Решение по делу № 2-385/2022 от 16.11.2022 - о признании права собственности на объект недвижимости.

Дело № 58OS0000-01-2022-000087-61

(№ 2-385/2022)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Колышлей

Пензенской области 16 ноября 2022 года

Колышлейский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Маркеевой С.И.,

с участием представителей истца – ООО «Газпром трансгаз Саратов» ФИО4, ФИО5, действующих на основании доверенностей,

ответчика ФИО6,

при секретаре Андреевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Колышлейского районного суда Пензенской области гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Саратов» к администрации Колышлейского района Пензенской области, ФИО7, ФИО6, Министерству государственного имущества Пензенской области о признании права собственности на объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Газпром трансгаз Саратов» обратилось в Арбитражный суд Пензенской области с исковым заявлением к администрации Колышлейского района Пензенской области о признании права собственности на объект недвижимости, указав, что в 1984 году производственным объединением по транспортировке и поставкам газа «Мострансгаз» был построен и введен в эксплуатацию объект недвижимого имущества – дом оператора с. Березовка, расположенный по адресу: <адрес>. Строительство названного объекта недвижимого имущества и его ввод в эксплуатацию осуществлялись в комплексе со строящимся газопроводом-отводом к с. Березовка (с/х «Березовский») и р.ц. Колышлей (инв. №). Заказчиком строительства являлось производственное объединение по транспортировке и поставкам газа «Мострансгаз» Министерства газовой промышленности СССР.

10.09.1984 актом Государственной приемочной комиссии указанный объект недвижимого имущества в едином комплексе с газопроводом-отводом к с. Березовка (с/х «Березовский») и р.ц. Колышлей был принят в эксплуатацию и поставлен на балансовый учет ПО «Мострансгаз». В 1989 году был образован Государственный концерн «Газпром», в состав которого вошло ПО «Мострансгаз».

В 1991 году ПО «Мострансгаз» было преобразовано в Государственное предприятие по транспортировке и поставкам газа «Мострансгаз» (ГП «Мострансгаз») Государственного газового концерна «Газпром». В соответствии с Указом Президента РФ от 05.11.1992 № 1333 Государственный газовый концерн «Газпром» преобразован в Российское акционерное общество «Газпром». Предприятие по транспортировке и поставкам газа «Мострансгаз» было создано в соответствии с Постановлением Совета Министров – Правительства РФ от 17.02.1993 № 138 «Об учреждении Российского акционерного общества «Газпром» и являлось дочерним предприятием РАО «Газпром».

В соответствии с Уставом предприятия по транспортировке и поставкам газа «Мострансгаз» имущество предприятия являлось собственностью РАО «Газпром» и было закреплено за предприятием на условиях договора, заключенного с Обществом. Согласно договору о закреплении за предприятием «Мострансгаз» от 21.08.1993, заключенному с РАО «Газпром», последнее закрепляет за предприятием «Мострансгаз» все движимое и недвижимое имущество, отраженное на балансе предприятия и являющееся собственностью РАО «Газпром». Таким образом, объект недвижимости – дом оператора по <адрес> стал собственность РАО «Газпром» и вошел в его уставной капитал.

Приказом ОАО «Газпром» от 01.04.1999 № 31 были изменены зоны обслуживания участков магистральных газопроводов, и Мещерское линейно-производственное управление магистральных газопроводов (Мещерское ЛПУМГ), входившее в состав предприятия «Мострансгаз», было передано на баланс предприятию «Югтрансгаз».

Согласно приказу ООО «Югтрансгаз» № 438 от 26.07.1999 на основе структурного подразделения предприятия «Югтрансгаз» Мещерское управление магистральных газопроводов был создан филиал ООО «Югтрансгаз» - Мещерское линейное производственное управление магистральных газопроводов (Мещерское ЛПУМГ).

30.06.1999 ОАО «Газпром» приняло решение учредителя о создании ООО «Югтрансгаз» путем преобразования Предприятия по транспортировке и поставкам газа «Югтрансгаз». Доля ОАО «Газпром» в уставном капитале ООО «Югтрансгаз» составила 100 процентов. Указанным решением был утвержден Акт приемки-передачи имущества в уставный капитал от 30.06.1999 и передаточный акт от 30.06.1999, в соответствии с которым ООО «Югтрансгаз» является правопреемником всех прав и обязанностей по всем обязательствам Предприятия «Югтрансгаз».

Распоряжением Министерства имущественных отношений РФ от 17.04.2003 № 1168-р был утвержден акт оценки «Стоимости зданий, учтенных при расчете уставного капитала РАО «Газпром» и расположенных на территории Пензенской области по состоянию на 01.07.1992, где в п. 45 указан «Дом оператора с сараями» в с. Березовка Колышлейского района Пензенской области.

В соответствии с реестром актов приемки основных средств в предприятие «Югтрансгаз» от «Мострансгаз» по состоянию на 31.03.1999 объект недвижимого имущества «Дом оператора с сараями 2 шт. Колышлей Березовка» был внесен в уставный капитал ООО «Югтрансгаз» под инвентарным №, что подтверждается записью в Приложении № 2 к экспертному заключению, содержащему денежную оценку передаваемого в уставный капитал имущества.

Таким образом, Дом оператора в с. Березовка Колышлейского района Пензенской области вошел в акты оценки стоимости зданий, учтенных при расчете уставного капитала ОАО «Газпром».

С момента постройки в 1984 году до момента акционирования Государственного газового концерна 17.02.1993 Дом оператора являлся государственной собственностью в силу ст. 95 ГК РСФСР от 11.06.1964, согласно которой все имущество организованных государством предприятий принадлежало государству. В 1993 году государство распорядилось объектом недвижимости в порядке, предусмотренном действующим законодательством о приватизации.

В связи с автоматизацией учета и присвоением кодов подразделениям ООО «Югтрансгаз» вышеуказанный объект недвижимости «Дом оператора с. Березовка» числится на балансе Общества под инвентарным №.

Дом оператора с. Березовка был введен в эксплуатацию в 1984 году еще до принятия Федерального закона от 21.07.2017 № 122-ФЗ и отсутствие записи о государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимого имущества не означает, что данный дом не является собственностью истца. Дом оператора состоит на балансовом учете Общества, входит в его налогооблагаемую базу. Общество несет бремя обслуживания и эксплуатации, осуществляет страхование имущества. Земельный участок, расположенный под Домом оператора с. Березовка по адресу: <адрес>, площадью 1588 кв.м., имеющий кадастровый №, находится во временном владении и пользовании у ООО «Газпром трансгаз Саратов» согласно договору аренды земельных участков, находящихся в федеральной собственности, № от 22.12.2009, заключенному с Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Пензенской области.

С момента учреждения ООО «Югтрансгаз» 30.06.1999 и утверждения Акта приемки-передачи имущества в уставный капитал дом оператора с. Березовка, расположенный по адресу: <адрес>, является собственностью истца в соответствии со ст. 213 ГК РФ, согласно которой коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, финансируемых собственником, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, переданного этими юридическими лицами по иным основаниям.

Кроме того, имеются вступившие в законную силу решения Колышлейского районного суда Пензенской области от 2014 и 2019 годов, в которых указано на принадлежность спорного объекта недвижимого имущества к собственности ООО «Газпром трансгаз Саратов». Объект недвижимости – дом оператора с. Березовка не относится к муниципальной собственности.

Решением участника № 18 от 14.01.2008 фирменное наименование ООО «Югтрансгаз» изменено на ООО «Газпром трансгаз Саратов».

С 1999 истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется указанным объектом недвижимости как своим собственным, несет бремя обслуживания, эксплуатации, уплаты установленных налогов и сборов, производит текущий и капитальный ремонт, осуществляет страхование имущества.

В настоящее время полное распоряжение недвижимым имуществом невозможно без государственной регистрации права собственности в Федеральной регистрационной службе. ООО «Газпром трансгаз Саратов» обращалось за государственной регистрацией права собственности на объект недвижимости «Дом оператора с. Березовка» в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области, однако получило отказ на основании ч. 12 ст. 29 Федерального закона от 21.07.1997 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (в связи с отсутствием правоустанавливающего документа, подтверждающего площадь дома).

Просит признать за ООО «Газпром трансгаз Саратов» право собственности на объект недвижимого имущества: «Дом оператора с. Березовка» (инв. №), расположенный по адресу: <адрес>.

Определением Арбитражного суда Пензенской области от 08.08.2022 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО7 и ФИО6, дело передано в Пензенский областной суд для направления его в суд общей юрисдикции, к подсудности которого оно отнесено законом.

14.09.2022 определением Пензенского областного суда гражданское дело направлено на рассмотрение в Колышлейский районный суд Пензенской области.

14.10.2022 настоящее дело поступило в Колышлейский районный суд Пензенской области, определением судьи Колышлейского районного суда Пензенской области от 14.10.2022 принято к производству суда.

21.10.2022 определением судьи Колышлейского районного суда Пензенской области к участию в деле в качестве соответчика привлечено Министерство государственного имущества Пензенской области.

В судебном заседании представитель истца - ООО «Газпром трансгаз Саратов» ФИО4 заявленные исковые требования уточнил, просил признать за ООО «Газпром трансгаз Саратов» право собственности на объект недвижимого имущества: «Дом оператора с. Березовка» (инв. №), общей площадью 176,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Уточненные исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что в 1984 году производственным объединением по транспортировке и поставкам газа «Мострансгаз» был построен и введен в эксплуатацию объект недвижимого имущества – «дом оператора с. Березовка» по адресу: <адрес>. Строительство данного объекта и ввод его в эксплуатацию осуществлялись в комплексе со строящимся газопроводом-отводом к с. Березовка. Дом оператора с. Березовка состоит на балансовом учете ООО «Газпром трансгаз Саратов», входит в его налогооблагаемую базу, является собственностью истца в силу ст. 213 ГК РФ. Общество несет бремя обслуживания и эксплуатации данного объекта. Земельный участок, расположенный под домом оператора, находится во временном владении и пользовании истца согласно договору аренды земельных участков, находящихся в федеральной собственности, № от 22.12.2009, заключенному с Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Пензенской области. Истец обращался в Управление Росреестра за государственной регистрацией права собственности на спорный объект недвижимости, однако получил отказ, в связи с чем в настоящее время государственная регистрация права собственности за ООО «Газпром трансгаз Саратов» возможна лишь на основании решения суда. Просил исковые требования удовлетворить.

Представитель истца - ООО «Газпром трансгаз Саратов» ФИО5 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО6 в судебном заседании исковые требования ООО «Газпром трансгаз Саратов» признал, против их удовлетворения не возражал.

Представитель ответчика - администрации Колышлейского района Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом и своевременно, представил заявление, в котором просил рассмотреть данное дело без участия представителя администрации.

Представитель ответчика – Министерства государственного имущества Пензенской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом и своевременно.

Ответчик ФИО7, будучи надлежащим образом и своевременно извещен о времени и месте слушания дела, в суд не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает, против их удовлетворения не возражает.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом и своевременно, представил письменный отзыв на иск, в котором указал, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об объекте недвижимости – «Дом оператора с. Березовка», расположенном по адресу: <адрес>. При удовлетворении заявленного требования в соответствии с положениями ч. 3 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на вышеуказанный объект недвижимости осуществляются одновременно. Просил рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – администрации Березовского сельсовета Колышлейского района Пензенской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом и своевременно.

Суд, выслушав представителей истца ФИО4, ФИО5, ответчика ФИО6, исследовав письменные материалы гражданского дела, оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ все доказательства в их совокупности, считает возможным рассмотреть его в отсутствие не явившихся лиц, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что Дом оператора в с. Березовка Колышлейского района Пензенской области был построен в период 1983-1984 годов в комплексе с газопроводом-отводом к совхозу «Березовский» Колышлейского района Пензенской области.

Из акта государственной приемочной комиссии от 10.09.1984 следует, что заказчиком строительства газопровода-отвода к совхозу «Березовский» Колышлейского района Пензенской области было ПО «Мострансгаз». Все работы по двум домам операторов (в том числе, по дому операторов в с. Березовка Колышлейского района) выполнены (п. 3 акта), указанный объект недвижимости принят в эксплуатацию (т. 1 л.д. 15-17).

В соответствии с Постановлением Совета Министров СССР от 08.08.1989 № 619 образован Государственный газовый концерн «Газпром», в состав которого включено производственное объединение «Мострансгаз» со всеми входящими в него подразделениями и предприятиями.

На основании приказа Государственного газового концерна «Газпром» от 03.12.1991 №126/орг ПО «Мострансгаз» было преобразовано в Государственное предприятие по транспортировке и поставкам газа «Мострансгаз» (ГП «Мострансгаз»), которое было включено в состав Государственного газового концерна «Газпром».

В силу Указа Президента РФ от 01.06.1992 № 538 всё имущество, входящее в единую систему газоснабжения РФ, являлось исключительно федеральной собственностью, и было передано ГГК «Газпром» в полное хозяйственное ведение на основании контракта, заключенного с Госкомитетом РФ по управлению государственным имуществом.

В соответствии с Указом Президента РФ от 05.11.1992 № 1333, Постановлением Совета Министров – Правительства Российской Федерации «Об учреждении РАО «Газпром» от 17.02.1993 № 138 в целях обеспечения надежного газоснабжения потребителей Российской Федерации, эффективного функционирования и развития Единой системы газоснабжения страны в условиях приватизации государственной собственности на базе Государственного газового концерна «Газпром» было учреждено Российское акционерное общество «Газпром» (РАО «Газпром»). Согласно п. 5.4 Устава РАО «Газпром» Общество является собственником имущества, переданного ему в качестве вкладов и других взносов в уставный капитал его акционерами, в том числе Российской Федерацией (т. 2 л.д. 68).

Согласно п. 3 Указа Президента РФ от 05.11.1992 № 1333 и Приложению № 1 к данному Указу при учреждении РАО «Газпром» его уставный капитал формируется из 100 процентов капитала предприятий, состоящего из имущества Единой системы газоснабжения, находящегося в федеральной собственности (в том числе, имущества государственного предприятия «Мострансгаз»).

Таким образом, имущество, закрепленное за государственным предприятием «Мострансгаз», вошло в уставный капитал РАО «Газпром».

Предприятие по транспортировке и поставкам газа «Мострансгаз» учреждено в соответствии с Постановлением Совета Министров - Правительства РФ от 17.02.1993 № 138 «Об учреждении Российского акционерного общества «Газпром». В соответствии с Уставом Предприятия по транспортировке и поставкам газа «Мострансгаз» имущество Предприятия являлось собственностью РАО «Газпром» и было закреплено за Предприятием на условиях договора, заключенного с Обществом.

Согласно договору о закреплении имущества за предприятием «Мострансгаз» от 21.08.1993, заключенному с РАО «Газпром», последнее закрепляет за Предприятием «Мострансгаз» движимое и недвижимое имущество, отраженное на балансе Предприятия по состоянию на 01.03.1993, а также имущество, созданное и приобретенное Предприятием в результате его деятельности после заключения указанного договора (т. 1 л.д. 39-41).

В состав предприятия «Мострансгаз» РАО «Газпром» входило Мещерское ЛПУМГ, расположенное на территории Пензенской области.

В 1998 году РАО «Газпром» было реорганизовано в ОАО «Газпром».

В соответствии с Распоряжением Министерства имущественных отношений РФ от 22.02.2002 № 482-р «О подтверждении права собственности ОАО «Газпром» на недвижимое имущество» на территориях субъектов РФ были созданы комиссии для проведения инвентаризации недвижимого имущества, учтенного при расчете уставного капитала РАО «Газпром» и расположенного на территории соответствующего субъекта РФ, по состоянию на 01.07.1992.

По результатам проведенной инвентаризации Министерством имущественных отношений РФ было издано Распоряжение от 17.04.2003 № 1168-р, которым утвержден акт оценки стоимости зданий, учтенных при расчете уставного капитала РАО «Газпром» и расположенных на территории Пензенской области по состоянию на 01.07.1992, где в п. 45 указан Дом оператора с сараями в с. Березовка Колышлейского района Пензенской области (т. 1 л.д. 28 оборот-29, 24-25).

Приказом ОАО «Газпром» от 01.04.1999 № 31 изменены зоны обслуживания участков магистральных газопроводов, и Мещерское ЛПУМГ передано на баланс предприятию «Югтрансгаз». От Предприятия «Мострансгаз» предприятию «Югтрансгаз» было передано имущество, материальные резервы, газопроводы-отводы, ГРС, а также линейные и станционные сооружения связи, автотранспорт, тракторы, спецмеханизмы и другие объекты, обеспечивающие работу передаваемых участков газопроводов (т. 1 л.д. 44-45, 48).

В соответствии с реестром актов приемки основных средств в предприятие «Югтрансгаз» от «Мострансгаза» по состоянию на 31.03.1999 переданы, в том числе дома операторов с сараями 2 шт. в Колышлее и совхозе «Березовский» под инвентарным № (т. 1 л.д. 46-47).

Решением учредителя ОАО «Газпром» от 30.06.1999 создано ООО «Югтрансгаз» путем преобразования предприятия по транспортировке и поставкам газа «Югтрансгаз» и утверждены акты приемки-передачи имущества в уставный капитал от 30.06.1999, а также передаточный акт от 30.06.1999, в соответствии с которым ООО «Югтрансгаз» является правопреемником всех прав и обязанностей по всем обязательствам Предприятия «Югтрансгаз» (т. 1 л.д. 49-54, т. 2 л.д. 31).

Объект недвижимого имущества «Дом оператора с сараями 2 шт. Колышлей, Березовский» был внесен в уставный капитал ООО «Югтрансгаз» под №, что подтверждается записью в Приложении № 2 к экспертному заключению об оценке рыночной стоимости имущества ОАО «Газпром» П. «Югтрансгаз» (основные средства), подготовленному ООО «НЭКО», содержащему денежную оценку передаваемого в уставный капитал имущества (т. 1 л.д. 53-54).

Решением единственного участника от 14.01.2008 ООО «Югтрансгаз» переименовано в ООО «Газпром трансгаз Саратов» (т. 1 л.д. 56).

В соответствии со справками ООО «Газпром трансгаз Саратов» от 24.09.2021 № 65-2/3 объект недвижимого имущества «Дом оператора», 1984 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>, является объектом основных средств и числится на балансе ООО «Газпром трансгаз Саратов» под инвентарным № (ранее инв. №). Общая площадь объекта составляет 176,6 кв.м. Данный объект вошел в уставный капитал Общества и учтен в Приложении № 2 (основные средства) к экспертному заключению об оценке рыночной стоимости имущества предприятия «Югтрансгаз» ОАО «Газпром» по состоянию на 01.06.1999, раздел «Стоимость основных средств, подлежащих взносу в уставный капитал ООО «Югтрансгаз» (Мещерское ЛПУМГ)», строка 24 (инв. №), а также в акте оценки стоимости зданий, учтенных при расчете уставного капитала РАО «Газпром» и расположенных на территории Пензенской области по состоянию на 01.07.1992, утвержденном распоряжением Мнимущества России от 17.04.2003 № 1168-р, строка 45. Изменения инвентарного номера (с № на №) и наименования объекта обусловлены технической инвентаризацией основных средств Общества. Иные объекты, принадлежащие на праве собственности Обществу, по указанному адресу, а также с идентичной площадью отсутствуют на балансе юридического лица (т. 1 л.д. 57, 95).

Таким образом, дом оператора в с. Березовка Колышлейского района Пензенской области вошел в акты оценки стоимости зданий, учтенных при расчете уставного капитала ОАО «Газпром», и в последующем перешел к ООО «Газпром трансгаз Саратов».

Судом установлено, что с момента ввода в эксплуатацию в 1984 году до момента акционирования Государственного газового концерна «Газпром» 17.02.1993 дом оператора в с. Березовка Колышлейского района являлся государственной собственностью, в силу статьи 95 ГК РСФСР от 11.06.1964, согласно которой все имущество организованных государством предприятий принадлежало государству. В 1993 году государство распорядилось объектом недвижимости в порядке, предусмотренном действующим законодательством о приватизации, в результате чего РАО «Газпром» с 1993 года стало собственником объекта недвижимости «Дом оператора с. Березовка», расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии со ст. 213 ГК РФ коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.

В силу приведенных правовых норм, с момента учреждения ООО «Югтрансгаз» 30.06.1999, переименованного впоследствии в ООО «Газпром трансгаз Саратов», Дом оператора в <адрес>, внесенный учредителем в уставный фонд ООО «Югтрансгаз», является собственностью истца.

Приведенные обстоятельства подтверждены вступившими в законную силу решениями Колышлейского районного суда Пензенской области от 11.02.2014, которым по иску ООО «Газпром трансгаз Саратов» было признано отсутствующим право собственности ФИО7 на квартиру <адрес>, а также от 27.05.2019, которым было отказано в удовлетворении искового заявления ФИО7, ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, к ООО «Газпром трансгаз Саратов» о признании недействительным отказа в приватизации занимаемого жилого помещения и признании права на приватизацию квартиры (т. 1 л.д. 140-149, т. 2 л.д. 1-11).

Земельный участок для размещения Дома оператора в <адрес>, площадью 1588 кв.м., находится во временном владении и пользовании ООО «Газпром трансгаз Саратов» в соответствии с договором аренды земельных участков, находящихся в федеральной собственности, от 22.12.2009 №, заключенным с Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Пензенской области (т. 1 л.д. 33-35).

Таким образом, право истца на спорное имущество – Дом оператора в <адрес>, возникло на законных основаниях.

Указанный объект недвижимости не относится к муниципальной собственности, что подтверждается письмом администрации Колышлейского района Пензенской области от 15.12.2021 № 4267; также он не относится к государственной собственности, что подтверждается письмом Министерства государственного имущества Пензенской области от 12.01.2022 № 25-80; а также – к федеральной собственности, что подтверждается письмом от 14.03.2022 № 13/3397 Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области (т. 1 л.д. 58, т. 2 л.д. 55, 57).

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что согласно ст. 213 ГК РФ коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям. При внесении недвижимого имущества в качестве вклада (взноса) в уставный (складочный) капитал юридического лица право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права за таким юридическим лицом в ЕГРП.

ООО «Газпром трансгаз Саратов» обратилось в Управление Росреестра с заявлением о регистрации права собственности на объект недвижимого имущества - «Дом оператора с. Березовка», расположенный по адресу: <адрес>. Однако, в государственной регистрации права собственности на спорный объект истцу было отказано в связи с тем, что не представлены документы, подтверждающие право собственности ООО «Газпром трансгаз Саратов» на нежилое здание – дом оператора площадью 176,6 кв.м. (уведомление об отказе государственной регистрации прав от 12.10.2021 № КУВД-001/2021-1905094/13, т. 1 л.д. 61).

Статьей 12 ГК РФ предусмотрена возможность защиты нарушенного права путем предъявления требования о признании права.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно разъяснениям, приведенным в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ (пункт 2 статьи 8 ГК РФ утратил силу с 01.03.2013).

Судом установлено, что с 1999 года по настоящее время ООО «Газпром трансгаз Саратов» владеет и пользуется спорным объектом недвижимости на правах собственника, несет бремя обслуживания, эксплуатации, уплаты установленных налогов и сборов на имущество, производит текущий и капитальный ремонт, осуществляет страхование имущества, что подтверждается совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчиков, третьих лиц, исковые требования ООО «Газпром трансгаз Саратов» к администрации Колышлейского района Пензенской области, ФИО7, ФИО6, Министерству государственного имущества Пензенской области о признании права собственности на объект недвижимости - «Дом оператора с. Березовка», инвентарный №, общей площадью 176,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Саратов» к администрации Колышлейского района Пензенской области, ФИО7, ФИО6, Министерству государственного имущества Пензенской области о признании права собственности на объект недвижимости - удовлетворить.

Признать за обществом с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Саратов», ОГРН <***>, ИНН <***>, право собственности на объект недвижимого имущества - «Дом оператора с. Березовка», инвентарный №, общей площадью 176,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Пензенский областной суд через Колышлейский районный суд Пензенской области.

Решение изготовлено в окончательной форме 21 ноября 2022 года.

Судья С.И. Маркеева Решение не вступило в законную силу.