Дело №2-1539/2025

91RS0001-01-2025-001856-10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 октября 2025 года г. Симферополь

Железнодорожный районный суд города Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего, судьи - Тощевой Е.А.

при секретаре - ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Симферополе Республики Крым гражданское дело по иску ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго» к ФИО2, ФИО3, третье лицо: ФИО1, о взыскании суммы задолженности, -

установил:

Истец ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго», ДД.ММ.ГГГГ обратилось в суд к ФИО2 с иском, в котором просило:

- взыскать с ФИО2 в пользу ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго» задолженность за потребленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 56964,91руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 32869,66руб., оплаченную государственную пошлину в размере 4000руб.

Требования мотивированы тем, что ответчик является потребителем/нанимателем/собственником <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производит оплату за коммунальные услуги, предоставляемые истцом. В связи с чем истец обратился с иском в суд.

Определением суда (протокольной формы) от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО3

Определением суда (протокольной формы) от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ФИО1

Представитель истца в судебное заседание не явился, подал в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании заявленные требования не признал, просил в иске отказать, применив срок исковой давности. При этом пояснил, что он является собственником 1/2 доли квартиры с ДД.ММ.ГГГГ, в квартире не зарегистрирован и не проживает, а сдает ее ФИО1, который должен оплачивать коммунальные услуги. Сам ответчик коммунальную услугу истцу не оплачивает, поскольку не согласен с их расчетами.

Ответчица ФИО3 в судебном заседании пояснила, что она является собственником 1/2 доли квартиры и с нее судебным решением уже взыскана задолженность.

Третье лицо в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в адрес суда заявление, в котором просил в иске отказать.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав пояснения ответчиков, исследовав материалы гражданского дела, оценив имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.210 ГК РФ, ч.3 ст.30 ЖК РФ, ч.1 ст.39 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Собственники жилого помещения на основании ст.ст.155-157 ЖК обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помешен и коммунальные услуги по утвержденным в установленном порядке тарифам.

Согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, теплоснабжение.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца следующего за истекшим месяцем.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объем потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборе учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч.1ст.157 ЖК РФ).

Судом установлено, что ответчик ФИО2 является собственником 1/2 доли <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Собственником иной доли является ФИО3 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ., что отражено в выписке из ЕГРН (л.д.54-58).

ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго», является централизованным поставщиком тепловой энергии в г. Симферополе, осуществляет поставку тепловой энергии в <адрес>, однако ответчик ФИО2 как собственник 1/2 доли квартиры надлежащим образом не оплачивал данные услуги, в связи с чем имеется задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 56964,91руб., пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 32869,66руб.

Договор на предоставление услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению между истцом и ответчиком не заключен, однако у ответчика возникли обязательства по оплате за услуги по тепловой энергии в связи с фактическим ее потреблением на основании следующего.

В соответствии с ч.1 ст.540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

Согласно п.29 ст.2 Федерального закона от 27 июля 2010 года №190 «О теплоснабжении» бездоговорное потребление тепловой энергии - потребление тепловой энергии, теплоносителя без заключения в установленном порядке договора теплоснабжения, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя с использованием теплопотребляющих установок, подключенных (технологически присоединенных) к системе теплоснабжения с нарушением установленного порядка подключения (технологического присоединения), либо потребление тепловой энергии, теплоносителя после введения ограничения подачи тепловой энергии в объеме, превышающем допустимый объем потребления, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя после предъявления требования теплоснабжающей организации или теплосетевой организации о введении ограничения подачи тепловой энергии или прекращении потребления тепловой энергии, если введение такого ограничения или такое прекращение должно быть осуществлено потребителем.

Согласно пунктам 6, 7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года №354, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Граждане и организации, в силу положений ст.153 ЖК РФ, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч.1 ст.155 ЖК РФ).

Ответчик ФИО2 в судебном заседании в обоснование непризнания иска пояснил, что он в <адрес> не зарегистрирован, данную квартиру сдает ФИО1, который является надлежащим ответчиком и с него необходимо взыскивать имеющуюся задолженность, что предусмотрено договорами аренды с 2018 по 2025 года (л.д.69-76).

С данным доводом суд согласиться не может, поскольку ФИО2 не предоставлены квитанция по оплате коммунальной услуги в ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго» со стороны арендатора – ФИО1 за вменяемый период задолженности, а кроме того, в соответствии со ст.ст.155-157 ЖК РФ именно собственники жилого помещения обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помешен и коммунальные услуги по утвержденным в установленном порядке тарифам.

Поскольку ФИО2 является собственником 1/2 доли квартиры, то на него возложена обязанность своевременно осуществлять оплату коммунальных услуг.

Так, истец просит взыскать с ФИО2 задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 56964,91руб. и пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 32869,66руб.

Ответчиком заявлено заявление о применении исковой давности к периоду взыскания задолженности.

Согласно пункту 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст.199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со статьей 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права, независимо от того, кто обратился за судебной защитой: само лицо, право которого нарушено, либо в его интересах другие лица в случаях, когда закон предоставляет им право на такое обращение.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 17 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Из разъяснений, данных в пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", следует, что срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №6 Железнодорожного судебного района г. Симферополя был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО2 в пользу взыскателя - Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крымтеплокоммунэнерго» задолженности за потребленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 56964,91рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 32869,66рублей и расходов по оплате государственной пошлины в размере 2000рублей.

Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГг. указанный судебный приказ был отменён по заявлению ФИО2 (л.д.6).

Таким образом, истец обратился за вынесением судебного приказа за пределами срока исковой давности, с настоящим иском ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго» обратилось ДД.ММ.ГГГГ, поэтому суд считает, что к требованиям ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго» о взыскании с ФИО2 задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, следует применить последствия пропуска срока исковой давности и в этой части иска следует отказать, поскольку срок предъявления требований истцом пропущен и ходатайств о признании причин пропуска срока уважительности в суде не заявлено.

Также, суд принимает во внимание, что ранее судебным приказом мирового судьи судебного участка №8 Киевского судебного района г. Симферополя № от ДД.ММ.ГГГГ взыскана с ФИО5 задолженность за потребленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 37597,63руб. и пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30299,12руб.

Поэтому суд считает, правильным удовлетворить исковые требования к ФИО2 о взыскании задолженности за предоставленные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что составляет 19386,40руб., что подтверждается предоставленным истцом расчетому, который ответчиком не оспорен по факту неоплаты предоставленных услуг за данный период.

Истец также просит взыскать с ответчика пеню.

В силу п.14 ст.155 ЖК РФ, Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку суд требования истца удовлетворил частично, то суд полагает, что пеня также подлежит взысканию исходя из удовлетворенных требований, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, что составляет 2570,54руб.

В соответствии с ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию оплаченная госпошлина в размере 4000руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд-

решил :

Исковые требования ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго» – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19386,40руб., пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2570,54руб., оплаченную госпошлину в размере 4000руб., а всего 25956 (двадцать пять тысяч девятьсот пятьдесят шесть) рублей 94 копейки.

В остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Симферополя Республики Крым.

Председательствующий судья: Тощева Е.А.

Полный текст решения изготовлен 10 ноября 2025 года.

Председательствующий судья: Тощева Е.А.