Дело №2-2027/2025 (№2-2940/2025)

27RS0004-01-2025-001363-20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Хабаровск 11 июля 2025г.

Индустриальный районный суд г.Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Суворовой И.Ю.,

с участием представителя истца ФИО1 – адвоката Девяшина С.К.,

представителя истца ФИО2 – ФИО3,

представителей ответчика ФИО4, ФИО5,

при секретаре Шевчик Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 ФИО11, ФИО2 ФИО12 к ЖСК «Рубин» о признании недействительным решения внеочередного общего собрания от 17.11.2024 в части их исключения из членов ЖСК «Рубин»,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ЖСК «Рубин» о признании недействительным решения внеочередного общего собрания от 17.11.2024 в части ее исключения из членов ЖСК «Рубин» (дело №2-2027/2025). В обоснование заявленных требований истец указал, что она являлась кредитором в деле о несостоятельности ООО «Техмонтаж» компании застройщика ЖК «Рубин» и ЖК «Искра», которая находится в стадии конкурсного производства в рамках арбитражного дела А73-11617/2018 о несостоятельности (банкротства). 23.08.2022 был создан ЖСК «Рубин». Определением 6AAC от 07.03.2023 требования кредиторов по договорам долевого участия были погашены, а права застройщика переданы вновь созданному ЖСК «Рубин», который создавался с целью завершения строительства начатого в 2009 и удовлетворения имущественных требований пайщиков (участников долевого строительства).

С 07.03.2023 все кредиторы ООО «Техмонтаф» требования которых были установлены на основании договоров долевого участия в строительстве ЖК «Рубин» и ЖК «Искра» приобрели статус пайщиков кооператива ЖСК «Рубин».

Протоколам внеочередного собрания пайщиков ЖСК «Рубин» от 17.11.2024 № она исключена из числа пайщиков ЖСК «Рубин» (вопрос 8.2.2 повестки дня) с указанием за грубое неисполнение без уважительных причин обязанностей, установленных законодательством и уставом кооператива, в соответствии с п.3.1.6 Устава.

С данным решением не согласна, поскольку протокол собрания содержит только общие фразы относительно ее исключения и исключения других пайщиков, что она конкретно грубо нарушила по мнению кооператива ей не известно.

Просила суд признать недействительным решение общего внеочередного собрания пайщиков ЖСК «Рубин» от 17.11.2024 оформленное протоколом №ОС по вопросу повестки дня п.8.2.2 о ее исключении из состава членов ЖСК «Рубин» и восстановить ее в членстве пайщика ЖСК «Рубин» признав полноправным членом и пайщиком на прежних условиях.

ФИО2 обратился в суд с иском к ЖСК «Рубин» о признании недействительным решения внеочередного общего собрания от 17.11.2024 в части его исключения из членов ЖСК «Рубин» (дело №2-2940/2025). В обоснование заявленных требований он является членом пайщиков ЖСК «Рубин».

Протоколам внеочередного собрания пайщиков ЖСК «Рубин» от 17.11.2024 №06/24-ОС он исключен из числа пайщиков ЖСК «Рубин» с указанием за грубое неисполнение без уважительных причин обязанностей, установленных законодательством и уставом кооператива, в соответствии с п.3.1.6 Устава.

С данным решением не согласен, поскольку протокол собрания содержит только общие фразы относительно его исключения и исключения других пайщиков, что он конкретно грубо нарушил по мнению кооператива ему не известно.

Просил суд признать недействительным решение общего внеочередного собрания пайщиков ЖСК «Рубин» от 17.11.2024 оформленное протоколом № о его исключении из состава членов ЖСК «Рубин» и восстановить его в членстве пайщика ЖСК «Рубин» признав полноправным членом и пайщиком на прежних условиях.

Определением Индустриального районного суда г.Хабаровска гражданские дела по иску ФИО1 (№2-2027/2025) и иску ФИО2 (№2-2940/2025) объединены в одно производство №2-2027/2025.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии истцов.

Представитель истца ФИО1 - Девяшин С.К. при рассмотрении дела настаивал на удовлетворении заявленных ФИО1 требований по основаниям, изложенным в иске, письменных пояснениях. Суду показал, что исключение ФИО1 из числа членов ЖСК приведет к утрате ею права требования передачи жилого помещения, что для нее является существенным неблагоприятным последствием. Задолженности по членским взносам ФИО1 не имеет, размер начисленных пени за несвоевременную оплату взносов мал по сравнению со стоимостью жилого помещения, которое подлежит передаче ей. Участие в общих собраниях кооператива является правом его члена, а не обязанностью, при этом ФИО1 проживает в г.Владивостоке, собрания всегда проводятся в очной форме. Полагает, что ЖСК «Рубин» к ФИО1 применена несоразмерно жесткая мера ответственности, при этом ЖСК не было предпринято никаких мер к взысканию долга. Кроме того, в повестку собрания вопрос 8.2.2 об исключении ФИО1 из членов кооператива включен не был, конкретизация в отношении каких пайщиков проводится голосование, отсутствовал. При этом голосование по указанному вопросу проводилось трижды, в том числе в отношении ФИО1, что отражено в протоколе собрания от 17.11.2024.

Представитель истца ФИО2 - ФИО3 при рассмотрении дела настаивал на удовлетворении заявленных ФИО2 требований по основаниям, изложенным в иске, поддержав в отношении своего доверителя доводы представителя ФИО1 – Девяшина С.К. Суду показал, что ФИО2 взносы не оплачивал в виду непредоставления ЖСК счетов на оплату. Участие в общих собраниях кооператива ФИО2 не принимал поскольку проживает в г.Комсомольске-на-Амуре, собрания всегда проводятся в очной форме. Имеющийся в материалах дела договор паенокопления ЖСК «Рубин» от 02.07.2023 подписан ФИО2

Представитель ответчика ЖСК «Рубин» ФИО4 при рассмотрении дела исковые требования ФИО1 и ФИО2 не признал, по доводам, изложенным в отзывах. Суду показал, что из представленных ФИО1 сведений об оплате следует, что часть платежей произведена не ею, а третьими лицами, в том числе ООО ПКО «Мегасах». ФИО1 имея доверенности от 9 пайщиков, что составляет 30 % от состава пайщиков. ФИО2 свои обязательства по оплате взносов не исполнял, кроме того, полагает, что ФИО2 утратил материальное право, в связи с чем, не имелось и не имеется оснований для включения его в состав пайщиков и членов кооператива. Ранее ЖСК не было известно об отсутствии у ФИО2 материального права. Фактически договор с ФИО2 был заключен в 2024. Истцы участия в собраниях ЖСК не принимают, в деятельности кооператива никак не участвуют. Протоколом годового общего собрания членов ЖСК от 29.06.2025 подтверждены ранее принятые на общих собраниях членов кооператива решения, в том числе и об исключении ФИО1 и ФИО2 из членов кооператива. ЖСК «Рубин» не принимало мер к взысканию с ФИО1 и ФИО2 задолженности по взносам.

Представитель ответчика ЖСК «Рубин» ФИО5 при рассмотрении дела исковые требования ФИО1 и ФИО2 не признал, по доводам, изложенным в отзывах. Суду показал, что истцы по отношению к ЖСК действовали недобросовестно, в связи с чем, в их адрес были направлены претензии, требования которых истцами исполнены не были. Порядок исключения истцов их членов кооператива был соблюден.

Исследовав материалы дела, представленные сторонами доказательства, заслушав участников процесса, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу положений ст.110 ЖК РФ жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

Члены жилищно-строительного кооператива своими средствами участвуют в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома.

Жилищные и жилищно-строительные кооперативы являются потребительскими кооперативами.

В соответствии с ч.3 ст.130 ЖК РФ член жилищного кооператива может быть исключен из жилищного кооператива на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) в случае грубого неисполнения этим членом без уважительных причин своих обязанностей, установленных настоящим Кодексом или уставом жилищного кооператива.

В силу положения ст.123.2 ГК РФ, потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов. Общество взаимного страхования может быть основано на членстве юридических лиц.

В соответствии с п.1 ст.52 ГК РФ, юридические лица, за исключением хозяйственных товариществ и государственных корпораций, действуют на основании уставов, которые утверждаются их учредителями (участниками), за исключением случая, предусмотренного п.2 настоящей статьи.

Правила главы 9.1 ГК РФ применяются к решениям собраний постольку, поскольку законом или в установленном им порядке не предусмотрено иное (п.1 ст.181.1, п.1 ст.181.1 ГК РФ).

Согласно положениям ст.181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В силу положений ст.181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в заседании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

При наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение, если иное не установлено единогласно участниками собрания.

Проведение заседания участников гражданско-правового сообщества и результаты голосования на заседании, а также результаты заочного голосования подтверждаются протоколом.

Решение собрания недействительно по основаниям, установленным ГК РФ или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно (ст.181.3 ГК РФ).

Согласно ст.181.4 ГК РФ, решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников гражданско-правового сообщества при проведении заседания общего собрания или заочного голосования;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (п.3 ст.181.2).

Решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено последующим решением собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда.

Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в заседании или заочном голосовании либо голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Оспоримое решение собрания, признанное судом недействительным, недействительно с момента его принятия.

В соответствии с положениями ст.181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в заседании или заочном голосовании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; принято при отсутствии необходимого кворума; принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; противоречит основам правопорядка или нравственности.

Согласно Уставу ЖСК «Рубин», ЖСК создан в соответствии с решением общего собрания учредителей Кооператива (протокол от 28.10.2022 №2), как добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства в целях завершения строительства объекта: «Многоквартирные жилые дома и подземная автопарковка по ул.Рокоссовского в Индустриальном районе г.Хабаровска», расположенных по адресу: Хабаровский край, г.Хабаровск, Индустриальный район, участок находится примерно в 31.6м по направлению на северо-запад от ориентира жилое здание, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: ул.Рокоссовского №24, удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также последующего управления многоквартирным домом.

Кооператив является некоммерческой организацией, созданной в форме потребительского кооператива в целях привлечения инвестора (генерального подрядчика), который за предоставление части свободных помещений обязуется достроить и сдать в эксплуатацию жилищный комплекс, состоящий двух многоквартирных жилых домов и подземной автопарковки по ул.Рокоссовского в Индустриальном районе г.Хабаровска.

Жилищно-строительный кооператив, в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности, выступает в качестве застройщика и обеспечивает на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию двух многоквартирных жилых домов и подземной автопарковки в соответствии с выданным такому Кооперативу разрешением на строительство. Члены Кооператива своими средствами участвуют в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирных жилых домов и подземной автопарковки.

При создании Кооператива его членами являются все участники строительства, требования которых включены в реестр требований участников строительства в рамках дела А73-11617/2018 о банкротстве ООО «Техмонтаж», за исключением участников строительства, отказавшихся от передачи объекта незавершенного строительства (п.3.1).

Член Кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме и (или) машиноместо в автопарковке в случае выплаты паевого взноса полностью (п.3.13).

Согласно п.3.14 Устава членство в Кооперативе прекращается в случае: добровольного выхода из членов Кооператива; исключения из членов Кооператива; ликвидации юридического лица, являющегося членом Кооператива; ликвидации Кооператива, в том числе в связи с его банкротством; смерти гражданина, являющегося членом Кооператива, объявления его умершим в установленном порядке; обращения взыскания на пай.

Член Кооператива может быть исключен из Кооператива на основании решения общего собрания членов Кооператива в случае грубого неисполнения этим членом без уважительных причин своих обязанностей, установленных ЖК РФ или Уставом, в том числе в случаях (п.3.16 Устава):

1) невыполнения требований настоящего Устава после уведомления в письменной форме правлением Кооператива члена Кооператива о допущенном нарушении;

грубого нарушения порядка внесения паевых и иных взносов, предусмотренных настоящим Уставом, за исключением случаев, предусмотренных пп.5 настоящего пункта. Грубым нарушением порядка внесения паевых и иных взносов признается нарушение сроков внесения взносов или их внесение в неполном размере более 3 раз в течение 12 месяцев, если каждая просрочка составляет более 7 календарных дней или размер каждого внесения взносов в неполном размере - более 5 процентов подлежащей внесению суммы либо однократная просрочка внесения паевых и иных взносов составляла более 2 месяцев подряд;

неоднократного (более 3 раз) неисполнения обязанностей члена Кооператива, установленных жилищным законодательством или настоящим Уставом, повлекших в результате действий (бездействия) члена Кооператива невозможность или существенное затруднение осуществления Кооперативом своей деятельности;

причинения своими действиями (бездействием) ущерба имуществу Кооператива и установленного в судебном порядке факта распространения сведений, порочащих деловую репутацию Кооператива;

невнесения членом Кооператива в установленный срок первого паевого взноса в счет оплаты пая;

продажи пая или уступки пая иным образом членом Кооператива другому лицу с нарушением требований законодательства.

Согласно п.4.1 Устава члены Кооператива обязаны вносить: обязаны вносить: вступительные взносы; членские взносы; паевые взносы; дополнительные взносы в случаях, предусмотренных настоящим Уставом; взносы в резервный и иные фонды Кооператива в случаях, предусмотренных настоящим Уставом.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями (ст.309 ГК РФ).

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ст.310 ГК РФ).

В силу взаимосвязанных положений ст.ст.110, 112, 121, 130, 133 ЖК РФ, ст.ст.9, 10, 16, 24, 32 ФЗ 30.12.2004 №215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах» исключение из членов кооператива является крайней мерой ответственности, применение которой влечет негативные последствия для исключенного члена кооператива, связанные с имущественными потерями.

При рассмотрении дела судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 по стоянию на 17.11.2024 являлись членами ЖСК «Рубин», что подтверждается выпиской из реестра членов ЖСК «Рубин», представленной ответчиком при рассмотрении дела.

На основании решения общего собрания членов ЖСК «Рубин» от 17.11.2024 оформленного протоколом № ФИО1 и ФИО2 за грубое неисполнение без уважительных причин обязанностей, установленных законодательством и Уставом Кооператива, в соответствии с п.3.16 Устава п.8.2 исключены из членов ЖСК «Рубин» - в отношений ФИО1 принято решение по п.8.2.2, в отношении ФИО2 принято решение по п.8.2.1.

В обоснование заявленных требований ФИО1 и ФИО2 указали на нарушения, допущенные при проведении собрания: в повестку собрания вопросы 8.2.1 и 8.2.2 об их исключении из членов кооператива включены не были, конкретизация в отношении каких пайщиков проводится голосование, отсутствовала; протокол собрания содержит общие фразы относительно их исключения. ФИО1 также указала об исполнении ею обязанности по оплате взносов.

07.11.2024 в адрес ФИО1 посредством электронной почты и почтовой связи (полученное адресатом 07.11.2024 и 30.11.2024 соответственно) направлено уведомление о грубом неисполнении обязанностей члена ЖСК «Рубин» с указанием в нем о том, что за период с 30.06.2024 и по настоящее время она 6 раз просрочила уплату членских взносов на 7 дней и более; более 2 месяцев не оплачивала взносы в резервный фонд, что также является грубым нарушением положений Устава Кооператива и действующего законодательства. Задолженность перед ЖСК «Рубин» составляет 26 033,65 руб. (в том числе по взносам в резервный фонд 23 324,90 руб.; неустойка за нарушение сроков оплаты взносов в резервный фонд (расчёт) 2 480,02 руб.; неустойка за нарушение сроков оплаты членских взносов 228,97 руб.), с указанием о том, что имеется основания для вынесения вопроса об исключении ее из состава членов на общем собрании членов ЖСК «Рубин».

Также в уведомлении отражено, что на 06.08.2024 и 06.10.2024 были запланированы внеочередные общие собрания членов ЖСК «Рубин» по вопросам, необходимым для продолжения нормальной деятельности Кооператива, направленной на достройку Объектов, о чем она была уведомлена, при этом как член Кооператива не приняла участия в собраниях, в связи с чем, Кооператив не смог принять ряд важных управленческих решений.

Также указано, что в 2024 ФИО1 неоднократно предпринимались действия, препятствующие нормальной деятельности Кооператива и достижению целей его деятельности: порча бюллетеней для голосования; рассылка сообщений пайщикам о необходимости игнорирования общих собраний членов ЖСК «Рубин», на которые принимались важные решения, необходимые для реализации целей деятельности Кооператива; подача требований в Кооператив о необходимости проведения общего собрания членов ЖСК «Рубин» и последующая неявка на собрания, которые организовывало Правление и др.

ФИО1 предложено погасить образовавшуюся задолженность в добровольном порядке; сообщить правлению ЖСК причины столь грубого нарушения обязанностей члена Кооператива.

Одновременно сообщено, что вопрос о прекращении ее членства в Кооперативе в связи с грубым неисполнением обязанностей члена Кооператива внесен в повестку общего собрания членов ЖСК «Рубин», которое запланировано на 17.11.2024.

24.10.2024 в адрес ФИО2 посредством электронной почты и почтовой связи направлено уведомление о грубом неисполнении обязанностей члена ЖСК «Рубин» с указанием в нем о том, что за период с 30.06.2024 и по настоящее время он 3 раза просрочил уплату членских и других взносов на 30 дней и более, в том числе более 3-х месяцев не оплачены взносы в резервный фонд и членские взносы за период 02.2024-07.2024; более 2-х месяцев не оплачены взносы за 08.2024, более одного месяца за 09.2024, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме 251 218,09 руб. (в том числе по членским взносам 17 775,98 руб., неустойка за нарушение сроков оплаты членских взносов (расчёт) 381,16 руб., по взносам в резервный фонд 16 365,73 руб., по компенсационной долевой выплате за выбытие 515 кв.м. согласно п.3.2.13 Договора №1-И/ТЗ от 27.06.2023 216 695,22 руб.). Одновременно отражено, что имеется основания для вынесения вопроса об исключении его из состава членов на общем собрании членов ЖСК «Рубин».

Также в уведомлении отражено, что на 06.08.2024 и 06.10.2024 были запланированы внеочередные общие собрания членов ЖСК «Рубин» по вопросам, необходимым для продолжения нормальной деятельности Кооператива, направленной на достройку Объектов, о чем он был уведомлен, при этом как член Кооператива не принял участия в собраниях, в связи с чем, Кооператив не смог принять ряд важных управленческих решений.

ФИО2 предложено погасить образовавшуюся задолженность в добровольном порядке; сообщить правлению ЖСК причины столь грубого нарушения обязанностей члена Кооператива.

Одновременно сообщено, что вопрос о прекращении его членства в Кооперативе в связи с грубым неисполнением обязанностей члена Кооператива будет внесен в повестку следующего общего собрания членов ЖСК «Рубин».

06.11.2024 пайщикам ЖСК «Рубин» направлено уведомление о проведении 17.11.2024 внеочередного общего собрания членов ЖСК, в повестку дня собрания, в том числе включен вопрос 8 (Исключение пайщиков из членов ЖСК «Рубин»), 8.1 (Исключить пайщиков из членов ЖСК «Рубин»), 8.2 (Исключить пайщиков из членов ЖСК «Рубин» за грубое неисполнении без уважительных причин обязанностей, установленных законодательством и Уставом Кооператива, в соответствии с п.3.16 Устава Кооператива).

Судом установлено, что повестка внеочередного общего собрания 17.11.2024 не содержала персональные данные членов кооператива, в отношении которых поставлен к разрешению вопрос 8 (в том числе 8.1, 8.2), при этом нормами действующего законодательства установлено, что участники собрания должно быть заранее уведомлены о вопросах, затрагивающих их права.

Исключение из членов ЖСК регулируется положениями ст.130 ЖК РФ и Устава ЖСК. При этом решение об исключении членов кооператива должно приниматься персонально в отношении каждого члена, а не в общем порядке.

Отсутствие в повестке собрания персональных данных членов кооператива, об исключении из членов кооператива которых поставлен вопрос, лишал их возможности защиты, что нарушает принцип состязательности и справедливости.

Таким образом, отсутствие в повестке собрания указания об исключении ФИО1 и ФИО2 из членов кооператива, является грубым нарушением процедуры голосования, лишило их возможности представить доказательства в свою защиту, а также обсуждения на общем собрании членов кооператива вопроса об уважительности причин неисполнения истцами своих обязанностей.

При этом из содержания текста оспариваемого протокола не представляется возможным установить, какие были рассмотрены факты и доказательства в подтверждение оснований для исключения ФИО1 и ФИО2 из членов кооператива, какие обстоятельства грубого нарушения истцами обязанностей члена Кооператива были доведены до членов кооператива принявших участие 17.11.2024 в голосовании.

Утверждение представителя ответчика о том, что ФИО2 утратил материальное право, не является основанием для отказа в удовлетворении заявленных ФИО2 требований, поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что основанием его исключения из членов кооператива послужило неисполнение обязанности по оплате взносов.

Кроме того, ответчиком суду представлен заключенный 02.07.2023 между ЖСК «Рубин» и ФИО2 договор паенокопления ЖСК, сведений о том, что данный договор расторгнут или оспорен в установленном законном порядке, ЖСК «Рубин» не представлено. Из сведений представленных ЖСК «Рубин» также следует, что ФИО2 по состоянию на 17.11.2024 являлся членом ЖСК «Рубин».

При разрешении заявленных требований судом также учтено, что решение об исключении ФИО1 и ФИО2 из членов кооператива не соразмерно допущенным ими нарушениям, а также то, что до вынесения вопроса на голосование об исключении истцов из членов кооператива, ЖСК «Рубин» мер к взысканию образовавшейся задолженности не принимало, а в первом и единственном уведомлении с указанием на допущенные истцами нарушения, они одновременно были уведомлены о том, что вопрос об их исключении из членов кооператива вынесен на общее собрание.

Тот факт, что протоколом годового общего собрания членов ЖСК от 29.06.2025 подтверждены ранее принятые на общих собраниях членов кооператива решения, в том числе и об исключении ФИО1 и ФИО2 из членов кооператива, не является безусловным основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований, поскольку вопрос о наличии оснований для исключения ФИО1 и ФИО2 из членов кооператива подлежал рассмотрению и обсуждению на общем собрании членов кооператива, созванном в установленном порядке, с соблюдением процедуры и порядка его созыва, а также включении в повестку собрания сведений о членах кооператива вопрос об исключении которых включен в повестку собрания, чего сделано не было.

При разрешении заявленных требований, судом учтено, что исключение из членов кооператива является крайней мерой ответственности, применение которой влечет негативные последствия для исключенного члена кооператива.

Установленные в ходе рассмотрения дела обстоятельства являются нарушением порядка исключения истцов из членов кооператива и безусловным основанием к отмене оспариваемого решения собрания в этой части.

При установленных по делу фактических обстоятельствах, решение внеочередного общего собрания членов ЖСК «Рубин» от 17.11.2024, оформленное протоколом №06/24-ОС подлежит признанию незаконным в части п.п.8.2.1, 8.2.2 об исключении ФИО7 и ФИО2 из членов ЖСК «Рубин», с восстановлением их в правах члена ЖСК «Рубин».

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст.ст.56, 194-198 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 ФИО13, ФИО2 ФИО14 к ЖСК «Рубин» о признании недействительным решения внеочередного общего собрания от 17.11.2024 в части их исключения из членов ЖСК «Рубин» - удовлетворить.

Признать недействительным п.п.8.2.1, 8.2.2 решения внеочередного общего собрания членов ЖСК «Рубин» от 17.11.2024, оформленное протоколом № об исключении ФИО6 ФИО15, ФИО2 ФИО16 из членов ЖСК «Рубин».

Восстановить ФИО6 ФИО17, ФИО2 ФИО18 в правах пайщиков и членов ЖСК «Рубин».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Хабаровска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 25.07.2025.

Судья: И.Ю. Суворова