УИД 65RS0004-01-2025-000785-28
Дело № 2-596/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Долинск 20 октября 2025 года
Долинский городской суд Сахалинской области в составе:
председательствующего судьи Савиновой О.П.
при секретаре Овсий Е.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Долинского городского суда Сахалинской области гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Интеллектуальные коммунальные системы Южно-Сахалинск» к комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального образования Долинский муниципальный округ Сахалинской области о взыскании задолженности по коммунальным услугам, пени,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Интеллектуальные коммунальные системы Южно-Сахалинск» (далее Общество, ООО «ИКС Южно-Сахалинск») обратилось в суд с иском о взыскании задолженности по коммунальным платежам за жилое помещение по адресу: <адрес> В обоснование иска указано, что истец является единой теплоснабжающей организацией Долинского района и осуществляет поставку тепловой энергии населению. Согласно сведений из ГБУСО «<данные изъяты>» собственником спорной квартиры является ФИО17 которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, кто является потребителем тепловой энергии в спорной квартире в настоящее время Обществу неизвестно. За период с 1 декабря 2021 года по 10 июня 2025 года по указанному жилому помещению образовалась задолженность по оплате потребленной тепловой энергии в размере 64 382,02 рублей, пени за период с 11 апреля 2021 года по 31 июля 2025 года составляют 12 174,34 рублей, которые истец просит взыскать, а также возместить судебные расходы в размере 4 000 рублей.
Определением судьи от 15 сентября 2025 года к участию в деле в качестве ответчика привлечен комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального образования Долинский муниципальный округ Сахалинской области (далее по тексту КУМС МО Долинский МО).
1 октября 2025 года представителем ответчика представлено заявление о не согласии с иском и применении срока исковой давности.
Стороны в судебное заседание не прибыли, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом посредством на официальном сайте Долинского городского суда Сахалинской области в соответствии с частью 2.1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в пункте 16 Постановления от 26 декабря 2017 года № 57 «О некоторых вопросах применения законодательства, регулирующего использование документов в электронном виде в деятельности судов общей юрисдикции и арбитражных судов».
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно положениям статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В соответствии с частью 1 пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
На основании статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1).
В силу частей 7, 7.5 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации-собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.
В случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.
Пунктами 8 и 9 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354, предусмотрено, что исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 настоящих Правил. При этом период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с пунктами 14,15, 16 и 17 настоящих Правил.
Условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются в договоре управления многоквартирным домом, заключаемом собственниками помещений в многоквартирном доме или органом управления товарищества или кооператива с управляющей организацией, выбранной в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом (подпункт а пункта 9 Правил).
Согласно пункту 31 указанных Правил, исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
Пунктами 14 и 17 Правил предусмотрено, что исполнителем может являться как управляющая организация, так и ресурсоснабжающая организация – в случае, если у управляющей компании отсутствует договор поставки коммунальных ресурсов.
Таким образом, из указанных положений законодательства следует, что начислять и взимать плату за коммунальные услуги имеет право лицо, обладающее статусом исполнителя соответствующей услуги.
Частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Как установлено судом и следует из материалов дела, постановлениями администрации муниципального образования городской округ «Долинский» № 1347-па от 15 декабря 2016 года, № 1341-па от 21 декабря 2021 года, № 1633-па от 7 ноября 2023 года обществу с ограниченной ответственностью «Интеллектуальные коммунальные системы Южно-Сахалинск» на территории муниципального образования городской округ «Долинский» присвоен статус единой теплоснабжающей организации, которое обслуживает, в том числе и многоквартирный дом <адрес>, подключённый к центральному отоплению.
На квартиру № в указанном многоквартирном доме открыт лицевой счет №. В период с 1 декабря 2021 года по 10 июня 2025 года истцом предоставлена коммунальная услуга - отопление, которая потребителем указанной квартиры не оплачена, в связи с чем, у него образовалась задолженность в размере 64 382,02 рублей. Так как оплата услуг не производилась, на сумму задолженности начислена пеня за период с 11 апреля 2021 года по 31 июля 2025 года в сумме 12 174,34 рублей.
На основании договора № от 3 марта 1994 года о передачи квартиры в собственность ФИО7. является собственником квартиры 6 <адрес>, о чем 4 апреля 1994 года выдано свидетельство №.
Из поквартирной карточки формы Б на спорное жилое помещение следует, что в квартире была зарегистрирована только ФИО8
Из ответа Отдела ЗАГС <данные изъяты> от 27 августа 2025 года следует, что ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ, сведения о родственниках отсутствуют.
11 сентября 2025 года на запрос суда отдел по управлению территории села <данные изъяты> МКУ «Управление делами» МО Долинский МО представил сведения, что по адресу<адрес> никто не проживает.
ООО «РСО «<данные изъяты>» 16 сентября 2025 года сообщило суду, что по адресу: <адрес> лицевой счет не открыт и начисление не ведется.
ООО «<данные изъяты>» 16 сентября 2025 года представило информацию об имеющейся задолженности по оплате коммунальных услуг за период с марта 2023 года по сентябрь 2025 года в размере 46 182,21 рублей.
18 сентября 2025 года НО «<данные изъяты>» на запрос суда представило сведения, что задолженность по спорному адресу по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома и пени составляет 38 469,30 рублей. Данному помещению присвоен лицевой счет №.
На запрос суда филиал ПАО «<данные изъяты>» сообщило, что по адресу: <адрес> открыт лицевой счет № на имя ФИО10, квартира предположительно пустует с 2022 года. С мая 2024 года подача электроэнергии в квартире прекращена, прибор учета демонтирован. Задолженность по оплате потребленной энергии по состоянию на 1 сентября 2025 года составляет 60 752,84 рублей.
Согласно реестру нотариальной палаты наследственного дела в отношении наследодателя ФИО11, не имется.
Таким образом, из представленных документов следует, что в спорной квартире никто не проживает, наследников после собственника ФИО12 не имеется.
Из сообщения отдела по управлению территорией <адрес> от 30 июля 2025 года следует, что на момент осмотра 28 июля 2025 года в квартире находился ФИО13., со слов которого после смерти в ДД.ММ.ГГГГ его родственницы ФИО14., которая ранее проживала по данному адресу, он периодически посещает квартиру, чтобы не допустить проникновения посторонних людей.
Однако материалами дела не подтверждается, что ФИО15 являются наследниками ФИО16. либо в установленном законном порядке приобрели у нее квартиру.
На основании пункта 1, подпунктов 1,2 пункта 4, пункта 13 статьи 45 Устава муниципального образования Долинский муниципальный округ Сахалинской области, принятого Решением Собрания муниципального образования «Долинский район» от 25.01.2006 № 52/6 (ред. от 12.12.2024), комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального образования Долинский муниципальный округ является иным органом местного самоуправления, наделенным в соответствии с настоящим Уставом собственными полномочиями по решению вопросов местного значения по владению, распоряжению и пользованию муниципальным имуществом муниципального образования Долинский муниципальный округ, а также осуществляющим отдельные государственные полномочия в пределах своей компетенции в случаях, установленных федеральными законами и законами Сахалинской области; комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального округа наделяется следующими полномочиями: распоряжается имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального округа; ведет реестр муниципальной собственности Долинского муниципального округа и представляет его на утверждение Собранию муниципального округа; осуществляет иные полномочия, находящиеся в пределах его компетенции.
Согласно подпунктам 4, 6 пункта 1 части 3 Положения о КУМС МО Долинский МО, утвержденного решением Собрания муниципального образования городской округ «Долинский» от 28 марта 2019 года № 87/9 в области управления и распоряжения имуществом, являющимся собственностью муниципального образования городской округ «Долинский»: осуществляет полномочия по оформлению права собственности муниципального образования городской округ «Долинский» на выморочное имущество объектов жилого фонда в установленном порядке; обеспечивает государственную регистрацию возникновения, перехода, прекращения прав муниципального образования городской округ «Долинский» на муниципальное имущество, а также возникновения и прекращения ограничений и обременений на муниципальное имущество, осуществляет иные действия в области государственной регистрации муниципального имущества.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
Из разъяснений, содержащихся в пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования.
Поскольку на КУМС МО Долинский МО возложены функции собственника муниципального имущества, кроме того 27 сентября 2025 года Комитет обратился к нотариусу с заявлением о признании спорной квартиры выморочным имуществом, суд полагает, что обязанность по выплате задолженности за потребленную коммунальную услугу и пени должна быть возложена на него.
Рассматривая заявление ответчика о применении срока исковой давности, суд приходит к следующему.
Статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
В соответствии с пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
На основании пункта 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
В силу статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» указано, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).
Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части.
В пункте 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».
Положение пункта 1 статьи 204 ГК РФ не применяется, если судом отказано в принятии заявления или заявление возвращено, в том числе в связи с несоблюдением правил о форме и содержании заявления, об уплате государственной пошлины, а также других предусмотренных ГПК РФ и АПК РФ требований.
С настоящим иском истец обратился в суд 26 августа 2025 года, с учетом трехлетнего срока исковой давности, исчисляемого самостоятельно по каждому ежемесячному платежу, срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности пропущен за период с 1 декабря 2021 года по 25 августа 2022 года.
Предшествующее обращение истца к мировому судье 30 мая 2025 года с заявлением о вынесении судебного приказа не влияет на течение срока исковой давности, так как в принятии заявления ООО «ИКС Южно-Сахалинск» определением исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 3 Долинского района Сахалинской области от 7 июля 2025 года отказано.
Поскольку ни в августе, ни в сентябре 2022 года услуга по отоплению по спорному жилому помещению не оказывалась, суд взыскивает с КУМС МО Долинский МО задолженность по оплате потребленной тепловой энергии за период с октября 2022 года по 10 июня 2025 года (дата указана в иске) в размере 50 891,66 рублей.
При этом суд соглашается с расчетом задолженности за взысканный судом период, представленный истцом, поскольку он арифметически верный, ответчиком не оспорен, также как и не представлен иной расчет задолженности.
Рассматривая требование истца о взыскании с ответчика пени за период с 11 апреля 2021 года по 31 июля 2025 года в размере 12 174, 34 рублей, суд приходит к следующему.
На основании статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
В соответствии с пунктом 9.4 статьи 15 Федеральный закон от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении», собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.
Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
ООО «ИКС Южно-Сахалинск» произвело расчет пени с применением ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации и с учетом Постановлений Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2022 года № 1681 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022-2024 годах»; от 26 марта 2022 года № 474 и от 18 марта 2025 года № 329 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025 - 2026 годах», что является правильным.
Пунктом 1 статьи 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.
Поскольку срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности по оплате потребленной тепловой энергии за период с 1 декабря 2021 года по 25 августа 2022 года истек, соответственно и истек срок исковой давности по требованию о взыскании пени за период с 11 апреля 2021 года (дата, указана в просительной части искового заявления) по 25 августа 2022 года.
Обществом 10 октября 2025 года представлен новый расчет пени, согласно которому истец размер пени, рассчитанный за период с июня 2022 года по 30 сентября 2025 года, составляет 8 651,76 рублей. Однако суд при рассмотрении данного требования исходит из размера пени, указанного в просительной части искового заявления, поскольку в силу части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Так как истец просит взыскать пени по 31 июля 2025 года, заявление об увеличении размера исковых требований не представлял, суд рассматривает требование о взыскании пени только до указанной даты.
Обществом не учтен пунктом 1 постановления Правительства Российской Федерации от 18 марта 2025 года № 329 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025 - 2026 годах», согласно которому до 1 января 2027 года начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 года, и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.
Днем фактической оплаты, имеющим правовое значение для определения размера ключевой ставки Банка России с целью начисления пени, является день, указанный истцом в качестве даты, по которую начислена задолженность по оплате потребленной тепловой энергии, предъявленная к взысканию в судебном порядке.
Такой вывод следует из правовой природы пени, являющейся мерой гражданско-правовой ответственности должника за просрочку исполнения обязательства (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации), подлежащей начислению по день фактического исполнения обязательства.
Согласно исковому заявлению Общества о взыскании задолженности по оплате потребленной тепловой энергии, названная задолженность начислена ответчику по 10 июня 2025 года.
Именно по указанную дату судом произведено взыскание с КУМС МО Долинский МО задолженности по оплате потребленной тепловой энергии.
Таким образом, с ответчика подлежит взысканию пени в размере 13 349,75 рублей (с 1 по 30 день просрочки – пени не начисляется; с 31 по 90 день просрочки – пени начисляются в размере 1/300 ставки рефинансирования, с 91 дня просрочки – пени начисляются в размере 1/130 ставки рефинансирования), исходя из следующего расчета:
940,38 рублей х 30 дней (период с 11 декабря 2022 года по 9 января 2023 года х 0 х 7,5%= 0 рублей; 940,38 рублей х 60 дней (период с 10 января 2023 года по 10 марта 2023 года) х 1/300 х 7,5%=14,11 рублей; 940,38 рублей х 135 дней (период с 11 марта 2023 года по 23 июля 2023 года) х 1/130 х 7,5% = 73,24 рублей; 940,38 рублей х 22 дня (период с 24 июля 2023 года по 14 августа 2023 года) х1/130 х8,5% =13,53 рублей, 940,38 рублей х 666 дней (период с 15 августа 2023 года по 10 июня 2025 года) х1/130 х 9,5% = 457,68 рублей, итого 558,56 рублей;
2 456,68 рублей х 30 дней (период с 10 января 2023 года по 8 февраля 2023 года) х0 х7,5% =0; 2 456,68 рублей х 60 дней (период с 9 февраля 2023 года по 9 апреля 2023 года) х1/300х7,5% =36,85 рублей; 2 456,68 рублей х 105 дней (период с 10 апреля 2023 года по 23 июля 2023 года) х1/130х 7,5% =148,82 рублей; 2 456,68 рублей х 22 дня (период с 24 июля 2023 года по 14 августа 2023 года) х 1/130 х 8,5% = 35,34 рублей; 2 456,68 рублей х 666 дней (период 15 августа 2023 года по 10 июня 2025 года) х 1/130 х 9,5% = 1 195,65 рублей, итого 1 416,66 рублей;
1838,12 рублей х 30 дней (период с 10 февраля 2023 года по 11 марта 2023 года) х 0 х 7,5% = 0; 1838,12 рублей х 60 дней (период с 12 марта 2023 года по 10 мая 2023 года) х 1/300 х 7,5% = 27,57 рублей; 1838,12 рублей х 74 дня (период с 11 мая 2023 года по 23 июля 2023 года) х 1/130 х 7,5% = 78,47 рублей; 1 838,12 рублей х 22 дня (период с 24 июля 2023 года по 14 августа 2023 года) х 1/130 х 8,5% = 26,44 рублей; 1 838,12 рублей х 666 дней (период с 15 августа 2023 года по 10 июня 2025 года) х 1/130 х 9,5% = 894,60 рублей; итого 1 027,08 рублей;
2 333,59 рублей х 30 дней (период с 13 марта 2023 года по 11 апреля 2023 года) х 0 х 7,5% = 0; 2 333,59 рублей х 60 дней (период с 12 апреля 2023 года по 10 июня 2023 года) х 1/300 х 7,5% = 35 рублей; 2 333,59 рублей х 43 дня (период с 11 июня 2023 года по 23 июля 2023 года) х 1/130 х 7,5% = 57,89 рублей; 2 333,59 рублей х 22 дня (период с 24 июля 2023 года по 14 августа 2023 года) х 1/130 х 8,5% = 33,57 рублей; 2 333,59 рублей х 666 дней (период с 15 августа 2023 года по 10 июня 2025 года) х 1/130 х 9,5% = 1 135,74 рублей; итого 1 262,20 рублей;
1 714,40 рублей х 30 дней (период с 10 апреля 2023 года по 9 мая 2023 года) х 0 х 7,5% = 0; 1 714,40 рублей х 60 дней (период с 10 мая 2023 года по 8 июля 2023 года) х 1/300х7,5% = 25,72 рублей; 1 714,40 рублей х 15 дней (период с 9 июля 2023 года по 23 июля 2023 года) х 1/130 х 7,5% = 14,84 рублей; 1 714,40 рублей х 22 дня (период с 24 июля 2023 года по 14 августа 2023 года) х 1/130 х 8,5% = 24,66 рублей; 1 714,40 рублей х 666 дней (период с 15 августа 2023 года по 10 июня 2025 года) х 1/130 х 9,5% = 834,39 рублей; итого 899,61 рублей;
1 987,41 рублей х 30 дней (период с 11 мая 2023 года по 9 июня 2023 года) х0 х 7,5% = 0; 1 987,41 рублей (период с 10 июня 2023 года по 23 июля 2023 года х 44 дня (период с 10 июня 2023 года по 23 июля 2023 года) х 1/300 х 7,5% = 21,86 рублей; 1 987,41 рублей х 16 дней (период с 24 июля 2023 года по 8 августа 2023 года) х 1/300 х 8,5% = 9,01 рублей; 1 987,41 рублей х 6 дней (период с 9 августа 2023 года по 14 августа 2023 года) х 1/130 х 8,5% = 7,80 рублей; 1 987,41 рублей х 666 дней (период с 15 августа 2023 года по 10 июня 2025 года) х 1/130 х 9,5% = 967,26 рублей; итого 1 005,93 рублей;
1 923,30 рублей х 30 дней (период с 10 июня 2023 года по 9 июля 2023 года) х 0 х 7,5% = 0; 1 923,30 рублей х 14 дней (период с 10 июля 2023 года по 23 июля 2023 года) х 1/300 х 7,5% = 6,73 рублей; 1 923,30 рублей х 22 дня (период с 24 июля 2023 года по 14 августа 2023 года) х 1/300 х 8,5% = 12 рублей; 1 923,30 рублей х 24 дня (период с 15 августа 2023 года по 7 сентября 2023 года) х 1/300 х 9,5% = 14,62 рублей; 1 923,30 рублей х 642 дня (период с 8 сентября 2023 года по 10 июня 2025 года) х 1/130 х 9,5% = 902,32 рублей итого 935,67 рублей;
2 398,78 рублей х 13 дней (период с 11 июля 2023 года по 23 июля 2023 года) х 0 х 7,5% = 0; 2 398,78 рублей х 17 дней (период с 24 июля 2023 года по 9 августа 2023 года) х 0 х 8,5% = 0; 2 398,78 рублей х 5 дней (период с 10 августа 2023 года по 14 августа 2023 года) х 1/300 х 8,5% = 3,40 рублей; 2 398,78 рублей х 55 дней (период с 15 августа 2023 года по 8 октября 2023 года) х 1/300 х 9,5% = 41,78 рублей; 2 398,78 рублей х 611 дней (период с 9 октября 2023 года по 10 июня 2025 года) х 1/130 х 9,5% = 1 071,06 рублей; итого 1 116,25 рублей;
628,5 рублей х 30 дней (период с 11 декабря 2023 года по 9 января 2024 года) х 0 х 9,5% =0; 628,5 рублей х 60 дней (период 10 января 2024 года по 9 марта 2024 года) х 1/300 х 9,5% = 11,94 рублей; 628,5 рублей х 458 дней (период с 10 марта 2024 года по 10 июня 2025 года) х 1/130 х 9,5% = 210,35 рублей; итого 222,29 рублей;
1 904,43 рублей х 30 дней (период с 10 января 2024 года по 8 февраля 2024 года ) х 0 х 9,5% = 0; 1 904,43 рублей х 60 дней (период с 9 февраля 2024 года по 8 апреля 2024 года) х 1/300 х 9,5% = 36,18 рублей; 1 904,43 рублей х 428 дней (период с 9 апреля 2024 года по 10 июня 2025 года) х 1/130 х 9,5% = 595,65 рублей; итого 631,83 рублей;
2 835,22 рублей х 30 дней (период с 10 февраля 2024 года по 10 марта 2024 года) х 0 х 9,5% = 0; 2 835,22 рублей х 60 дней (период с 11 марта 2024 года по 9 мая 2024 года) х 1/300 х 9,5% = 53,87 рублей; 2 835,22 рублей х 397 дней (период с 10 мая 2024 года по 10 июня 2025 года) х 1/130 х 9,5% = 822,54 рублей, итого 876,41 рублей;
2 834,71 рублей х 30 дней (период с 12 марта 2024 года по 10 апреля 2024 года) х 0 х 9,5% = 0; 2 834,71 рублей х 60 дней (период с 11 апреля 2024 года по 9 июня 2024 года) х 1/300 х 9,5% = 53 86 рублей; 2 834,71 рублей х 366 дней (период с 10 июня 2024 года по 10 июня 2025 года) х 1/130 х 9,5% = 758,18 рублей; итого 812,04 рублей;
3 007,58 рублей х 30 дней (период с 10 апреля 2024 года по 9 мая 2024 года) х 0 х 9,5% = 0; 3 007,58 рублей х 60 дней (период с 10 мая 2024 года по 8 июля 2024 года) х 1/300 х 9,5% = 57,14 рублей; 3 007,58 рублей х 337 дней (период с 9 июля 2024 года по 10 июня 2025 года) х 1/130 х 9,5% = 740,67 рублей; итого 797,81 рублей;
2 438,23 рублей х 30 дней (период с 11 мая 2024 года по 9 июня 2024 года) х 0 х 9,5% = 0; 2 384,23 рублей х 49 дней (период с 10 июня 2024 года по 28 июля 2024 года) х 1/300 х 9,5% = 37 рублей; 2 384,23 рублей х 317 дней (период с 29 июля 2024 года по 10 июня 2025 года) х 1/130 х 9,5% = 552,32 рублей; итого 589,32 рублей;
1 958,67 рублей х 30 дней (период с 10 июня 2024 года по 9 июля 2024 года) х 0 х 9,5% = 0; 1 958,67 рублей х 60 дней (период с 10 июля 2024 года по 7 сентября 2024 года) х 1/300 х 9,5% = 37,21 рублей; 1 958,67 рублей х 276 дней (период с 8 сентября 2024 года по 110 июня 2025 года) х 1/130 х 9,5% = 395,04 рублей; итого 432,25 рублей;
1 572,64 рублей х 30 дней (период с 11 июля 2024 года по 9 августа 2024 года) х 0 х 9,5% = 0; 1 572,64 рублей х 60 дней (период с 10 августа 2024 года по 8 октября 2024 года) х 1/300 х 9,5% = 29,88 рублей; 1 572,64 рублей х 245 дней ( период с 9 октября 2024 года по 10 июня 2025 года) х 1/130 х 9,5% = 281,56 рублей; итого 311,44 рублей;
384,1 рублей х 30 дней (период с 10 августа 2024 года по 8 сентября 2024 года) х 0 х 9,5% = 0; 384,1 х 60 дней (период с 9 сентября 2024 года по 7 ноября 2024 года) х 1/300 х 9,5% = 7,30 рублей; 384,1 х 215 дней (период с 8 ноября 2024 года по 10 июня 2025 года) х 1/130 х 9,5% = 60,35 рублей; итого 67,65 рублей;
820,59 рублей х 30 дней (период с 11 декабря 2024 года по 9 января 2025 года) х 0 х 9,5% = 0; 820,59 рублей х 60 дней (период с 10 января 2025 года по 10 марта 2025 года) х 1/300 х 9,5% = 15,60 рублей; 820,59 рублей х 92 дня (период с 11 марта 2025 года по 10 июня 2025 года) х 1/130 х 9,5% = 55,17 рублей; итого 70,77 рублей;
1 964,7 рублей х 30 дней (период с 11 января 2025 года по 9 февраля 2025 года) х 0 х 9,5% = 0; 1 964,7 рублей х 60 дней (период с 10 февраля 2025 года по 10 апреля 2025 года) х 1/300 х 9,5% = 37,33 рублей; 1 964,7 рублей х 61 день (период с 11 апреля 2025 года по 10 июня 2025 года) х 1/130 х 9,5% = 87,58 рублей; итого 124,91 рубль;
2 606,81 рублей х 30 дней (период с 10 февраля 2025 года по 11 марта 2025 года) х 0 х 9,5% = 0; 2 606,81 рублей х 60 дней (период с 12 марта 2025 года по 10 мая 2025 года) х 1/300 х 9,5% = 49,53 рублей; 2 606,81 рублей х 31 день (период с 11 мая 2025 года по 10 июня 2025 года) х 1/130 х 9,5% = 59,05 рублей; итого 108,58 рублей;
3 142,81 рублей х 30 дней (период с 13 марта 2025 года по 11 апреля 2025 года) х 0 х 9,5% = 0; 3 142,81 рублей х 60 дней (период с 12 апреля по 10 июня 2025 года) х 1/300 х 9,5% = 59,71 рублей;
2 238,82 рублей х 30 дней (период с 11 апреля 2025 года по 10 мая 2025 года) х 0 х 9,5% = 0; 2 238,82 рублей х 31 день (период с 11 мая 2025 года по 10 июня 2025 года) х 1/300 х 9,5% = 21,98 рублей;
2 532,82 рублей х 30 дней (период с 11 мая 2025 года по 9 июня 2025 года) х 0 х 9,5% = 0; 2 532,82 рублей х 1 день х 1/300 х 9,5 % = 0,80 рублей.
Поскольку в силу части 3 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации суд не может выйти за рамки предъявленных требований с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пени за период с 11 декабря 2022 года по 10 июня 2025 года в размере 12 174,34 рублей.
Ходатайство о снижении неустойки в ходе рассмотрения дела не заявлено.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации (в ред. ФЗ от 08.08.2024 № 259-ФЗ) по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, государственная пошлина составляет при подаче искового заявления имущественного характера при цене иска: до 100 000 рублей - 4000 рублей.
При подаче иска Обществом оплачена государственная пошлина в размере 4 000 рублей, что подтверждается платежными поручениями, имеющимися в материалах дела.
Принимая во внимание, что исковые требования удовлетворены частично, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, поскольку сумма оплаченной государственной пошлины в силу абзаца 2 пункта 1 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации составляет минимальный размер государственной пошлины при цене иска до 100 000 рублей, правило о пропорциональном распределении судебных расходов, в данном случае не применимо.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Интеллектуальные коммунальные системы Южно-Сахалинск» к комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального образования Долинский муниципальный округ Сахалинской области о взыскании задолженности по коммунальным услугам, пени, удовлетворить частично.
Взыскать с комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального образования Долинский муниципальный округ Сахалинской области (ИНН <***>) в пользу общества ограниченной ответственностью «Интеллектуальные коммунальные системы Южно-Сахалинск» (ИНН <***>) задолженность по оплате потребленной тепловой энергии за период с октября 2022 года по 10 июня 2025 года в размере 50 891 (пятьдесят тысяч восемьсот девяносто один) рублей 66 копеек, пени за период с 11 декабря 2022 года по 10 июня 2025 года в размере 12 174 (двенадцать тысяч сто семьдесят четыре) рублей 34 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 (четыре тысячи) рублей, а всего 67 066 (шестьдесят семь тысяч шестьдесят шесть) рублей.
Обществу с ограниченной ответственностью «Интеллектуальные коммунальные системы Южно-Сахалинск» в удовлетворении исковых требований в большем размере отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Долинский городской суд Сахалинской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий О.П. Савинова
Мотивированное решение составлено 23 октября 2025 года.