Дело № 2-9146/2023

(УИД 50RS0021-01-2022-012541-76)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 августа 2023 года г. Красногорск

Красногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шабановой Т.И.,

при помощнике судьи Шинёвой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО5 о нечинении препятствий в пользовании жилыми помещениями, обязании передать комплекты ключей,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО2 о нечинении препятствий в пользовании жилыми помещениями, обязании передать комплекты ключей.

В обоснование заявленных исковых требований указал, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, г.о. Красногорск, <адрес>, с кадастровым номером 50:11:0010109:2691.

Согласно выписке из домовой книге в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу зарегистрирована ответчик, а также несовершеннолетние дети сторон – ФИО1 А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Брак между сторонами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Красногорского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

В период расторжения брака между сторонами сложились неприязненные отношения. Ответчик чинит препятствия истцу в пользовании вышеуказанным жилым помещением, отказывая в доступе в квартиру, без уведомления истца произвела замену замков входной двери, при этом не предоставив истцу комплект ключей.

Соглашение между сторонами не достигнуто. Истец неоднократно обращался с соответствующими заявлениями в правоохранительные органы, в частности ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ. В возбуждении уголовного дела по заявлениям истца отказано.

Просил обязать ответчика не чинить препятствий в пользовании жилым помещением: квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, г.о. Красногорск, <адрес>, с кадастровым номером 50:11:0010109:2691; передать комплекты ключей от квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, г.о. Красногорск, <адрес>.

Заочным решением Красногорского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО1 к ФИО2 о нечинении препятствий в пользовании жилыми помещениями, обязании передать комплекты ключей удовлетворены.

Определением Красногорского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное заочное решение Красногорского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменено, производство по делу возобновлено.

Истец в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении слушания дела в адрес суда не направлял. Представитель истца направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, что подтверждается распиской, о причинах неявки не сообщила, ходатайств об отложении слушания дела в адрес суда не направляла.

Статья 167 ГПК РФ предусматривает, что лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если они не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Согласно положениям ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и не злоупотреблять ими.

В соответствии со статьей 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

С учетом задач судопроизводства, принципа правовой определенности, общего правила, закрепленного в ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, отложение судебного разбирательства в случае неявки в судебное заседание какого-либо из лиц, участвующих деле, при принятии судом предусмотренных законом мер для их извещения и при отсутствии сведений о причинах неявки в судебное заседание не соответствовало бы конституционным целям гражданского судопроизводства, что, в свою очередь, не позволит рассматривать судебную процедуру в качестве эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие представителя ответчика, учитывая, что он надлежащим образом извещен о дате и времени судебного разбирательства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, г.о. Красногорск, <адрес>, с кадастровым номером 50:11:0010109:2691.

Брак между сторонами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № Красногорского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В квартире по вышеуказанному адресу зарегистрированы стороны, а также несовершеннолетние ФИО1 М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1 А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ истец обратился с заявлением в дежурную часть Красногорского ОП УМВД России по г.о. Красногорск о том, что бывшая супруга сменила замки в квартиру. В ходе проведения проверки по данному факту установлено, что бывшая супруга ФИО1 сменила замки в квартиру.

Согласно постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в дежурную часть УМВД России по г.о. Красногорск обратился ФИО1, зарегистрированного по адресу: <адрес>, по факту незаконного проживания его тещи ФИО4, и по факту смены замков в принадлежащей ему квартире по вышеуказанному адресу.

В ходе проведения процессуальной проверки установлено, что ФИО1 является собственником недвижимости, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 не мог попасть к квартиру по причине замены замков входной двери.

В ходе проведения проверки получено объяснение ФИО2, в котором последняя пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ она перестала пускать в квартиру ФИО1 в связи с тем, что последний бесконечное её оскорбляет, ранее наносил ей побои. ФИО1 в данной квартире не проживает совместно с ними, поэтому замок был заменен на другой. С мая 2021 года выехала из квартиры, препятствий к квартире ее мужа, общению с детьми не оказывает.

Вступившим в законную силу постановлением мирового судьи судебного участка № Красногорского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу об административном правонарушении, предусмотренным ст. 6.1.1 КоАП РФ в отношении ФИО1 прекращено на основании п. 1 ч. 1 ст. 24.5 КоАП РФ, за отсутствием события административного правонарушения.

Прекращая производство по делу об административном правонарушении мировой судья указал на отсутствие данных, бесспорно подтверждающих вину ФИО1 в совершении противоправных действий, вследствие которых для ФИО2АП. наступили негативные последствия в виде причинения телесных повреждений, от которых последняя испытала физическую боль, в ходе производства по делу об административном правонарушении не установлено.

Кроме того, мировым судьей установлено наличие сложившихся длительных конфликтных отношений между сторонами.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены Кодексом.

Судом установлено, что у истца отсутствует доступ в квартиру, так как в настоящее время у него отсутствуют ключи от квартиры, что подтверждается постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ, указанному выше, поскольку в рамках проведения проверки в порядке ст.ст. 144-145 УПК РФ следует, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ перестала в квартиру истца и сменила замки в квартире. С учетом наличия конфликтных отношений между сторонами ответчик имеет возможность в любой момент поменять замок, в связи с чем истцу необходимо обеспечить получение ключей и зафиксировать тип замка(-ов) и конфигурацию ключей.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу п. 2 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 45 Постановления Пленума Верховного суда №, Пленума ВАС Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО5 о нечинении препятствий в пользовании жилыми помещениями, обязании передать комплекты ключей - удовлетворить.

Обязать ФИО5 (СНИЛС <***>) не чинить препятствия ФИО3 (СНИЛС <***>) в пользовании жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Московская область, г.о. Красногорск, <...>, с кадастровым номером 50:11:0010109:2691.

Обязать Хурчакову Наталью Александрову (СНИЛС <***>) передать ФИО3 (СНИЛС <***>) комплект ключей от жилого помещения – квартиры расположенной по адресу: Московская область, г.о. Красногорск, <...>, с кадастровым номером 50:11:0010109:2691.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд Московской области в течении месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 24 августа 2023 года.

Судья Т.И. Шабанова