Дело № 2-2041/2023 УИД: 64RS0042-01-2023-001809-76
Решение
Именем Российской Федерации
25 апреля 2023 года г. Энгельс
Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:
председательствующего судьи Мельникова Д.А.,
при секретаре Кущеевой И.А.,
с участием ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Адамас» к ФИО1 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам,
установил:
общество с ограниченной ответственностью «Адамас» (далее – ООО «Адамас») обратилось в суд с исковыми требованиями к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги и просило суд взыскать в свою пользу с ответчика задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 80 670 руб. 20 коп., пени за просрочку оплаты потребленных жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (исключая периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) в размере 20 332 руб. 63 коп., расходы на оплату государственной пошлины в размере 3 220 руб.
При этом в обоснование своих требований ссылалось на то, что ООО «Адамас» осуществляло в спорный период управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>. ФИО1 является собственником <адрес>, расположенной в данном доме. В результате ненадлежащего исполнения ответчиком обязанностей по внесению оплаты за коммунальные услуги образовалась задолженность. ООО «Адамас» обратилось к мировому судье судебного участка № <адрес> с заявлением о выдаче судебного приказа, который отменен по заявлению ответчика.
В возражениях на иск ответчик, не соглашаясь с суммой заявленных требований, считал их незаконными, необоснованно завышенными, указывая, что отсутствовал досудебный порядок урегулирования спора. Кроме того, ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности за период с сентября 2019 года по февраль 2020 года. При этом также считал возможным применить положения статьи 333 ГК РФ и уменьшить размер начисленной неустойки. С учетом изложенного ответчик просил суд применить срок исковой давности, снизить размер начисленной истцом неустойки в связи с просрочкой исполнения ФИО1 обязательстве по оплате коммунальных услуг и за содержание жилья по квартире, произведя перерасчет начисленной платы, предоставив согласие на обработку персональных данных, а исковое заявление оставить без рассмотрения в связи с отсутствием досудебного урегулирования спора.
В судебное заседание ООО «Адамас», извещенное о времени и месте рассмотрения дела, представило заявление с просьбой рассмотреть спор в отсутствие своего представителя.
Ответчик ФИО1, не соглашаясь с иском, поддержал доводы своих письменных возражений, пояснив, что о наличии оплат в спорный период ему не известно, так как оплатой жилищно-коммунальных услуг занимается супруга.
Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьей 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Согласно статье 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии со статьей 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
В силу статьи 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.
Исходя из вышеназванных положений закона, сторона по делу самостоятельно определяет характер правоотношений, и если считает, какое-либо ее право нарушено, то определяет способ его защиты в соответствии со статьей 12 ГК РФ, а суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.
В силу положений статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
При этом обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями (статья 309 ГК РФ).
В силу положений частей 1 и 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи (пункты 5 и 6 части 2 статьи 153 ЖК РФ).
На основании части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Статьей 56 ГПК РФ определено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Судом установлено и сторонами не оспаривается, что в спорный период ООО «Адамас» осуществляло управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>.
В подтверждение своих полномочий на взимание спорных платежей истцом представлены выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (л.д. 40-43) в отношении ООО «Адамас» (ИНН <***>, ОГРН <***>) с указанием юридического адреса: 413100, <адрес>, основного вида деятельности – 68.32 Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе, лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, а также сведениями о правопредшественнике – ООО «ПРОВИС» (ИНН <***>, ОГРН <***>). Также материалы настоящего гражданского дела содержат сведения о постановке истца на учет как российской организации в налоговом органе по месту ее нахождения (л.д. 26), об уставе данного юридического лица с указанием в пункте 3.3 которого основных видов деятельности (л.д. 28-39), о лицензии (л.д. 27), о государственной регистрации юридического лица (л.д. 25), а также протокол № общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым приняты решения об управлении домом управляющей компанией ООО «Адамас» (л.д. 34-37), сведения ГИС ЖКХ (л.д. 74-75), в том числе договор управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 76-78).
В свою очередь право собственности ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждает обязанность нести расходы по содержанию квартиры (л.д. 64-65).
В обоснование требований ООО «Адамас» представило выписку по лицевому счету (л.д. 12-20) и расчет формирования задолженности по данной квартире за спорный период.
Наличие оплат в спорный период стороны не подтверждают.
При этом судом проверен расчет ООО «Адамас», который признается арифметически верным, за исключением начислений в августе 2020 года и феврале 2021 года, где не учтены присутствующие в выписке по лицевому счету перерасчеты, соответственно, -51 руб. 68 коп. и -44 руб. 66 коп., в связи с чем задолженность за указанные месяцы составляет, соответственно, 2 391 руб. 41 коп. и 2 723 руб. 71 коп.
Ответчиком ФИО1 заявлено о применении последствий пропуска срока исковой давности.
Разрешая данное заявление, суд исходит из следующего.
Согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (часть 2 статьи 199 ГК РФ).
Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (статья 195 ГК РФ).
По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
В соответствии со статьями 196 (часть 1) и 200 (часть 1) ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
С истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию (часть 1 статьи 207 ГК РФ).
В соответствии со статьей 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (пункт 1). При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено (пункт 2). Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 3).
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности по смыслу статьи 204 ГК РФ продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
Из материалов дела и гражданского дела № судебного участка № <адрес> следует, что ранее, а именно ДД.ММ.ГГГГ истец обращался с заявлением о вынесении судебного приказа к мировому судье судебного участка № <адрес> о взыскании с ответчика данной задолженности, ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ по данному делу отменен (л.д. 7).
Таким образом, учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что истцом срок исковой давности 3 года по требованию о взыскании задолженности за сентябрь-январь 2020 года пропущен при обращении с иском в суд ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 3).
Так как за январь 2020 года ответчик должен произвести оплату до ДД.ММ.ГГГГ, из срока исковой давности к моменту обращения ООО «Адамас» с заявлением о выдаче судебного приказа ДД.ММ.ГГГГ прошло 2 года 2 месяца 2 дня, а после возобновления его течения ДД.ММ.ГГГГ в связи с отменой судебного приказа срок исковой давности истек ДД.ММ.ГГГГ.
С учетом изложенного, суд считает возможным взыскать с ответчика задолженность за жилищные и коммунальные услуги за февраль 2020 года - март 2022 года в сумме 68 248 руб. 70 коп.
Также истцом заявлено требование о взыскании пени, в том числе в феврале 2020 года с ДД.ММ.ГГГГ, по ДД.ММ.ГГГГ, исключая из расчета периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, прикладывая соответствующий расчет (л.д. 10-11).
Проверяя его, суд исходит из следующего.
На основании части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Однако, статьей 18 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций» установлено, что до ДД.ММ.ГГГГ Правительство Российской Федерации вправе устанавливать особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также взыскания неустойки (штрафа, пени).
Во исполнение указанной нормы Правительством Российской Федерации принято постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - постановление №), которое вступило в силу со дня его официального опубликования - ДД.ММ.ГГГГ.
Пунктом 5 постановления № приостановлено до ДД.ММ.ГГГГ взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.
Таким образом, приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период.
Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до ДД.ММ.ГГГГ, если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.
Правила о приостановлении начисления неустоек по смыслу пунктов 3 - 5 постановления № действуют вне зависимости от места жительства, места пребывания гражданина, местонахождения и места осуществления деятельности юридического лица, а также независимо от введения на территории субъекта Российской Федерации режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации.
Неустойка подлежит начислению и взысканию в порядке, установленном жилищным законодательством, законодательством о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, и условиями договоров за весь период просрочки, исключая период действия моратория.
Таким образом, пени, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, не начислялись до ДД.ММ.ГГГГ.
Кроме того, Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей (пункт 1), одним из последствий которого является прекращение начисления неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, в течение 6 месяцев.
Таким образом, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно (пункт 3 Постановления Правительства РФ №, Письмо ФНС России от ДД.ММ.ГГГГ) требование о взыскании пени не подлежит удовлетворению.
Данное обстоятельство не в полной мере учтено ООО «Адамас» при расчете пени, которая с учетом изложенного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 17 061 руб. 45 коп., в связи с чем в указанной части иск также подлежит удовлетворению.
с
Февраль 2020 года
3385,97
11.03.2020
Месяц
Долг
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
пени
по
09.04.2020
7,5
0
0,00р.
3385,97
10.04.2020
08.06.2020
7,5
1/300
0,00р.
3385,97
09.06.2020
31.03.2022
7,5
1/130
888,82р.
3385,97
02.10.2022
14.03.2023
7,5
1/130
320,36р.
Март 2020 года
2366,38
11.04.2020
10.05.2020
7,5
0
0,00р.
2366,38
11.05.2020
09.07.2020
7,5
1/300
0,00р.
2366,38
10.07.2020
31.03.2022
7,5
1/130
621,17р.
2366,38
02.10.2022
14.03.2023
7,5
1/130
223,90р.
Апрель 2020 года
2488,72
11.05.2020
09.06.2020
7,5
0
0,00р.
2488,72
10.06.2020
08.08.2020
7,5
1/300
0,00р.
2488,72
09.08.2020
31.03.2022
7,5
1/130
653,29р.
2488,72
02.10.2022
14.03.2023
7,5
1/130
235,47р.
Май 2020 года
2408,13
11.06.2020
10.07.2020
7,5
0
0,00р.
2408,13
11.07.2020
08.09.2020
7,5
1/300
0,00р.
2408,13
09.09.2020
31.03.2022
7,5
1/130
632,13р.
2408,13
02.10.2022
14.03.2023
7,5
1/130
227,85р.
Июнь 2020 года
2463,48
11.07.2020
09.08.2020
7,5
0
0,00р.
2463,48
10.08.2020
08.10.2020
7,5
1/300
0,00р.
2463,48
09.10.2020
31.03.2022
7,5
1/130
646,66р.
2463,48
02.10.2022
14.03.2023
7,5
1/130
233,08р.
Июль 2020 года
2685,83
11.08.2020
09.09.2020
7,5
0
0,00р.
2685,83
10.09.2020
08.11.2020
7,5
1/300
0,00р.
2685,83
09.11.2020
31.03.2022
7,5
1/130
705,03р.
2685,83
02.10.2022
14.03.2023
7,5
1/130
254,12р.
Август 2020 года
2391,41
11.09.2020
10.10.2020
7,5
0
0,00р.
2391,41
11.10.2020
09.12.2020
7,5
1/300
0,00р.
2391,41
10.12.2020
31.03.2022
7,5
1/130
627,75р.
2391,41
02.10.2022
14.03.2023
7,5
1/130
226,26р.
Сентябрь 2020 года
2685,83
11.10.2020
09.11.2020
7,5
0
0,00р.
2685,83
10.11.2020
08.01.2021
7,5
1/300
5,37р.
2685,83
09.01.2021
31.03.2022
7,5
1/130
692,63р.
2685,83
02.10.2022
14.03.2023
7,5
1/130
254,12р.
Октябрь 2020 года
2756,72
11.11.2020
10.12.2020
7,5
0
0,00р.
2756,72
11.12.2020
08.02.2021
7,5
1/300
26,88р.
2756,72
09.02.2021
31.03.2022
7,5
1/130
661,61р.
2756,72
02.10.2022
14.03.2023
7,5
1/130
260,83р.
Ноябрь 2020 года
2803,33
11.12.2020
09.01.2021
7,5
0
0,00р.
2803,33
10.01.2021
10.03.2021
7,5
1/300
42,05р.
2803,33
11.03.2021
31.03.2022
7,5
1/130
624,28р.
2803,33
02.10.2022
14.03.2023
7,5
1/130
265,24р.
дек.2020
2916,93
11.01.2021
09.02.2021
7,5
0
0,00р.
2916,93
10.02.2021
10.04.2021
7,5
1/300
43,75р.
2916,93
11.04.2021
31.03.2022
7,5
1/130
597,41р.
2916,93
02.10.2022
14.03.2023
7,5
1/130
275,99р.
Январь 2021 года
2943,15
11.02.2021
12.03.2021
7,5
0
0,00р.
2943,15
13.03.2021
11.05.2021
7,5
1/300
44,15р.
2943,15
12.05.2021
31.03.2022
7,5
1/130
550,14р.
2943,15
02.10.2022
14.03.2023
7,5
1/130
278,47р.
Февраль 2021 года
2723,71
11.03.2021
09.04.2021
7,5
0
0,00р.
2723,71
10.04.2021
08.06.2021
7,5
1/300
40,86р.
2723,71
09.06.2021
31.03.2022
7,5
1/130
465,13р.
2723,71
02.10.2022
14.03.2023
7,5
1/130
257,70р.
Март 2021 года
2578,06
11.04.2021
10.05.2021
7,5
0
0,00р.
2578,06
11.05.2021
09.07.2021
7,5
1/300
38,67р.
2578,06
10.07.2021
31.03.2022
7,5
1/130
394,15р.
2578,06
02.10.2022
14.03.2023
7,5
1/130
243,92р.
Апрель 2021 года
2633,4
11.05.2021
09.06.2021
7,5
0
0,00р.
2633,4
10.06.2021
08.08.2021
7,5
1/300
39,50р.
2633,4
09.08.2021
31.03.2022
7,5
1/130
357,03р.
2633,4
02.10.2022
14.03.2023
7,5
1/130
249,16р.
Май 2021 года
2605,25
11.06.2021
10.07.2021
7,5
0
0,00р.
2605,25
11.07.2021
08.09.2021
7,5
1/300
39,08р.
2605,25
09.09.2021
31.03.2022
7,5
1/130
306,62р.
2605,25
02.10.2022
14.03.2023
7,5
1/130
246,50р.
Июнь 2021 года
2604,27
11.07.2021
09.08.2021
7,5
0
0,00р.
2604,27
10.08.2021
08.10.2021
7,5
1/300
39,06р.
2604,27
09.10.2021
31.03.2022
7,5
1/130
261,43р.
2604,27
02.10.2022
14.03.2023
7,5
1/130
246,40р.
Июль 2021 года
2384,84
11.08.2021
09.09.2021
7,5
0
0,00р.
2384,84
10.09.2021
08.11.2021
7,5
1/300
35,77р.
2384,84
09.11.2021
31.03.2022
7,5
1/130
196,75р.
2384,84
02.10.2022
14.03.2023
7,5
1/130
225,64р.
Август 2021 года
2722,73
11.09.2021
10.10.2021
7,5
0
0,00р.
2722,73
11.10.2021
09.12.2021
7,5
1/300
40,84р.
2722,73
10.12.2021
31.03.2022
7,5
1/130
175,93р.
2722,73
02.10.2022
14.03.2023
7,5
1/130
257,61р.
Сентябрь 2021 года
2023,7
11.10.2021
09.11.2021
7,5
0
0,00р.
2023,7
10.11.2021
08.01.2022
7,5
1/300
30,36р.
2023,7
09.01.2022
31.03.2022
7,5
1/130
95,74р.
2023,7
02.10.2022
14.03.2023
7,5
1/130
191,47р.
Октябрь 2021 года
2588,7
11.11.2021
10.12.2021
7,5
0
0,00р.
2588,7
11.12.2021
08.02.2022
7,5
1/300
38,83р.
2588,7
09.02.2022
31.03.2022
7,5
1/130
76,17р.
2588,7
02.10.2022
14.03.2023
7,5
1/130
244,93р.
Ноябрь 2021 года
2620,74
11.12.2021
09.01.2022
7,5
0
0,00р.
2620,74
10.01.2022
10.03.2022
7,5
1/300
39,31р.
2620,74
11.03.2022
31.03.2022
7,5
1/130
31,75р.
2620,74
02.10.2022
14.03.2023
7,5
1/130
247,96р.
Декабрь 2021 года
2620,74
11.01.2022
09.02.2022
7,5
0
0,00р.
2620,74
10.02.2022
31.03.2022
7,5
1/300
32,76р.
2620,74
02.10.2022
14.03.2023
7,5
1/130
247,96р.
Январь 2022 года
2620,74
11.02.2022
12.03.2022
7,5
0
0,00р.
2620,74
13.03.2022
31.03.2022
7,5
1/300
12,45р.
2620,74
02.10.2022
14.03.2023
7,5
1/130
247,96р.
Февраль 2022 года
2612,97
11.03.2022
31.03.2022
7,5
0
0,00р.
2612,97
02.10.2022
14.03.2023
7,5
1/130
247,23р.
Март 2022 года
2612,97
0,00р.
Оснований для применения положений статьи 333 ГК РФ, как о том просит ответчик, суд не усматривает, поскольку данный размер пени исчислен в соответствии с требованиями части 14 статьи 155 ЖК РФ.
Доводы возражений на иск относительно персональных данных к сути заявленного спора не относятся, а, следовательно, не могут повлиять на его результат.
Кроме того, суд признает несостоятельными и доводы ответчика относительно досудебного урегулирования спора, поскольку данный порядок в качестве обязательного по данной категории споров не предусмотрен, ранее истец обращался к мировому судье, в связи с чем ответчику стало известно о предъявленных к нему требованиях, кроме того при рассмотрении настоящего спора судом по ходатайству сторон предоставлялось время для мирного урегулирования спора, по истечении которого стороны соглашения в этом вопросе не достигли.
Истец также просит суд распределить судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 3 220 руб. (л.д. 8).
В силу статей 88, 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере 2 719 руб. 71 коп.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требований общества с ограниченной ответственностью «Адамас» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к ФИО1 (ИНН <***>) о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам – удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Адамас» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 68 248 руб. 70 коп., пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 17 061 руб. 45 коп., расходы на оплату государственной пошлины в размере 2 719 руб. 71 коп.
В удовлетворении остальной части иска – отказать.
Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Энгельсский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий: (подпись).
Верно.
Судья Д.А. Мельников
Секретарь ФИО3