отправку искового заявления сторонам, участвующим в деле, в общей сумме 133 рубля, что подтверждается квитанцией от 2 2мая 2023 года.

Указанные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу ПАО «АК БАРС» в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ПАО «АК БАРС» к ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, заключенный 18 декабря 2019 года между ФИО3 и ПАО «АК БАРС».

Взыскать с ФИО2, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, АДРЕС ИЗЪЯТ, в пользу публичного акционерного общества «АК БАРС» сумму задолженности в размере 906 697 рублей 20 копеек, из которых: 895 026 рублей 11 копеек – сумма остатка основного долга, 11 671 рубль 09 копеек – сумма процентов за пользование кредитом за период с 18 декабря 2019 года по 18 мая 2023 года (включительно).

Взыскать с ФИО2, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, АДРЕС ИЗЪЯТ, в пользу публичного акционерного общества «АК БАРС» проценты за пользование кредитом, начисленным на сумму остатка основного долга (895 026 рублей 11 копеек) за период с 19 мая 2023 года по дату вступления в законную силу (включительно) судебного решения по настоящему делу по ставке 9,9% годовых.

Взыскать с ФИО2, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, АДРЕС ИЗЪЯТ, в пользу публичного акционерного общества «АК БАРС» почтовые расходы в размере 133 рубля и расходы по оплате государственной пошлины в размере 24 266 рублей 97 копеек.

Обратить взыскание на заложенное имущество – однокомнатную квартиру, назначение – жилое, общей площадью 27,7 кв.м., расположенной по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, АДРЕС ИЗЪЯТ, АДРЕС ИЗЪЯТ, кадастровый (условный) ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, принадлежащее ФИО2, установив начальную стоимость заложенного имущества, с которой начинаются торги в размере 80% от рыночной стоимости заложенного имущества, установленной независимым оценщиком, а именно 1 008 800 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения суда изготовлен 08 сентября 2023 года.

Судья А.Е. Коцубняк